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ISI IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par ISI IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
19
Immeuble, 176 m²

339 000 € 1 926 €/m²
Immeuble • 176 m²

Buis-les-Baronnies (26170)

A proximité immédiate du centre-ville de Buis les Baronnies, ensemble immobilier à rénover composé de 3 logements avec places de parkings et cave. En rez de chaussée deux appartements lumineux de type T2 d'environ 43m2 habitables chacuns et au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 91m2 habitables offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Rez de chaussée appartement 1 : - Séjour, - Cuisine, - Chambre, - Salle d'eau/Wc, - Couloir avec rangements. Rez de chaussée appartement 2 : - Séjour/Cuisine ouverte, - Chambre, - Salle d'eau/Wc, - Couloir avec rangements. 1er étage appartement 3 : - Hall d'entrée, - Séjour/Salle a manger (28m2), - Cuisine, - 2 Chambres, - Salle d'eau, - Wc indépendant, - Dressing, - Placard, - Comble aménageable. Annexes : - Cave, - Parking.

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IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
1
Immeuble, 211 m²

220 000 € 1 043 €/m²
Immeuble • 211 m²

Noirétable (42440)

Proche Casino et lycée du bois Immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués : -1 de 34,20 m2 (DPE E) -1 de 37,35 m2 (DPE E) -1 duplex de 72,72 m2 (DPE C) -1 duplex de 66,60 m2 (DPE D) Rapport très intéressant A saisir pour 220 000 € FAI. Contact : TRAPEAUX Daniel O6.99.25.03.72 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). TRAPEAUX Daniel CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC42022024000000103. RCP PRO AC02554

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
7
Immeuble

270 000 €
Immeuble

Rive-de-Gier (42800)

BAISSE DE PRIX Idéal investisseur, à RIVE DE GIER Immeuble comprenant : 4 appartements, T1 de 20 m2,T2 de 31 m2, T3 de 64 m2,T3 de 63 m2, 1 grenier env. 80 m2 avec possibilité de créer 1 studio et une partie extension d'un appartement en duplex, terrasse, espace vert, jardinet, 2 garages pouvant accueillir jusqu'a 4 VL, 1 cave. Les appartements sont tous équipés de double vitrage et stores roulants (2016).Chauff. gaz et fioul.Tous les logements sont en cl.énerg. E. fait le 11/10/2023 PRIX 270 000€ 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque. R125 -25) Votre agent Isabelle TERRADE Immo du Forez o6 63 47 56 56 CPI 42022021000000001 délivré par CCI Lyoon métropole Saint EtienneRoane validité 21/02/2027 N identification 894020387 RC pro 59731083 ADC 42022024000000106 RSAC 502473028

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
1
Immeuble, 256 m²

159 000 € 621 €/m²
Immeuble • 256 m²

Saint-Jean-Soleymieux (42560)

Saint-Jean Soleymieux Sur le chemin de Saint Jacques de Compostel, immeuble d'environ 250 m2, sur terrain d'environ 400 m2 comlposé de 3 niveaux. Au rez de chaussée, local commercial d'environ 92 m2, anciennement bar - tabac + cuisine (achat possible de la licence IV disponible). Au 1er étage, 5 pièces + WC et dégagement Au 2ème, 5 pièces + dégagement Possibilité de créer 2 appartements avec entrée séparée + local commercial. Possibilité d'accueil de pélerins. DPE E A saisir pour 159 000 € FAI Contact : TRAPEAUX Daniel O6.99.25.03.72 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). TRAPEAUX Daniel CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC42022024000000103. RCP PRO AC02554

Osmoz' immobilier
(7 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Osmoz' immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(7 avis)
1
Immeuble, 300 m²

493 500 € 1 645 €/m²
Immeuble • 300 m² • 9 chambres

Beaumont-lès-Valence (26760)

