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IFIC IMMOBILIER

(123 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par IFIC IMMOBILIER 26/09/2024

(123 avis)

349 000 € 4 303 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gex (01170)

RARE - A quelques pas du centre, au deuxième étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe T4 de 77 m² offrant : Une vaste entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, trois belles chambres dont deux avec placard intégrés et une salle de bain. Pour profiter de l'extérieur, un grand balcon sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur des espaces verts et le Jura. En complément, deux places de parking privatives : une en sous-sol et l'autre en extérieur et une cave. On apprécie : - son emplacement : à 5 minutes à pied du bus F / de l'école et de la piscine. - ses prestations, de très belle qualité - sa modernité A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 556.00 et 752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(151 avis)

435 000 € 5 878 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Limite Annecy/Annecy-le-Vieux, secteur Chemin des Cloches à Annecy T4 de 74m² avec balcon. Emplacement recherché sur le bas d'Annecy-le-Vieux et à un km du lac ! Bel appartement traversant est/ouest rénové y compris les huisseries et la cuisine (Mobalpa). Dans un quartier recherché au calme proche de tous commerces et écoles. Son intérieur est composé d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée récente, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Un balcon et une grande cave de 11m² complètent ce bien. Grand local à vélos avec rampe d'accès et espaces verts très agréables dans la copropriété. Au premier étage d'un immeuble où le ravalement de façades et isolation par l'extérieur de l'immeuble ont été votés et payés. Parking de copropriété (places non nominatives) avec des barrières aux deux extrémités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs. RSAC 884190893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Chamonix

(98 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Chamonix 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(98 avis)

790 000 € 9 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX MONT-BLANC, dans un secteur calme, spacieux APPARTEMENT traversant, triple exposition, en très bon état général comprenant une entrée avec un espace couchage ou bureau, une salle de bains, un w.c, deux chambres, une spacieuse pièce de séjour, salon et une cuisine ouverte. Très belle vue sur le massif du Mont-Blanc. En dépendances : une cave et la jouissance du parking extérieur de la copropriété . OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : + 33 (0)7 62 16 97 43

Cyrille LOISEAU - Capifrance

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

234 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Offrant une disposition optimisée et des prestations de qualité, il est parfait pour allier confort et praticité. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF (Léman Express), idéal pour vos déplacements, sans subir les nuisances sonores. Espace et luminosité : Séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 5 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cuisine moderne et fonctionnelle : Cuisine ouverte de 9 m², entièrement équipée : plaque induction, four, lave-vaisselle et nombreux rangements astucieux, idéale pour des repas conviviaux. Agencement optimisé : Une entrée accueillante avec un grand placard-penderie intégré, parfaite pour vos rangements. Une séparation intelligente entre les pièces de vie et l’espace nuit pour plus de confort. Les chambres : Chambre 1 (9,5 m²) : équipée d’un grand placard-penderie intégré. Chambre 2 (11,4 m²) : spacieuse et polyvalente, idéale en chambre parentale ou bureau. Confort et équipements : Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Chauffage collectif avec relevés individuels (DPE E), en attente d’un raccordement au réseau de chaleur urbain. Double vitrage sur toutes les fenêtres pour une isolation phonique et thermique optimale. Cave privative de 6 m² avec étagères pour un rangement supplémentaire. Sécurité renforcée avec portes d’entrée de l’immeuble et de l’appartement sécurisées. Un immeuble calme et bien entretenu : Résidence paisible, principalement habitée par des retraités, offrant une ambiance sereine. Stationnement : Possibilité d’acquérir un box fermé dans le parking souterrain sécurisé de la place des Arts (22 000 € en supplément). Informations pratiques : DPE réalisé en septembre 2024. Charges annuelles (copropriété et chauffage, 2023) : 2 100 €. Visites sur demande, photos supplémentaires disponibles. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec chauffage collectif compris) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875790)

