Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Agence Immobilière Souillé Frères AGEN
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 173 m²

214 000 € 1 237 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

A 5 minutes du centre d'AGEN, situé dans un quartier très calme en bordure bucolique du canal du midi et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, elle vous offre en rez de chaussé: une entrèe, une vaste pièce de vie d'environ 35 m2, une grande cuisine avec cheminée, deux très grandes chambres, une salle de bain, deux verandas et une buanderie. Au premier étage: deux chambres et une salle d'eau. Cette maison spacieuse et très saine possède le double vitrage d'origine. Quelques travaux d'embellissement à prévoir. A l'exterieur, un grand jardin, un double garage et un grand parking viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 880 EUR et 2 590 EUR. Honoraires à la charge du vendeur

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Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 14/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 563 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeton (47400)

EN EXCLUSIVITE A 10 km de l'échangeur autoroutier A62 Bordeaux /Toulouse, 21 km de Marmande , 3.5 km de Tonneins. Village avec école maternelle et primaire, restaurants et artisans. En bordure du canal du midi, cette maison des années 1970 propose 112 m2 habitables au 1er étage et autant en sous- sol. Au sous- sol ( deux mètres sous plafond ) on trouve : un atelier, une cuisine d'été aménagée( évier, plaque de cuisson, hotte aspirante..) une salle d'eau, une buanderie, la chaufferie et la place pour garer deux véhicules. Au 1er étage on trouve une cuisine fermée semie-équipée, une véranda exposée au sud Est, une salle à manger, un salon, 4 chambres, un WC, une salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / eau qui date de janvier 2023 et qui alimente des radiateurs en fonte. Les huisseries bois sont en double vitrage de rénovation.L'isolation des combles a été faite en 2021,celle des murs en 1985, le sous sol est isolé en plafond, Le tableau EDF ainsi que l'installation ont été refait en 2014.Il y a le triphasé. Le terrain est entièrement clôturé. Un puits avec sa pompe permet l'arrosage des plantations. Cetta maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour accueillir une grande famille ou une activité d'accueil tourisme vert ( bordure de canal) ou tout autre projets. La consommation actuelle d'énergie électrique est de 545 EUR par an sans l'abonnement. L'assinissement est individuel. Les honoraires d'agence sont entièrement à charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.gé Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉNathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rezel Philippe - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Rezel Philippe - Dr House Immo 27/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 226 m²

Prix en baisse 338 000 € 1 496 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Agen (47000)

MISE AU PRIX DU MARCHE 1ère couronne dans quartier résidentiel, 5mn autoroute Pont de Camélat et centre ville par Pont Canal, maison XXL divisible de 226m2 sur 2 niveaux. Idéal projet familial, commerçant artisan ou profession libérale. Dans une impasse et avec une très belle vue et une très bonne exposition, cette construction traditionnelle rénovée dispose de beaux volumes et d'un grand terrain avec arbres fruitiers et exotiques, garage, parking et double carport. Dépaysement assuré avec en bonus une piscine d'intérieur chauffée et à contre courant, une véritable paillote asiatique et son espace barbecue, possible jardin potager. La superficie habitable de 197m2 comprend à l'étage un large hall d'entrée, un séjour ouvert sur une terrasse dominante de 30m2 avec store électrique, cuisine entièrement équipée et son îlot central, salon indépendant avec porte fenêtre, 2 vastes chambres avec placard attenantes à une salle d'eau double vasque, baignoire d'angle et WC suspendu. Au rdc autant de possibilités de vie avec un espace bureau, 2 autres chambres dont une king size de 27 M2 et une parentale avec salle d'eau moderne design. Cellier lingerie aménageable en cuisine d'été, chaufferie comprenant une chaudière De Dietrich entretenue et cumulus 300l. Un garage de 26m2 à porte sectionnelle électrique parfait ce bien sans comparaison sur zone. Moustiquaires, isolation coton et ouate de cellulose performante. Splits de climatisation réversible et groupes extérieurs performants. Portail coulissant électrique. Une opportunité de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 149 m²

292 700 € 1 964 €/m²
Maison • 149 m² • 5 chambres • Ter. 2 126 m²

Douzains (47330)

