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KRYS' IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par KRYS' IMMO 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

119 600 € 1 233 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 3 300 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité, à Laroque Timbaut, maison de plain pied en pierre d'environ 97m² , proche à pied des commodités, le tout sur parc de 3300m². La maison se compose d'une cuisine aménagée (insert), d'un salon, d'un dégagement qui dessert une salle à manger avec des combles aménageables au dessus, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant, un garage avec cave et abris bois sur l'arrière et un petit cabanon. Divers : Double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique + insert, fosse septique (plateau absorbant), faible taxe foncière (496 euros), toiture traitée (4 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corine MARTINELLI - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Corine MARTINELLI - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(51 avis)

295 000 € 2 153 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 642 m²

Astaffort (47220)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Envie de vous sentir en vacances toute l'année, de calme et de tranquillité ? C'est ici que vous trouverez ce que vous cherchez ! Dans un cadre bucolique, à 2mn du centre du village, cette maison lumineuse de 137 m² avec son séjour-salon de 43 m² au plafond cathédrale saura vous séduire. Sa cuisine équipée, avec vue imprenable sur la campagne, s'ouvre sur une terrasse avec espace barbecue aménagé. Coté nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau double vasques et grande douche italienne. Le plus : sous-sol entier, carrelé sur 86 m², dans lequel vous trouverez 1 espace buanderie, 1 wc, 2 pièces (aveugles), 1 garage + un atelier (ou garage) de 60 m². Dans un espace entièrement sécurisé, trône une belle piscine de 5 X 10 avec son pool house comprenant 1 wc, 1 douche extérieure, un espace détente ombragé. Envie de visiter ? 07 89 89 64 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873153)

Nicole MUCHIUT - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicole MUCHIUT - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(47 avis)

159 900 € 1 066 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Aiguillon (47190)

AIGUILLON, La situation géographique de cette maison en pierre joliment rénovée de 150 m² est parfaite : au calme, les commerces, école, collège, lycée et la gare à pied; à seulement 4 kms de l'autoroute, entre Bordeaux et Toulouse : Le ton est donné. A partir de là, familles nombreuses, retraités avec petits enfants, acquéreurs d'une résidence secondaire avec peu d'entretien etc... Tous se reconnaitront. Pour parfaire, 1 cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² avec sa cheminée , 4 chambres, 2 salles de bains .Si malgré tout, vous manquez d'espace 1 grenier de 85m² est aménageable. Le jardin arboré et clos de 1190m² est très cosy avec en plus un puits, un garage de 20m² et un abri. Il suffit d'appeler pour qu'elle soit à vous… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874606)

GROUPE C2I

(1002 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1002 avis)

195 000 € 1 345 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Le Passage (47520)

Découvrez cette superbe maison de ville idéalement située en plein cœur du Passage d’Agen. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, alliant charme et modernité. - Au rez-de-chaussée - Une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour vos repas quotidiens. - Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, idéale pour vos moments de détente. - Étage - Trois grandes chambres, chacune offrant un espace généreux et lumineux. - Deux dressings intégrés, parfaits pour un rangement optimal. - Combles - Un espace de 50 m² aménageable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement. Le potentiel est immense ! - À l’arrière de la maison, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une grande piscine de 9,5 m par 3,5 m. Cet espace extérieur est parfait pour vos journées ensoleillées, vos soirées d’été ou tout simplement pour profiter d’un moment de relaxation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme authentique, au sein d’un quartier recherché du Passage d’Agen. Prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 22/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 26/09/2024

165 000 € 1 320 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Montayral (47500)

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec double garage et abris de jardin. Elle vous offre une vie de plain-pied composée d'une pièce de vie de 39 m2 avec cheminée, une cuisine, 3 chambres (dont deux de 19 et 20 m2), salle d'eau et WC séparé. L'ensemble des éléments bois sont en chênes (poutres, parquets, lambri). Double garage de 62 m2 avec coin arrière cuisine et WC. Abris extérieurs. Cette charmante maison offre vraiment des beaux volumes ! ÉLÉMENTS TECHNIQUES : menuiseries survitrages bois / tout-à-l'égout conforme / isolation projettée dans les combles / radiateurs électriques installés il y a 1 an / remaniement charpente, changement de toute la couverture et traitement préventif des bois il y a 10 ans / puits / raccordable à la fibre optique.

Audrey Riviere - iad

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Audrey Riviere - iad 26/09/2024

122 500 € 5 833 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Prayssas (47360)

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Chambre médicalisée pour sénior en EHPAD - Excellente rentabilité. Investissez dans une chambre médicalisée située dans un EHPAD moderne construit en 2011. Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue de 75 lots, sous bail meublé, sans aucune procédure en cours, offrant une rentabilité attractive avec des loyers de 7989€ TTC annuel. Cet investissement est idéal pour constituer un patrimoine sécurisé ou pour générer un complément de revenu stable. Taxe foncière 146€, charges de copropriété 292€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur porteur et sécurisé. Contactez moi dés maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.42 € par mois (soit 293.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

999 000 € 3 223 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 31 309 m²

Loubès-Bernac (47120)

