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AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 16/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

405 720 € 3 246 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Plobsheim (67115)

A visiter, Cette jolie maison F5 entièrement clos exposé SUD OUEST de 107 m2 habitable et 125 m2 au sol a PLOBSHEIM avec un terrain de 5.56 ares est constituée: Au RDC : d’une entrée desservant un salon salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, micro-onde et lave-vaisselle), une chambre et un WC. Au 1er étage un palier distribuant 3 chambres, une salle de bain refaite entièrement avec baignoire, douche et un WC. Au sous-sol une grande buanderie avec une douche, une pièce office de cave à vin, une pièce chaufferie, double garage linéaire avec une porte motorisée Les plus de la maison chauffage aux granulés de 2023, une pompe à chaleur air eau, isolation extérieur, terrasse couverte de 2022 avec volet électrique, panneau solaire en place rapportant en moyenne un remboursement annuel de 1500€ par ES, possibilité d’une cheminée dans le salon. Pas de travaux a prévoir. Taxe foncière 1027€ annuel. Estimation DPE annuel du 1er janvier 2021 entre 1340 € et 1860€. (Sachant un remboursement annuel d’une moyenne de 1500€) N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12177. PRIX : 405.720€ (dont 3.5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 392.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813070 Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (392 000,00 € hors honoraires).

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ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(128 avis)

350 000 € 2 756 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Huttenheim (67230)

VENDU AVEC ORPI Nous recherchons d'autres biens similaires disponibles à la vente. Vous êtes vendeur ? Contactez-nous sans tarder et profiter de notre accompagnement 100% adapté à vos souhaits et au Marché ! HUTTENHEIM, Au calme Découvrez EN EXCLUSIVITÉ ORPI cette maison de 6 pièces de 118 m² habitables et 127m2 au sol, bâtie sur une parcelle de 403 m² de terrain en 2013. Située dans un lotissement récent du centre du village, cette maison offre un extérieur dans un cadre bucolique. La partie habitable est répartie sur 2 niveaux et comprend un espace salon-séjour cuisine de 42m2, une chambre parentale, trois chambres, une salle de bains familiale, un bureau, une entrée et de nombreux rangements sur mesures dans les chambres. Le sous-sol comprend un garage de 29m2 avec porte motorisée, un atelier, une buanderie et un espace de stockage. La maison est bon état général et dispose d'un chauffage électrique (au sol pour le RDC) Pour plus de renseignements, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 132

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 000 € 2 897 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Griesheim-sur-Souffel (67370)

!!! SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL, agréable maison rénovée, 7 pièces de 156m2 habitables // 183m2 au sol, disposant d'un bel espace de vie salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin --- Parcelle de 4,33 ares facile à entretenir. --- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. --- Composition: -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée directement sur la pièce de vie. - 1 grand espace salle à manger/cuisine équipée de 38m2 équipé d’un poêle à bois - 1 salon/séjour de 28m2 avec accès à la terrasse extérieure. - 1 dégagement/bureau de 8m2. - 1 chambre 11m2 avec accès direct au jardin. - 1 pièce de 7m2 pouvant faire office de petite chambre, bureau, dressing… - 1 salle d’eau avec coin buanderie (douche, wc, lave-main). -- À l’Etage: - 1 dégagement/mezzanine. - 1 grande chambre de 21m2 au sol (17m2 habitables) avec espace dressing séparé (5,5m2). - 1 grande chambre de 24m2 au sol (16m2 habitables) équipée d’une pièce dressing 7m2 habitables/11m2 au sol avec accès à un grenier en sous-pente. - 1 salle de bains (wc, baignoire, douche, vasque). -- Au Sous/sol: - 1 grande pièce de stockage avec une partie en terre battue. - 1 pièce faisant office de chaufferie. -- À l’Extérieur: - 1 terrasse. - 1 cour. - 1 jardin arboré. - 1 petit chalet en bois (stockage…). -- Autres informations: -- Maison entièrement rénovée entre 2005 et 2006. -- Toiture refaite en 2017. -- Fenêtres bois double vitrages. -- Volets électriques. -- Système de Chauffage chaudière gaz de ville (2021) et 4 panneaux solaires (révisés en septembre 2023). -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. -- Production d’eau chaude par ballon tampon, panneaux solaires. -- Isolation Intérieure et extérieure. -- Taxe foncière: 727€. -- DPE: C. -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Principales distances: Oberhausbergen: 6 min, 4 km. Vendenheim: 12 min, 7 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km. Strasbourg-centre: 13 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Immobilier Reppel

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 30/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

314 000 € 2 525 €/m²
Maison • 124,35 m² • 4 pièces

Sundhouse (67920)

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison jumelée contemporaine d'une superficie de 125m2. habitables env. Cette maison saura vous charmer par sa vue imprenable sur les champs, ses espaces spacieux /lumineux ainsi que ses belles prestations.. Située à Sundhouse, village à proximité de Sélestat/Benfeld/Rhinau dans un environnement résidentiel de qualité et calme, Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, un très bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC ainsi qu'un accès au garage - à l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une très grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une grande douche , d'un meuble vasque et d'un WC. - garage : un stationnement 1 véhicule, un espace pompe à chaleur et buanderie. Cette maison vous offre la possibilité d'y mettre 2 stationnements supplémentaires à l'extérieur de la maison. Sur l'arrière du bien, nous retrouvons une ravissante terrasse avec jardin paysagé et très bien entretenu, le tout clôturé, sur 3,5 ares. La terrasse est accessible directement par la baie vitrée du séjour. Le Collège du Grand Ried, l'École Maternelle Jean Frédéric Oberlin et l'École Primaire Ets se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Quatre restaurants, deux boulangeries, trois commerces et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs. Les points clefs de ce bien : - une vue imprenable sur les champs - des espaces de vie spacieux - une habitation au calme - aucun travaux à prévoir - une salle de bain spacieuse - des prestations de qualité - un chauffage économique N'hésitez plus ! contactez nous au 03 88 74 04 28 pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(238 avis)

275 600 € 2 483 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Hilsenheim (67600)

EXCLUSIVITE BH Immobilier Sélestat - Agence Denis FRANCOIS Dans une paisible impasse à Hilsenheim, charmante maison de 111 m² (135 m² au sol) construite en 2013 et disposant : -Au rez-de-chaussée : entrée, une cellier/buanderie/chaufferie, un garage double avec porte motorisée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 24 m² avec accès direct à la terrasse de 25 m², wc avec vasque. -A l'étage : une mezzanine de 9,65 m² faisant office d'espace bureau, deux chambres de 9,56 m² et 11 m² habitables avec vue sur le jardin, une salle de bains carrelée avec baignoire, douche à l'italienne, wc et meuble double vasque, une suite parentale de 21,5 m² avec dressing vient compléter l'étage. Chauffage central au gaz et aspiration centralisée. Beau jardin arboré avec potager et accès garage en pavés, le tout sur 4,5 ares d'emprise foncière. Consommation d'énergie primaire niveau D de 151 kWh/m²/an GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1621 et 2193 euros par an Au prix de 275 600 euros HAI (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau au 06.18.99.73.57 ou l'Agence BH Immobilier au 03.69.09.45.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1621.00 et 2193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

499 800 € 2 631 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ohlungen
Keffendorf (67170)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 2003 composée de 7 pièces qui allie confort énergétique exceptionnel et prestations domotiques haut de gamme. Nichée sur un terrain de 8 ares, cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent volumes généreux et luminosité naturelle. Maison clés en main !!! Elle compte trois chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. Deux terrasses et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Deux garages et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Un sous-sol exceptionnel ! Et des surprises vous attendent encore sur place ! Pompe à chaleur Géothermie sur plancher chauffant air soufflé + climatisation. DPE: B Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour être les premiers à la visiter. Votre Conseiller, Thomas FEIDT, par téléphone au 06 35 47 45 52 ou par mail: Vente Interactive: - Prix de commercialisation : 499 800 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5% TTC soit 23 800 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 476 000 € APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 16/09/2024 à 10H00 au 13/12/2024 à 22H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l’acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Strasbourg (67200)

Vous souhaitez vivre au calme tout en restant à proximité du centre ville ? Votre agence Bintz Immobilier vous propose cette belle maison de 133,16m² idéalement située au coeur du Quartier Saint Antoine tout proche du Vieux Cronenbourg. Idéalement placée sur un grand terrain verdoyant de 5 ares, cette maison saura vous charmer par ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose un double salon salle à manger de 46 m² doté d'un beau parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 9,76 m² accolée à une salle de bain avec baignoire et douche. Le premier étage s'organise autour d'un grand dégagement lumineux de 12,45m² ou trois belles chambres, de respectivement 9,69 m² , 12,57 m² et 9,67m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison est dotée d'une grande cave et d'une terrasse carrelée en grès d'Alsace. Cette dernière dispose d'une pergola recouverte par une magnifique glycine. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont produites par une chaudière à gaz DeDietrich moderne. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Nous pouvons retrouver 8 lignes de bus qui desservant le Quartier Saint Antoine. Enfin une zone commerciale avec supermarché et restaurants se trouve à 10 minutes à pied. Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite n'hésitez pas à contactez Mattéo MÉENS au 06 07 02 56 72 () ou votre agence BINTZ au 03 67 34 30 20 (). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 925 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 925 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(338 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(338 avis)

129 600 € 1 543 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Erstein (67150)

SOUS OFFRE Située dans une impasse, découvrez cette charmante maison avec dépendance sur un terrain de 105m². Dotée de 84m², découvrez au RDC une entrée, un salon, une cuisine indépendante et une première chambre. A l'étage, 2 chambres supplémentaire et une salle de bains. Enfin, vous profiterez d'un grenier, d'une cave et d'une dépendance. Des travaux sont à prévoir. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda WEBER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Linda WEBER - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Thal-Marmoutier (67440)

### Découvrez cette charmante maison familiale à Thal-Marmoutier sur une parcelle de plus de 700m2. Idéalement située, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des services périscolaires, situés juste en face. #### Caractéristiques de la propriété : - **Extérieur** : - Cour spacieuse - Deux garages - Deux espaces de stockage - Grand jardin avec arbres fruitiers et un cours d’eau, parfait pour recevoir famille et amis - **Intérieur** : - Entrée accueillante avec quelques marches - Cuisine équipée et pièce à vivre lumineuse, donnant sur une terrasse de 40 m² orientée Est avec vue sur le jardin - Suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, salle de bain, douche et toilettes séparés - **À l’étage** : - Palier exploitable - Deux grandes chambres, idéales pour séparer les espaces nuit parents/enfants - Deuxième salle de bain avec WC #### Confort et rénovation : - **Chauffage** : Système de chauffage au pellets et radiateurs électriques d’appoint pour un confort optimal en hiver - **Isolation** : Épaisseur des murs permettant de garder la fraîcheur en été - **Équipements sur mesure** : Cuisine, meubles de dressing et salles de bains conçus par un menuisier-agenceur Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation tout en préservant son charme authentique avec des poutres et pierres apparentes. Quelques touches décoratives personnelles suffiront pour en faire votre cocon familial idéal. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 (réf. 571265 )

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

419 500 € 2 433 €/m²
Maison • 172,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Langensoultzbach (67360)

LANGENSOULTZBACH - Maison d'architecte exceptionnelle EXCEPTIONNEL – Maison d'architecte moderne à Langensoultzbach Située dans le cadre idyllique du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à 20 km de Haguenau, découvrez cette maison individuelle d’architecte construite en 2021, alliant confort moderne, élégance et respect de l’environnement. Avec environ 172 m² habitables et son terrain de 980 m², cette propriété vous offre un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique, idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques principales : • Norme RT 2012 : Efficacité énergétique optimale avec chauffage au sol et pompe à chaleur réversible, garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons. • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée, donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. • Suite parentale lumineuse : Accès direct a balcon, salle de douche, WC et dressing intégré. • Étage : Un grand dégagement, parfait pour une salle de jeux ou un bureau lumineux, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. • Sous-plex : Une très grande chambre avec accès direct à une terrasse et à la piscine extérieure chauffée, pouvant également être utilisée comme chambre d’amis ou espace bureau. Le sous plexe comprend également un cellier, un local technique/buanderie, ainsi qu’un garage double en enfilade. Extérieur : • Cour paysagée avec deux parkings extérieurs et deux autres emplacements dans la cour. • Espace détente autour de la piscine chauffée, pouvant être joliment illuminée la nuit agrémenté d’un cabanon et d’une pergola, idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. • Vaste jardin verdoyant, offrant une vue arborée agréable, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison moderne et spacieuse est parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, avec tout le confort nécessaire, dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, éco-performance et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements: Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter Natacha ALLENBRAND - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 -

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

410 000 € 3 203 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Dalhunden (67770)

Située dans un quartier calme et recherché ( 18 min de la Wantzenau et 20 min de Strasbourg) , cette magnifique maison de 128 m² , construite en 2016 ,sur un terrain de 4,47 ares , Caractéristiques principales : Surface habitable : 128 m² Terrain : 4,47 ares Année de construction : 2016 Isolation : Isolation intérieure Piscine privée : Profitez de moments de détente et de convivialité autour de votre piscine chauffée de 5*3m avec 1m20 de profondeur. Dépendance : Une dépendance aménageable avec entrée individuelle, idéale pour un cabinet professionnel, un atelier, une salle de sport ou un studio. Chauffage : PAC air/eau - Plancher chauffants Eau chaude : Combinée au système de chauffage Espaces de vie : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine moderne équipée , ouverte sur le salon. 3 chambres spacieuses. Salle d'eau contemporaine avec double vasque. Un grand garage et deux places de parking. Avec ses finitions soignées, ses espaces optimisés et sa localisation idéale, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d'usage professionnel avec la dépendance aménagée. Référence agence : 3565

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 13/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

299 900 € 2 399 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 796 m²

Brumath (67170)