Située dans un hameau pittoresque à la campagne, cette charmante maison en pierre offre un refuge idyllique avec son studio séparé (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et sa piscine couverte. En entrant dans la propriété par la véranda, vous êtes accueilli dans un grand salon/salle à manger. Cet espace dégage chaleur et caractère, avec une cheminée ouverte, des murs en pierre apparente et des poutres, et un sol carrelé. À droite, la cuisine présente un mur unique de creche, un sol carrelé et un espace suffisant pour une table et des chaises. Au-delà de la cuisine se trouve une chambre au rez-de-chaussée pratique, adjacente à une salle de bain avec WC. En montant au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisée comme salle de télévision, ainsi qu'un WC séparé et trois charmantes chambres. Des murs en pierre apparente et des poutres ouvertes continuent d'améliorer l'attrait rustique de toute la maison. La propriété comprend également un studio individuel avec sa propre kitchenette, salle de bain et WC. Un escalier mène à une chambre double et une mezzanine pouvant servir de plate-forme de couchage supplémentaire. Le studio offre un espace de rangement pratique, une entrée privée, une terrasse d'un côté et une terrasse couverte de l'autre, donnant sur le jardin en pelouse. L'espace extérieur est principalement gazonné et agrémenté de divers arbres fruitiers, dont des kiwis, des prunes, des pommes et des pêchers et un potager. Le point culminant du jardin est la piscine couverte, mesurant 8x4 mètres. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux garages utiles. Un garage, accessible à la fois de la cuisine et de l'extérieur, contient une salle de bain supplémentaire et un espace suffisant pour une machine à laver. Le deuxième garage est indépendant. Il y a aussi deux espaces de rangement externes. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage partout, sauf dans le studio. Pleine de caractère et de charme, cette propriété avec son jardin, sa piscine, son studio et ses garages est une trouvaille rare. N'hésitez pas à réserver votre visite dès aujourd'hui Prix honoraires inclus : 292.700 € Prix honoraires exclus : 273.595 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Michel CUNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel CUNY - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 108 m²

229 500 € 2 125 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boé (47550)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison indépendante sur deux niveaux exposée EST OUEST, lumineuse, sur une parcelle de 1 000m2 avec jardin clôturé 3 abris piscine hors sol, belle terrasse carrelée avec espace abrité comptoir plancha barbecue, deux garages, parking sécurisé avec portail électrique, dans un environnement paisible à proximité immédiate de tous les services et commerces. Prix 229 500 euros honoraires compris à charge du vendeur. Vous profiterez au niveau 1, accessible par escalier extérieur et intérieur, d'un espace de vie de 34,5m2 salle à manger salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante de 9m2, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette, dégagement et entrée. Enfin au niveau 0 vous bénéficierez d'un espace de vie de 16m2 cuisine salle à manger avec cheminée, d'une douche, d'un toilette et d'un rangement de 26m2 avec fenêtre, si aménagé en chambre, permettrait de créer un appartement type 2 de 42m2 avec entrée indépendante et accès direct terrasse jardin. Descriptif technique PAC AIR/EAU pour le chauffage, cumulus pour l'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois sauf cuisine volet roulant électrique, isolation combles en laine de verre déroulée sur plancher hourdis, charpente et toiture en bon état. Performance énergétique D 224 kWh/m2/an Performance climatique B 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des coûts annuels d'énergie indexés sur les trois dernières années: entre 1410 et 1960 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 215 m²

572 000 € 2 660 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Agen (47000)

À 10 mn maximum de la gare, vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et respectant l authenticité de la pierre. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de près de 4000 m2, vous disposez de deux entrées avec portail automatique. La maison avec ses belles façades vous ouvre ses portes sur une superbe cuisine neuve toute équipée, avec son espace repas. Vous arrivez ensuite dans une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte sur les grandes terrasses donnant sur le parc. Au Rez de chaussée, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. À l étage, 3 belles chambres dont une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d eau avec belle douche à l italienne, wc. La maison est très bien isolée avec un DPE en A. Climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois. Chauffe eau Thermodynamique. Une Cave. Système Bluetooth intégré dans toute la maison. Attenant à la maison, une grande dépendance de 70 m2 avec cheminée fonctionnelle. A l extérieur, poulailler, pigeonnier. Micro station neuve. Vidéo sur demande. L ensemble est magnifique et n attend que vous pour une visite ! Cette annonce référence 248577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Souillé Frères
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Agence Souillé Frères 16/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 95 m²

179 300 € 1 887 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 480 m²

Marmande (47200)

BELLE VILLA EN EXCLUSIVITÉ; quartier résidentiel et calme, à seulement 1.5km du plein centre-ville de Marmande, construction de qualité en parfait état élevée de rez-de-chaussée sur sous-sol semi enterré comprenant entrée, salle de séjour avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte (accés sur terrasse couverte avec barbecue), 3 chambres, salle d'eau avec wc, 2ème wc, dégagement avec placard, sous-sol semi enterré total à usage de garage, atelier, chaufferie ...Très beau terrain clos et arboré 1.480m2...A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 184 m²

499 000 € 2 712 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres

Casteljaloux (47700)

Corps de ferme renove en secteur boise idealement situe dans un petit village ou il fait bon vivre, au coeur de la region Aquitaine et ce a 5 minutes du centre ville de Casteljaloux (cure thermale, center parc, parc de loisirs). Vous pourrez egalement profiter de son acces rapide a l'echangeur autoroutier desservant Bordeaux en 45 minutes et Toulouse en 1h30. Pour votre confort cette maison dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants electriques (centralisation), d'une climatisation reversible, de beaux volumes de pieces. Elle comprend un hall d'entree desservant deux agreables salons avec sorties sur terrasse couverte, une superbe et grande cuisine contemporaine avec sortie sur terrasse, 3 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle d'eau commune. Vous avez besoin d'un espace pour rangements ou l'envie de creer un gite cela vous sera possible dans la dependance bordant une magnifique piscine chauffee. Parc clos et arbore autour sans aucune nuisance de...

Ducos Property Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Ducos Property Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 93 m²

199 500 € 2 145 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 485 m²

Marmande (47200)

Dans la foret de Fourques sur Garonne au milieu des chênes lieges sur 3400 m2 de terrain venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouvrable sur le séjour, 3 chambres dont une en sous sol et une salle de bains . Vous disposerez d'un sous sol avec de nombreuses possibilités, d'une garage attenant et d'un atelier non attenant . Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation des plafond récente, d'une electricité revue. Ref 4321 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Agen A36
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Square Habitat Agen A36 05/09/2024
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Maison, 355 m²

400 896 € 1 129 €/m²
Maison • 355 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

Agen (47000)

Belle maison bourgeoise située en hyper centre d'AGEN, quartier préfecture, offrant plus de 350 m² habitable qui se développent sur 3 niveaux et un jardin avec dépendances ! Dès le rez-de-chaussée vous serez charmé par son cachet et ses volumes : vaste entrée desservant un espace salon, un espace salle à manger, un bureau donnant sur les extérieurs, une arrière-cuisine A l'étage, le palier dessert la cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante Au 2ème étage deux chambres supplémentaires et des combles aménageables

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 225 m²

426 400 € 1 895 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 028 m²

Beauville (47470)

Maison à la sortie du village, grand jardin, garage. Magnifique maison bourgeoise située à l'orée de la bastide de Beauville, ancienne résidence du notaire, avec sans doute le plus bel escalier du département ! Comprenant une maison de ville du début du 19ème siècle, construite en pierre avec une façade aux proportions classiques, un vaste garage souterrain, des réserves et un atelier facilement adaptable à d'autres fins si nécessaire. L'ensemble est entouré d'un mur en pierre avec des grilles en fer et de superbes poteaux de portail en pierre avec des portes en fer, un grand parking hors route et un grand jardin nivelé et gazonné à l'arrière avec des arbres bien établis, qui n'attendent que l'installation d'une piscine. L'entrée se fait par un splendide couloir, avec les doubles portes à panneaux d'origine, menant à plusieurs salles de réception et chambres, conçues avec toutes les pièces à vivre sur un seul étage. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque, comme le sol en bois à chevrons de la salle à manger et la cuisine rustique. Après avoir été rénovée avec une nouvelle toiture, un chauffage central au fioul et l'extérieur rejointoyé, elle a maintenant besoin d'un nouveau gardien avec le goût et le style que cette grande maison ancienne mérite pour lui redonner sa gloire d'antan. C'est votre chance de posséder l'une des plus belles maisons du village ! À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans le centre de Beauville, un village prospère et un point central pour les environs avec une boulangerie, un café, un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et une véritable communauté française et internationale.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 180 m²

