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SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

275 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nîmes (30000)

Excellent emplacement, situé entre la maison carrée et la révolution, composé de deux plateaux, en rez de chaussée, un commerce, avec bail tout commerce locataire en place. Au 1er étage Plateau complet, très bel endroit entre poutres et pierres, en cours de rafraichissement, pouvant accueillir aussi bien, un lieux professionnel que personnel. A voir absolument. Cette annonce référence 241302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carine Aldebert - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Carine Aldebert - iad 02/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(4 avis)

721 000 € 1 454 €/m²
Immeuble • 496 m²

Béziers (34500)

iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Immeuble à vendre à Béziers - Idéal pour Investissement Opportunité à saisir ! Immeuble sur 4 étages en bon état général situé à Béziers. 8 Appartements TOUS LOUES! 4T2 de 46 m2 avec cave loués 430€ ( dont 30€ de charges) 4T3 de 63 m2 avec cave et garage loués 580€ ( dont 50€ de charges) - Tous équipés de la climatisation réversible - Chauffe eau récent - Rénovation récente de l' étanchéité avec option isolation du toit plat! (Ces récentes installations permettront une nette amélioration de la performance énergétique indiquée ci dessous) - Entrée sécurisée par interphone - Facilité de stationnement autour de l'immeuble Idéalement situé à Béziers, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des activités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie YCHÉ - 3G Immo

(22 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Sylvie YCHÉ - 3G Immo 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(22 avis)

559 000 € 1 227 €/m²
Immeuble • 455,45 m² • 10 chambres

Béziers (34500)

DERRIÈRE LE THEÂTRE : IMMEUBLE HAUSSMANIEN (DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850) SANS COPROPRIETÉ - SUPERFICIE HABITABLE 455 M² CARACTÉRISTIQUES : LE BÂTIMENT COMPREND TROIS ENTRÉES & QUATRE NIVEAUX DONT UN LOCAL COMMERCIAL - UN GARAGE - DEUX APPARTEMENTS T2 - UN APPARTEMENT T3 - UN APPARTEMENT T4 (À USAGE DE BUREAUX) - UN APPARTEMENT T5 RENTABILITÉ TOTALE ESTIMÉE À 7% ASPECTS TECHNIQUES : TOITURE NEUVE - FAÇADE CORRECTE - ESCALIER EN MARBRE - ÉLÉMENTS ANCIENS PRESERVÉS DONT CERTAINS CLASSÉS CHAUFFAGE EN PARTIE AU GAZ & ÉLECTRIQUE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE TRAVAUX À PRÉVOIR : TRAVAUX DE RÉNOVATIONS SUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194026SY-1462410772

Belleveau Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Belleveau Olivier - Dr House Immo 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

219 000 € 1 153 €/m²
Immeuble • 190 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Idéal investisseur pour projet locatif ou grande maison familiale. Sainte Marie village, À vendre cette grange en pierre à restaurer entièrement. Possibilité d'y créer 4 appartements (après autorisation de la mairie). La grange dispose de 98 m2 au sol avec une grosse hauteur sous plafond avec un étage existant de la même surface, donc possibilité de supprimer cet étage en d'en créer 2 (des devis sont en cours). Belle opportunité. Je reste à votre disposition pour toute question. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet Tarascon

(78 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Tarascon 17/10/2024

(78 avis)

526 000 €
Immeuble

Beaucaire (30300)

Idéalement situé sur la commune de Beaucaire, sur une parcelle de 922 m², immeuble de 60 m² au sol sur trois niveaux permettant de réaliser la construction d'une résidence de 12 appartements, études, plans et permis purgé, il ne reste qu'à poser la première pierre. Proche Arles, Nîmes et Avignon TGV

Fabien SAVONNE - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fabien SAVONNE - iad 02/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

