Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

Modifier ma recherche
4 669 annonces
Sebastien MONSET - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

297 870 € 2 291 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Jean-de-Thurac (47270)

Découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Jean-de-Thurac. Avec ses 130 m² habitables, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Superficie : 130 m² habitables sur vide sanitaire Terrain : 1 400 m², arboré et bien entretenu Chambres : 4 chambres lumineuses et spacieuses Pièces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité Cuisine ouverte : moderne et équipée, avec un séjour/salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux Chauffage : chauffage au sol via pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie Garage : espace de stationnement et de rangement pratique Points forts : Terrasse couverte : grande terrasse avec vue imprenable, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des soirées d’été Maison récente : prestations de qualité et construction moderne Cadre privilégié : située dans une zone calme, tout en étant proche des commodités et des écoles de Saint-Jean-de-Thurac À propos de l’emplacement : Saint-Jean-de-Thurac est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Vous serez à quelques minutes des principales voies d’accès tout en bénéficiant d’une tranquillité rare. Prix : Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel dans une maison aux prestations soignées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881595)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Anaïs ARRAGON - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Anaïs ARRAGON - CAPIFRANCE 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
24
Maison, 232 m²

470 000 € 2 026 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 831 m²

Pujols (47300)

Pujols - Villa d’exception à Pujols, au calme avec vue panoramique, proche de tous commerces et toutes commodités (école, pharmacie, sale de sport...) Dans un quartier prisé et paisible de Pujols, cette élégante villa, bâtie sur un terrain de plus de 800 m² clos et arboré, est composée d'une résidence principale et de deux appartements indépendants pour un total d'environ 230m2 habitables et elle vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et prestations de qualité. La maison principale, d’environ 120 m² habitables, entièrement de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne, avec îlot central. Entièrement rénovée en 2023, cette cuisine s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable pour des moments de détente exceptionnels. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bain supplémentaire, équipée de baignoire, douche, et meubles double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La villa comprend également deux appartements, parfaits pour la location ou l’accueil de proches. Le premier appartement d'environ 72 m² habitables, rénové en 2024, vous offre une pièce de vie en open space avec cuisine, un cellier, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué avec un revenu locatif de 720 € par mois. Le deuxième appartement d'environ 40 m² habitables, également rénové en 2024, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d’eau avec WC. La villa bénéficie d’un extérieur soigneusement entretenu, comprenant un puits motorisé, deux cabanons de jardin et une piscine hors sol au chlore. Les prestations incluent un portail électrique, double vitrage en PVC aluminium avec volets roulants électriques, système d’alarme, fibre, et un chauffage performant assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur. Reliée au tout-à-l’égout et dotée d’une taxe foncière avantageuse. Cette propriété est prête à vous accueillir dans des conditions de confort optimales. À visiter sans tarder ! Cette villa unique, par son agencement et ses prestations, est une opportunité rare sur le marché de Pujols. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881486)

Mariam Nadiradze - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mariam Nadiradze - iad 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 45 m²

71 350 € 1 586 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Agen (47000)

iad France - Mariam Nadiradze (06 05 96 10 09) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement vendu loué ! Situé au centre ville d'Agen, cet appartement de type 2 entièrement rénové est une perle rare sur le marché. Idéal pour un investisseur, locataire sérieux est déjà en place. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1999, se compose de 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. Description des Pièces : -Double vitrage partout, chauffage électrique individuel ( radiateurs récents) -Cuisine équipée et bien agencée avec un cellier attenant -Grande chambre spacieuse avec son placard intégré -Salon/salle à manger spacieux -Grande salle de bain confortable -Entrée avec le rangement intégré -WC séparé -Balcon -Une place de parking Le tout dans une résidence sécurisée. Charges annuelles de 746,64 euros dont la consommation de l'eau froide. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comportant 48 lots, pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 964 euros. Si vous recherchez un investissement locatif sûr ou un premier achat pour démarrer dans l'immobilier, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.22 € par mois (soit 746.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze EI (ID 81658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dream Immo
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Dream Immo 17/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 72 m²

155 000 € 2 153 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 6 491 m²

Grateloup-Saint-Gayrand (47400)

