Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 13/07/2023 - mise à jour 22/02/2024
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Maison, 375,39 m²

Prix en baisse 370 000 € 986 €/m²
Maison • 375,39 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 4 376 m²

Tonneins (47400)

A la recherche d'un cadre paisible avec des volumes pour faire chambres d'hôtes, gîtes avec ses 2 appartements indépendants en plus de la résidence principale ou tout simplement pour une grande famille recomposée ou recevoir vos amis ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !! À moins de 10 km de Tonneins et moins de 15 km de Casteljaloux, il est composé d'une maison principale d'environ 200 m² au_ RDC d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3ch, WC, SDB à l'étage un salon supplémentaire, 1ch, SDB, débarras que de deux appartements libres récemment loués 450 et 470¤ à l'année mais qui peuvent également être loués en saison. Deux séchoirs de 83 et 60m² complètent ce bien. De nombreux travaux de moins de 10 ans sont encore sous décennales : menuiseries (double vitrage partout), isolations des combles, toute l'électricité, cuisine résidence principale, VMC, chauffe eau. Le tout sur une parcelle de 4370m² Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

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Nathalie BERNARD - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 63 m²

40 000 € 635 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fumel (47500)

À Vendre - Maison de Ville en Pierre à Rénover - 63 m² Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville en pierre de 63 m² répartie sur 3 niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour un espace convivial. 1er étage : Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Une chambre supplémentaire, un bureau avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de sa tranquillité. Atouts supplémentaires : Double vitrage et menuiseries en PVC. Maison mitoyenne sur 2 faces, garantissant une intimité et une luminosité optimale. Vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour investisseurs ou familles à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874156)

MAXIME LAVAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MAXIME LAVAUD - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 81 m²

155 000 € 1 914 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Agen (47000)

A 5min du centre-ville, cette maison avec terrasse et Jardin d’environ 350 à tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage d’environ 20m², ainsi que d’une pièce aménageable avec WC et douche, donnant sur un jardin arboré avec terrasse. Au premier étage, une entrée avec rangement nous emmène dans la pièce de vis, avec ouverture dans le mur permettant un accès visuel à la cuisine. Le salon lumineux donne un visuel direct sur la terrasse et le jardin. A l’étage, vous trouverez deux chambres aux volumes corrects, et une salle d’eau avec WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Taxe foncière : environ 1200€/an Honoraires d’agence TTC à la charge du vendeur : 4.03% 155 000 € avec honoraires agence TTC – 149 000€ hors honoraires. Cette annonce référence 213149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 97881553800019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Libération
Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 28/04/2023 - mise à jour 05/10/2024
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 137 600 € 1 376 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Au centre d'un village dynamique, cette charmante maison comprend: séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, deux WC, buanderie. Combles aménageables. Agréable terrasse.

Laurent RIBOLLEDA - 3G Immo
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Laurent RIBOLLEDA - 3G Immo 08/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 194 m²

337 000 € 1 737 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 988 m²

Nérac (47600)

A vendre maison P7 de 190 m2 habitables sur un terrain de 4900 m2 environ. Cette maison , actuellement dispose de deux zones de vie; Un espace hiver : Vous entrez sur une coursive lumineuse, composée de baie vitrée, vous accédez à un espace de vie de plus de 36 m2 avec une cuisine aménagée, un coin salon avec insert, vous pouvez également profiter d'une terrasse extérieure. Vous avez deux chambres, une vaste salle de bain. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées. Un escalier descendant, vous amène à l'espace été composé d'une cuisine aménagée avec un accès direct sur une terrasse couverte de 30 m et son barbecue, une salle de billard avec un bar, un bureau, une cave à vin et un grand garage. L'espace extérieur est clôturé, vous avez une piscine avec son chalet bois équipé d'un spa et vous trouverez également une source sur une parcelle à proximité. Maison de charme, avec une belle vue sur la campagne, À VISITER ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 , Tel : 06 81 67 35 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181933LR-1462402105

