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Carina Gaboriaud - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Carina Gaboriaud - iad 16/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(11 avis)

156 000 € 957 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castillonnès (47330)

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Située au coeur de la ville, charmante maison de ville en pierre de 163m2 environ. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement calme et familiale. Profitez du charme de la pierre et du confort moderne, le tout à proximité des commodités. 1 bureau, 4 chambres, salon/séjour ouvert qui donne sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec ouverture sur l'extérieur menant à une terrasse et son jardinet de 160m2 environ, 2 wc. La salle de bain récemment rénovée équipée d'une baignoire et d'une douche, allie confort et modernité. Vous trouverez des combles aménageables au dernier niveau offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement pour créer un espace de vie sur mesure selon vos envies. Le plus: un local commercial de 30m2 environ. Confort: cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une efficacité énergétique optimale et un excellent confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville unique en son genre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

950 000 € 2 375 €/m²
Maison • 400 m² • 5 chambres • Ter. 52 197 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Magnifique demeure de 1901, construite par l'architecte Agenais Ephraïm Pinètre dans le style Art Nouveau, offrant environ 300 m² de surface habitable, implantée sur un terrain arboré de 5.2 Ha, située à quelques minutes à pied d'un village avec écoles et commerces entre Agen et Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne. Rénovée avec goût et amour par les propriétaires actuels qui sont tombés sous le charme de cette demeure incroyable, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire avec arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et double exposition, d'un salon avec moulures et corniches d'époques, d'un deuxième salon ainsi que d'une buanderie et cabinet de toilettes. L'étage se compose d'un agréable palier qui dessert la suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes privatives, une troisième chambre avec salle d'eau attenante et toilettes. Le dernier étage se compose de deux belles pièces qui pourraient être des chambres (à terminer de redécorer) ainsi que d'une salle de bains (tuyauteries et canalisations en place). Au sous-sol, caves, diverses pièces de rangement ainsi que la chaufferie (chaudière Buduerus Fioul). Maison d'amis de 50 m² environ actuellement utilisée comme atelier (une grande pièce, des toilettes et un coin kitchenette)- possibilité d'exploitation d'un gîte, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Magnifique terrasse circulaire avec un magnolia qui vient apporter de l'ombre naturelle ainsi qu'une superbe terrasse couverte à quelques pas de la cuisine, un endroit idéal pour manger "al fresco". Le terrain de 52 000 m², arboré (cèdres, magnolias, arbres fruitiers etc...) idéal pour des chevaux, complète cette maison d'exception.

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

339 900 € 2 165 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à deux pas du coeur de Villeneuve/Lot, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 157 m2 avec une vie de plain pied, idéalement agencée sur un terrain de 888 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Les caractéristiques remarquables de cette maison comprennent : - Une décoration contemporaine et chic, - Une cuisine entièrement équipée et récente avec accès à une terrasse ensoleillée plein sud, - Un salon lumineux avec un poêle à granulés - Une salle d'eau au design modernisé, fraîchement rénovée, - Quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche attenante, Deux WC pour plus de praticité. Cette résidence est un véritable joyau, soigneusement rénové et parfaitement entretenu. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement impeccable. Une visite s'impose sans délai. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

129 000 € 1 057 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 434 m²

Montayral (47500)

EXCLUSIVITE AMEPI Maison située en milieu rural, à quelques minutes des commerces, offrant la possibilité d'aménager deux appartements distincts. Au rez-de-jardin : Un appartement d'une surface de 43 m2 : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : Une habitation qui se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien inclut également un garage, une buanderie, une pièce de rangement et une chaufferie. Confort : chauffage central au fioul, isolation des combles et menuiseries avec du survitrage. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1459 euros. Des travaux sont nécessaires pour moderniser le bien, avec la possibilité d'accueillir deux familles ou de le louer. Nous contacter pour plus d'informations.

Jean-Luc PERRY - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 402 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 145 m²

Tombeboeuf (47380)

Située à Tombeboeuf, proche des commerces et du golf dans un quartier calme, maison construite dans les années 70 sur sous sol. La maison se compose d'une cuisine, d'un grand salon avec insert, de trois chambres avec placards, salle de bain. Le sous-sol est exploitable grâce à une bonne hauteur et à la présence de fenêtres. Menuiseries en survitrage, chauffage fuel. Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de modernisation à envisager mais habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

249 000 € 1 423 €/m²
Maison • 175 m² • 2 chambres • Ter. 1 927 m²

Nérac (47600)