Perform Transaction

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

189 000 € 1 613 €/m²
Appartement • 117,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Fontaine Quartier Saveuil: Dans copropriété fermée et sécurisée, sympathique T5 de 117 m² totalement rénové au 3ème étage/4 sans ascenseur. Ce bien propose une belle pièce de vie avec grand balcon, une cuisine aménagée avec vue sur les massifs, trois belles chambres, une salle de bain et un toilette. Nombreux rangements et une buanderie. Fenêtre PVC double vitrage. Charges annuelles chauffage collectif compris de 2300€. Copro de 19 lots. Vendu avec une place de parking privative. Perform Transaction Catherine Chergui 06 63 23 39 39

Perform Transaction

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

265 000 € 3 885 €/m²
Appartement • 68,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

VAULNAVEYS LE HAUT-T3 AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE NEUVE Sous Compromis! VAULNAVEYS-LE-HAUT-Je vous présente à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 68.21m² dans une résidence de standing construite en 2021-Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un dégagement avec rangements.L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, sécurisée et très calme.L'appartement est lumineux, de part sa belle terrasse de 14.73m² et son jardin de 37.74m² exposé sud-est.Il est complété d'une cave et d'une place de parking privative et numérotée.Les charges sont de 208€/trimestre.Son emplacement est très recherché car proche des transports en commun, des commerces et des des écoles.A visiter sans tarder! Contact: Stéphanie Garcin, perform transaction, 0683485062

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laravoire Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

425 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 92,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Talaudière (42350)

Dans copropriété sécurisée, appartement de standing en dernier étage avec terrasse de 110m² avec vue panoramique comprenant magnifique salon séjour, cuisine US aménagée et équipée une grande chambre avec placards dressing, bureau, salle d'eau, WC avec lave mains, cellier avec buanderie. 2 garages dont un avec une porte électrique et une borne électrique, une place de parking. Chauffage plancher basse température + climatisation réversible, jacuzzi pour 6 personnes. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

Fanny Caffiaux - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Fanny Caffiaux - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Superbe Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Sallanches Découvrez ce magnifique appartement de type T3, d'une surface de 76,48 m², niché dans la charmante ville de Sallanches. Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne les lieux. Le salon spacieux est le cOEur de cet espace de vie, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de 2 chambres cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un dressing pratique vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. Construit en 1972, ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de cet appartement comprennent la connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, ainsi qu'un système de gaz pour le chauffage. De plus, la résidence dispose d'un parc paysager charmant, idéal pour se détendre en plein air. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Sallanches. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir davantage ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie FLORIANA - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie FLORIANA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

177 500 € 2 219 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Oyonnax (01100)

*IDEAL INVESTISSEUR Situé à Oyonnax (01100), cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et dynamique et entretenus. Les habitants bénéficient ainsi d'un quotidien facilité, avec un accès aisé aux divers services et commodités du centre-ville. Dans une petite copropriété et d'une surface habitable de 80 m², cet appartement T5 loué meublé en colocation se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de quatre chambres avec salle d'eau individuelle, d'un débarras , de deux toilettes, et d'un jardin offrant un espace extérieur privatif. Avec son rendement locatif de 10 % , ce bien saura vous séduire pour un futur investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269 - SAFTI – FLORIANA Marie, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024

140 081 € 3 045 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Evian-les-Bains, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 46.83 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8213 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

ORPI Le Carré De L'Est

(187 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(187 avis)

