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1789 Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par 1789 Immobilier 07/11/2024
9
Maison, 146 m²

556 500 € 3 812 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Strasbourg (67200)

Quartier Cronenbourg Ouest, proche de toutes les commodités, limite Oberhausbergen, venez découvrir cette belle maison située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel. Cette maison où il fait bon vivre saura vous séduire par son emplacement géographique ainsi que par ses grands espaces, mais aussi par les nombreux travaux effectués. (Plus de 100 000€ de travaux effectués) D'une superficie habitable de 146m2 (sans compter plus de 70m2 de sous-sols), elle est implantée sur une parcelle de 391m2 très joliment fleuri et arboré. La maison dispose au 1er niveau : D'une cuisine intégralement meublée et équipée D'un WC indépendant (neuf) 2 spacieuses chambres avec parquet massif D'un espace séjour, salle à manger. D'une salle de bain avec baignoire Les plus : possibilité d'ouvrir l'ensemble pour création d'un très grand espace de vie et également possibilité d'installation d'une cheminée (conduit déjà en place). Au 1er niveau vous trouverez : 2 grandes chambres, (parquet massif) dont l'une avec dressing Une salle d'eau avec douche et WC Un espace sous mansarde pour installer votre coin bureau Un autre espace sous mansarde pour la création d'un dressing Au sous-sol, vous trouverez 3 grandes pièces, idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de jeux, ou tout simplement pour du stockage, ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol accessible par l'intérieur de la maison donne accès sur le jardin à l'arrière ainsi que sur l'avant de la maison. Quant à l'extérieur, très joliment arboré et fleuri, vous pourrez profiter d'un bel espace à l'abri des regards, sans nuisance sonore puisque la maison se trouve dans une impasse loin des axes passants. Un garage indépendant avec accès sur le jardin complète cette offre. Enfin, cette charmante maison a subit de nombreux travaux de rénovation, liste non exhaustive ; - Chauffage gaz à condensation (juin 2024) - Cuisine complète (2023) - Fenêtres double vitrage gaz argon (2022) - Toiture (2016) - Isolation extérieure (2016) - Ravalement façade (2024) - Murets extérieurs + sols extérieurs (gré de cérame anti dérapant) + crépit (2023) - Portail + portillon : 2021 - Menuiseries intérieures : 2023 - Moteur porte garage : 2024 - Protection gouttières (filet métal) : 2023 - Peinture intérieure Le tout sur factures (plus de 100 000€) Taxe foncière : 2200€ Facture ES : 30€/mois Facture gaz : 100€/mois DPE : C GES : C Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 556 500€ honoraires d'agence inclus Prix de vente net vendeur : 530 000€ Honoraires d'agence : 26 500€ (5%) à charge de l'acquéreur Mandat numéro : 185 Les vendeurs ont souscrit au pack déménagement offert par l'agence 1789 immobilier. Un projet de vente ? contactez-nous ! Votre déménagement est offert. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
22
Maison, 152,4 m²

232 900 € 1 528 €/m²
Maison • 152,4 m² • 7 pièces

Rountzenheim-Auenheim (67480)

** OPPORTUNE MAISON FAMILIALE * 6 chambres existantes dans une maison de 200 m² au sol * ROUNTZENHEIM/AUENHEIM ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - ROUNTZENHEIM/AUENHEIM ** Vous recherchez votre futur cocon familial pour vous ainsi que votre famille ? Cette maison construite dans les années 70 est disponible à la vente ! Grâce à ses 6 chambres existantes (dont 2 via le sous-sol aménagé), venez visiter ce bien construit sur un terrain de 3.60 ares pour une surface de 199.954 m² au sol (152.40 m² habitables) ! CARACTERISTIQUES Energétiques: * DPE: Note de E (GES en D !) * ISOLATION: Intérieure des murs (4 cm) en sous-sol uniquement. * PLANCHER BAS: Dalles béton. * TOITURE-PLAFOND: Isolation extérieure (1 cm). * FENÊTRES: PVC & BOIS Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: GAZ via une chaudière à condensation. * Émetteurs: Radiateurs avec robinet thermostatique. * CHAUFFAGES APPOINTS: Poêle à bois + Radiateurs électriques également. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal. En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée. - des WC séparés. - deux pièces en cours de finition (cellier + salle d'eau). - un spacieux salon/séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée, avec un accès possible à la terrasse. A l'étage, la maison vous offre: - quatre chambres lumineuses de 8.30 m² à 14.85 m² au sol ! - une salle de bains complète cet étage. - des combles sont également aménageables ... (51.90 m²). Enfin, le sous-sol entièrement exploité, propose deux nouvelles chambres fonctionnelles ainsi qu'une pièce de type dressing et un espace buanderie. Le terrain dispose également d'une dépendance extérieure idéale pour du stockage, d'un bassin hors-sol, d'une terrasse en bois partiellement couverte permettant un accès direct à une piscine semi-enterrée ! * BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE * Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un secteur de la bande rhénane, très prisé. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 215 m²

763 000 € 3 549 €/m²
Maison • 215 m² • Ter. 3 816 m²

Handschuheim (67117)

Maison exceptionnelle sur 38 ares de terrain C'est un produit exceptionnel que vous propose en exclusivité Neo Concept Immobilier ! Situé à moins de vingt minutes de Strasbourg, venez découvrir cette splendide maison en devenir, d'une surface prévue de 215 m² habitables, sur 38 ares de terrain arboré et isolé de tout vis-à-vis. Le plateau du rez-de-chaussé est prévu pour accueillir un open-space de plus de 150 m², donnant sur une magnifique terrasse avec piscine à débordement et espace brasero. A l'étage sont prévues 3 grandes chambres avec une salle d'eau chacune, mais les environ 150 m² au sol que vous offre ce niveau vous permettent d'imaginer encore bien d'autres aménagement. Le sous-sol s'étend sous toute la surface de la maison, avec une très bonne hauteur sous plafond, laissant libre court à votre imagination : Garage bien sûr, mais également salle de sport, atelier, studio, sauna... L'avis de votre conseiller : Un bien unique, qui n'attend que votre touche pour être finalisé et sublimer son incroyable cachet ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier 07.69.41.19.79 // agent commercial indépendant RSAC 795 201 532 SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Alsacienne Immobilier Barr
(324 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(324 avis)
9
Maison, 146,91 m²

227 900 € 1 551 €/m²
Maison • 146,91 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 267 m²

Villé (67220)

Située dans une rue calme au coeur de Villé, nous vous proposons de découvrir cette maison de plus de 146m² habitables, idéale pour une grande famille. Cette maison de type ferme vosgienne offre deux niveaux d'habitation partiellements rénovés avec la possibilité de créer deux appartements. Caractéristiques principales : Surface : 251m² au sol Terrain : 2.67 ares Pièces : 7 Chambres : 5 Salle d'eau : 2 Sous-sol : Complet Chauffage : Pompe à chaleur, Bois et Pellets Le bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 7.38m² avec possibilité d'aménager des rangements Une cuisine ouverte avec espace bar de plus de 12 m², avec deux celliers, ouverte sur la pièce de vie Une salle à manger ouverte sur le séjour de 26m² Un WC séparé Une salle de bains à rénover Deux chambres Un grand espace bureau de plus de 14m² avec un accès à la terrasse À l'étage : Trois chambres de plus de 11m² au sol, dont une de 23m² au sol Une salle d'eau avec toilettes et rangements Au sous-sol : Un espace chaufferie, Un double garage de plus de 20m² Un espace atelier et stockage de plus de 53 m² Pour toute question ou demande de visite, contactez : Agence L'Alsacienne Immobilier ? Karen MONJAL au O6.22.98.35.97 ?? ? 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 68 m²

54 500 € 801 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Tieffenbach (67290)

Fiche Id-SUP166774 : Maison de village avec du potentiel, prévoir des restaurations. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau, salon - salle à manger donnant accès à une chambre à coucher, buanderie, garage de 19 m2 . A l'étage : une chambre à coucher accessible par un escalier étroit en bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 54500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CAP-EST-IMMO
(152 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CAP-EST-IMMO 20/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
(152 avis)
9
Maison, 260 m²

324 400 € 1 248 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 386 m²

Weiterswiller (67340)

A l'entrée du parc des Vosges du Nord, dans la très jolie commune de WEITERSWILLER, cette authentique Maison de Maitre de 260m2, sur 13,86 ares, fera le bonheur des amateurs d'Espaces et d'Histoire. L'ensemble de cette propriété cossue a su conserver le charme des maisons anciennes avec des ajouts modernes: les pièces sont lumineuses et spacieuses, idéale pour une famille! Au rez de Chaussé : Une belle entrée avec un espace rangement/dressing, puis le salon-séjour de 40m2, et son Kachelhoffre, ensuite l'accès vers la vaste cuisine équipée, son coin repas et le cellier. Depuis l'entrée et son dégagement mène vers une salle d'eau rénovée et une chambre, ainsi qu'au jardin arboré. Au 1er étage: un couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau et un wc séparés; Depuis le rdc et le 1er étage un escalier mène à un atelier/ bureau, rénové et des pièces de rangements complémentaires. Les combles sont aisément accessibles et 2 pièces sont déjà aménagées. Le sous sol est vaste et comporte la partie technique : Pompe à Chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, installés en 2023. Il y a un garage pour 2 voitures et un accès vers le jardin. Le jardin est niché dans les anciens remparts et possède une terrasse , une dépendance de 50m2, et des arbres fruitiers. Ce que l'on aime? - Le style authentique et cossu de la maison, - Son Histoire et le jardin, ancien remparts de la commune, - Le volumes généreux des chambres, de la cuisine et du séjour - Sa situation dans la commune. La commune de WEITERSWILLER compte 537 habitants, et se situe à mi-chemin entre BOUXWILLER et LA PETITE PIERRE, mais également à 9 minutes d'INGWILLER ( gare), à 46 mn de Strasbourg en voiture et à 40mn de Haguenau. Elle possède une classe de primaire ( regroupement scolaire), et des associations dynamiques. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 30 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INITIATIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 203 m²

Prix en baisse 329 700 € 1 624 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 7 chambres

Gambsheim (67760)

Maison - 10 pièces - 203m² - Gambsheim – Exclusivité initiative immobilier – Maison individuelle en 2 parties d’environ 203m² sur 2 niveaux + combles, située au calme d'une rue à sens unique sur un terrain clos d’environ 5,07 ares à Gambsheim. 1ère partie (env. 123m²) Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine indépendante + espace repas, lumineux séjour avec terrasse exposée Sud, un WC séparé. A l'étage : Quatre chambres, salle de bain avec baignoire et fenêtre, WC séparé, un grand dégagement, accès au grenier et à l'atelier 2ème partie (80m² en triplex) Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangement, une cuisine avec un accès au jardin, une salle de bains Au 1er niveau : Un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette et fenêtre Au 2nd niveau : Une chambre en mezzanine avec hauts plafonds Une cave avec l'espace chaufferie, un atelier, un grand garage et 2 garages indépendants complètent ce bien. Cour avec espace terrasse couverte, accès possible au bien par 2 rues. Possibilité de bi-famille, ou annexe professionnelle ou locative, maison offrant un beau potentiel, travaux à prévoir. Prix : 329 700 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 314 000 € net vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2170 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de la gare et de l’accès autoroutier Environnement : Centre village, urbain Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.

Orpi Kochersberg
(39 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 20/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
(39 avis)
18
Maison, 90 m²

370 000 € 4 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Vendenheim (67550)

Encore vendu par Orpi Kochersberg!!! Cette maison n'est plus disponible à la vente Un projet de vente ou d'acquisition? Contactez nous! MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE STRASBOURG En exclusivité : à VENDENHEIM et à quelques pas de Shopping Promenade, découvrez cette maison de 5 pièces de 90 m² habitables. Elle est orientée plein sud. Elle s'agence comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et un séjour de 28 m2 offrant un accès sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour davantage de rangements, la maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage. Une terrasse de 26 m² lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur quasiment 6 ares, sur lequel vous pourrez construire la piscine de vos rêves. Des combles de 100 m2 au sol permettront après quelques travaux de récupérer 65 m2 pondérés. Un devis a été établi. Cette maison est située à cinq minutes des écoles (crèche,maternelle, primaires et collège) : l'École Maternelle Clairefontaine, l'École élémentaire Pierre PFLIMLIN et le Collège La Pierre Polie. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (75 et 71) à 190m. La gare est à 4 min à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17km. Tous les commerces de proximités (bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacies, médecins etc...) se trouvent à moins de 10 min à pieds. Diagnostics énergétiques en cours. Les + : - terrain piscinable - possibilité d'aménager 100m2 de combles - transports et commerces à proximité immédiate Référence agence : 216

Laurent Zenner - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laurent Zenner - iad 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 151 m²

456 000 € 3 020 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 474 m²

Sand (67230)

iad France - Laurent Zenner (06 02 62 49 33) vous propose : **À vendre : Maison spacieuse 6 pièces avec 4 chambres** Découvrez cette charmante maison familiale située à Sand dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 6 pièces bien agencées, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. *Caractéristiques : * Superficie : 151 m² habitables *Chambres : 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. *Salon : Un lumineux salon, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. *Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, avec un espace repas convivial. *Salle de bain : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, équipées pour le confort de tous. *Sous sol : Le sous-sol offre de nombreux espace de rangement ainsi qu'un excellent potentiel pour des projets futurs. *Extérieur : Jardin avec terrasse, parfait pour des moments de convivialité en plein air. *Localisation : Proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zenner EI (ID 81079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
21
Maison, 120 m²

184 000 € 1 533 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Wissembourg (67160)

-- Exclusivité Neo Concept Immo à WEILER/WISSEMBOURG -- Laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 120m² habitables, d'une annexe d'environ 36m² et d'un ancien restaurant à tartes flambées d'environ 69m², le tout étant bâti sur un terrain de 11,81 ares dans la commune de WEILER/WISSEMBOURG. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée/couloir, un spacieux séjour d'environ 29m², une cuisine indépendante non-équipée, une chambre/bureau/dressing d'environ 10m² attenante à une chambre d'environ 16m², et une salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne, wc, vasque+meuble et sèche-serviettes). A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert une petite chambre ou bureau (environ 9m²) et une autre chambre d'environ 15m² avec armoire sur-mesure. Vous pourrez également obtenir de la surface supplémentaire en aménageant le grenier d'environ 60m² qui se trouve sur ce même niveau. Ce bien est équipé d'un chauffage central via une chaudière à bois installée en 2018 et d'un poêle à bois dans le séjour. Le sous-sol est composé d'une cave d'époque. L'annexe, d'une surface d'environ 36m² comprend un atelier et un carport. L'ancien restaurant, d'une surface d'environ 69m² propose 3 pièces (dont un bar et un four à tartes flambées). Une terrasse se trouve entre le restaurant et l'entrée de la maison. A l'extérieur vous trouverez, à l'avant, un jardin, une cour et un emplacement de stationnement. A l'arrière, un grand jardin en pente qui reste à aménager. Ce bien présente un potentiel très intéressant mais nécessite d'importants travaux. Cette offre vous est proposée en exclusivité par Neo Concept Immo ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio De Abreu - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - Tél : 06.67.54.02.67 -

Valentin STEINMETZ - OPTIMHOME
(1 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Valentin STEINMETZ - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(1 avis)
16
Maison, 90 m²

100 000 € 1 111 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

La Petite-Pierre (67290)

!! Sous offre !! Nichée dans le pittoresque village de La Petite Pierre, au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette maison de vacances de 89 m² vous offre une véritable immersion dans la nature. Située sur une parcelle clôturée de 1200 m² en pente, dans un quartier résidentiel paisible, elle est accessible en toutes saisons, été comme hiver, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Caractéristiques du Bien : - Une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Son poêle en faïence (Kachelhoffe) apportera une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées hivernales. - Une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, une chambre confortable de 14 m², ainsi que deux chambres supplémentaires sous les combles, parfaites pour accueillir vos invités ou les enfants. - Un garage de 28 m² en sous-sol, pratique pour le rangement et l’entretien de vos équipements de loisirs. Le Charme de La Petite Pierre Cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, au cœur d’une région prisée pour sa beauté naturelle et son patrimoine. La Petite Pierre est renommée pour ses paysages de forêts à perte de vue, ses sentiers de randonnée, ainsi que pour son patrimoine historique avec son célèbre château. La région attire aussi les amateurs de gastronomie, grâce à la renommée de ses restaurants qui mettent à l’honneur les saveurs locales. Un Potentiel à découvrir Bien que la maison nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme et sa typicité, elle offre un potentiel indéniable. Que vous recherchiez un lieu de villégiature pour vous ressourcer ou que vous souhaitiez développer une activité de gîte ou de location meublée touristique, ce bien est une opportunité unique. La région attire de nombreux visiteurs alsaciens, lorrains et étrangers, notamment pour les week-ends nature, les balades en forêt, ou encore les séjours culturels. Vous connaissez et aimez La Petite Pierre, ses panoramas à couper le souffle, la tranquillité de ses forêts et la douceur de vivre qui s’en dégage. Cette maison est l’investissement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de ce cadre idyllique tout en générant un revenu complémentaire grâce au fort attrait touristique de la région. Ne manquez pas cette occasion rare de d'habiter dans l'un des villages les plus prisés du Parc des Vosges du Nord Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 570948 )

DECKER Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DECKER Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 463,97 m²

1 066 000 € 2 298 €/m²
Maison • 463,97 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 10 290 m²

Haguenau (67500)

Reprenez un hébergement touristique prospère. Dans le pays de Hanau, à 35 km de Strasbourg et à 25 mn de Haguenau, vends corps de ferme alsacien avec fonds de commerce - Chambres d'hôtes. Ce beau corps de ferme à colombages de 1848 et de 464 m2 habitables avec de belles hauteurs sous plafonds (rare) est composé de chambres touristiques, de la maison du propriétaire, d'un appartement T2 et de nombreuses dépendances qui répondront à une possible diversification de l'activité. Le tout est sur un terrain d'1.28 ha en bordure de cours d'eau. Les chambres touristiques, la salle de réception et la terrasse couverte de 60 m2 accueillent parfaitement les touristes cherchant l'authenticité régionale. La surface habitable, dans une aile du corps de ferme, est de 214 m2 Taux d'occupation important. La maison 6 pièces, construite en 1950, a une surface de 209 m2 habitables. Vous y trouverez un séjour/salon de 40 m2, une salle à manger, une suite parentale de 40 m2, deux grandes chambres, une grande salle da bain, une salle d'eau, une cuisine avec îlot central, des combles aménageables, une cave à vin en grès et un sous-sol complet. Les photos de cette maison sont disponibles sur demande. Le T2 de 40 m2, dans une aile du corps de ferme, a été créé en 2020. Climatisation réversible. Un jardin y est attaché. De nombreuses dépendances complètent ce bien : - une grange à ouverture cathédrale de 170 m2 au sol environ, une salle de séminaires est envisageable. - une remise de 52 m2 avec de nouvelles canalisations d'eau, prête à être transformée en spa. - une dépendance disposant d'un four ancien à tartes flambées. Avec les dépendances et les combles, vous pouvez porter la surface totale habitable à + de 700 m2. Des panneaux photovoltaïques assurent une revente de 1 300 €/an à EDF. La région offre de très nombreuses activités touristiques (cabaret de renom, casino, musées de cristalleries, activités du Parc Naturel Régional Naturel des Vosges du Nord, nombreux restaurants...). Diagnostiques réalisés le 18/03/2022. Performances énergétiques et climatiques : Chambres d'hôtes : consommation-C; émissions de gaz à effet de serre-A. T2 : consommation-E, émission de gaz à effet de serre-B. Maison d'habitation : consommation-F, émission de gaz à effet de serre-F. Estimations des coûts annuels d'énergie des logements : Chambres d'hôtes : entre 2050 et 2830 EUR/an. T2 : entre 680EUR et 950 EUR/an. Maison du propriétaire : entre 4560 et 6220 EUR/an. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°433. Prix de vente : 1 066 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Yvan BRUNET, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER. RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKE...

Yann Jordy - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Yann Jordy - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
15
Maison, 136 m²

184 000 € 1 353 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Lorentzen (67430)

iad France - Yann Jordy (07 71 72 55 07) vous propose : Vous aimez l'authenticité, l'atypique ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette belle bâtisse d'environ 136 m², nichée au cOEur de Lorentzen. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de très beaux volumes. Une cuisine ouverte sur séjour. En demi-niveau, vous tomberez sous le charme d'un salon atypique doté d'une sublime baie vitrée et d'un toit cathédrale permettant un accès direct à une véranda et vers l'extérieur. Une mezzanine surplombe ce bel espace. A l'étage vous accédez à l'espace nuit avec trois chambres dont une grande chambre parentale. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter ce niveau. Pour votre confort, le chauffage individuel est au gaz, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses et leur exposition plein sud. Endroit propice pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis, notamment grâce à son barbecue en dur. Le bien dispose également d'une grande cave aménagée avec un espace bar donnant sur la terrasse ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage. Bien que cette maison soit en bon état général et partiellement rénovée, elle possède un fort potentiel. Nul doute que vous serez séduit par ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Jordy EI (ID 76002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 01/12/2023 - mise à jour 07/09/2024
10
Maison, 94,7 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 439 €/m²
Maison • 94,7 m² • 4 pièces

Dinsheim-sur-Bruche (67190)

À vendre en exclusivité à Dinsheim-sur-Bruche !Maison d'habitation 4 pièces d'environ 95 m² habitable (106 m² au sol).Dans un environnement calme en retrait de la rue principale, édifiée en 2008, elle comprend :Une entrée avec dégagement et wc, un grand garage, une buanderie.Un salon séjour, une cuisine équipée et un accès sur la terrasse !Un dégagement (bureau), 2 belles chambres, un débarras et une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et wc. Une troisième chambre parentale dans les combles aménagées !Chauffage individuel au gaz de ville, DPE : C GES : CEn complément, 1 place de parking devant la maison.Pas de travaux à prévoir, la maison est sous le régime de la copropriété, 6 lots au total, pas de procédure en cour. La copro existe uniquement pour le portail et la distribution de l'eau (avec sous-compteur). Charges annuels : 840 €.Prix : 231 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 220 000 €.Plus de renseignements via votre agence Century 21 Kayser au 03 88 50 44 07 ou directement avec votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Christelle Clauss Immobilier
(269 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
(269 avis)
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Le Hohwald (67140)

Découvrez ce magnifique chalet en ossature bois, construit en 2007, niché dans un cadre calme et bucolique au coeur du Hohwald. Ce bien exceptionnel est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse en bois, une cuisine équipée, une chambre, un WC et une buanderie. Vous pourrez profiter des soirées conviviales autour du poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature, et une salle de bain avec WC. L'extérieur vous séduira par son jardin arboré, bordé par un cours d'eau, et sa terrasse en bois, parfaits pour les moments de détente. De plus, le chalet dispose d'un garage avec porte motorisée. Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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