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Latitude 45 Immobilier
(147 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 26/10/2024
(147 avis)
8
Appartement, 52 m²

189 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ Situé à Lyon 5 limite Tassin, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T2 de 52m2 au 13e étage avec ascenseur, cave, balcon et place de parking privative avec une très belle vue sur les monts du lyonnais dans une résidence sécurisée. COMPOSITION : Entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une belle chambre refaite en 2024. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage PVC de 2018, chauffage collectif gaz de ville, VMC simple flux, fibre optique. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 174 € (Tout compris) Taxe foncière : 785€ Référence agence : 2796

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NOFFIMMO
(13 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par NOFFIMMO 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(13 avis)
5
Appartement, 48 m²

209 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Rillieux-la-Pape (69140)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 à Rillieux-la-Pape, secteur résidentiel entre Village et Vancia Situé dans un quartier résidentiel très prisé et paisible de Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate de la Polyclinique, cet appartement T2 de 48 m² vous attend au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, entourée d'arbres et d' espaces verts. L'appartement, au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, un véritable cocon, un lieu chaleureux où l'on se sent bien. Il dispose d'un spacieux balcon de 11 m² sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : Superficie : 48 m² 4e étage avec ascenseur Balcon de 11 m² Résidence proche et sécurisée Environnement calme et verdoyant Prix ​​: 209 000 € FAI charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. NOFFIMMO RCS DE LYON 979 287 661

Yves Silva - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Yves Silva - efficity 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(6 avis)
13
Appartement, 85 m²

338 900 € 3 987 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

69530 BRIGNAIS RUE JANICU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - RESIDENCE CALME - TERRASSE - GARAGE - CAVE - Efficity, l'agence immobilière spécialisée dans l'estimation en ligne, est fière de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 de 85 m², situé au cœur du charmant village de Brignais. Ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, édifiée en 1996. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un hall d'entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 23 m², attenante à une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour). L’ensemble donne sur une agréable terrasse de 13 m² orientée OUEST, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement se compose également d’un dégagement qui dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort, vous bénéficierez d’un grand garage de 21 m² pour le stationnement de votre véhicule, ainsi que d'une cave de 4 m² pour optimiser vos espaces de rangement. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure efficacité énergétique. De plus, la façade de la résidence a récemment été rénovée. L’emplacement est idéal : en plein cœur du village, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Pour plus d’informations, contactez Yves Silva par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SLDI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par SLDI 29/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
11
Appartement, 26,38 m²

120 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 26,38 m² • 2 pièces

Décines-Charpieu (69150)

Idéal pour investisseur ou primo accédant, cet appartement, entièrement repensé par une architecte, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement de 26.38m² carrez. Il est idéalement situé à Décines, à deux pas du stade et du grand Large.. Refait à neuf en 2022, cet espace moderne et chaleureux saura vous séduire par son confort et ses prestations. Descriptif du Bien : Entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés pour un maximum de rangement. Coin séjour aménagé avec un canapé, une télévision et des étagères, pour un espace de détente optimal. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave linge/sèche linge et rangements modernes. Coin nuit avec lit confortable pour un espace de repos bien distinct. Salle d'eau moderne avec un WC suspendu, apportant une touche élégante et facile d'entretien. Atouts supplémentaires : Huisseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Un cabanon sécurisé et une cave pour plus d'espaces de stockage. Nombreuses places de parking disponibles à l'extérieur pour vous et vos invités. Cet appartement est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un locatif. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du stade et de toutes commodités, il allie modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour toutes informations contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Grand Lyon Immobilier 29/10/2024
14
Appartement, 97,69 m²

275 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 97,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T5 avec balcon cave et stationnement - SAINTE FOY LES LYON 69110 T5 - 97,69m2 avec balcon - Chemin des Razes - 69110 SAINTE FOY LES LYON Votre profil : - Vous souhaitez un bien aux espaces optimisés, à rafraichir et idéalement situé ? Emplacement : La Plaine Sainte Foy Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement de 97,69m² situé au 1er étage avec ascenseur offrant une belle vue dégagée et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son balcon de 9,68m². Le bien propose actuellement : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces - Un séjour de 26m² - exposée Ouest - avec accès direct sur un balcon de 9,69 m². - Une cuisine séparée meublée et équipée bénéficiant également d'une agréable vue dégagée et d'un scellier 2,61 m2. - Quatre chambres de 11,06m²,10,59m²; 11,49m²,10,30m² - Un dressing - Une salle de bain - WC Indépendant. Les autres atouts de cet appartement sont indéniablement ses annexes : - Une place de stationnement au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave inclus dans le prix. Précisions : - Ascenseur - Double vitrage - Balcon - Fibre La copropriété : - 38 Copropriétaires - Charges annuelles de copropriété : 3828,00€ (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que le fond de travaux) - Ravalement de façade à venir (charge vendeur) - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Taxe foncière: 876.00€ Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Non applicable - Electricité : Une ou des anomalies - Amiante : Aucune anomalie - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/10/2024
(322 avis)
4
Appartement, 17,17 m²