149 000 € 1 242 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Vente exceptionnelle d'un immeuble de rapport situé dans la charmante commune de Pont-Saint-Esprit. Cet immeuble offre une opportunité d'investissement lucrative avec un taux de rentabilité attrayant d'environ 7,5%, après réalisation de quelques travaux. Détails de la Propriété: Type: Immeuble de rapport Localisation: Pont-Saint-Esprit Composition: Deux Appartements Surface: 40m² environ chacun Loyer Mensuel: 325€ pour le premier appartement, 350€ pour le second Caractéristiques: Chaque appartement est bien agencé, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Ils bénéficient tous deux d'une cave privée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Local Commercial Loyer Mensuel: 530€ Avantages: Emplacement stratégique pour toute activité commerciale, le local jouit d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Comme les appartements, il est également pourvu d'une cave. Atouts de l'Investissement: Rentabilité Élevée: Avec un taux de rentabilité d'environ 7,5%, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Potentiel de Valorisation: Des travaux de modernisation et d'amélioration pourraient encore augmenter la valeur locative de la propriété. Emplacement de Choix: Situé à Pont-Saint-Esprit, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique et en plein essor. Cette offre représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de revenu stable et une valorisation à terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 277 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric Métro - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédéric Métro - efficity 22/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

682 000 € 974 €/m²
Immeuble • 700 m²

Perpignan (66000)

66000-PERPIGNAN-HOTEL DE ROS-HYPER CENTRE-POUR INVESTISSEURS-IMMEUBLE 700 M² EN CŒUR DE VILLE A PROXIMITE DU THEATRE POUR REHABILITATION-BEAUCOUP DE TRAVAUX-effiCity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble remarquable en cœur de ville. Immeuble de deux étages avec cour intérieure sur rez-de-chaussée comprenant : Au rez-de-chaussée une partie à usage commercial et une partie a usage d’habitation. Au premier et deuxième étage et sous combles divers appartements à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence La Lauze

(109 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence La Lauze 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(109 avis)

365 000 € 295 €/m²
Immeuble • 1 238 m²

Pelouse (48000)

PELOUSE. Ancien centre de vacances situé au calme d'une surface de 1238 m², avec 2 appartements indépendants sur un grand terrain attenant. Idéal pour investisseurs : hôtellerie, résidence seniors, transformation en appartements, locations vacances, etc... L'immeuble est composé de la manière suivante : deux plateaux de plus de 500m2 chacun et au premier étage: deux appartements indépendants (avec diagnostics immobiliers séparés ). Cet ensemble immobilier est à rénover. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE Référence agence : 5552

Golfe de Saint Pierre Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 440 000 € 3 840 €/m²
Immeuble • 375 m²

Montpellier (34000)

Offre rare à Montpellier – Nouvelle forme d'habitat à 2 pas du centre-ville sur un terrain de 813m2. Investissez dans une propriété aménagée en 2021, réunissant 10 studios, et 1 F3. 375 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, organisés autour d'espaces de vie partagés au rdc. Pièce de vie centrale, le séjour cuisine conçu pour le Co living est le coeur de la résidence. Orienté vers l'extérieur, il permet de prolonger la vie communautaire dans le jardin. On peut également s'y prélasser et profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La villa est composée de 10 studios, offrant flexibilité et indépendance. Chaque studio bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, avec salle d'eau et wc privatif, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents. 3 studios sont déjà meublés avec cuisine aménagée. Doté de deux grandes terrasses privatives, un F3 indépendant d'environ 59m2, bénéficie d'un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les résidents recherchant un peu plus d'intimité tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté. Situé dans un quartier privilégié et dynamique de la ville de Montpellier, à deux pas des transports, cette résidence répond aux attentes d'un marché en plein essor, mixant lieux de vie individuel, espaces partagés, événements conviviaux, favorisant le sentiment d'appartenance à une communauté. Pas de copropriété, vous serez seul maître à bord. Optimisez le potentiel exceptionnel de ce bien, pour un rendement attractif, et capitalisez sur le marché locatif dynamique de Montpellier Sud. L'ensemble est prêt à accueillir vos locataires sans délai. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente et prometteuse. Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 440 000€ FAI (honoraires charge vendeur). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Anaïs BRUN - 0645617691. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34032023000000006

Isabelle GIRARD - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Isabelle GIRARD - ikami 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(12 avis)