EN EXCLUSIVITÉ ! Jolie maison en pierre avec maison d'amis séparée, située dans un petit hameau, près de Nérac, Lot et Garonne. L'allée privée mène à un parking sous un tilleul fleuri avec suffisamment d'espace pour 2 + voitures. Les grilles en fer forgé vous guident vers un jardin clos enchanteur avec une variété de fleurs et d'arbustes ainsi que la piscine hors sol. La porte d'entrée de la maison principale donne sur une grande cuisine/salle à manger à double hauteur de plafond avec des murs en pierres apparentes et de grandes ouvertures permettant de profiter au maximum de la vue. Un salon séparé est actuellement utilisé comme bureau avec un escalier menant au salon du rez-de-chaussée inférieur (possibilité de créer une chambre). La chambre principale (36 m²) avec sa salle de douche attenante se trouve également au rez-de-chaussée inférieur. Une maison d'amis séparée avec accès indépendant, cuisine équipée et salle d'eau complète cette magnifique maison. Chauffage central au sol (maison + maison d'amis) (Pompe à chaleur 2021), double vitrage (90 % de la maison). Dépendance en pierre utilisée comme atelier. Le tout sur un terrain de 1927 m² avec vue imprenable.

Rémi CAUMON - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rémi CAUMON - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 000 € 1 904 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 200 m²

Saint-Georges (47370)

Propriété rénovée avec goût dans un cadre bucolique avec un parc arboré entièrement clôturé de 11200 m2 bordé par un ruisseau. Vous accédez à la propriété par une allée goudronnée avec portail électrique et visiophone. Côté maison, vous découvrirez une belle terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie avec un puits de jours et une cheminée avec insert à bois, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger lumineuse, 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-main. À l'étage un grand bureau pouvant être aussi une chambre supplémentaire. Au sous-sol, se trouve la buanderie, deux pièces pour le rangement, une salle d'eau avec WC, une cave, une pièce atelier et le garage. Rénovations effectuées: cuisine, salle de bains, isolations, chauffe-eau, soufflerie insert, VMC, visiophone. Menuiseries PVC, isolation des combles et du sous sol. Extérieur, carports, abri de jardin, box avec sellerie, dépendances idéales pour les animaux (chevaux, chèvres, poules, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078 - SAFTI – CAUMON Rémi, Conseiller indépendant

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 22/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

72 150 € 1 861 €/m²
Appartement • 38,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

Situé dans une résidence de vacances avec piscine, découvrez cet appartement de 39 m² avec terrasse privative composé d'un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A proximité immédiate du lac, du golf et de divers loisirs et ballades. Idéal investisseur.

JOVIMMO

Annonce publiée le 06/01/2022 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par JOVIMMO 06/01/2022 - mise à jour 07/02/2024

428 000 € 2 314 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 61 735 m²

Paulhiac (47150)

JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 Situé sur la commune de PAULHIAC 47150, proche de MONFLANQUIN (15 minutes), bastide médiévale renommée, une petite voie communale mène à cet ensemble rural qui comprend deux maisons d'habitation en pierre, maisons non attenantes. Un projet d'aménagement a été pensé pour réunir les deux maisons suivant un projet d'agrandissement. La première maison ou gîte (65 m² environ), en bon état d'habitation, ne nécessite pas de travaux ; elle offre un accès principal par un escalier et une terrasse couverte de 6,50 m², sol carrelage, séjour avec insert (24,40 m²), plafond lambris, hauteur plafond 4,87 m, et dans le prolongement, cuisine aménagée lumineuse de 10,94m² offrant une vue sur l'extérieur par de grandes fenêtres en double vitrage PVC blanc, sol carrelage crème, 1 radiateur, salle de bain (5,77 m²), sol carrelage, W.C (1,92 m²), sol carrelage crème. Poutres apparentes bois, petit dégagement donnant sur deux chambres (9,20 et 10,43 m²), placards, radiateurs, fenêtres PVC blanc, plafond lambris. A l'extérieur, terrasse non couverte, buanderie indépendante de 7,41 m² (isolée) comprenant le compteur électrique et la chaudière BROTJE HEIZUNG année 2001 au fioul (cuve 1500 L à l'arrière de la maison). Piscine hors sol. Chalet bois avec porte de garage 18,91 m² Fosse septique. Deuxième maison en bon état d'habitation (120 m² environ). Accès principal par deux grandes baies vitrées ALU (noires), séjour avec cuisine (15,12 m²), salon (7,22 x 6,93 = 50,10 m²) avec insert et poele à bois, hauteur sous plafond 5 m. Un système de diffusion de chaleur est installé pour alimenter les 3 chambres. Un escalier mène à une mezzanine offrant deux chambres (17,28 m² – 17,96 m²), espace dressing à créer pour chaque chambre, isolation laine de roche, double vitrage, climatisation. En rez-de-chaussée, 1 chambre (13,18 m²), salle de bain et douche avec bac blanc, ensemble rénové (8,08 m²), sèche-serviettes, double vasque, sol grands carreaux noirs, grand placard, murs en travertin, éclairage LED. W.C indépendant (1,45 m²), VMC, petit dégagement, sol carrelage noir (1,44 m²). Climatisation réversible dans toutes les pièces (2011). Appenti bois 4 x 7 attenant à la maison. Assainissement indépendant, station d'épuration à l'arrière de la maison. Dans un environnement isolé et paisible, sans nuisance, sur un terrain de 06ha17a35ca. Prairies. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 - RSAC : 843233321 Agen