125 000 € 7 280 €/m²
Appartement • 17,17 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon 01 - À proximité des transports, des commerces et à deux pas des quais, dans un immeuble de caractère et bien entretenu. Venez découvrir ce lumineux studio de 17 m² situé au dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis. Ce bien se compose : d'une pièce de vie avec Kitchenette aménagée et rangements ainsi qu'une salle d'eau et d'un W.C. Un grenier complète ce bien Les points forts : - sans vis-à-vis - calme - dernier étage - ascenseur Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a onze lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 6188 Benjamin GACHET RSAC : 883 489 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 31 m²

73 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP156810 : Centre ville de L'Arbresle, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type 1 comprenant une pièce principale avec cuisine meublée et partiellement équipée, une alcôve avec une ouverture sur le séjour, salle d'eau avec WC et grand placard de rangement. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique. Il nécessitera des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Il s'accompagne d'une cave. Ce bien se situe dans le quartier piéton de la commune, à proximité des commerces et de la gare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 73000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 520 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 529 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLUSSE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par PLUSSE 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Appartement, 125 m²

445 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Oullins (69600)

Plusse vous propose un charmant appartement avec grand balcon, donnant sur un parc privatif. Il fait 125m2 au sol (108m2 loi carrez) et il est situé au 36 rue du Perron Oullins 69600. Proximité immédiate du métro ligne B Mairie d'Oullins (5 minutes à pied). Situé en plein centre-ville, à 20 mètres de la Grande rue d’Oullins et en face du parc du Prado. Cet appartement, rare, est idéal pour les jeunes actifs, familles ou investisseurs recherchant confort, praticité et une vie dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! L'immeuble est récent, la construction date d'après 2000 L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux avec climatisation intégré, donnant accès a un balcon sans vie à vie avec vue sur le parc de la résidence. La cuisine équipée est ouverte sur le salon et possède également un accès au balcon. L'appartement possède 4 belles chambres dont une sur la mezzanine avec un grenier, elles possèdent du rangements intégrés et un dressing dans le couloir. Le bien a à disposition une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparé. Concernant le stationnement : - un garage box - une place de stationnement intérieur Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuel gaz Concernant la Copropriété : Syndic - Régie Bonnefoy Carrier Peret Travaux dans la copropriété prévus - non Travaux dans la copropriété entrepris - remplacement interphones 2021, remplacement boite aux lettres 2023, réfection peinture hall immeuble 2023 [Transports] Le logement est à proximité de nombreux transports : - Métro Oullins-Centre - 1 min à pied - Bus Oullins-Mairie desservi par plusieurs lignes (C7, C10, 63, 88, 119, 120) – 2 min à pied [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C - 150 kWhEP/m2/an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C - 33 kgéqCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 550€ et 2 150€ par an [Éléments financiers] Charges communes - 210€ par mois Taxe foncière - 170€/ mois À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
4
Appartement, 165 m²

1 050 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 165 m²

Lyon 2ème (69002)

Au sein d'un bel immeuble situé à 2 mn du métro BELLECOUR et du parking Antonin PONCET, venez découvrir vos futurs bureaux situés au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR. Totalement a aménager, cet espace vous permettra d'avoir l'activité professionnelle ou libérale que vous souhaitez. La vaste surface de 165 m2 se prête à tout l'aménagement. Vous bénéficiez aussi d'un belle terrasse de 20 m2 avec une jolie vue sur FOURVIERE. Il est possible de créer à votre guise, des bureaux et salles de réunion. Ìl est aussi possible de modifier la destination pour faire un local d'habitation. Les biens sont équipés de la climatisation, le très belle hauteur sous plafond permet d'avoir de très beaux volumes. Une place de parking peut être vendue en supplément.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(274 avis)
17
Appartement, 119 m²

497 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne, à deux pas de Lyon 3ème, de la place ronde de Montchat et du parc Bazin, et à proximité du tramway (T3 et futur T6), cet appartement duplex de 119m² carrez avec terrasse est niché au premier et dernier étage d'une copropriété paisible. Dès l'entrée, la grande pièce de vie est un véritable espace de convivialité, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Cet espace de vie donne accès à une magnifique terrasse de 33 m², ornée d'une pergola bioclimatique, idéale pour savourer des instants de détente au gré des saisons. C'est à l'étage, au calme que se trouve l'espace nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Un WC à chaque étage vient parfaire l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur propose de nombreux atouts, notamment sa terrasse qui offrira des moments de convivialité et de partage, son calme et sa luminosité, ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités. 1 garage PMR et électrifié en sus (25000 euros) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(58 avis)
11
Appartement, 72 m²

215 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX VILLAGE - TYPE 4- 2 GARAGES- PARC Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, vous apprécierez un charmant appartement de type 4 composé d'un séjour double avec accès loggia, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC. Vous apprécierez le parc en intérieur de cour, le calme et l'appartement traversant. Une cave en sous sol et deux box en extérieur complètent ce bien. Pour toutes visites merci de contacter Mr BOKOBZA.

SLDI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SLDI 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 89 m²

315 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, nous vous proposons un appartement moderne de 89m2, situé à quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Descriptif : Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres : Bien agencées et offrant des espaces confortables avec placards muraux. Suite parentale : Bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Salle de bains et WC séparé : Fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille. Garage en sous-sol : stationnement privée et sécurisée. Cet appartement aux prestations soignées vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie au coeur de Villeurbanne. Pour toutes informations, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Véronique BONNEVAY - 0683008080 - Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 76 m²

219 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cogny (69640)

COGNY, Appartement situé dans une ancienne maison en pierres dorées- Entièrement rénové - 101 m2 utile Je vous propose cet appartement de 76m2 ( loi carrez ) en plein coeur du village de Cogny au sein d' une petite copropriété de 4 lots et proche de toutes les commodités. A l 'étage, vous trouverez une pièce à vivre de 38 m2 comprenant séjour et cuisine équipée ( piano de cuisson, four et lave vaisselle ), un bureau pouvant être facilement converti en chambre d'appoint, un wc et une salle d'eau. En contrebas, 2 chambres dont une avec deux grands placards. Une cave privative et un cellier partagé complètent le bien. Technique : Chauffage électrique, rénovation complète ( cuisine, parquet, escalier, boiseries, 2 velux avec volets roulants electriques et détecteur de pluie, parement ), volets bois dans le salon, interphone, ballon d'eau chaude 200L Situé en plein coeur du beaujolais et à seulement 10 min de Villefranche, cet appartement offre une belle qualité de vie. Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

Avay immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Avay immobilier 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 80 m²

599 000 € 7 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouvelle exclusivité. Secteur Montplaisir . L'agence immobilière AVAY à la plaisir de vous présenter ce superbe appartement type 4 avec son immense terrasse de 64m2 idéalement situé à proximité immédiate du tram T2 arrêt Jet d'eau, 8 mn du métro D Sans soucis, proche des 7e et 3e arrondissements de Lyon, dans une résidence récente de 2019. Cet appartement récent et lumineux, entièrement rénové avec goût comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse à ciel ouvert de 64m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. en retrait de rue. L'appartement comprend également une chambre parentale avec dressing de 15m2, deux chambres d'enfant de 10,5m2, une salle de bain, un WC séparé. Le tout vendu avec un garage box en sous-sol. Nous avons aimé le calme et la luminosité de cet appartement baigné de lumière, ainsi que sa spacieuse terrasse. Telle une maison suspendue, ce bien unique bénéficie d'espaces optimisés et en parfait état. Confort thermique optimal, très bon DPE. Chauffage urbain inclus dans le montant des charges. Clim réversible. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Dans une copropriété de 236 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 486.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 457 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 486.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quatuor
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Quatuor 31/10/2024
9
Appartement, 45,18 m²

250 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Quatuor vous présente ce bel appartement de type T1 bis de 45 m², idéalement situé rue Neuve au coeur de la Presqu'Île de Lyon dans une copropriété typique Lyonnaise sans ascenseur. À propos du bien : Découvrez ce charmant refait à neuf avec goût, T1 bis exposé plein sud situé dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement comprend : - Une entrée. - Une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud de 28m², avec une alcôve pour le coin nuit avec des rangements. - Une cuisine indépendante côté nord entièrement équipée et aménagée. - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparés. Les atouts : - Localisation exceptionnelle en plein coeur de Lyon - Appartement en parfait état, refait à neuf - Très belle pièce de vie - Rangements - Possibilité d'acheter les meubles pour un logement prêt à l'emploi Double vitrage. Chauffage électrique. Charges de copropriété : 76€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété. Taxe foncière : 475€ par an Concernant l'immeuble : Immeuble Lyonnais des années 1800, 11 lots, copropriété bien entretenue. Sur la localisation : Situation exceptionnelle pour cet appartement : situé dans un quartier très recherché et dynamique, au coeur de la Presqu'île. Tout peut se faire à pied, proche de nombreux commerces, transports, commerces de bouche... Rue de la République, Place des Jacobins, Cordeliers, Bellecour sont seulement à quelques minutes à pied de l'appartement. Transports : Métro A - Cordeliers à 2 minutes à pied Métro D - Bellecour à 10 minutes à pied Nombreux bus : C3, C5, C13, C14, C9, C12, C20 Station Vélo'V Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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