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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

119 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

T2 de 33m2 Lyon 6 à proximité du quartier Foch. Emplacement privilégié et très recherché par les étudiants. Le bien se situe à proximité des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé dans une copropriété calme et sécurisée sans travaux à prévoir, au troisième étage sur 5 avec ascenseur. Ce T2 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le coin séjour. Le coin nuit est une chambre agréable et lumineuse. La salle de bain avec WC est également très lumineuse. Prix : 119 000 € Surface : 33 m2 DPE : D Charges : 733 € / an comprenant l'eau froide Chauffage individuel électrique. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours se terminant en février 2025. Ce bien est idéal pour un investissement ou un primo-accédant. Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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EN APARTÉ

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par EN APARTÉ 12/12/2024

119 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Proche place du peuple, appartement T3 de 79 m2 au 2ème étage sur 5 avec ascenseur (quelques marches) . Venez découvrir cet appartement traversant qui se compose d'une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien , 2 chambres , une salle d'eau et un wc séparé. double vitrage , chauffage collectif gaz. Station de tram au pied de l'immeuble. COpropriété très bien entretenue : chaudière, toiture, communs, colonnes montantes.. tout a moins de 10ans. Une cave complète ce bien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe H Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Groupe H Immo 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

225 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

A saisir ! Venez découvrir 'Rémy' appartement de 4 pièces d'une surface de 86.80 m² loi Carrez, situé rue Montesquieu, à Grenoble (38100) et sa terrasse ombragée de 10 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1989 sans ascenseur, ce bien au calme en retrait de la route est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Il dispose d'une très belle luminosité et d'une terrasse donnant sur un parc ombragé. Entrée sécurisée par digicode et portail, un garage à vélos commun est situé au rdc de l'immeuble. Le ravalement a été effectué en 2016. Le bien se compose de la manière suivante : Un grand hall de réception D'une grande pièce salon, salle à manger ouverte sur la terrasse D'une cuisine aménagée donnant aussi sur la terrasse Une grande chambre D'un couloir qui dessert la salle de bains avec baignoire, les WC séparés, deux autres chambres et de nombreux espaces de rangements. Un grand garage de 18,6 m² avec belle hauteur sous plafond, complète ce bien en sus du prix de vente à 18 000 euros situé, dans une rue limitrophe avec accès facilité au départ de la résidence. Taxe Foncière : 2264 (appartement et garage) euros pour 2023 CC : 1688 euros/an (eau froide et entretien des communs) Les + selon H-Immo : Terrasse Résidence calme et sécurisée Garage Proche toutes commodités (commerces, écoles (Lycée Professionnel des Charmilles, Groupe Scolaire Ferdinand Buisson), centre ville, transports...) Envie de visiter Rémy ? Plus de renseignements ? contactez Mélanie ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe H Immo : Melanie H-Immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

ONVA IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ONVA IMMO 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochetaillée-sur-Saône (69270)

Idéal pour un premier achat, T3 de 52.72m², situé à Rochetaillée-sur-Saône, dans une petite résidence récente de 2015 . Ce coquet appartement se compose de : - Cuisine américaine donnant accès au séjour. - 2 chambres. - 1 salle de bains et WC. DPE en D - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Faibles charges. Idéalement situé au plein centre de Rochetaillée-sur-Saône : - Bus 40 et Bus 70. - Commerces, restaurants, bars et cafés. - Crèches et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Gabert au : 06.32.54.06.44. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 54 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645 euros.

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(278 avis)

158 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

Venez découvrir ce charmant appartement T4 au cœur d’un quartier paisible et verdoyant, à Grigny, tout proche de Montagny. Idéalement situé, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commodités : Gare, Ecole, Mairie, et un joli parc pour vos moments de détente. L’appartement se compose d’un séjour double spacieux baigné de lumière, avec un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les deux espaces de vie donne sur un balcon orienté sud avec une vue dégagée, offrant un véritable espace extérieur où se détendre, de belles chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce à moindre coût selon vos besoins. Se rajoute une cave pratique, et une place de parking privé pour un confort optimal. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. Un cadre de vie rare dans un secteur recherché : Offrez-vous cet appartement qui conjugue tranquillité, confort et commodités à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence agence : 18682

Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Onéo 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(37 avis)

219 000 € 3 520 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouveauté Onéo immobilier - DEJA "SOUS OFFRE ACCEPTEE" - En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec sa superbe terrasse de 25 m² ! A proximité des transports (Tram T4 - Tonkin, Tram T1, Bus C2, 70...), du marché de Place Wilson (3 fois par semaine), des commerces et de toutes les commodités, nous vous proposons ce logement composé d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de plus de 30 m² donnant sur la belle terrasse, avec espace cuisine ouvert et entièrement équipée, de deux chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé avec espace de rangements. Chaque pièce est tournée vers la terrasse grâce à ses grandes baies vitrées, rendant ce bien unique. Les plus : Une cave complète ce bien. Côté confort : Les volets roulants sont électriques. L'appartement est propre et vous pouvez poser vos valises ! Coté pratique : Jeux pour enfants au pied de la résidence. Ecoles, crèche à deux pas. Tramway T4 et T1 à proximité. Plusieurs lignes de bus (70, C2...). Rejoignez la Gare Part Dieu très rapidement. Le très beau parc de la Tête d'Or se trouve à proximité. Notre avis : Idéal primo-accédants. Charges : 690 euros/Trimestre (comprenant les charges communes générales, le chauffage, l'eau froide...). Prix de vente : 219.000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez Emmie au 06.66.12.29.13 / Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

Isabelle TURINETTO Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Isabelle TURINETTO Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

(53 avis)

149 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Sélectionné en Exclusivité pour vous ! Villefranche Sur Saône- Avenue Roger Salengro. A 2 km de l'entrée d'autoroute ou de la gare Proche des écoles, collèges et lycées, stade, bus.... Environnement résidentiel et calme à proximité du centre-ville. Dans une résidence entretenue de 1968 avec espaces verts. dont les immeubles ont été ravalés l'année dernière, appartement traversant EST-OUEST, fonctionnel et lumineux, de 72.51m2. 3ème étage sans ascenseur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une salle de séjour avec balcon de 5m2, 3 chambres avec parquet et placards pour 2 d'entre elles. Un dégagement dessert des WC indépendants, une salle de bains et une cuisine aménagée ET équipée récente , ainsi qu'un cellier. Des images de home stagging vous sont proposées pour des idées de décoration à moindres frais Une cave privée -saine- de plus de 6m2, complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Local poussettes-vélos collectif. Vaste parking libre au pied de l'immeuble. Prestations: - appartement raccordé à la fibre - immeuble sécurisé avec interphone - immeuble ravalé en 2023 (fenêtres vitrage d'origine) - cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle) de 2022 - cave privée - parking extérieur libre - compteur électrique récent LES ATOUTS DE CE BIEN: UN APPARTEMENT FONCTIONNEL , LUMINEUX, POUR UNE INSTALLATION RAPIDE PROCHE DE TOUT !!! Chauffage central au gaz avec compteur privé (répartiteur) Consommation énergétique de 161kWh/m²/an pour le DPE et 34CO2/m²/an pour le GES. Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021 (28/11/2024) Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, poubelles, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune. Copropriété de lots sur le Bâtiment . Lot n° 220 (cave) + 240 (appartement) Le bien comprend 2 lots ( les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 212 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente: 149 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°385983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 220+240 lots (). Charges annuelles : 2548 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence My Home

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agence My Home 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

125 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-Bonnefonds (42650)

Investisseurs : Opportunité Rare à Saint-Jean-Bonnefonds – Appartement T2 Loué Ce charmant appartement T2 de 47 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, représente un excellent investissement locatif. Actuellement loué à 550 € par mois, il offre une rentabilité brute d'environ 5,3 %, tout en bénéficiant d'une excellente valorisation patrimoniale grâce à sa localisation et ses prestations. Caractéristiques du Bien : Surface : 47 m² avec des espaces optimisés pour le confort. Localisation : Situé au 1er étage d'une résidence moderne de trois étages avec ascenseur, dans la ville prisée de Saint-Jean-Bonnefonds. Séjour : 30 m² lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Chambre : Spacieuse et paisible, idéale pour un locataire à la recherche de tranquillité. Extérieur : Terrasse de 14 m² orientée est, offrant une vue dégagée sur la verdure. Annexes : Cave privative de 8 m². 1 place de stationnement Avantages pour les Investisseurs : Revenus Locatifs Immédiats : Bien déjà loué, garantissant des flux de trésorerie dès l'acquisition. Rentabilité Intéressante : Prix de vente attractif à 125 000 € pour des revenus locatifs de 6 600 € par an. Qualité Patrimoniale : Résidence bien entretenue, située dans un secteur recherché avec des commodités à proximité (transports, écoles, commerces, espaces verts). Gestion Facilitée : Chauffage individuel et parties communes en excellent état. Localisation Pratique et Dynamique : Accès rapide aux transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture). Proximité des écoles et des commerces, idéal pour un locataire en recherche de confort et praticité. Un cadre agréable avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité, renforçant l'attractivité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main, alliant rentabilité et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2024

520 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP162593 : Emménagez immédiatement. Dans une résidence sécurisée située dans le quartier Le Bourg à Caluire et Cuire. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:B. chauffage individuel au gaz. Bel appartement traversant de 90m2 au dernier étage avec une terrasse de 102m2, sans vis à vis, est composé d'un séjour de 37m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse/jardin orienté Sud et Est, trois chambres dont l'une parentale de 12m2 avec Salle d'eau privative, deux wc. Un garage fermé au sous-sol en sus à 20 000 € complète ce bien de qualité, et une place pour moto. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MATHIEU GUERIN immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par MATHIEU GUERIN immobilier 07/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

215 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 67,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

A moins de 5 minutes à pied des commerces d'ECULLY et avec une excellente desserte pour rejoindre les voies rapides, à découvrir au coeur d'un joli parc arboré, cet appartement de 67.61 m2 baigné de lumière. Situé au 3° étage sans ascenseur sur 4, il vous ouvre ses portes sur un agréable séjour salon de 25.53 m2 lequel se prolonge sur grand balcon de 12 m2 idéal pour les beaux jours avec en visuel le parc de la copropriété. Deux chambres de 10.23 m2 et 10.28 m2 agrémentent cet appartement ainsi qu'une cuisisne meublée, une grande salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative vous permettra également de garer tranquillement votre véhicule. L'ensemble de la copropriété va faire l'objet d'un important investissement pour améliorer ses performances énergétiques avec notamment des travaux d'isolation des communs et des façades, des planchers bas, ainsi qu'une optimisation de la production de chauffage et la mise en place de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie. TRAVAUX VOTES LORS LA DERNIERE ASSEMBLEE ET PRIS EN CHARGE INTEGRALEMENT PAR LES VENDEURS. Appartement idéal pour un premier achat serein. A découvrir au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Azergues Transactions

(115 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par Azergues Transactions 08/12/2024

(115 avis)

263 000 € 4 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN rue François Mermet, à quelques minutes à pied de la Mairie et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement type 4 de 65m² situé au 4° et dernier étage d'un immeuble de bonne facture, au calme avec un très beau parc. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec un gardien et sans ascenseur. Cet appartement traversant offre une entrée donnant sur un beau séjour ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, une salle à manger (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie. Deux chambres avec placards, une salle d’eau avec une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les sols et la salle de douche ont été refaits. Le reste est à remettre au goût du jour. Vous apprécierez le fait que tout soit accessible à pied, la belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais depuis le séjour, la luminosité de par son exposition SUD/NORD, l'absence de vis-à-vis, la tranquillité et son parc arboré. Etablissements scolaires de tous niveaux, commerces de choix et marchés (boulangerie, supermarché, pharmacie à 5’ à pied), les activités culturelles et sportives, axes autoroutiers à proximité immédiate et transports TCL au pied de l'immeuble (Bus 72). Une cave, un local vélos/poussettes et des stationnements communs complètent cet ensemble. A moins de 15 minutes du centre-ville de Lyon, ce bel appartement fera le bonheur de toute une famille ! Idéal pour une famille avec un enfant ou un premier achat. DPE : D GES : D Nombre de lots d'habitation : 99. Référence agence : 2158