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Propriété de 5 chambres et 5 salles de bains dans un cadre champêtre, à 15 minutes d'Agen. Intérieur et jardin Pour tous ceux qui cherchent à vivre la bonne vie ne cherchez pas plus loin ! Charmante petite exploitation de campagne comprenant une maison principale, une piscine, un gîte, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur cinq hectares de terrain avec des vignobles produisant un vin respectable, m'a-t-on dit, mais j'attends toujours de le goûter ! Jardins avec divers arbres fruitiers et un énorme potentiel pour créer une petite exploitation prospère. Maison principale avec cuisine équipée, appareils ménagers intégrés, poêle à bois Godin, nouvelles fenêtres à double vitrage et système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec sa propre cuisine et salle de bain et pourrait facilement être loué comme un appartement séparé. Gîte en pierre datant de 1890, avec un bon historique de location, poêle à bois, sols carrelés, système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et double vitrage. Deux grandes granges, diverses dépendances et stockage avec écuries, pourrait faire un grand centre équestre. Situé à quinze minutes d'Agen dans un endroit rural idyllique avec de belles vues. Le tout présenté en excellent état, veuillez former une file d'attente ordonnée ! La région Située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve et à 1 heure et demie de Toulouse et de Bordeaux.

Vincent FARGAL - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Vincent FARGAL - iad 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 110 m²

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Croix-Blanche (47340)

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Charmante maison de 110m² sur sous-sol à La Croix-Blanche. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. La cuisine, à aménager selon vos goûts, permet de laisser libre cours à votre créativité. En rez-de-chaussée vous y trouverez un sous sol avec espace garage et espace de stockage. Profitez d'un jolie jardin pour des moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison sera parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-François COCCOLUTO - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Jean-François COCCOLUTO - SAFTI 10/09/2024
9
Maison, 493 m²

1 100 000 € 2 231 €/m²
Maison • 493 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 159 000 m²

Penne-d'Agenais (47140)

niché au coeur d'un parc somptueux de plus de 15 hectares. Cette demeure historique, érigée dans les années 1700, offre une superficie habitable généreuse de près de 500m² au sein d'un vaste domaine. Situé à quelques minutes seulement du village de Penne d'Agenais et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cet environnement paisible et ressourçant vous invite à découvrir une propriété d'exception À l'extérieur : . Un grand parc de plus de 15 hectares composé de prairies et de bois . Une terrasse coté sud vous permets de profiter de repas en plein air, . Une piscine et un terrain de tennis sont présent mais nécessiteront une réhabilitation. La demeure principale, s’étendant sur deux niveaux, totalise près de 500m² et comprend 12 pièces, dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée : - Une entrée majestueuse vous accueille, menant à une salle à manger/cuisine ouverte spacieuse, agrémentée d’une cheminée imposante qui ajoute une touche de caractère à l’espace. - Une arrière-cuisine pratique et un grand salon baigné de lumière naturelle complètent cet étage. À l’étage : - Une suite parentale comprenant un bureau spacieux, une chambre principale volumineuse, une chambre secondaire et une salle de bain. - Les 5 autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une salle d’eau offrent un espace intime et confortable pour vous et vos invités. Le chauffage central, assuré par une chaudière à granulés, est complété par un système électrique. Les dépendances comprennent une charmante maison d'amis d'environ 88m², offrant une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 4 500 euros environ. Plongez dans l'histoire de cette propriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un lieu empreint de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

L'Adresse Aiguillon
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
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Maison, 71 m²

180 000 € 2 535 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 625 m²

Beauziac (47700)

Cette maison de plain pied située en campagne proche de casteljaloux vous offre tout confort, sans travaux. Elle dispose d'une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un cellier. A l'extérieur, on appréciera le calme avec un terrain plat de plus de 3.500 m2. A visiter sans tarder ! Il n'y aura qu'un seul élu ! e Casteljaloux, maison de plain pied en campagne