Poppe Ward - Expertimo
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 187,2 m²

434 600 € 2 322 €/m²
Maison • 187,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 902 m²

Bias (47300)

Dans le département du Lot-et-Garonne, à quelques minutes de la bastide de Villeneuve sur Lot avec tous commerces et facilités, nous vous présentons, en exclusivité, une belle maison avec quatre chambres, un beau parc, piscine et accès au Lot. Dans un environnement calme et entouré de haies pour beaucoup d'intimité. La maison est construite en 1980 mais a été très bien entretenue et mise à jour pour un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Pour passe de belles vacances près de la rivière ou pour habiter en famille dans un bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 220 m²

163 000 € 741 €/m²
Maison • 220 m² • 2 chambres • Ter. 2 052 m²

Monflanquin (47150)

Aperçu de la propriété : Nichée au cœur d'un village pittoresque, à deux pas du charmant Monflanquin, cette propriété extraordinaire offre un mélange unique d'histoire, de potentiel et d'opportunités. Avec sa vie antérieure en tant qu'épicerie de village, bar animé et restaurant apprécié, cette maison de village polyvalente offre de nombreuses possibilités à ses nouveaux propriétaires. Que vous rêviez de faire revivre son héritage commercial ou de la transformer en une maison familiale spacieuse et pleine de caractère, cette propriété est la toile de fond de votre vision. Caractéristiques principales : Espaces de vie spacieux : Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces principales, chacune pleine de caractère et de charme, parfaites pour servir de salon, de salle à manger et d'espace de divertissement. En outre, il y a un bureau et une chambre à coucher confortable, offrant une flexibilité pour divers besoins de style de vie. Grenier à potentiel : Le grenier à l'étage a déjà été partiellement réaménagé, ce qui permet d'envisager d'autres aménagements. Imaginez la création d'une suite parentale luxueuse, de chambres supplémentaires ou d'un studio tranquille - les possibilités sont infinies. Terrain généreux : Avec un grand parking et un impressionnant jardin de 2000 m², cette propriété offre une oasis de sérénité à l'extérieur. Imaginez des barbecues en été, des projets de jardinage ou tout simplement la possibilité de vous détendre et de vous imprégner de l'ambiance paisible du village. Prêt pour votre touche : Bien que la propriété ait besoin de quelques rénovations et finitions, cela se reflète parfaitement dans le prix très abordable. Saisissez l'opportunité de personnaliser et d'améliorer cet espace unique pour qu'il corresponde à vos goûts et à votre style de vie. Pourquoi vous l'aimerez : Emplacement de choix : Situé à proximité de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, vous profiterez d'un environnement pittoresque, d'une vie communautaire dynamique et d'un accès facile aux commodités et attractions locales. Un potentiel polyvalent : Que vous souhaitiez rétablir les racines commerciales de la propriété (sous réserve d'autorisations) ou créer une spacieuse maison familiale de 3 chambres, cette maison offre une base flexible pour vos aspirations. Opportunité abordable : Cette propriété, dont le prix est fixé à la vente, offre une chance rare d'acquérir une maison de village distinctive et adaptable sans se ruiner. Saisissez l'occasion de créer la maison ou l'entreprise de vos rêves dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de posséder un morceau de l'histoire du village avec un potentiel illimité. Organisez une visite dès aujourd'hui et laissez votre imagination s'envoler !

L'Adresse Aiguillon
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 31/05/2024 - mise à jour 13/07/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 088 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Aiguillon (47190)

Baisse de Prix ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Maison d'environ 90 M2. composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle d'eau avec toilette et un cellier. A l'étage se trouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Un jardin s'ajoute à ce bien. A visiter sans tarder !!!

Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 411 m²

871 000 € 2 119 €/m²
Maison • 411 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 45 755 m²

Foulayronnes (47510)

Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome vous propose une propriété d'exception à Foulayronnes proche d'Agen. Il s'agit d'une maison de maître avec des dépendances pour un potentiel de gîtes et d'accueil (séminaires, mariages...). Foulayronnes, à 10 minutes d'Agen et de sa future gare TGV : Découvrez cette magnifique propriété de caractère de plus de 400m² nichée au cœur d'un parc arboré de 4 hectares. Idéale pour une vie de famille ou pour envisager un projet professionnel, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'accueil important. Maison de maître rénovée : Cette maison en pierre, entièrement rénovée par un architecte en 2012, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de 9 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau, 1 salle de bain et d'une décoration soignée. Chaudière neuve (2022), double vitrage, isolation optimale, micro-station d'épuration aux normes (dimensionnée pour 25 personnes en continu) et garage couvert pour 4 voitures garantissent un confort de vie de bon niveau. Une dépendance à rénover avec sa magnifique tour historique, une cuisine, une immense salle de réception avec cheminée, étable et garage-atelier offre un potentiel exceptionnel pour : - Gîtes et chambres d'hôtes avec accès par un chemin indépendant - Séminaires et réceptions (mariages, événements d'entreprise). Parc paysager : Le parc de 4 hectares offre un cadre de vie idyllique avec piscine récente et sécurisée, terrain de tennis (à refaire vivre) et deux terrains à bâtir de 1 500 m² en sus. Située dans un quartier résidentiel prisé de Foulayronnes, à proximité immédiate d'Agen et de sa future gare TGV, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Agen, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable et un tissu économique diversifié. Il s'agit un bon investissement. Les atouts de cette propriété : - Maison de maître - Dépendances prestigieuses - Parc arboré - Piscine - Terrain de tennis - Terrains à bâtir en sus - Proximité d'Agen et de sa gare TGV - Potentiel d'accueil. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et pour envisager une visite prochaine. Christophe LAMAZERE 06.22.82.69.70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 570453 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 467 m²

Prix en baisse 2 751 500 € 5 892 €/m²
Maison • 467 m² • 10 chambres • Ter. 1 164 695 m²

Duras (47120)

Domaine viticole de plus 100 hectares dont 90 hectares de vignes, en appellation côte de Duras entièrement autonome tant au niveau des filtrations que du matériel de conditionnement comprenant chaîne de mise en bouteilles équipée pour bouchon traditionnel ou à vis, chaine de mise en Bag In Box, chaîne d'étiquetage, un générateur d'azote pour l'inertage, un cuvier totalisant environ 12000hl, sans oublier les différents tracteurs et matériels nécessaire à l'exploitation... Ce domaine comprend 4 bâtiments, le premier est composé d'espaces de stockage, d'un bureau, des ateliers de mise en bouteille / BIB et étiquetage ainsi que d'un appartement tout confort avec volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol, aspirateur centralisé et prise TV dans toutes les pièces. Le deuxième bâtiment est composé d'un magasin/chai de vente composé de 17 cuves, d'un chai de mise composé de 8 cuves, ainsi que d'une grande maison en pierre à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires). Le troisième bâtiment est un chai composé de 20 cuves. Le quatrième bâtiment est un chai ancien composé de 26 cuves. A l'entrée du Domaine, vous trouverez également une maison de gardien. Vous avez besoin d'espaces supplémentaires pour vos chevaux, nous disposons à la vente d'un bien en face de ce domaine avec plusieurs bâtiments en pierre à rénover entièrement sur une parcelle avec étang d'environ 6 Hectares, à retrouver sous la référence BVI0071797 Contactez-nous sans tarder afin d'en savoir plus sur ce Domaine Viticole !!!

Human Immobilier Monflanquin
Annonce publiée le 24/12/2022 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Human Immobilier Monflanquin 24/12/2022 - mise à jour 13/10/2024
8
Maison, 60 m²

Prix en baisse 139 750 € 2 329 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 582 m²

Cancon (47290)

Placée en quartier résidentiel et proche commodités,habitation avec terrasse et sous-sol sur 500m² environ de jardin clôturé.Le bien dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée,trois chambres,salle d'eau et deux wc.Ensemble avec vue dégagée et entretenu par une climatisation récente ainsi que les double vitrages.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 197 m²

185 000 € 939 €/m²
Maison • 197 m² • 5 chambres • Ter. 161 m²

Castillonnès (47330)

Entièrement rénovée, cette propriété est un investissement idéal ou une propriété familiale avec la possibilité de louer l'espace commercial dans une position proéminente dans une ville bastide. Le magasin et l'atelier ont leur propre accès et sont actuellement accessibles depuis l'entrée principale. Entrée dans un espace spacieux avec placards de rangement. Accès à la cave. Toilettes au rez-de-chaussée à côté de l'entrée et porte menant à l'espace de vie et à la cuisine ouverte sur la salle à manger. Porte vitrée donnant sur le jardin. Escalier menant au premier étage avec trois chambres et une salle de bains spacieuse. Deuxième étage avec deux chambres supplémentaires et un grenier.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 384 m²

Prix en baisse 425 550 € 1 108 €/m²
Maison • 384 m² • 5 chambres • Ter. 4 756 m²

Duras (47120)

Cet ensemble immobilier en pierre situé à quelques kilomètres des très prisés villages de Duras et Monségur est idéalement placé pour les locations saisonnières !!! Possibilité d'exploitation en gîtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur couvert sans vis-à-vis avec les autres logements. Les 2 piscines sécurisées, le terrain de pétanque et le jardin arboré sont parfaits pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La grange vous permettra de ranger voiture et matériel de jardin. Ce bien mérite une visite afin de se rendre compte de toutes les possibilités qu'il offre en termes d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus !!!

Anais SIMONATO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anais SIMONATO - OPTIMHOME 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 481 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Poudenas (47170)

***exclusivité Anaïs Simonato EI*** maison de caractère ancien presbytère de 160m² avec piscine et vue panoramique A 15 minutes de Nérac, 15 minutes de Condom, 5 minutes de Mézin dans très beau village avec école et épicerie. Vous serez séduit par le charme et l’authenticité de cette maison de caractère, ancien presbytère, située dans un cadre paisible. La maison offre une surface habitable de 160m² sur un seul niveau, avec des prestations de qualité et un cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 22m², équipée et aménagée, avec une cheminée , un séjour de 29m² avec un insert Godin et un plancher ancien, une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant une vue imprenable sur la vallée, deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC. Une arrière cuisine avec espace buanderie et accès à la cave complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé avec une piscine récente, entourée d’une terrasse en bois, une cuisine d’été, et une vue panoramique sur l’ensemble de la vallée. Un véritable havre de paix ! La maison dispose d’un chauffage économique par climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique. L’isolation de la toiture a été refaite et la maison est classée C en énergie. Vous aurez également la possibilité de récupérer les combles aménageables, pour créer un espace supplémentaire. Des caves sur l’ensemble de la maison offrent un potentiel de rangement ou d’aménagement. Cette maison de caractère est idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour profiter du calme et de la nature, tout en étant proche des commodités. N’attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 555260 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 193 m²

172 800 € 895 €/m²
Maison • 193 m² • 2 chambres • Ter. 500 m²

Villeréal (47210)

Cette charmante maison se trouve dans une ville médiévale animée avec des commodités locales. Elle est construite en pierre et dispose d'un joli jardin à l'arrière. Des marches en pierre mènent à la porte d'entrée et la maison principale se trouve à ce niveau, avec un grand salon/salle à manger accueillant doté d'un poêle à bois. Un couloir mène de l'avant à l'arrière et la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée. L'escalier supérieur mène à une mezzanine et au grenier, avec de fabuleuses poutres, qui pourrait facilement être converti en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Sous la maison se trouve une grotte qui est actuellement utilisée pour le stockage et qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il y a également un garage/atelier. A voir absolument ! Prix honoraires inclus : 172 800 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur