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ANGELIQUE LEGRAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ANGELIQUE LEGRAND - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

299 000 € 1 329 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 410 m²

Lougratte (47290)

Si vous rêvez d'une vie à la campagne dans un cadre enchanteur, cette propriété rénovée de 225 m² est un véritable trésor. Située sur un vaste terrain de 5410 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Intérieur: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une bibliothèque, un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée bien équipée. Ces espaces invitent à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres vous attendent, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Vous disposerez également d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau. Extérieur: L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un garage pratique, un établi pour vos projets et plusieurs abris de jardin pour le rangement de matériel. L'atout majeur de cette propriété est son accès privé au magnifique lac de Lougratte. Vous, ainsi que votre entourage, profiterez d'un accès gratuit à ce lac, idéal pour la baignade, la pêche et les loisirs nautiques. Équipements spéciaux: Prise pour véhicules électriques : Rechargez facilement votre véhicule électrique à domicile. Système d'assainissement individuel conforme : Préservez l'environnement tout en bénéficiant d'un assainissement de qualité. Pompe à chaleur air-eau installée en 2008 : Profitez d'un système de chauffage efficace et économique pour votre confort toute l'année. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique avec un accès exclusif au lac (Label pavillon bleu) , tout en bénéficiant de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur air-eau. Ne laissez pas passer cette chance et venez découvrir ce coin de paradis à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX :299000€ HAI Cette annonce référence 212102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carine LAPORTE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Carine LAPORTE - CIMM IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vianne (47230)

Maison de Village avec jardin et garage A 25/30mn d'AGEN, dans un village très agréable avec commodités et écoles, belle maison de caractère de type V. Isolation et pose de menuiseries double vitrage réalisés en 2023. Electricité reprise en 2021. Prévoir rafraîchissement. Jardin entièrement clos et protégé sur l'arrière, puits et garage avec accès indépendant. Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Honoraires charge vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur (REF 84512621) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2669.9€ ~ 3090€ - Carine LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982783185 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Patricia DERRIEN - OPTIMHOME

(10 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Patricia DERRIEN - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(10 avis)

238 000 € 2 245 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Casteljaloux (47700)

Nouveau bien sur Casteljaloux, je vous propose cette jolie maison datant de 1973 et totalisant 104.60 m2sur une parcelle de 589 m2. La maison offre une pièce de vie ouvrant sur une véranda et jardin, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 14 m2 avec porte motorisée. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et portail coulissant manuel. Maison lumineuse offrant de beaux volumes, à proximité des écoles , commerces et marché. Casteljaloux est une ville dynamique avec son Golf, son casino, son lac de plaisance. Accès autoroute Bordeaux 60 minutes et Agen 40 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 560369 )

Anais SIMONATO - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Anais SIMONATO - OPTIMHOME 25/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(22 avis)

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Sos (47170)

***EXCLUSIVITE ANAIS SIMONATO OPTIMHOME*** A 10 minutes de Mézin, 20 minutes de Nérac, 25 minutes de Condom dans village typique du Sud-Ouest, à 2 pas du Gers. Ecole, Pharmacie, Epicerie, Restaurant... Une maison familiale mêlant charme ancien et confort moderne. Caractéristiques Extérieures : Profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec une terrasse à l'abri des regards, idéal pour les beaux jours. Caractéristiques Intérieures : La maison, en parfait état, offre 120 m² habitables répartis sur 6 pièces à la décoration soignée : Cuisine Aménagée et Équipée: 10 m² avec vue sur le jardin. Salle à Manger et Séjour: Un espace de 35 m² pour recevoir vos invités. Second Salon: 21 m² avec accès direct à la terrasse, parfait pour se détendre. Salle de Bain: Confort et fonctionnalité. À l'Étage: Chambre Parentale: Possibilité de créer une salle d'eau attenante. Trois Autres Pièces: Un bureau/salle de jeux et deux chambres, dont une en enfilade. Une verrière peut être installée pour séparer les espaces avec élégance. Avantages Travaux de Décoration: Quelques touches de personnalisation à l'étage pour faire de cette maison la vôtre. Confort Moderne: Raccordée au tout-à-l'égout avec un mode de chauffage polyvalent: central au gaz, électrique à inertie et climatisation réversible. Cette maison familiale combine charme et confort dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité! Visite virtuelle ci-après: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 562981 )

Sébastien ARRAGON - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sébastien ARRAGON - Capifrance 28/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(29 avis)

599 900 € 2 307 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 530 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot – Élégance et Luxe aux portes de la ville Découvrez cette demeure de prestige située en périphérie de Villeneuve-sur-Lot, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un grand parc paysagé de plus de 8500 m² et la proximité immédiate des commerces et du pôle de santé. Rénovée il y a 7 ans, cette maison en pierre allie charme et modernité avec des matériaux de haute qualité. Dès l’entrée, un portail automatique s’ouvre sur un chemin arboré, menant à cette élégante bâtisse. À l’extérieur, profitez de la piscine chauffée de 12x6 au chlore, dotée d’un volet roulant automatique, et du pool house, parfait pour recevoir vos invités en toute convivialité. À l’intérieur, vous serez séduits par les grands volumes lumineux. Le salon-séjour ouvert avec ses baies vitrées à galandage s’ouvre sur plusieurs terrasses, invitant la lumière naturelle à illuminer l’espace. La cuisine high-tech ouverte sur la salle à manger complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée propose, également, trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau offrent des espaces généreux pour accueillir vos proches. Prestations haut de gamme : double vitrage aluminium, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, puits avec pompe immergée, tout-à-l’égout, et un vaste garage de 300 m² ainsi qu’une dépendance de 90 m². Située aux portes de Villeneuve-sur-Lot, cette demeure vous offre un cadre de vie luxueux dans un environnement verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860263)

Daniel LABARDIN - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(42 avis)

468 000 € 2 400 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Marmande (47200)

Villa d’Architecte Contemporaine à quelques minutes de Marmande Proche de Marmande, découvrez cette somptueuse villa d’architecte construite en 2011. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 3400 m². POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUS DE TERRAIN JUSQU'à 6 hectares. MODULABLE. Description de la Villa: • Surface habitable : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées, qui s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. • Chambres : La villa comprend 4 chambres spacieuses. Trois d’entre elles disposent chacune d’une salle d’eau et de WC privatifs. La quatrième chambre est équipée d’une salle d’eau, de WC et d’un dressing. • Chauffage : Un confort optimal est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur dans le séjour. • Séjour : Un insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité au vaste séjour. Un cellier / buanderie de plus de 11m2 avec porte de service donnant sur l'extérieur. Extérieur et Annexes: • Terrasse sur toit : Profitez d’une terrasse sur toit pour des moments de détente en plein air. • Sous-sol : Un sous-sol de plus de 120 m² accueille un garage pouvant abriter deux voitures, une cave et un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Une terrasse extérieure spacieuse et couverte avec vue sur la campagne environnante. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de d'acquérir une demeure d’exception près de Marmande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre service DANIEL LABARDIN 06 82 30 43 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862210)

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

250 000 € 776 €/m²
Maison • 322 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Fumel (47500)

Magnifique Maison du XII° et XVII° en Pierres au Calme en Centre Ville de Fumel 47500, de 322 m2proche de toutes les Commodités à 2 mn à pieds, du Château et des Rives du Lot, avec Remarquable Jardin de 735 m2. Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminées, jolis parquets, etc ... Lieux remplis d'Histoire. Description de la Bâtisse : Rez de Chaussée : 1 Salle à Manger spacieuse, 1 Cuisine Aménagée et Equipée, 1 Chambre avec sa Salle d'Eau / Wc avec 1 Entrée Indépendante pouvant être louée pour un revenu complémentaire, 1 Atelier. Premier Étage : 1 Salon, 1 grande Bibliothèque, 1 Chambre / Lingerie, 1 Salle d'Eau / Wc. Deuxième Étage : 2 Belles Chambres, 1 Salle d'Eau / Wc, 1 Salle de Jeux. Extérieur : Côté Droit, Remarquable Jardin aménagé en Terrasses, arboré, idéal pour prendre des Repas en toute Tranquillité, Côté Gauche, Cour servant de Parking, Côté Technique : Rénovation en 2010, Electricité, Plomberie, Sanitaire, Menuiseries Double Vitrage, Chauffages au Bois, Poêle à Pellets, plus Convecteurs Electriques en Appoint si nécessaire, Assainissement Collectif ( tout à l’égout ). Prix de vente : 325 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Taxe Foncière 2023 de 2 129€ Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024 Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an ( Classe D ) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ) Estimation des coûts annuels : entre 3 860 € et 5 270 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 143 203 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 242682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

638 500 € 2 164 €/m²
Maison • 295 m² • 7 chambres • Ter. 20 118 m²

Monflanquin (47150)

Découvrez ce havre de paix, idéalement situé à proximité de Monflanquin, où vous pourrez profiter d’un jardin arboré et fruitier de plus de 2 ha, offrant de nombreux petits espaces pour se détendre. Le puits sur la propriété est déjà relié au système d'arrosage du jardin et aux deux maisons. Cette belle propriété comprend une charmante maison en pierre avec quatre chambres qui génére actuellement un revenu locatif en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, une salle de d'eau avec WC et une chambre. L'étage est très cosy et comprend trois chambres, un adorable dortoir pour les jeunes enfants, une grande salle de bains et un WC. Une deuxième maison, située dans un séchoir à tabac magnifiquement converti, offre un hébergement supplémentaire pour recevoir famille et amis. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et acueillante, un WC et d'un grand atelier sur la partie arrière de la maison. A l'étage, un bel espace détente utilisé actuellement comme bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible dans les deux maisons, garantissant une température agréable en toutes saisons. Cette propriété comprend également une petite dépendance et une ruine en pierre avec une magnifique cheminée, offrant un potentiel pour de futurs projets de rénovation (sous réserve d'obtention des autorisations requises). Pour couronner le tout, une piscine de 8m x 4m et un jacuzzi chauffés par pompe à chaleur vous attendent pour des moments inoubliables. Des vues incroyables dans un cadre magnifique et bucolique...Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir cette propriété exceptionnelle !

Immobilier Sud Périgord

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par Immobilier Sud Périgord 30/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

445 000 € 2 665 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 378 m²

Villeréal (47210)

SITUATION : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes de Villeréal, une bastide classée parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie de toutes les commodités. Elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00. HABITATION : Dans un cadre idyllique, cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne, avec en plus une possibilité de 4 chambres d'hôtes. La maison principale comprend une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger et une chambre avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, quatre chambres d'environ 14 m² chacune, disposent également de leur propre salle d'eau, et un accès direct à la piscine. DÉPENDANCES : La propriété inclut également un garage, et un poulailler. CONFORT : Double vitrage, climatisation réversible, fosse toutes eaux et chauffage électrique et poêle à bois. TERRAIN : Un vaste terrain d'environ un hectare avec des arbres fruitiers et une mare, vous est offert. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 2 409 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 159 m²

Casteljaloux (47700)

Découvrez cette superbe maison neuve de 137 m² située dans la charmante ville thermale de Casteljaloux. Profitez de tous les avantages de cette ville en pleine expansion, tels que son lac, sa base de loisirs, son golf, son casino, son centre équestre et son Center Parcs. Cette maison de plain-pied, conforme à la réglementation thermique RT 2012, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon de 55 m², crée une atmosphère conviviale, tandis que des baies vitrées donne accès à 2 terrasses de 38 m² et 21 m². Vous y trouverez également une salle de bain, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison est dotée d'un garage de 21 m2 et bénéficie d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Des panneaux solaires assurent également en partie de la consommation électrique. Le jardin de cette propriété est entièrement clôturé , d'une superficie de 1159 m² offre une belle vue dégagée sur la nature environnante. La maison est située dans un petit lotissement de qualité, au calme, à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison neuve dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(4 avis)

798 000 € 4 290 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 000 m²

Caubon-Saint-Sauveur (47120)

Très belle propriété en pierre à la campagne de 186m2 sans vis-à-vis avec un séjour de 55 m2 avec cheminée, 3 chambres, un grand et très agréable préau, une terrasse couverte avec jacuzzi donnant sur le parc. Au calme en pleine nature, proche d’un joli village et de toutes commodités. La maison principale se compose: D’un séjour-salle à manger, d’une grande cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres, d’un cellier chaufferie, d’une salle de bain et wc indépendant. Vous découvrirez une terrasse couverte avec un jacuzzi, un bar, un magnifique préau avec vue sur le parc et un grand garage attenant. À l’étage: Un grand espace à aménager en chambres supplémentaires. A l’extérieur: Un deuxième logement indépendant de 60 m2 : composé d’une véranda, d’un séjour cuisine, une chambre, une salle d’eau et wc. Cette dépendance peut être louée en gîte. Cette propriété dispose de quinze hectares de pins et autres essences ayant un excellent rapport, il est très bien entretenu et clôturé, autour de la maison un magnifique parc fleuri avec goût et un verger, vous disposerez aussi d’un boulodrome et vous pourrez vous promener autour du lac de la propriété. Un grand espace de stockage couvert. La maison principale dispose d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois, du double vitrage, et la maison est équipée de la fibre. L’assainissement est à remettre aux normes. Taxe foncière de 1100 euros Cette propriété entretenue par des propriétaires très soigneux est un véritable havre de paix dans un environnement rare et exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865952)

