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Cetrim

(40 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cetrim 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

1 100 000 € 2 957 €/m²
Immeuble • 372 m²

Villeurbanne (69100)

À Vendre : Immeuble Locatif - Excellent Rendement Localisation : Villeurbanne, Flachet Surface totale : 372.51m² Nombre d'unités locatives : 8 appartements dont 6 appartements T2 et 2 appartements de type T3 Prix : 1.100.000€ frais d'agence inclus Rendement annuel brut : 5% Nous vous proposons un immeuble locatif idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, proche des commodités et des transports en commun. Cet immeuble se compose de 8 appartements en bon état, tous actuellement loués, générant un excellent rendement locatif annuel. Année de construction : 1920 État général : Bon état Revenus locatifs annuels : 62076€ Charges annuelles : 3.529€ L'immeuble dispose d'un espace commun avec une possibilité de créer un local vélo et des caves en sous-sol. C'est une opportunité d'investissement rare avec une bonne rentabilité, idéale pour des investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Profitez également de notre expérience en gestion locative, et notre parfaitement connaissance de cet immeuble et de ces lots gérés par notre agence depuis plus d'une vingtaine d'années. Référence agence : 3814

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Guy Hoquet Boen Sur Lignon

(33 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 09/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(33 avis)

207 000 € 414 €/m²
Immeuble • 500 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON IMMEUBLE DE RAPPORT Emplacement prémium Situé sur un axe passant, ce qui en fait un lieu très visible et potentiellement attractif pour un commerce ou des bureaux. Il y a un espace important dédié à un usage commercial. Il existe la possibilité de diviser cet espace en deux locaux distincts, ce qui peut permettre de maximiser les revenus locatifs. Une zone supplémentaire pour stocker des marchandises ou autres biens, essentielle pour un commerce. Au 1° étage un espace bureaux. Pièces de repos et de stockage, adaptées pour des employés ou pour des usages professionnels divers. 2ème étage : Des pièces à rénover, potentiellement transformables en appartement, ce qui permettrait d'ajouter une nouvelle source de revenus locatifs une fois rénovées. Cet immeuble offre donc plusieurs opportunités : un commerce attractif au rez-de-chaussée, des bureaux fonctionnels au premier étage et un potentiel d'investissement avec des espaces à rénover au second étage. Le prix de vente de ces lieux s'élève à 207 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes intéressés par cet immeuble et souhaitez plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Boën sur Lignon.

ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par ERA BOURGOIN-JALLIEU - ERA CHAROUX 12/10/2024

200 000 € 1 639 €/m²
Immeuble • 122 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

ERA Bourgoin-Jallieu a le plaisir de vous présenter ces locaux commerciaux Idéalement situé au coeur de la ville dynamique des Abrets, reconnue pour ses nombreuses activités culturelles ainsi que pour son centre ville Vous bénéficierez d'une place de choix sur l'axe Lyon-Chambéry pour développer votre affaire. Il est composé de trois locaux professionnels loués Votre contact privilégié 06 51 97 89 30 Paul Charoux-Brieu

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(66 avis)

320 000 € 764 €/m²
Immeuble • 419 m²

Privas (07000)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: PRIVAS - En centre ville, avec STATIONNEMENTS à proximité immédiate, venez découvrir ce beau bâtiment, entièrement rénové en 2015, composé de BUREAUX et de SALLE DE RÉUNIONS. Nous retrouvons en rez de jardin une cour donnant sur une dépendance qui offre une cuisine et un bureau avec 2 entrées séparées. Au même niveau, dans le bâtiment principal, nous avons 2 SALLES de RÉUNIONS très fonctionnelles, dont une immense de 82 m² environ avec accès sur la cour, et la seconde de 33 m² environ avec son BAR. Au RDC, le bien dispose de 5 bureaux et d'un local informatique. Au 1er étage, 5 vastes bureaux supplémentaires, totalisant 12 postes de travail sont à votre disposition et offrant une très belle VUE. Des espaces toilettes avec point d'eau sur chaque niveau, et une CAVE viennent compléter ce bien. Pour votre CONFORT, l'ensemble est équipé de RADIATEURS électriques. Belle opportunité pour ces BUREAUX en plein centre ville, proche de toutes commodités et des COMMERCES. Possibilité de faire des APPARTEMENTS pour créer plusieurs logements. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bonnefois Anne-Laure - EI(ID 24828) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine ROCHEREAU - Immo Angels

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Delphine ROCHEREAU - Immo Angels 18/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

275 000 € 344 €/m²
Immeuble • 800 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Grange mitoyenne à transformer et aménager au cœur de la commune de MARLENS. Tout proche de Faverges, entre Albertville et Annecy, le village de Marlens se situe en hauteur de la départementale. Il profite de rénovations et de tranformations de qualité depuis quelques années, un village qui se redynamise. Vente d'un magnifique volume de copropriété permettant sans doute autour de 600 à 1000 m2 de plancher. Avec la toiture refaite, 14 mètres au faîtage et une dalle existante au rez-de-chaussé, le projet d.appartements et garages est entièrement à imaginer, sous réserve d'autorisations. A voir sans tarder. Pour plus d'informations, je vous invite à me joindre au 06 86 53 51 81. Ce bien vous est présenté par Delphine ROCHEREAU, agent commercial, inscrit au RSAC d'ANNECY no 798 675 062 en Entreprise Individuelle. Ce bien vous est présenté au prix de 275 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES LYON

(276 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(276 avis)

850 000 € 2 394 €/m²
Immeuble • 355 m² • 7 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé à Villeurbanne proche du quartier des Gratte -ciel, cet immeuble indépendant en pleine propriété composé de 2 locaux commerciaux, 5 appartements T1 etT2 et 1 garage. Les différents lots sont à rénover pour être valorisés pour de la location. Possibilité d'extension Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots, dont 5lots d'habitations Local à vélo au sein de la résidence et caves. Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMO PIERRE 23/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

315 000 € 900 €/m²
Immeuble • 350 m²

Roanne (42300)

IMMEUBLE CENTRE ROANNE David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. A saisir, hyper centre de Roanne dans une rue commerçante, immeuble en excellant état !! Vous disposez en rez de chaussée d'un 1er local commercial loué par un artisan comprenant aussi un studio au 1er étage, toujours situé au rez de chaussée, nous découvrons un joli volume pour un pas de porte avec vitrine qui cherche preneur !!! L' immeuble comporte aussi 2 grands appartements refait a neuf, tous les 2 loués également. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 5130 euros pour une année référence 2021/2022/2023.

Michel VAYSSADE - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Michel VAYSSADE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

199 000 € 1 826 €/m²
Immeuble • 109 m²

Grésy-sur-Isère (73460)

Situé dans la charmante ville de Grésy-sur-Isère (73460), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur du village. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces, écoles et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie animé et dynamique. Cet immeuble de 109 m² à la superficie de terrain de 1 m² se compose de deux appartements offrant un fort potentiel locatif. Le premier appartement de 30 m² location possible de 450 euros, tandis que le second de 70 m² un potentiel de loyer de 650 euros, offrant ainsi une excellente rentabilité. Avec chauffage électrique, cave et hall d'entrée, cet immeuble présente une opportunité d'investissement intéressante, avec un taux de rentabilité de 6% s'il est entièrement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883 - SAFTI – VAYSSADE Michel, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise 14/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

370 000 € 1 461 €/m²
Immeuble • 253,2 m² • 8 chambres

Bessenay (69690)

Bessenay. Spécial investisseur : Ensemble immobilier de 253.27 m² sur une parcelle de 312 m², comprenant 4 logements de type 3. Au RDC, lot 1 de 72.16 m² en duplex. petit jardin, cave, DPE en D. Toujours au RDC, et en duplex, lot 2: appartement de 68.76 m² avec un petit jardinet. et un cellier. DPE E. Au 1er étage, lot 3. Appartement en duplex de 56.73 m². DPE E. Et au 1er étage, en duplex, lot 4: appartement de 56.73 m². DPE E. Total des locations: 2405 eurosuros/mois, représentant ainsi un très bon rendement de 7.8%. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES.

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 20/11/2024

(158 avis)

109 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 100 m²

Beaurepaire (38270)

En exclusivité, hyper centre de Beaurepaire. Immeuble de rapport comprenant 4 lots, en mono propriété, tous les lots sont dotés de compteurs individuels électricité et eau. Constitué de 3 studios loués , et d'un local libre actuellement (revenus locatifs à l'année 8 900 € : rendement locatif brut de 8,1 %). Enfin un bureau et un local, non loués actuellement. Tous les lots ont des compteurs individuels. DPE VIERGE. Plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87. 84. Honoraires charges vendeur.

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 20/11/2024

(158 avis)

189 000 € 794 €/m²
Immeuble • 238 m²

Beaurepaire (38270)

En exclusivité, hyper centre de Beaurepaire. Immeuble de rapport comprenant 5 lots, en mono propriété. Constitué de deux appartements de type 3, d'un local professionnel et d’un commerce : tous loués (revenus locatifs à l'année 18 714 € : rendement locatif brut de 9,8 %). Enfin un bureau possibilité de le modifier en logement non loué actuellement. Tous les lots ont des compteurs individuels. DPE VIERGE. Plus de détails avec Myriam : o6 86 26 87. 84. Honoraires charges vendeur.

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

79 000 € 541 €/m²
Immeuble • 146 m² • 3 chambres

Saint-Germain-Laval (42260)

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un ancien magasin, un garage, une véranda, un atelier et un petit jardinet. A l'étage un appartement en duplex de 146 m2 à rénover. Il offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un w-c. Au dessus trois chambres et une salle d'eau. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

98 000 € 1 633 €/m²
Immeuble • 60 m²

Noirétable (42440)

ATIF immobilier, Camille SOUCHON vous propose cet immeuble dans le centre de Noirétable. Il offre au rez-de-chaussée un local commercial avec un coin cuisine et sanitaire. A l'étage un ancien appartement à rénover. Toiture et façade en très bon état. Chauffage central au gaz de vile, chaudière de 2020. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial en immobilier 888894946 RSAC Cusset.

STB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

138 000 € 1 380 €/m²
Immeuble • 100 m² • Sous compromis

Chomérac (07210)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Chomérac, en plein coeur du village Nous vous proposons à la vente cette maison de rue divisée en 2 appartements ainsi qu'un plateau à réaménager. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de 35m2 environ avec une entrée donnant sur la rue de la république, avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 450€ par mois (bail à usage d'habitation non meublé de 3 ans, avec prise d'effet au 01/10/2023). Au premier étage, vous disposerez d'un appartement de 65m2 environ avec une entrée donnant sur la rue du vieux temple, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une chambre. Il est actuellement loué 500€ par mois (bail à usage d'habitation non meublé de 3 ans, avec prise d'effet au 22/04/2024). Enfin, vous diposerez d'un plateau au 2ème étage avec une entrée indépendante sur toute la surface de la maison. Idéal pour constituer un 3ème appartement et améliorer le rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

IMMOTEP

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOTEP 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(13 avis)

369 000 € 479 €/m²
Immeuble • 770 m² • 12 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

Votre Agence Immobilière Familiale IMMOTEP est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement unique au coeur de la vieille ville de Romans-sur-Isère. Il s'agit d'un Hôtel Particulier historique, un véritable Chef d'oeuvre datant de la fin du 16ème/début du 17ème siècle. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 700 m2 de plancher. Structure : Rez-de-chaussée et 2 niveaux. Architecture : Magnifique escalier en pierres classé aux Monuments Historiques. Nombreuses et Grandes Ouvertures. Belles Hauteur Sous Plafond. Plusieurs entrées en rez-de-chaussée. Historique Prestigieux : Ce lieu a été le domicile de familles illustres de Romans-sur-Isère et a joué un rôle central dans l'accueil d'activités et d'associations diverses au fil des années, contribuant ainsi à l'enrichissement du patrimoine local. Opportunité Exceptionnelle : Le bien est éligible au programme 'Action coeur de ville' qui a été reconduit jusqu'en 2027, ce qui ouvre la voie à des subventions attractives pour les travaux de réhabilitation avec des conditions encore plus favorables à partir de 2024. Potentiel d'Investissement : Cette propriété offre un potentiel d'investissement considérable. Envisagez la valorisation significative post-réhabilitation dans cet emplacement prestigieux. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel exceptionnel de cet Hôtel Particulier. Ensemble pour votre réussite. Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

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