Ensemble Immobilier - Beaumont-lès-Valence Sur la commune recherchée de Beaumont-lès-Valence, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou une utilisation familiale. Implanté sur un terrain de 238 m2, il bénéficie de deux accès indépendants sur la route, facilitant son aménagement et son exploitation.L’immeuble est composé de quatre logements aux surfaces variées. Le premier est un T3 de 52 m2, parfaitement adapté à un couple ou une petite famille. Le second est un duplex de 106 m2, offrant des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Les deux autres logements sont des T4 de 94 m2 et 82 m2, parfaits pour accueillir des familles en quête d’espace et de praticité.Cet ensemble est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports, ce qui constitue un atout majeur pour les locataires ou les occupants.Le terrain de 238 m2 permet également d’aménager des espaces extérieurs, que ce soit pour un jardin, des terrasses ou des parkings.Cet immeuble représente une opportunité rare, que ce soit pour optimiser une rentabilité locative ou pour un projet résidentiel.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Osmoz Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. Cette annonce vous est proposée par BRUAT Stéphane - EI - NoRSAC: RSAC No 511 723 215, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE

MegAgence
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par MegAgence 26/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
15
Immeuble, 136 m²

199 000 € 1 463 €/m²
Immeuble • 136 m²

Firminy (42700)

Description : Idéalement située, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie confortable avec de nombreux atouts. Elle se compose de : •Un salon/séjour lumineux. •Une cuisine équipée avec cellier attenant. •3 chambres. •Une salle de bains et 2 WC. Le sous-sol complet vous séduira par ses multiples fonctionnalités : salon+cuisine, chaufferie et caves. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation. Extérieurs et dépendances : •Terrain clos d’environ 475 m². •Un lot de 9 garages. •Une dépendance déjà louée, générant un revenu locatif annuel d’environ 6 600 €. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur cherchant à allier confort de vie et rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

MegAgence
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par MegAgence 27/11/2024
18
Immeuble, 180 m²

205 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 180 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Au Chambon Feugerolles, je vous propose un immeuble de rapport de 3 logements dont 2 loués actuellement. Au rdc un T4 loué, chauffage électrique individuel. (loyer 680€) Au 1er étage, un appartement T3 en duplex de 56m2 non loué, loué à 540€, chauffage au gaz individuel (chaudière récente) Au 2ème étage, un appartement T3 en duplex de 49m2 loué, loyer 510€ chauffage au gaz individuel (chaudière récente) Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets en pvc non motorisés. Aucun travaux à prévoir. Les 2 appartements T3 sont meublés et vendus ainsi. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me joindre au 06 15 33 44 40 Fatima Harbouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 04/12/2024
16
Immeuble, 180 m²

179 000 € 994 €/m²
Immeuble • 180 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

EXCLUSIVITÉ - Immeuble 180 m2 Boën-sur-Lignon ATIF Immobilier, vous propose cet immeuble avec un fort potentiel pour investisseurs situé au coeur de Boën-sur-Lignon. Vous disposerez : - d'un local à usage commercial de 80 m2 - d'un studio meublé 25 m2 - d'un appartement duplex de 74,76 m2 Également vous avez la possibilité de créer 1 appartement et 1 studio. Loyer annuel de 15 900€ brut par an. Rentabilité brut de 8,88%. Investir aujourd'hui est un avantage fiscal. Surface : 180 m2 DPE : E Prix du bien : 179 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Tel : 04 69 34 50 02 ou 06 79 65 37 56.

BONJOUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par BONJOUR IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
1
Immeuble, 201 m²

815 000 € 4 055 €/m²
Immeuble • 201 m²

Grenoble (38000)

Ensemble de 7 Logements meublés / 8 Rue DUPLOYE Ensemble de 7 logements entièrement neufs, situés au 8 Rue DUPLOYE - Livrés en Septembre 2021 - situés sur l'intégralité du premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. 3 Studios de 18 m2, 1 Studio de 21 m2 et 3 T2 (2ç,47 et 51 m2). Tous les logements sont actuellement loués en meublé et entièrement équipés. Le montant des loyer annuel est de 53 580 Euros - Diagnostic de performance énergétique récent, logements en parfait état et très bien isolés. Idéal pour activité LMNP ou LMP. Vendu avec 4 places de stationnement et deux grandes caves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

A&P IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par A&P IMMOBILIER 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
(21 avis)
19
Immeuble, 265 m²

980 000 € 3 698 €/m²
Immeuble • 265 m²

Valence (26000)

Au cœur du centre-ville de Valence, à deux pas du Parc JOUVET , proche des commerces, des écoles comme l'université de valence et de la gare, très bel immeuble en monopropriété , composé de 22 appartements en parfait état : avec 20 studios , un T1 bis avec une grande terrasse de 20 m2 et un T3 avec également une grande terrasse de 20 m2. L'immeuble s'est offert une belle rénovation dans chaque appartement. Un local à vélo et une laverie réservés aux locataires sont dans l'immeuble. Rentabilité de marge brute à 7,50% si vous souhaitez générer des revenus en meublés, venez découvrir cette belle opportunité. URGENT A SAISIR Pour obtenir des informations détaillées sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur notre adresse mail . L'équipe de l'Agence A&P IMMOBILIER se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Foncia Transaction Firminy
(12 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Firminy 20/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
(12 avis)
20
Immeuble, 192 m²

152 000 € 792 €/m²
Immeuble • 192 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

À proximité immédiate du centre-ville du Chambon-Feugerolles et des axes routiers, venez découvrir cette maison de 192m² divisée en deux logements en duplex, idéale pour une grande famille ou un projet locatif (avis de valeur locative sur demande). Au rez-de-chaussée : Un premier logement de 103 m² avec terrasse et jardin, à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte, une salle de bain et wc séparé. A l’étage deux chambres, une salle de d’eau, et un WC séparé. Ce logement est équipé d’une chaudière individuel au gaz et d’un poêle à granulés. À l’étage : Un second logement de 89 m², récemment rénové, offrant un espace moderne et lumineux. Il se compose au Rez de chaussée d’une cuisine semi ouverte sur un lumineux salon séjour et d’un wc avec point d’eau. À l’étage deux chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique et poêle à granulés. En complément, la maison dispose d’un sous-sol de 42 m², idéal pour un garage ou un espace de rangement. L’extérieur ne nécessite aucun travaux : la façade a été rénovée et les menuiseries remplacées avec volets roulants électriques, garantissant un excellent état général. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie distincts ou pour un investisseur cherchant à optimiser son rendement locatif. Visites et renseignements : Gaëtan REY - O6.76.97.08.44.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE
(426 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 23/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
(426 avis)
16
Immeuble, 246 m²

520 000 € 2 114 €/m²
Immeuble • 246 m²

Saint-Étienne (42000)

Secteur Bellevue, à côté du Lycée Honoré d'Urfé, de l'Hôpital Bellevue et du Tram. Proche de toutes commodités. Immeuble de rapport sur 2 niveaux de 246,21m² hab. entièrement rénové en 2013 et entretenu depuis, composé de 10 logements, un grand garage et un jardin. Au RDC : 3 appartements de 20,43m², 27,06m² et 26m² dont un avec une terrasse. Au 1er : 4 appartements de 27m², 21m², 18m² et 17m². Au dernier et 2ème étage : 3 appartements de 29m², 27m² et 32,69m². Tous les logements sont entièrement meublés. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2010. Les consuels ont été livrés pour tous les logements au terme de leur création. La colonne électrique de l'immeuble est récente ainsi que la descente d'eaux usées. Les portes sont anti-feu. L'immeuble est en très bon état général intérieur (logements et communs) comme extérieur. La parcelle de l'immeuble est d'environ 400m² comprenant un jardin et un garage d'environ 50m². Tout est actuellement loué 3840€ HC/mois. DPE à l'immeuble : D. Taxe foncière : 5659€ dont 802€ de taxe des ordures ménagères. Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 27/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
11
Immeuble, 221 m²

239 900 € 1 086 €/m²
Immeuble • 221 m² • 5 chambres

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce magnifique immeuble de rapport situé dans le centre de Pouilly-sous-Charlieu. Il se compose de 3 appartements : Au rez-de-chaussé, un local commercial ainsi qu'un T3 de 60m2. A l'étage, deux duplex de 86m2 et 73m2. Chaque appartement est composé d'une cuisine équipée et aménagée, entièrement rénové. Le tout sur un terrain clos et arboré de 606 m2 avec garage et dépendances. L'ensemble loué 19.920 euros/an (hors local commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Loire Investissement
(171 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par Loire Investissement 28/12/2024
(171 avis)
9
Immeuble, 320 m²

259 000 € 809 €/m²
Immeuble • 320 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

VI177 Chazelles sur Lyon - À VENDRE : Immeuble mixte 320 m² – Centre-ville Idéal pour investisseurs ou grande famille, cet immeuble au fort potentiel offre : 2 locaux commerciaux Une partie habitation spacieuse avec de nombreux aménagements possibles. --- DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 70 m² avec point d'eau et WC séparé (actuellement loué, rapport locatif de 600 € / mois). Local commercial 2 : 25 m² avec salle de douche et WC (libre, idéal pour location longue durée, chambre étudiante ou Airbnb). Cuisine commune neuve et équipée. Cour extérieure de 50 m² sans vis-à-vis. Étage : Un espace habitation à fort potentiel d'aménagement, comprenant actuellement : 4 chambres (possibilité d'en créer 6) dont certaines avec dressing. 3 salles de douche. 3 WC. Une buanderie. Une grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte. --- POINTS FORTS : Gros oeuvre en excellent état. Poutres apparentes et charme atypique. Locaux commerciaux rénovés en 2023. Rentabilité locative intéressante (environ 5,5 % net). Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques (~1 200 € / an). Cour extérieure avec puits. Cave. Double vitrage Possibilité de diviser l'étage en 2 appartements. --- INFORMATIONS PRATIQUES : Taxe foncière : 1 800 € / an. Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

Jordane MERVILLON - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par Jordane MERVILLON - iad 28/12/2024
(8 avis)
12
Immeuble, 680 m²

150 000 € 221 €/m²
Immeuble • 680 m²

Estivareilles (42380)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: ESTIVAREILLES, CENTRE-VILLE, BÂTIMENT EN PIERRE À TRANSFORMER (ANCIENNE DISCOTHÈQUE) Deux plateaux de 340 m² au sol – Idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Situé en plein cOEur du centre-ville d’Estivareilles, ce bâtiment en pierre, en excellent état structurel, offre une opportunité unique de création de logements ou d’espaces multifonctionnels. Pourquoi investir ? - Localisation premium : emplacement central avec commodités à proximité immédiate et un parking gratuit à seulement 30 m. - Base solide : - Charpente traditionnelle et plancher en chêne massif. - Isolation phonique sur pignon mitoyen. - Système d'extraction d'air moderne (installé en 2020). - Volumes exceptionnels : deux plateaux de 340 m² au sol chacun, offrant une flexibilité totale pour optimiser l’espace selon vos besoins. Configuration actuelle : - Rez-de-chaussée : vaste pièce ouverte ( discothèque, bar, piste de dance), sanitaires et locaux techniques. - Étage : bureau, espace de stockage, et un grand plateau modulable, prêt à accueillir des appartements ou lofts. Une opportunité clé : Avec son emplacement et son potentiel, ce bâtiment est parfaitement adapté pour des logements locatifs, des résidences de standing, ou un projet hybride combinant bureaux et habitats. À noter : il est également possible de reprendre l’activité précédente (discothèque) ou de développer un nouveau projet commercial. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un secteur en pleine croissance. Contactez moi pour plus d'informations et une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mervillon Jordane - EI(ID 71612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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