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

215 250 € 1 071 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • Ter. 210 m²

Agen (47000)

Situé au centre ville d'Agen à seulement 8 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités, école, commerces, pharmacie, faculté... Venez découvrir cet immeuble en pierre atypique composé en rez de chaussée d'un grand T2 avec terrasse, au premier étage en appartement de type 4 duplex avec terrasse également. Et un troisième appartement de type 2 avec un espace de stockage de 30 m² environ pour mettre vélos, trottinettes agrémenté de son jardinet. Tous les appartements sont loués meublés, la rentabilité brute est actuellement de 8.55 % Les appartements sont loués à des personnes sérieuses et prenant soins de leur appartement. L'ensemble de l'immeuble appartient à seul propriétaire donc pas de charges de copropriété. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20 ou au 06 24 21 93 43. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

795 000 € 2 098 €/m²
Maison • 379 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 37 000 m²

Duras (47120)

Manoir sur un domaine de 3,7 hectares avec une maison d'amis indépendante. Une grange attenante avec une très belle charpente restaurée par des compagnons du devoir peut offrir une surface supplémentaire de 180 m2. Vous trouverez à l'extérieur un grand séchoir à tabac qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Cette belle propriété offre un cadre de vie élégant et contemporain à la fois, à la campagne et proche du château historique de Duras. Ce manoir se compose pour la maison principale : D’une grande entrée avec de très belles boiseries 18ème, vous découvrirez ensuite un salon avec cheminée et un séjour ou salle à manger, suivie d’une grande cuisine équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 36 m2 et de 2 salles de bains et un wc indépendant. Dans la 2eme partie de la maison idéal pour une location en gîte vous trouverez une cuisine salle à manger, une chambre avec salle d’eau. A l’extérieur un joli préau permettant de manger à l’abris et donnant sur la piscine. À l’étage : Des combles de la surface de la maison aménageables ainsi que la Tour du Manoir. La maison d’amis indépendante se compose : D’un préau, une cuisine salle à manger équipée, un séjour lumineux donnant sur le parc, deux jolis chambres avec chacune salle d’eau et wc. À l’extérieur : Dans un domaine de 3,7 hectares avec de grands arbres, un beau portail automatique s’ouvre sur une allée qui mène au Manoir . Un carport deux voitures, une grange attenante à la maison et un séchoir de 140 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, une piscine au chlore de 10x5, un puit pour l’arrosage. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, du double vitrage, de la fibre, l’assainissement sera à remettre aux normes. Pour une grande famille ou exploitable de suite en chambre d’hôtes de standing. Venez découvrir cette demeure rare dans un cadre de vie exceptionnel, située dans une région recherchée pour sa beauté et son art de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867247)

Human Immobilier Marmande Libération

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 24/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

390 000 € 1 506 €/m²
Maison • 259 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Marmande (47200)

Vous aurez l'impression d'être à la campagne dans cette maison située en plein coeur de la ville! Agrémentée d'un magnifique jardin arboré, elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son séjour lumineux, sa cuisine chaleureuse, ses 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau et sa salle de bains.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

371 000 € 2 441 €/m²
Maison • 152 m² • 4 chambres • Ter. 20 652 m²

Monflanquin (47150)

Située au calme, venez découvrir ce bien offrant des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre parentale avec placard intégré, une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, un garage, un cellier, et une véranda offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt avoisinante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains récente. Pour vous détendre et passer des moments conviviaux dans cet environnement exceptionnel, profitez de la piscine et du pool house. La piscine est sécurisée grâce à un volet flottant électrique. Ce lieu unique a été conçu pour minimiser la consommation d'énergie, grâce à un système de panneaux photovoltaïques et des batteries de stockage. Un carport équipé de chargeurs Tesla et Green'Up est également à votre disposition. Un bien à découvrir rapidement ! Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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