Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Vincent LASTOUILLAT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Vincent LASTOUILLAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 175 m²

348 000 € 1 989 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Agen (47000)

Nichée dans un coin calme et proche boulevard Edouard Lacour, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale idéale pour les moments en famille. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l’extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. Le terrain entretenu permet d’envisager la création d’une piscine, apportant une touche finale à cet écrin de verdure. Le charme des années 80 se retrouve dans les matériaux nobles et les détails soignés, faisant de cette maison un lieu à l’élégance intemporelle. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités pour un projet supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

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Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 31/10/2023 - mise à jour 02/07/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 202 350 € 2 248 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Marmande (47200)

Dans un environnement campagne et à moins de 5 mn de toutes commoditées. Pavillon de plain pied entièrement rénové. Trois chambres, beau séjour avec cuisine ouverte. Jardin entièrement clôturé, idéal primo accédants, famille, investisseurs...

Square Habitat Marmande
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Square Habitat Marmande 19/09/2023 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 227 850 € 1 808 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 143 m²

Marmande (47200)

Square Habitat vous propose cette maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique du Lot et Garonne. Sur sous-sol, ce bien situé à distance de marche du centre de Virazeil et seulement 5min de la ville de Marmande, offre un lumineux séjour orienté plein sud ouvert sur une cuisine aménagée. Le couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres dont une avec sa propre véranda. Le sous-sol d'environ 125m² comprend une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux et d'un garage avec portail automatique pouvant accueillir au moins 2 véhicules. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de fruitier, avec un abri de jardin et un coin barbecue avec son point d'eau idéal pour profiter de nos belles journées estivales. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en étant à proximité des commodités!

Petot Frederic - iad
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Petot Frederic - iad 17/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Agen (47000)

iad France - Frederic Petot (06 95 76 05 69) vous propose : A saisir! Maison individuelle, investissement locatif ! Possibilité de récupérer pour un usage d'habitation, à partir de Juillet 2025. Rentabilité de plus de 4% Net, sécurisée. Loyer réévalué en 2024, soit 496 €. Taxe foncière 574 €. Située dans l'hyper centre ville d'Agen, venez découvrir cette maison en pierre de 70 m² environ, sur 2 étages avec cave. Entièrement rénovée, celle-ci se compose d'un salon avec coin cuisine et cellier en rez-de-chaussée. Vous trouverez également au 1er étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au 2ème niveaux, vous bénéficierez d'une seconde chambre, de plus de 20 m² environ. Entièrement isolé par les murs et par le toit, la bâtisse est classée en C. Faible taxe foncière, le bien est actuellement loué par une association. A découvrir rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Petot EI (ID 69847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par KRYS' IMMO 24/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
17
Maison, 101 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 484 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette jolie maison d'environ 101m², le tout sur un terrain entièrement clos de 440m². Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger, bénéficiant du confort d'un insert, d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Une baie vitrée donne accès à une terrasse surélevée d'environ 16m². La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Le sous sol, en partie aménagé, bénéficie de 2 chambres, ( dont une avec un coin douche et lavabo), d'un wc ainsi que d'une cuisine d'été aménagée et équipée. Son entrée indépendante se prête aisément à la création de deux logements distincts. Vous profiterez également d'une partie garage d'environ 25m². Le jardin arboré de 440m² est entièrement clos et offre une seconde terrasse à l'arrière du jardin ainsi qu'un petit cabanon. Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, moustiquaires, insert, poêle à granulés, climatisation pièce de vie, 2 entrées indépendantes, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 27/10/2023 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 249 100 € 2 768 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Seyches (47350)

Sur les hauteurs, au calme, proche des commerces, plain pied comprenant : porche d'entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse avec piscine et son pool house, salle d'eau, trois chambres dont une avec salle d'eau, garage attenant, abri de jardin sur un terrain clos avec portail de 900m² environ.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 4 chambres • Ter. 4 007 m²

Laparade (47260)

Cette maison indépendante se trouve dans un endroit rural magnifique, à la lisière d'un village bastide médiéval, et jouit d'une vue imprenable à 180° sur la rivière et la vallée du Lot. De telles propriétés arrivent rarement sur le marché. La maison a beaucoup à offrir. Elle est entourée d'un charmant jardin privé et clos, agrémenté d'arbustes et d'arbres fruitiers, au bout duquel se trouve une terrasse pavée, idéale pour prendre un verre et admirer la vue., tandis qu'à l'extérieur des portes-fenêtres arrière se trouve un patio pavé où vous pouvez vous asseoir et profiter de l'ombre des arbres bien placés. À l'intérieur des portes arrière se trouve un charmant salon/salle à manger lumineux qui mène à un couloir et à une cuisine entièrement équipée qui comprend des appareils intégrés (plaque à induction, four, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes et deux réfrigérateurs sous le comptoir). Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau à domicile. L'escalier en frêne, construit sur mesure, dessert 4 chambres, dont deux avec placards. Les chambres Les chambres à l'arrière ont une belle vue sur la vallée, tandis que les chambres à l'avant donnent sur la zone de l'église. Il y a également une salle de douche entièrement carrelée et un grenier avec une échelle intégrée. La maison a été largement rénovée et bénéficie de grandes fenêtres à double vitrage. Il y a une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) avec des unités indépendantes dans six pièces, avec des radiateurs électriques de secours à commande centrale. Quatre des chambres sont équipées de moustiquaires et la cuisine, le bureau du bas et la fenêtre latérale du salon sont équipés de volets roulants électriques à commande intérieure. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a de l'espace pour garer deux voitures à l'extérieur de la route, derrière des barrières fermées à clé et il y a un vaste terrain en terrasses orienté vers le sud en dessous de la zone de jardin. La maison est située au calme, avec un seul voisin d'un côté. Le village médiéval de caractère a un restaurant et un excellent marché aux légumes le mercredi. Ses marchés nocturnes sont bien connus en été. Il y a également de bons magasins, marchés et restaurants à proximité. Malgré son cadre rural, la région est bien desservie par les transports; le réseau de TGV à Agen (45 minutes), les aéroports de Bergerac (55 minutes), de Bordeaux (1.5 heures) et de Toulouse (2.5 heures).