MegAgence

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par MegAgence 11/12/2024

265 000 € 5 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Découvrez cet appartement unique de type T2, d’une superficie de 52 m², situé dans le quartier prisé de Charpennes-Charmettes, à Villeurbanne. Alliant charme et originalité, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : métro A et B, tram, bus, commerces de proximité, et écoles. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m, qui donne une belle impression d’espace et de lumière. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme, cet appartement atypique ne manque pas d’atouts. Le séjour, d’une surface généreuse de 18 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres coulissantes oscillo-battantes équipées de volets électriques. Il dispose également de rangements intégrés. La cuisine de 12 m² s’ouvre sur une cour tranquille, parfaite pour profiter d’un environnement apaisant. Un escalier discret mène à une mezzanine sur mesure de 5,5 m², idéale pour accueillir un couchage double, avec un éclairage intégré qui en fait un coin douillet. La grande chambre de 15 m², lumineuse et tournée vers la cour, est également dotée de placards pour un maximum de praticité. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC complète le tout. L’originalité de cet appartement réside aussi dans ses 2 caves accessibles directement depuis l’intérieur. Éclairées et spacieuses, elles peuvent être utilisées comme rangements supplémentaires ou transformées en atelier selon vos envies. Rénové récemment, avec une peinture refaite en 2024, l’appartement a également bénéficié d’améliorations énergétiques : isolation des colonnes et installation d’une ventilation pour un confort optimal. Le petit plus ? Une cour commune où il est possible de déposer des vélos, un atout appréciable pour les amateurs de déplacements doux. Ce bien, à la fois atypique et plein de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer. Photos disponibles sur demande ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

Christelle KLEIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christelle KLEIN - iad 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(34 avis)

270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Villeurbanne - Bel appartement T3 rénové avec balcon, box et cave. Venez découvrir ce magnifique appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Dans une résidence sécurisée et arborée de 2006, cet appartement de 62m² environ entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire, il dispose d'un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 11m², de deux chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bain moderne, d'un toilette japonais. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, un box en sous-sol de 14m² et une cave inclus dans le prix complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JEREMY SACLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par JEREMY SACLIER - BSK Immobilier 13/12/2024

115 000 € 1 597 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Résidence le Saint Exupéry, appartement 3 pièces de 72 m² habitables au 6ème étage avec ascenseur offrant séjour avec terrasse, cuisine récente aménagée, 2 chambres, salle de bains récente et wc. Cave en sous sol. Chauffage et eau chaude collective. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 264430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 € et 1152.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien DIDIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Aurelien DIDIER - OPTIMHOME 14/12/2024

120 270 € 1 625 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

À SAISIR : Appartement Moderne de 73 m² – Quartier Préfecture / Jacquard, Saint-Étienne Un bien moderne et idéalement situé ! Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et confortable, dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Emplacement stratégique Proximité : commerces, écoles, transports en commun et commodités à deux pas. Ambiance : un quartier calme, dynamique et idéal pour une vie de famille ou une vie citadine. Accessibilité : À quelques minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement apaisant. - Surface : 73 m², un espace généreux parfaitement agencé. - Exposition Sud-Ouest : Profitez d’une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère chaleureuse Pièces : - 2 grandes chambres de 12 et 14m* , idéales pour une famille, un couple ou un espace télétravail. - Cuisine équipée, pensée pour répondre à toutes vos envies culinaires. - Salon spacieux, parfait pour recevoir ou profiter d’un moment de détente. - Balcon : Une vue sur les toits de Saint-Étienne, un espace extérieur privilégié pour vos petits-déjeuners ou vos soirées apéro. Un immeuble moderne et sécurisée - Ascenseur : Confort et praticité pour tous les occupants. - Espaces communs bien entretenus pour une qualité de vie au quotidien. Pourquoi choisir cet appartement ? Lumineux et accueillant grâce à son exposition Sud-Ouest et son balcon appréciable. Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. Idéal pour tous les projets : Que vous soyez à la recherche d’un bien familial ou d’un investissement locatif. Informations légales Ce bien est situé dans une zone soumise à un plan de prévention des risques. Pour consulter l'état des risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage,generale) : 2277€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 574673 )

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