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CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

208 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Sur la commune de Belleville en Beaujolais, véritable coup de coeur pour ce magnifique T3 neuf de 70 M2 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une très belle copropriété en pierre. Cet appartement saura vous séduire par son coté atypique, ses belles poutres apparantes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Saône. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC et une buanderie. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Très belles prestations. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 1 lots principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

267 929 € 4 186 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP160379 : Eligible à la TVA à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, avec compteur individuel, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre au Sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas à 4 convives, deux chambres calmes de 12m2. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 26 400€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de qualité et de grand confort au 3 ème étage avec balcon au Sud. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence De La Place 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(329 avis)

1 050 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 232 m² • Meublé • 8 pièces • 7 chambres

Lyon 7ème (69007)

Avenue Berthelot proximité Jean Macé et Parc Sergent Blandan, magnifique appartement de 232m2 comprenant 7 suites avec salle d'eau et WC, toutes louées en coliving. Le bien, situé dans un joli immeuble bourgeois, a été intégralement rénové en 2022, et réagencé de sorte à offrir à chaque occupant un espace privé confortable, tout en bénéficiant d'espaces communs chaleureux et conviviaux. En plus d'une grande cuisine commune et d'un vaste séjour, il offre également un joli patio intérieur, ainsi qu'une salle de cinéma et d'une salle de sport en sous-sol. Aucune vacance locative. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout complément d'informations. Référence agence : 309

Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

(120 avis)

550 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 ème Préfecture, très bel appartement familial traversant de 108 M² avec balcon, très lumineux au 4 ème étage avec ascenseur. Belle pièce de vie en parquet, cuisine équipée, 3 chambres en parquet , une salle de bain, une salle d'eau, wc. Exposition EST/ OUEST. L' appartement est situé à proximité des commerces et de la gare de la part dieu. Une cave complète ce bien . Possibilité d' acquérir deux places de parking en sous sol dans la copropriété pour 25 000 euros chacune. Vous pouvez consulter la visite virtuelle . https:///show/?m=dVsfj5QKUyu Référence agence : 5010

JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JMV 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

250 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Orpi vous présente en plein cœur du vieux Lyon, cet appartement T2 de 41m2, lumineux et au calme au dernier étage sans vis à vis avec un balcon donnant sur cour. Il est composé, d'une cuisine aménagé ouverte sur le salon. d'une chambre, et d'une salle de bain entièrement rénovée. Profitez du calme de cet appartement, tout en étant dans le quartier animé de Saint-Jean. Idéal pour un primo accédant, ou même un investissement locatif Aucune procédure en cours, la toiture est toute neuve! Référence agence : 843

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 Villeurbanne - Marc MOLHO aux 07-77-25-25-10 vous présente un appartement familial du type T4 dont les pièces sont harmonieusement disposées. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée avec loggia. Un grand jardin privatif a la copropriété complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

Éric BERNET - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric BERNET - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

164 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Saint-Priest (69800)

Situé à Saint-Priest (69800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des transports en commun (bus, tramway, train), un collège, et un accès facile aux commerces. La ville dynamique et son exposition Sud-Ouest en font un lieu attractif pour les résidents. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa construction en 2013 en parpaing, offrant ainsi une structure solide et durable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique, garantissant un confort et une tranquillité au quotidien. À l'intérieur, ce studio de 41 m² dans le bâtiment A se compose d'une pièce principale regroupant séjour et cuisine, d'une salle de bain et d'un garage en sous-sol, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour ses résidents. L'ensemble est agencé de manière à offrir un environnement confortable et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 31/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

335 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

À dix minutes à pied du centre du Point du Jour, découvrez ce magnifique appartement de type 3 bis situé dans un immeuble de bon standing, sécurisé et entouré de verdure. D'une superficie de près de 90 m², cet appartement spacieux se trouve au premier étage, côté Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour double baigné de lumière grâce à des baies vitrées s'ouvrant sur un balcon à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une buanderie. Le tout est vendu avec une place de parking privative et une cave. Possibilité de créer une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités du centre du Point du Jour.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 27/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(863 avis)

550 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

PENICHE Freycinet sur la SAONE grande surface habitable de 220 m² environ et une terrasse de 75 m². Niveau principal : 1 grande pièce de vie de 67 m² comprenant 1 cuisine , 1 bar et 1 salle à manger donnant sur 1 grande terrasse semi couverte avec vue dégagée sur la Saône ! A ce même niveau, la timonerie a été transformée en un bel espace végétalisé de 12 m² permettant un accès privatif à 1 chambre de 18 m² ( ancienne cabine du marinier); Niveau inférieur : Un salon de 33 m², 1 suite parentale avec dressing et salle de bains de 27 m², 3 chambres , 1 deuxième salle de bains , 1 cabine buanderie/ chaufferie . Sols parquet , hublots bois double vitrage . Pompe à chaleur, chaudière fioul a condensation , poêle à bois . HSP: 2m 15 /2 m 30 . Dossier technique à jour pour cette péniche ( COT: 5 575 € / an + établissement flottant valables jusqu' en 2026).Sortie du bateau prévue AVRIL 2025 ; RETENEZ, non soumis au DPE et pas de frais de notaire . Enfin , le prix d 'un bateau au m² est bien en deçà de celui d 'un appartement. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Contactez Michel BOUANICH 06 26 29 50 35 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

hosman

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par hosman 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

460 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 97m2 Carrez et de 119m2 au sol, situé Cours Gambetta à Lyon. L'appartement, entièrement rénové en 2015, est situé 7e et dernier étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble des années 30. L'accès à l'appartement se fait via un espace commun avec vue dégagée sur les toits, sans aucun vis à vis et très Calme. Lumineux et traversant, ce bien plein de charme se compose : - D'une belle pièce de vie de 35m2, avec cuisine ouverte, exposé Sud et Nord, qui donne sur les toits de l'immeuble, avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dans un espace nuit se trouvent : - Un chambre d'une surface de 10m² carrez (16m² au sol) - Une seconde de 16m² carrez (23m² au sol) - Une troisième de 10m² carrez (12 m² au sol) - Une quatrième de 9m² (14m² au sol) avec salle d'eau attenante. - Une seconde salle de bain avec baignoire. Et de toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé dans ce quartier proche des commerces, parfaitement desservi par les transports en commun (Métro D Garibaldi, Tram T4 et Bus). A proximité du Parc Sergent Blandan, il est au cœur de ce quartier dynamique. La gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes en transport et il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en métro. Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 325€ par trimestre. La taxe foncière est de 1600€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(322 avis)

119 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 26,37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte Invest vous propose : LIBRE Situé sur Lyon 8e, à proximité des transports et des commerces, je vous propose cette nouvelle opportunité d'investissement. Bienvenue chez vous. Nous arrivons sur une pièce lumineuse de 26,31 m², exposée plein Ouest avec vue dégagée sur les toits. Cette pièce de vie dispose d'un coin cuisine avec plaque et frigo. Accolé se trouve une chambre de… et sa salle d'eau attenante. À deux minutes : - Tramway T6 (Hôpitaux Est - Debourg) - Tramway T4 (La Doua - Feyzin Vénissieux) - Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet - Saint-Priest Bel Air) - Bus 35 (Vénissieux / Jean Macé / Université Jean Jaurès / Petite Guille / Bellecour) LES PLUS: - Huisseries double vitrage sur châssis PVC - Chauffage individuel électrique - Commerces de proximité - Restaurants - Cabinet médical - Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. - Théâtre - Supérettes - Boulangeries Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et vous proposer une visite ! Honoraires charges acquéreurs Photos d'aménagements non contractuelles. Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 RSAC Lyon 909035834 - EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par REGIE GINDRE 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

520 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Cœur presqu'ile rue de Condé en exclusivité. Au 4éme étage sans ascenseur . Bel appartement bourgeois de type ancien calme et ensoleillé . 80 m² composé d'un séjour par deux fenêtres a l'Est sur cour. 3 Chambres . 1salle d'eau . 1 salle de bains . Cuisine équipée. Transport : métro. Gare de Perrache .bus. Quartier : Très bel emplacement . Place Carnot. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 170 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 365 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

325 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Idéalement situé à proximité du phare de Tassin, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli appartement T3 de 61 m2 avec un grand jardin de 92 m2. Dans une copropriété de 2020 très agréable, il est situé dans une impasse, au calme. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs. L'appartement: Une fois le seuil franchi, une petite entrée de 6m2 mène à une grande pièce de vie de 26,30m2. Avec sa double exposition Sud et Ouest et ses grandes fenêtres et porte-fenêtre, la pièce est très lumineuse et agréable. Très bien agencée, elle a d'un coté le coin cuisine complètement aménagée et équipée, et de l'autre le coin salon cosy. C'est d'ici que vous emprunterez l'ouverture pour accéder à la terrasse couverte de près de 8m2, menant sur un beau jardin de 84m2. De retour dans l'entrée, vous découvrirez 2 chambres exposées Sud , respectivement de 10,50m2 (avec placard) et 12,5m2. Enfin, une jolie salle de bain spacieuse de près de 5m2 et des Wc indépendants complètent l'espace. L'appartement dispose également d'un grand garage de 20m2 aux normes PMR (vendu en supplément, 25 000€). Les plus: - Son bel extérieur - Ses beaux volumes - La construction très récente - Son garage PMR (en supplément, 25 000€) Environnement: Au bout d'une rue à sens unique, dans une impasse, la copropriété est très récente et se situe tout proche des commerces du Phare de Tassin, et de la nouvelle école qui arrive bientôt. Les transports en communs sont a proximité immédiate également. Un local vélo est disponible dans la résidence. Bref, vous serez au calme, tout en étant proche de tout! Contactez-moi vite pour une visite décisive! Nombre de lots d'habitation: 45 Quote Part annuelle de charge: 840€ Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par REGIE GINDRE 07/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

349 000 € 4 418 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé à 5min à pied du métro Masséna, des commerces et des Halles Paul Bocuse, venez découvrir cet appartement T4 de 79m² situé au 4ème étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité avec une double exposition Nord - Sud. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour / cuisine d'environ 30m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nécessitant des travaux de rénovation, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Un garage fermé au sein de copropriété est également présenté à la vente, en sus du prix, pour un montant de 30 000€. Une cave complète ce bien. DPE : D / C Taxe foncière : 1250 € Prix de vente hors garage : 349 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) Contactez Amandine DUARTE pour plus de renseignements. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 400 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 193 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Ventu-Immo

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Ventu-Immo 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

199 900 € 885 €/m²
Appartement • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Charmant appartement T7 de 226 m2 sur les allées provençale de la ville de Montélimar Superbe appartement T7 de 226 m2 sur les allées provençales de Montélimar Laissez vous séduire par ce charmant lieu de vie aux dimensions et aux volumes exceptionnels. Cet appartement qui est idéalement placé, nécessite quelques rénovations, lumineux et spacieux, près de toutes les commodités, à proximité des commerces, des cinémas et d'un arrêt de bus, si vous cherchez à vivre ou à investir dans le quartier historique, si vous aimez les immeubles au calme, si vous souhaitez le confort et la tranquillité, si les agencements de pièces un peu atypiques vous attirent, et si vous voulez une belle vue, de la lumière, et un dressing...alors vous aurez LE COUP DE COEUR. Cet appartement serait également idéal pour l installation d'un cabinet médical ou d'un cabinet notarial ou d'avocat. Laissez vous séduire...... A saisir impérativement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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