Environnement exceptionnel, vue magnifique pour cette demeure de caractère, avec le confort moderne. Belle pièce de réception, 3 chambres suitées. Un pigeonnier permet d'offrir un gîte insolite. Terrain d'environ 3 ha. Piscine. The LOCATION fot this impressive property is just wunderful. Three bedrooms with en-suite. Land. Pool. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

558 000 € 1 993 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres

Agen (47000)

AGEN - Quartier très prisé proche de tous services et écoles dans une rue résidentiel. dès le premier coup d'oeil cette maison vous séduira par ses volumes. Le rez-de-chaussée vous offre : une entrée, un grand salon/salle à manger de plus de 55 m2, une suite parentale ou bureau, une cuisine équipée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine et une buanderie. Au premier étage: une suite parentale, une chambre et un wc séparé. Au deuxième étage,: le paleir dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au troisième étage et dernier étage: un espace pouvant servir de grand dortoir, salle de jeu... espace, confort, fonctionnalité...celle qu'il vous faut! en ville et avec tous ses avantages. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coût annuels entre 2 950 EUR et 3 860 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Daniel LABARDIN - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(42 avis)

219 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

En exclusivité : Découvrez cet appartement de standing idéalement situé à Marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • Surface intérieure : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • Chambres : Deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • Salle d’eau : Moderne et lumineuse, avec douche à l’italienne. • Sanitaires : Toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • Chauffage : Pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. • Isolation : Excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • Extérieur : Une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • Stationnement : Place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • Annexes : Cave privée et local vélo sécurisé. • Espaces communs : Petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d’une grande terrasse ensoleillée et d’une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de Marmande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875328)

Hélène DELMAS - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Hélène DELMAS - iad 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(47 avis)

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Agen (47000)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED située à Pont du Casse, de 85m² environ avec 3 chambres, GARAGE et JARDIN située dans un secteur recherché tout proche des commodités ! La maison est composée d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. En plus: un grand garage de 20 m2 environ Le tout sur un terrain plat de 506 m2 ! Cette maison individuelle, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985, cette propriété a été bien entretenue et est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des services essentiels du quotidien. LES PLUS: - Assainissement collectif - Le système de chauffage ainsi que les volets roulants électriques sont récents - Secteur recherché - Maison de plain-pied, fonctionnelle et en très bon état A visiter au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Francois CLARY - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean-Francois CLARY - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

70 000 € 1 944 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Laplume (47310)

Situé dans la charmante ville de Laplume (47310), cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Laplume est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles et services publics. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Ce bien immobilier se compose d'un salon salle à manger cuisine offrant un espace de vie agréable, d'une chambre pour plus d'intimité, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse extérieure complète ce charmant ensemble, offrant un espace de détente en plein air. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre confortable dans un environnement calme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010 - SAFTI – CLARY Jean-Francois, Conseiller indépendant

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(17 avis)

430 000 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Bon-Encontre (47240)

Nouveauté exclusive : Maison familiale sur grand terrain plat et clos Située dans un environnement très calme à seulement 5 km du centre-ville d'Agen, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, avec une école, un centre aéré et un golf à seulement 1 km. L'accès à cette propriété de 3 000 m² et son jardin entièrement plat et clos, se fait par un portail électrique équipé d'un visiophone. Vous découvrirez alors une belle capacité de parking bitumé, un garage ainsi qu'un abri pouvant accueillir un véhicule haut. Double accès, l'un vous mènera directement à l'habitation spacieuse et lumineuse, l'autre à un demi-sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier, en partie aménagé, est idéal pour une activité libérale ou pour toute passion nécessitant de l'espace. Concernant l'habitation, elle propose notamment une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale située dans une aile privative. À l'extérieur, une piscine de 5x11 mètres et un sauna viennent parfaire ce lieu d'exception, vous offrant une qualité de vie rare et recherchée. Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller de confiance : Grégory Priod - 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7754 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

199 900 € 1 204 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Tonneins (47400)

À Tonneins grande maison familiale avec jardin habitable de plain pied et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une véranda, un bureau, un débarras, deux wc, une cave et un garage.

GARONNE IMMO TONNEINS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

97 000 € 669 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Grateloup-Saint-Gayrand (47400)
Saint Gayrand

EXCLUSIVITE ! Située au coeur du bourg de Grateloup, à moins de 10 minutes de Tonneins, cette maison avec jardin vous séduira par ses beaux volumes. Le bien comprend en rez de chaussée une pièce à vivre lumineuse de 40m2, une salle pouvant être aménagée en cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier desservant une dépendance de 45m2 en pierre et un abri de 27 m2 à l'étage, un palier desservant trois grandes chambres de plus de 20m2 chacune offrant une belle vue sur la vallée. Menuiserie double vitrage PVC, grenier aménageable, cave. Travaux à prévoir.

GARONNE IMMO TONNEINS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

139 000 € 1 675 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Puch-d'Agenais (47160)

EXCLUSIVITE - Découvrez cette villa de 2006 située entre Tonneins et Casteljaloux, à 2mn de l'autoroute, à l'entrée du village de Puch d'Agenais (école, épicerie, boulangerie...). Ce bien habitable de plain-pied comprend une entrée, un salon séjour de 35m2, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés grand garage de 120 m2 indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1000m2 entièrement clos. Chauffage électrique, tout à l'égout.

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