Dans le Lot et Garonne, venez découvrir ce joli plain pied situé sur la commune de Grateloup-Saint-Gayrand (47) à 10 kms de Tonneins où vous trouverez toutes les commodités (Supermarché Leclerc, Lidl, Boulangerie, cabinet médical ...) Cette maison a été rénové en 2017. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec sa climatisation réversible et un poêle à bois. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau (douche italienne, double vasque) Le garage attenant offre pleins de possibilités. Pour ceux qui aiment le calme et la nature, vous profiterez de l'extérieur avec les 6491 M2 de terrain. En prime, une vue dégagée sur la campagne! Contactez votre conseillère immobilier Sabine Rotsaert au 06.04.65.89.30 pour tous renseignements ou visite. Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888.90 et 888.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Sabine Rotsaert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839437944

Edouard Dupond - iad
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Edouard Dupond - iad 18/11/2024
20
Maison, 150 m²

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 869 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Cette maison est une opportunité réelle, semi-enterrée de 150 m2, sans travaux, au calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très prisé à 2 mn des commodités de Pont du casse. L' entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante par baies vitrées, avec une grande cuisine équipée ouverte, très fonctionnelle et très agréable. Au fonds de cet espace, une belle véranda bien exposée s'offre à vous avec un joli point de vue dégagé. Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres avec salle de bain, et d'un wc indépendant, et de nombreux placards et rangements. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une superbe cuisine d'été avec sa terrasse couverte en rez de jardin donnant sur le coin piscine, une buanderie spacieuse, et une seconde suite parentale avec salle d'eau et sanitaire et une partie pouvant faire office de dressing. Toute cette surface du sous-sol peut être indépendante par un accés direct extérieur, et pourra tant convenir à des amis, qu'à une maison d'hôtes ou divers locatifs. De plus un double garage carrelée avec une partie atelier et une cave satisfera les besoins de tous, et laissera votre l'imagination vers d'autres possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz, mais grâce au poêle à bois de 1 an et la clim réversible, la consommation d'énergie est super raisonnable vu la surface habitable. De plus, l'isolation sous toit est parfaite, la toiture a été révisée il y a 8 ans avec la charpente, et toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, ce qui donne un très bon classement C. Il est important de noter les équipements tels que les volets électriques, la vmc, la fibre, et le tout à l'égoût dont vous bénéficiez. Côté jardin, le terrain est clôturé par 2 portails électriques, et pas moins de 869 m2 sont à votre disposition, avec un puit, des zones de jeux, un espace potager, un poulailler, un coin détente pour passer des soirées estivales presque comme à la campagne, et une zone parking. Côté piscine, la coque est récente et sous garantie décennale, la filtration idem par électrolyse de sel, et le robot se proposent avec des plages carrelées magnifiques. De plus, son local technique est très bien conçu avec des espaces rangements et une prise recharge pour voiture électrique. Avec une telle surface habitable, plus les potentiels aménageables, et tous les agréments présentés, et à ce si juste prix pour cause de mutation urgente, ce bien ne devrait pas vous laisser sans réaction ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine COLLIER - 3G Immo
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Catherine COLLIER - 3G Immo 19/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
13
Maison, 158 m²

178 500 € 1 130 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Tonneins (47400)

TONNEINS, maison P6 de 158 m² composé d'une cuisine, grand séjour avec cheminée, bureau, 2 chambres avec placard, salle de bain avec douche, WC séparé.Étage: 2 chambres et combles aménageables.Garage et cave. Sur un joli terrain arboré de 1500 m² environ entièrement clos. Secteur calme et à proximité immédiate des commerces. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197923CC-1462413582

Chérifa Benderdouch - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Chérifa Benderdouch - efficity 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
20
Maison, 428 m²

865 000 € 2 021 €/m²
Maison • 428 m² • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 8 794 m²

Villeneuve-de-Duras (47120)

47120 VILLENEUVE-DE-DURAS - 20 PIECES - 11 CHAMBRES - 428 M2 - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE ET GITE CLASSÉ 4 ETOILES - PISCINE - DEPENDANCES - REVENUS LOCATIFS Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Située au cœur de Villeneuve-de-Duras, à la croisée des départements de la Dordogne, du Lot-et-Garonne et de la Gironde, cet ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation et un gîte indépendant, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une résidence de caractère ainsi que d'un investissement rentable. * Maison principale de 212 m2 avec dépendance attenante : En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée de plus de 25 m² qui donne accès à un grand séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire de 49 m², ouverte sur deux terrasses – l'une couverte et l'autre exposée plein sud – est parfaite pour vos repas en extérieur, que ce soit pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis. La suite parentale vous offre un véritable cocon, agrémenté d'une salle d’eau privative disposant d’une double douche à l’italienne, d'un WC suspendu et d'une terrasse intimiste, garantissant ainsi un confort optimal.l. À ce niveau, une deuxième chambre ainsi q'un WC indépendant complète les aménagements. À l'étage, un sas dessert deux belles chambres de 12 et 26 m², ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l’italienne, accompagnée de toilettes séparées pour encore plus de confort. Le deuxième étage révèle un grenier de 40 m², entièrement isolé, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. * Gîte Indépendant classé 4 étoiles de 216 m2 : Le gîte, quant à lui, vous attend avec son spacieux espace de vie de 71 m², doté d'une cuisine fonctionnelle ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Son accès à un patio promet des repas en plein air agréables. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, vous découvrirez six chambres, dont deux suites parentales avec salles d’eau privatives, garantissant un accueil optimal pour vos hôtes. Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et deux WC indépendants assurent le confort des invités, tandis qu’un coin bibliothèque/salon est parfait pour se détendre. Le gîte dispose de sa propre entrée indépendante et sans vis-à-vis, vous offrant une intimité appréciable. De plus, le gîte est actuellement classé 4 étoiles, garantissant un standard de qualité élevé pour vos futurs hôtes. Profitez d'un jardin arboré offrant une vue imprenable sur les vallons de Duras et ses domaines viticoles, ainsi qu'une piscine deux terrasses en bois, idéales pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un puits alimenté par une pompe électrique, d'une pompe à chaleur air/eau, et de menuiseries en aluminium avec dormant 72x78 et double vitrage 4/22/4 pour une isolation optimale. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un garage en bois de 65 m² pour vos projets divers, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison principale de 59 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Entièrement rénovées en 2022 avec des matériaux de premier choix (parquet bois, carrelage en travertin ....), ces deux maisons allient esthétique et fonctionnalité. Le gîte est vendu entièrement équipé et meublé, avec un historique locatif attractif. C’est une occasion unique de financer une partie de vos mensualités grâce à l’activité locative. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vous accueillir ou à lancer votre projet immobilier. Cette propriété est idéale pour ceux qui désirent résider dans un cadre alliant charme et modernité, tout en étant parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un gîte performant clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 220 m²

348 000 € 1 582 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 535 m²

La Croix-Blanche (47340)

Dans secteur semi-résidentiel, proche d'un village, belle maison pierres de type longère, d'une surface habitable de 220 m2 environ, composée d'un salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine, chambre parentale de 30 m2, salle de bains complète, W.C. indépendant, à l' étage espace salle de jeux de 17 m2, 3 chambres de belles dimensions dont 1 de 32 m2, salle d'eau et W.C.. Menuiseries PVC double vitrage, vélux, oeils-de-boeuf, PAC air/eau (janvier 2020), . Différentes annexes, garage, cave, car port, bûcher, 2 courtils complètent l'ensemble. Bel emplacement géographique, au calme, le tout sur 1535 m2 de parc clos et arboré, piscinable. Vous aimerez à la fois les volumes, le charme de cette bâtisse et la proximité d'AGEN et de Villeneuve sur Lot. Joli site sans nuisances Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CARNIEL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 114 m²

188 500 € 1 654 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Casteljaloux (47700)

Charmante maison, intérieur rénové, située à deux pas du centre ville de Casteljaloux et des cures thermales. Elle est composée, au rez-de-chaussée d\'une entrée, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d\'une salle de bains avec WC et d\' une chambre. À l\'étage deux chambres dont une avec balcon et un point d\'eau (possibilité de créer une salle d\'eau), un grand dessing et un wc. Garage, dépendances et une cave complètent ce bien sur un joli terrain de 400 m².Produit avec beaucoup d\'atouts, à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (gedeon_57476_29240585)

CABINET CARNIEL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 102 m²

206 000 € 2 020 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Marmande (47200)

Rare en plein coeur de Marmande !Belle maison de ville traversante de 102 m² disposant de nombreux atouts, à commencer par un grand parking pouvant accueillir trois véhicules en bout de jardin. En rez-de jardin elle dispose d\'un grand salon / séjour de 32 m² ouvert sur l\'entrée, une cuisine séparée lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, une buanderie, un WC.Au premier étage deux chambres et une salle de bain surplombée par une belle chambre ou bureau sur un dernier pallier.Maison équipée de menuiseries double vitrage, murs et combles isolés, tableau électrique récent et chauffage au gaz de ville.Maison disposant d\'un charme naturel et d\'une consommation énergétique raisonnable.N\'attendez plus pour la visiter !Ce bien vous est présenté par le Cabinet CARNIEL à MARMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29789287)

CABINET CARNIEL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 190 m²

263 000 € 1 384 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 420 m²

Marmande (47200)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre verdoyant, offrant 190 m² d\'espace de vie élégant et fonctionnel.Cette propriété allie l\'authenticité des matériaux traditionnels à des équipements modernes. comprenant un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités, un espace séjour pour déjeuner en famille. Une cuisine à réaménager selon vos envies, trois chambres élégantes offrant confort et intimité, dont une dispose de ses propres installations sanitaires. Un espace bureau parfait pour le télétravail, l\'étude ou les projets créatifs. Une salle d\'eau, un grenier aménageable pouvant être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins.À l\'extérieur, une dépendance non attenante offrant un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou même une conversion en logement. Possibilité d\'agrandir le terrain jusqu\'à 3,6 hectares.La maison est équipée d\'une pompe à chaleur, d\'un chauffe eau thermodynamique et de fenêtre double vitrage.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29112207)

CABINET CARNIEL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 147 m²

175 500 € 1 194 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Seyches (47350)

Situé au centre ville de Seyches 47350, maison de ville avec garage comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, buanderie, dressing, au premier étage, salon-séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, cuisine, salle d\'eau et WC. Grenier aménagable ouvrant sur une terrasse couverte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996932)

CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier 20/11/2024
13
Maison, 186 m²

435 000 € 2 339 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aubiac (47310)

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique où confort et praticité se rencontrent. Idéale pour une vie intergénérationnelle ou pour combiner maison et activité professionnelle, cette villa est un véritable coup de cœur ! Idéalement située, elle offre un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Le centre-ville d’Agen est à seulement 15 minutes, et les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Cerise sur le gâteau : un arrêt de bus à deux pas facilite vos déplacements quotidiens. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Avec cinq chambres spacieuses, des dressing, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison répond à tous vos besoins. Le terrain de plus de 2 500 m², entièrement clos, est un véritable écrin de tranquillité. La piscine 12x6 devient l’endroit rêvé pour vos étés ensoleillés, entre détente et plaisir. Et au fond du jardin, un espace indépendant d'environs 25 m2 ouvre le champ des possibles : que ce soit pour une activité libérale, un atelier d’artiste ou l'accueil d'un membre de la famille, vous y trouverez un atout précieux. Une maison prête à vous accueillir En parfait état, cette villa est prête à devenir votre nouveau cocon. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ses atouts. Proposée au prix de 435 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi au 0620833887 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique peut offrir. Cette annonce référence 261741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel CUNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Michel CUNY - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 104 m²

230 000 € 2 212 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Le Passage (47520)

Michel CUNY vous propose à la vente en exclusivité une maison individuelle construite en 1986 en parfait état, possibilité de vivre sur un seul niveau, au calme dans le quartier recherché de PEGAUX au coeur de tous les services et commerces, avec une très belle pièce de vie de plus de 51,48m2 lumineuse traversante est ouest, sur une parcelle de 535m2 avec jardin paysagé clôturé sans vis à vis, garage, parking, abri de jardin. Prix 230 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez en RDC d'un salon véranda salle à manger cuisine ouverte de 51,48m2, d'une chambre parentale avec dressing, SDE et toilettes de 15,68m2, d'une deuxième chambre avec placards de 10,9m2, d'une deuxième salle d'eau, d'un deuxième toilettes et d'un cellier buanderie. Vous profiterez à l'étage sous combles aménagé d'une troisième chambre avec bureau et salle de jeux ou rangements. Taxe foncière 1637 euros Descriptif technique charpente toiture gros oeuvre en bon état, menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants alu électrique, murs extérieurs en brique avec isolation, combles aménagé avec isolation sous rampant, ventilation mécanique, cumulus électrique sur socle 300l, chauffage électrique, fibre optique en place, assainissement collectif. Performance énergétique D 242 kWh/m2/an Performance climatique B 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 01/01/2023) : entre 1840 et 2530 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
16
Maison, 95 m²

109 900 € 1 157 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

EN LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces et transports, maison de ville comprenant en rez-de-chaussée, entrée, double garage et atelier. A l'étage, salon /salle à manger avec cuisine d'environ 30 m2 donnant sur une terrasse de 36 m2 exposée Sud/ Sud Est, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, combles. Quelques rafraîchissement à prévoir. Confort: double vitrage, chauffage gaz de ville, double garage. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835