60 000 € 857 €/m²
Immeuble • 70 m² • Sous compromis • 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

En centre ville, idéal placement immobilier, découvrez cet immeuble composé de 2 appartements à rénover, avec compteurs eau et électricité individuels, et entrées indépendantes. Le premier logement est un T2 de 30 m2 composé de 2 plateaux de 15 m2 ; possibilité d'aménager les combles et de disposer de 15 m2 supplémentaires environ, pour le coin nuit. Le second appartement est un studio de 40 m2 environ, en rez de chaussée, à terminer. Le revenu locatif net après rénovation : 4811 €/an. Rentabilité nette après travaux de 9%. Parking gratuit à proximité. Plans présentés non contractuels. Taxe foncière 1153€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Simon BRISEDOU - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Simon BRISEDOU - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

185 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 150 m²

Prades (66500)

Immeuble plus fond de commerce vous présente au coeur de Prades, Proche toutes commodités, un immeuble composé d'un local commercial en activité au rez de chaussée. Au 1 er et deuxième étage, un appartement traversant en duplex de 75m2 de type 3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une spacieuse cour avec local de rangement ,possibilité de garage. A visiter sans tarder. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Simon BRISEDOU au +33782918796

Voila immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Voila immobilier 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

350 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Réf : LUCIANA - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 250 m² habitables comprenant - Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 35 m2 et 50 m2 avec sanitaires, arrière-boutique et 1 accès à une petite cour sur l'arrière ainsi qu'un emplacement de parking pour chacun des locaux commerciaux. - Au premier étage : 2 appartements T2 loués de 40 et 48 m2 avec place de parking privative - Au deuxième étage : 1 appartement T4 loué d'une surface 75 m composé d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau Toiture en très bon état et façades (3 faces) entièrement refaites. 5 places de parkings Rentabilité brute de 8% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Arago Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arago Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

180 000 € 1 385 €/m²
Immeuble • 130 m²

Rivesaltes (66600)

Immeuble de rapport à Vendre Rivesaltes Immeuble de rapport loué 1720euros/mois (charges comprises). RDC : local commercial. 1er et : Appartement T2. 2eme et dernier étage : Appartement duplex T3. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

CAPITELLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par CAPITELLES IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

479 000 € 2 395 €/m²
Immeuble • 200 m²

Montpellier (34070)

Montpellier Près d'Arènes, immeuble comprenant 3 locaux Idéal investisseurs Capitelles Immobilier vous propose à la vente à Montpellier, Près d'Arènes, secteur Tournezy, à toute proximité de l'autoroute, cet immeuble R+1 en copropriété horizontale. Il se compose actuellement comme suit : Au Rez-de-chaussée un local commercial A l'étage, deux locaux professionnels. Le tout pour une superficie de 198,78 m² Carrez + 3 places de parking. Le local commercial ainsi que les deux bureaux à l'étage sont loués (baux commerciaux) pour un revenu annuel HT HC de 31.000euros Taxe foncière 3902euros (inclus dans les charges locataires) Copropriété horizontale : Charges annuelles 1288 euros (reste à charge pour le propriétaire 790euros). Rentabilité brute: 6,47 %. Pour plus d'informations contactez Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

NESTENN CARCASSONNE

(464 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(464 avis)

400 000 € 1 258 €/m²
Immeuble • 318 m² • 9 chambres

Carcassonne (11000)

Investissez dans un immeuble de 300 m², situé dans le renommé quartier Bellevue, à deux pas du centre historique, des berges de l'Aude et de la célèbre Cité Médiévale, cet immeuble en parfait état est une occasion unique pour les investisseurs. Composé de 6 appartements (3 T2 et 3 T3) ainsi qu'un garage, l'ensemble est actuellement loué, garantissant un revenu locatif de 2 795 euros charges comprises. Points forts : Fenêtres en double vitrage. Isolation des combles récente pour un meilleur confort énergétique. Système de chauffage mixte, électricité ou gaz selon les lots. Exposition nord-sud. Cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent exploiter un potentiel de location saisonnière (Airbnb). La localisation en fait un excellent choix pour la location touristique. Opportunité à forte rentabilité.

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