180 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Une Exclusivité Orpi, Bel appartement T3 62,32 m² + Balcon de 7 m² côté Ouest sans vis à vis Vaulx en Velin Village (69120) C'est dans cette petite résidence de 2018 encore sous garantie décennale, situé à l'entrée du Village de Vaulx en Velin que vous trouverez ce charmant 3 pièces de 62 m² au 2e étage sur 3 orienté Ouest côté intérieur de la résidence sans vis à vis. L'appartement est en bon état et se présente de la manière suivante : - Une entrée avec placard de rangement desservant un WC indépendant - Une belle pièce de vie de 29 m² avec sa cuisine toute équipée meublée ( Îlot central, plaque de cuisson, hotte suspendu, four, lave vaisselle, frigidaire intégré, rangements haut et bas) le tout donnant accès à un balcon de 7 m² - 2 chambres de 11.45 m² et 9.63 m² avec placards de rangement - Une salle de bains de 4.61 m² Les sols sont en parquets dans les chambres et en carrelage pour les autres pièces. Un garage fermé est proposé en sus pour 10 000€. Système de chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, prise RJ45 dans les chambres Aspect financier : Charges de copropriété : 120€/mois comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, le fond loi alur Taxe foncière : 1050€ Le bien est idéalement situé à proximité des transports, des axes routiers, commerces de proximité, écoles. Visite virtuelle disponible Référence agence : 933

Céline DIRSON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Céline DIRSON - iad 04/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

(38 avis)

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

iad France - Céline DIRSON (06 17 10 81 62) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!! RARE dans le CENTRE HISTORIQUE de CHAMBÉRY, ce T4 de 90 m2 très LUMINEUX car traversant, saura vous SÉDUIRE. Cet appartement est situé dans un joli immeuble des ANNÉES 30 très bien entretenu. Il est au 4e étage sans ascenseur. La VUE DÉGAGÉE sur les arbres et le parc est bien agréable et il n'y a AUCUN VIS À VIS, ce qui est assez rare dans le centre. L'espace de vie bien agencé est FONCTIONNEL et CONVIVIAL car totalement ouvert, et l'espace nuit est un peu à l'écart ce qui est bien pratique si vous avez des enfants. L'appartement est SÉCURISÉ grâce à un digicode, il dispose de la FIBRE optique, et il est chauffé grâce à du CHAUFFAGE URBAIN. Vous disposerez également d'une CAVE , d'une possibilité de garer votre voiture dans la cour, et l'immeuble possède également un grand garage à vélo. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DIRSON EI (ID 44255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par JLP-Immo 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(32 avis)

410 000 € 9 148 €/m²
Appartement • 44,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Houches (74310)

Un appartement T2 d'exception aux Houches L'emplacement de cet appartement T2 de 44.82 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2021, cet appartement récent se distingue également par son standing moderne et son confort. Composé d'un séjour cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'un coin montagne et d'une agréable salle de bains/wc. L'espace extérieur de 9 m2 est parfait pour accueillir vos amis et votre famille pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. En complément, vous bénéficiez de deux places de stationnement intérieur et d'une cave de stockage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les atouts d'habiter au coeur du village (skibus, commerces...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 409.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien VILLIERMET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Sebastien VILLIERMET - iad 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(29 avis)

355 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Challes-les-Eaux (73190)

iad France - Sebastien Villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : Appartement Lumineux de 80m² + Garage - Challes-les-Eaux - Centre Découvrez cet appartement de 80m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec Ascenseur à Challes-les-Eaux, bénéficiant d'une exposition sud / Est, garantissant une belle luminosité toute la journée. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Copropriété récente. Caractéristiques : 80m² Salon / Séjour avec Cuisine ouverte équipée, 3 Chambres avec placards intégrés, salle d'eau, toilette. 2 Terrasses. Résidence avec ascenseur et un Garage. Proche des commodités. Contactez nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aude DAUBEUF - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(60 avis)

420 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Champêtre", un appartement duplex de 86 m2 Carrez (135 m2 de surface habitable) situé dans un cadre bucolique, au cœur du hameau de Corly, dans la commune de Vetraz-Monthoux. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, cet appartement allie charme, modernité et une rénovation de grande qualité. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. A l’étage, on trouve deux grandes chambres sous les toits et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, poêle à pellets, deux places de stationnement en extérieur complètent cette offre. Très faibles charges de copropriété. L'avis de l'experte: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex est idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la frontière genevoise. La rénovation soignée et l’emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. J'attends votre appel! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876715)

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