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 22/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

39 550 € 1 364 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Casteljaloux (47700)

Découvrez ce studio situé dans un environnement privilégié, proche des commodités. Idéal pour investisseurs

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 28/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pujols (47300)

Villa sur les hauteurs de Pujols avec vue panoramique. Sur la commune de Pujols, je vous propose cette magnifique villa d'architecte de style contemporain d'environ 180 m² habitables en position dominante, avec vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale entre (13 et 27m²), une salle de bain de 11m² avec grande baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie de 5 m² et un toilette indépendant. Côté pièce de vie, vous serez conquis par ce beau séjour/salle à manger d'environ 50 m² très lumineux ouvert vers la cuisine tout équipée de 20 m² donnant accès à la terrasse avec une vue remarquable. Au sous-sol un garage de 70 m² tout carrelé, une cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'un studio de 50 m² avec accès directement au jardin, une salle d'eau, 1 dressing et 1 toilette indépendant. Côté extérieur un très beau jardin de 2995 m² parfaitement aménagé, une piscine au sel ainsi qu'un jacuzzi. Un pool house ce trouve au bord de la piscine, vous offrant un coin de détente avec barbecue fixe, table et bancs en granit fixé au sol ainsi qu'une douche à l'italienne et un toilette indépendant. Le coup de cœur de la maison Toute l'allée entièrement pavé en granit. Une vue dégagée. Le calme absolu. La proximité des commerçants. Sans aucun vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859912)

GROUPE C2I

(1005 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 08/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(1005 avis)

165 000 € 1 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Maison individuelle en pierre à Colayrac-Saint-Cirq, à seulement 5 minutes du pont de Camélat ! Amoureux du charme des bâtisses en pierre, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 140 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des WC. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC. Le caractère ancien de cette maison se traduit par un agencement atypique. Besoin de stockage ou envie de réaliser de grands projets de rénovation ? Les dépendances de plus de 250 m² vous offrent de nombreuses possibilités. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un joli jardin de plus de 1500 m², prolongé par des champs. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien de caractère. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. --- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

246 000 € 2 929 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Cancon (47290)

Jens Bruck Open Immobilier vous propose, Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine offre un espace de vie moderne et luxueux, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de détente entre amis. Espace de vie : Une entrée élégante vous accueille et vous guide vers un espace de vie lumineux.Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, comprenant four, four micro-ondes encastré, frigo-congélateur, plaque à induction 4 zones, lave-vaisselle, et espace repas pour 4 personnes.Séjour/salon spacieux de 27 m2 avec un mur 3D, bénéficiant de baies vitrées coulissantes donnant accès à deux terrasses en bois : l'une pour les repas en plein air et l'autre pour un solarium relaxant au cœur de la nature. Espace nuit : Chambre principale avec dressing, offrant une vue apaisante sur l'avant de la propriété.Deux chambres supplémentaires avec dressings et accès à une terrasse solarium privée.Salle de bains moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque.WC séparé pour plus de commodité. Extérieurs : Plus de 200 m2 de terrasse en bois, offrant divers espaces de détente et de loisirs, dont une piscine exposée au sud, un solarium et une zone repas en plein air.Jardin ensoleillé orienté sud à l'avant de la propriété, avec une partie boisée à l'arrière pour une intimité préservée.Piscine enterrée de 4m x 8m avec une spacieuse terrasse en bois de 160m2, équipée d'une bâche à barres NF pour la sécurité.Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Les plus : Garage annexe avec espace dédié à la piscine pour un entretien facile.Portail et portillon en aluminium gris ral 7016, ajoutant une touche moderne à la propriété.Toiture neuve garantissant une protection optimale contre les intempéries.Porte d'entrée sécurisée en aluminium.Fenêtres et baies en aluminium et PVC avec volets électriques dans toutes les pièces, y compris au sous-sol.Rénovation complète, intérieure et extérieure, offrant un cadre de vie contemporain et confortable.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Marmande 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

169 060 € 2 037 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Marmande (47200)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison de plain-pied située à Marmande. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Quartier recherché ! Cette maison est en très bon état, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour , de 4 chambres, de plusieurs placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un garage. De plus, un abris de jardin et une terrasse. Double vitrage pvc, gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles, électricité refaite... Jardin clôturé et arboré Maison complète qui n'attend plus que vous ! Ce bien vous est proposé au prix de 169 060 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5743

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot

(25 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 30/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(25 avis)

154 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Bel appartement de standing dans petite résidence du centre-ville. Celui-ci est divisé en entrée, cuisine, buanderie, grand salon-séjour de plus de 37 m2, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bain et w-c. Une terrasse privatives de plus de 85 m2 complète ce bien. L’appartement est vendu loué au montant mensuel de 610,00€ + 40,00 € de charges.

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