Ducos Property Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Ducos Property Immobilier 12/10/2023 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 246 750 € 2 682 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Virazeil (47200)

Dans un village a 20 minutes de Marmande, accés aux commerces, aux commodités et aux écoles à pied depuis cette maison qui offre un agréable et lumineux séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un garage attenant avec un espace buanderie . Vous profiterez d'un agréable parc clos et arboré avec piscine et pool house . Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4206 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Clé
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Clé 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

EXCLUSIVITE LA CLE !! Hypercentre d'Agen, rue piétonne - au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en cours de constitution, bel appartement traversant d'environ 60m2. Un hall d'entrée central distribue 3 pièces aux dimensions similaires (pouvant laisser envisager une redistribution):un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. salle de bain, petite pièce de rangement/dressing, et sur l'arrière une loggia avec wc. Double vitrage et chauffage gaz de ville. Un joli bien avec du charme, dans une petite rue plébiscitée de l'hypercentre, tous commerces à pied. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 230 m²

478 800 € 2 082 €/m²
Maison • 230 m² • 3 chambres • Ter. 58 820 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Propriété de caractère avec une superbe vue sur la vallée du Lot. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre avec au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire avec une véranda lumineuse attenante. Le salon spacieux donne sur un balcon permettant de profiter de la vue. Sur ce même niveau on trouve une chambre avec salle d'eau attenante et un accès sur le balcon. A l'étage, un grand palier distribue 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Au sous sol on trouve une buanderie, une cave et un atelier. A l'extérieur on découvre une jolie dépendance partiellement aménagée en maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), un autre atelier ainsi qu'un abri de jardin et un garage. Le bien est installé sur un terrain de prés de 6 hectares composé de belles prairies et de bois. A proximité se trouve un charmant village médiéval avec tous commerces et de nombreux restaurants et magasins d'artisanats.

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par KRYS' IMMO 14/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
15
Maison, 107 m²

Prix en baisse 294 700 € 2 754 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 128 m²

Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Belle maison de plain-pied située à Castelnaud de Gratecambre, dans un secteur calme, sans vis à vis avec 3 chambres, une grange et une piscine le tout sur un joli parc d'environ 5128m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger puis un dégagement dessert 3 chambres avec des placards, une salle de bains complète (douche et baignoire), un wc indépendant. A l'éxtérieur : belle grange d'environ 166m² avec auvent, puits, piscine au sel 11x5 (liner 2ans), terrasse (2ans), fosse septique. Divers : simple vitrage bois, volets bois, chauffage fioul, isolation récente (3ans), taxe foncière 959 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier Duras 14/05/2024
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Maison, 120 m²

82 875 € 691 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Au coeur d'une Bastide où se trouvent tous les commerces et à seulement 10 minutes de MARMANDE, maison spacieuse et lumineuse qui comprend un beau salon, 4 chambres, salle de bains. Deux logements possibles. At the heart of a lively village with all basic amenities, luminous and spacious house offering kitchen, lounge, 4 beds.

Rémi CAUMON - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Rémi CAUMON - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 129 m²

77 300 € 599 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Fumel (47500)

Maison familiale à rénover sur deux niveaux, De plain-pied, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC Japonais avec douche aménagé handicap. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche aux normes handicap, baignoire et wc. Chauffage au gaz, Garage, cave Coté extérieur: cabanon, local stockage, puits avec pompe pour arroser le jardin. Fibre enterré, Télé alarme avec sécurité incendie. Travaux à prévoir: double vitrage, plancher, électricité ( sauf tableau), toiture (panne cassée), décoration. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078 - SAFTI – CAUMON Rémi, Conseiller indépendant

Romain LEFRANC - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Romain LEFRANC - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 60 m²

59 900 € 998 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Romain LEFRANC vous propose de découvrir à deux pas du cœur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville d'environ 60m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les citadins en quête de confort et de proximité. Bien vendu loué avec bail de location jusque fin 2025. Loyer 420€ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce lumineuse dotée d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un wc indépendant et un garage complètent cet espace, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier astucieusement disposé dessert une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le confort: système de chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, l'isolation des combles, chauffe-eau électrique, menuiserie en double et simple vitrage bois. Taxe foncière 870€ Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Bénéficiez de la prime rénove pour réaliser des aménagements économiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386 - SAFTI – LEFRANC Romain, Conseiller indépendant

Alexandra CHOLLET - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Alexandra CHOLLET - LEDIL IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 117 m²

263 000 € 2 248 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Cazideroque (47370)

Dans un cadre enchanteur, venez découvrir ce moulin à restaurer accompagné de sa grange environ 300 m², situé à seulement 5 km du pittoresque village de Cazideroque. Caractéristiques : Maison 107 m² habitables avec 3 chambres , terrain de 1.5 hectare de nature luxuriante incluant une forêt privée le plus un coin de baignade naturel idyllique avec une eau limpide et sa plage. Son atout plusieurs dépendances à rénover . Ce bien est une invitation à la quiétude tranquillité et rêve ainsi que l'occasion rare de créer votre havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus informations, et le mieux organisez une visite . Pour nous contacter Mme Cure Maartine 06.30.28.10.61 Mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ALEX_7421 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr