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BRIDAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Immeuble

1 442 000 €
Immeuble

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

IMMEUBLE ST SYMPHORIEN D'OZON CENTRE Une opportunité intéressante pour un investissement locatif immeuble de rapports locatifs d'une superficie de 874 m² habitable sur trois niveaux, construction des années 1860, huit logements dont sept loués, un disponible à la vente (200 000€) + deux commerces également loués+ possibilité rénovation d'un lot supplémentaire dans les combles 100 m² environ Très bonne rentabilité, immeuble en très bon état, appartements très bien entretenus, très bon état général. Gros travaux de rénovation réalisés Fenêtres changées dans les appartements Electricité refaite Toiture refaite entièrement 2023

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Marina FUSCO - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 300 m²

1 090 000 € 3 633 €/m²
Immeuble • 300 m²

Taluyers (69440)

Venez découvrir cette bâtisse d’exception ou se trouve actuellement 3 habitations, + 1 sous sol complet accès de plain pied, d'env. 140m2, idéal pour pratiquer une activité professionnelle, restauration possible. Investisseurs, en l'état actuel les loyers peuvent avoisiner les7000€ par mois. sans la location possible du sous sol professionnel ou stockage, Venez découvrir le potentiel de ce bien, sans travaux à prévoir, Ce bien est également disponible en résidence principale, libre de toute occupation, situé à 3mn de Brignais en voiture, exceptionnellement entretenu, il n'y a pas de frais à prévoir, venez découvrir ce cadre de vie sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

Guillaume COUALLIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Guillaume COUALLIER - iad 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(18 avis)
9
Immeuble, 98 m²

289 000 € 2 949 €/m²
Immeuble • 98 m²

Oullins (69600)

iad France - Guillaume Couallier vous propose: Spécial Investisseurs ! Je vous invite à venir découvrir sur Oullins ce grand appartement T5 qui a été divisé en 2 appartements T2 et actuellement loués. Vous y trouverez dans le premier, un salon très lumineux double exposition avec un balcon, une chambre, un petit bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une cave. Dans le deuxième, un salon, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. Ces deux appartements ont complètement été rénovés. Idéalement placé, à 10 mn à pied des commerces, 12 mn du métro B, ligne 88 et groupes scolaires au pied de la résidence. Vous souhaitez en savoir davantage et le visiter sans tarder, prenez contact avec moi ! La presente annonce immobiliere vise 102 lots principaux situés dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 245€ par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Couallier Guillaume - EI(ID 18668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian GOY - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian GOY - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 350 m²

295 000 € 843 €/m²
Immeuble • 350 m²

Champier (38260)

Situé à CHAMPIER (38260), cet ensemble (Ancien restaurant ) possède un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Proche des transports, des écoles, du collège et d'une crèche, il assure une excellente accessibilité et un environnement propice à la vie de famille. L'exposition sud et la présence d'une terrasse mettent en valeur le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé. C'est ensemble sur un terrain de 1512 m² clôturé, se distingue par ses 15 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, la propriété présente une belle architecture solide et soignée. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement de 138 M² et d'un ancien local commercial (Restaurant ) de 200 M² totalisant 340 m², ainsi qu'une bâtisse attenante de 185 m². Les aménagements intérieurs incluent un bel espace sans pièces définies, laissant libre court à la créativité pour une transformation selon les besoins. La toiture traditionnelle est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779 - SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

Keller Williams Immobilier Lyon
(327 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/11/2024
(327 avis)
9
Immeuble, 380 m²

1 350 000 € 3 553 €/m²
Immeuble • 380 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Opportunité rare aux portes de Lyon : immeuble entier de 380 m² (superficie totale incluant cave et garage) avec un fort potentiel de réaménagement pour la création de 6 appartements. Caractéristiques financières : Rentabilité : supérieure à 5 % (pas d'encadrement de loyers) Taux de capitalisation : élevé, offrant une excellente opportunité d’investissement Caractéristiques principales : Superficie totale : 380 m² (cave et garage inclus) Appartements existants : 2 unités actuellement louées (fin des baux en septembre 2025) Aménagement possible : jusqu'à 6 appartements Extension potentielle : possibilité de créer 60 m² supplémentaires Prestations : jardin privatif, cave, garage Vue : panoramique sur Lyon Localisation privilégiée : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon (Hôtel de Ville) À 10 minutes du Parc de la Tête d'Or À 10 minutes de la place de la Croix-Rousse Cet immeuble combine cadre de vie agréable et fort potentiel locatif, avec une rentabilité et un taux de capitalisation particulièrement attractifs. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 6247 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bernard MORIN - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Bernard MORIN - 3G IMMO 08/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
(5 avis)
15
Immeuble, 378 m²

741 000 € 1 960 €/m²
Immeuble • 378 m² • 7 chambres

Gluiras (07190)

Bernard Morin vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs de la vallée de l'Eyrieux, à la sortie du village de Gluiras, ce ténement immobilier original et unique. il comprend une 1ère partie privative (lieu d'habitation des propriétaires) répartie sur 3 niveaux ( -1,0,1), sa surface est de 205 m2. Les accès extérieurs se font du niveau 0 (accès à la grande terrasse, entrée principale), du niveau -1 (accès à la terrasse couverte, jardin et piscine). Une 2ème partie (bâtiment en toit terrasse), en contre bas (niveau -1), consacrée et utilisée pour l'accueil des hôtes, sa surface est de 160m2 .L'espace total est reparti en 4 chambres d'hôtes (avec salle de bain, wc et espace de vie). Le jardin paysager (au niveau -1) et ses aménagements divers (terrasses, piscine, plantations variées, vues, éclairages), la grande terrasse (niveau 0) décorée et aménagée, créent et permettent la liaison d'un ensemble cohérent et réussi. Tous les aménagements intérieurs et extérieurs sont récents et faits avec gout. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. L'exposition de l'ensemble est au sud, vous bénéficiez à différents endroits de vues divers et variées. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard MORIN Inscrit au RSAC de ROMANS 398 950 048, Tel : 06 16 29 10 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197386BM-1462413164

Béatrice GUERET - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Béatrice GUERET - iad 20/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
(24 avis)
20
Immeuble, 156 m²

370 000 € 2 372 €/m²
Immeuble • 156 m²

Tresserve (73100)

iad France - Béatrice Gueret vous propose: MAISON de 128 m2 + studio de 29m2. Maison composée de 5 chambres et d'un grand séjour. Cuisine séparée. Travaux de rafraichissement à prévoir. Garage : 28 m² cave : 14 m² jardin : 150 m² ZONE UA. Tresserve, superficie de 156m² et 170 m² utiles sur trois niveaux. Chauffage gaz de ville indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gueret Béatrice - EI(ID 38203) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Val'you and home
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Val'you and home 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
2
Immeuble, 237 m²

727 000 € 3 068 €/m²
Immeuble • 237 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

EXCLUSIVITE - L'Agence ValYouAndHome vous présente l'opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier de 4 appartements et 1 local commercial dans l'hyper centre de St Genis-Laval (1ère couronne Sud-Ouest Lyonnais) à 2 pas de l'église, des commerces et du bus C10. L'ensemble immobilier vendu représente un immeuble entier sur 3 niveaux comprenant 1 commerce et 4 appartements avec cagibis. Caractéristiques générales : Superficie totale : 237 m², 4 appartements loués (+ 4 cagibis), DPE F et G, système de chauffage individuel électrique. Etat locatif et visite : nous consulter. Contacter Mme Cécile SIMOND, 06.74.51.19.95, ValYouAndHome Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hervé BOKSER immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Hervé BOKSER immobilier - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Immeuble, 120 m²

220 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 120 m²

Mens (38710)

BOKSER immobilier ( Mme FERRAT beatrice 07 70 27 73 10 ) vous propose un immeuble comprenant un commerce de 40 m2 environ au RDC. A l'étage un appartement de 80 m2 environ sur deux étages composé d'une piece de vie tres lumineuse pour 20 m2, avec fenêtre donnant sur la rue principale , un coin cuisine équipée 14m2 . En face de l'escalier un WC avec lave main . Une cuisine avec une grande terrasse en bois idéalement exposée plein sud .Store electrique sur la terrasse . Au second niveau 2 très belles chambres de15 m2, parquet flottant au sol, 2 grandes fenètres, étagères pour rangement. Une grande salle de bain douche a l italienne, placard fermé pour le cumulus. Au dessus des combles en sous pente de toit, pour environ 40m2. Toiture en tuiles écailles . Au RDC commerce de 40 M2 dont 10 m2 de véranda fermée avec accès directe à une cour attenante de 20 m2, petit local supplémentaire pour environ 10 m2 au fond de la cour Cave et chauffe-eau independant pour le commerce Possibilite de faire toutes activités commerciale ou à louer pour un bonne rentabilité . Rensignements et visite (Béatrice FERRAT 06 70 27 73 10) -RSAC 497951566. - BOKSER immobilier Estimations sur Trièves et Matheysine, Lalley, La mure, La motte d'aveillans, Mens, Clelles, Le percy, Pierre chatel , Monteynard, Susville, Laffrey. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site . Cette annonce vous est proposée par FERRAT Béatrice - - NoRSAC: 497 951 566, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Nathalie HERAUD - ikami
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nathalie HERAUD - ikami 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
5
Immeuble, 145 m²

270 000 € 1 862 €/m²
Immeuble • 145 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG-LES-VALENCE, spécial Investisseurs, immeuble en monopropriété à usage de commerce et d'habitations. Le bâtiment est élevé sur 4 caves en sous-sol, un commerce en RDC, 1 studio et 1 T2 au 1er étage, puis 1 studio et 1 T2 au 2 ème étage. Le commerce et les 4 appartements sont actuellement loués. Rentabilité Brute : 8,51 % Contactez-moi pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Osmoz' immobilier
(7 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Osmoz' immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
(7 avis)
13
Immeuble, 413,64 m²

583 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 413,64 m² • 10 chambres

Livron-sur-Drôme (26250)

À vendre à Livron-sur-Drôme, à seulement 20 minutes au sud de Valence : un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Cet ensemble est composé de 6 appartements loués, chacun disposant d’un garage privatif. Les logements se répartissent comme suit : trois T2 en rez-de-chaussée (de 48.59 m2, 59.73 m2 et 67.65 m2) et trois T3 aux étages (de 77.37 m2, 77.72 m2 et 85.58 m2). Les revenus locatifs générés atteignent 3 380,60 € par mois. Le terrain constructible de 678 m2 attenant multiplie les possibilités de valorisation, que ce soit pour une extension ou de nouvelles constructions. Cet immeuble incarne un investissement sûr et prometteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine tout en offrant des logements de qualité. Des visuels et photos supplémentaires seront disponibles prochainement pour vous projeter pleinement dans ce projet. Cette annonce vous est proposée par BRUAT Stéphane - EI - NoRSAC: RSAC No 511 723 215, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE

Activ'immo - Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Activ'immo - Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Immeuble, 400 m²

189 000 € 473 €/m²
Immeuble • 400 m²

Moûtiers (73600)

Au centre-ville de Moûtiers, immeuble à rénover offrant un beau potentiel. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un local commercial rénové, sans travaux à prévoir. Ce local offre une surface commercial de 85 m2 et une surface totale de 182 m2 avec les réserves. Aux niveaux supérieurs, des appartements à rénover et réaménager sur 4 niveaux. Des travaux importants seront à prévoir dans cet immeuble : toiture, planchers/dalles, électricité, mode de chauffage, électricité... Beau potentiel après travaux pour cet immeuble situé en plein centre-ville et bénéficiant d'une façade exposée Sud à la vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Immeuble, 200 m²

335 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Bourg les valence , basse ville, proche préfecture, immeuble de rapport composé de 3 appartements. En rez de chaussée surélevé , un appartement type 3 avec terrasse de 35 m2, au 1er étage un type 3 de 75 m2, au 2ème étage, un type 3 mansardé. Parking 5 voitures, sécurisé, caves et dépendances. Revenus locatifs de 1800 euros/Mois.

Horizon Immobilier
(221 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Horizon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(221 avis)
2
Immeuble, 579 m²

429 000 € 741 €/m²
Immeuble • 579 m²

Montrond-les-Bains (42210)

EXCLUSIVITE: RARE MONTROND LES BAINS IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC VUE IMPRENABLE de 579 m2 environ sur un terrain plat de 794 m2 et une superbe vue situé sur la commune de Montrond les bains. Logement avec locataires en place. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : - Un appartement 3 pièces avec terrain plat + cave - Deux commerces - Un entrepôt de 177 m2 (portail motorisé) 1er étage: - Un appartement 1 pièce - Un appartement 2 pièces - Un appartement 3 pièces (balcon extérieur + vue dégagée) Prestations: Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, fibre optique, murs et plafonds sont propres, toiture refaite en 2021. L'immeuble est raccordé au réseau du tout à l'égout et réseaux gaz refait récemment. Chauffages des logements: Individuels par radiateurs au gaz ou électrique récemment changés. À l'extérieur: Terrain de 794 m2 + 3 places de parking privées. Immeuble à vendre au fort potentiel avec la possibilité de créer d'autres appartements. Construction ancienne en bonne état, beaucoup de travaux ont été réalisés. Dans un secteur très recherché, quartier calme et agréable, proche de toutes commerces (boulangeries, restaurants, primeurs...). Vous trouverez également la présence de transports afin de vous déplacer sans difficultés. Portez-vous acquéreur et investissez dans cette immeuble de rapport sur la commune de Montrond au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, (région Auvergne-Rhône-Alpes). A 15 minutes de Montbrison et à seulemnt 30 minutes de Saint Etienne Garantie d'un investissement réussi avec cet immeuble et les locataires déja en place. A découvrir. 429 000 €. Honoraires charge vendeur. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à Veauche. Taxe foncière : 2 582 €/an. Montant loyer annuel : 29 305,32 € Date de réalisation du diagnostic: 25/11/2022 CLASSE ENERGIE : 332 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 73 Kg CO2/m2/an « Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, terrain à vendre Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Montrond-Les-Bains, estimation appartement Montrond les bains, estimation terrain montrond les bains contactez notre agence immobilière à Veauche

ERA Provence Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
15
Immeuble, 480 m²

470 000 € 979 €/m²
Immeuble • 480 m² • 8 chambres

Pierrelatte (26700)

Nouveauté sur Pierrelatte : Immeuble composé de quatre logements dont une maisonnette indépendante et de deux locaux commerciaux, situé sur une parcelle de 200m², proche du centre ville d'une superficie totale de 480m2. Tous les appartements et locaux commerciaux de cet immeuble sont vendus loués pour un revenu annuel de 46 810€. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder! Votre agence immobilière à Bollène, ERA PROVENCE IMMOBILIER à votre service au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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