3%.COM - En EXCLUSIVITE à 10min de BRUMATH, très exactement à BERSTHEIM, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,96ares composé d'une maison d'habitation de 125m2 habitables (3 chambres), 3 dépendances, un grand jardin et un potager. --- La maison d'habitation est une maison alsacienne rénovée en grande partie -- Des dépendances de plus de 125m2 , 2 grandes et une plus petite, 1 jardin central, 2 caves, 1 grand caveau voûté, une beau jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien rénové avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur… --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un grande pièce (19m2) ouverte sur la cuisine pouvant faire office de chambre. - Une cuisine équipée (12,5m2) agrémentée d’un poêle à pelets. - Un salon de 23m2. -- Au 1er étage: - Un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau avec accès au comble aménageable. - Une une salle de bain avec toilette (douche et baignoire) de 8m2. - Une grande chambre (25m2). - Une chambre (10,5m2) avec pièce attenante pouvant faire office de dressing (8m2). -- Au Comble: - Un grand espace à aménager ou partitionner selon vos envies et vos besoins. -- Au Sous/sol (accessible depuis l’extérieur): - 2 caves (21m2 et 17m2). -- Informations diverses: - Dépendances à fort potentiel. - Chauffage électrique+ poele à pelets. - Charpente et couverture (10 ans). - Isolation intérieure. - DPE: E. - Taxe foncière: 510€. -- à l’Extérieur: - Un grand porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une dépendance sur 2 niveaux, (14,50m x 4,50m). - Une dépendance sur 2 niveaux, (9m x 5,50m) + une grande cave voutée. - Une petite dépendance (4m x 3.50m). - Un jardin central arboré. - Un grand espace pouvant faire office de potager équipé d’une serre. -- Principales distances: Brumath: 11 min, 8 km. Haguenau: 14 min, 10 km. Hochfelden: 14 min, 10 km. Strasbourg-centre: 30 min, 27 km. Saverne: 32 min, 27 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

selena immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par selena immo 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

468 000 € 3 900 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Achenheim (67204)

Découvrez cette maison de plain-pied de 120m2, construite en 1975, située à Achenheim sur un terrain de plus de 12 ares. Avec des combles aménageables elle vous offre la possibilité de créer un nouvel étage de vie. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à son exposition Sud-Est, disposant d'une cheminée, donne accès à une terrasse orientée Sud. La cuisine d'une superficie de 12 m2 peut s'ouvrir sur le salon, vous créant ainsi un espace de vie de 50m2. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol propose de grands espaces supplémentaires, incluant une pièce de réception avec bar, ainsi que trois autres pièces. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur. Deux garages, pouvant accueillir chacun deux voitures, complètent l'ensemble. La maison est proche des commodités et des transports. Elle présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 26/10/2024

260 000 € 2 390 €/m²
Maison • 108,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Haguenau (67500)

Maison de plain-pied à Haguenau Construite en 1965 et située à proximité immédiate de la forêt, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108,80 m² et un terrain de 5,90 ares. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine équipée à rafraichir est indépendante et dispose d'un coin repas et d'un accès sur l'extérieur. Le spacieux salon-séjour a, quant à lui, bénéficié d'une rénovation récente. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire composé de 2 caves, d'un atelier avec accès sur l'extérieur, d'une chaufferie et d'un garage ainsi que d'un second garage en annexe. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel et attend votre touche personnelle pour devenir votre nid douillet. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Côté connectivité, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. HAGUENAU. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

479 000 € 3 632 €/m²
Maison • 131,9 m² • 5 pièces

Gumbrechtshoffen (67110)

* MAGNIFIQUE MAISON NEUVE - EN VENTE * GUMBRECHTSHOFFEN * ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - GUMBRECHTSHOFFEN ** Dans la charmante commune de Gumbrechtshoffen - coup de cœur assuré pour cette maison neuve aux normes RE2020, construite en 2022 (et sous garantie décennale jusqu'en 2032), présentant une surface totale de 131.90 m² habitables, sur un terrain de 5.01 ares - entièrement clôturé ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de A (GES en A) - Énergétiquement parfait ! * ISOLATION : Extérieure des murs. * CONSTRUCTION: Murs en briques creuses. * PLANCHER BAS: Dalle béton avec isolation sous chape flottante. * TOITURE-PLAFOND: Dalle béton donnant sur la terrasse avec isolation extérieure. * FENÊTRES: PVC Double & Triple vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE: Pompe à Chaleur (Air/Eau). * ÉMETTEURS: Planchers chauffants (RDC + ÉTAGE). * EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique (200 L). En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée de 6.50 m². - des WC séparés. - une suite parentale de 18.45 m² comprenant un dressing et une salle d'eau, très pratique. - un spacieux salon/séjour de 40.95 m² donnant accès à la terrasse extérieure et son jardin, ouvert également sur une sublime cuisine équipée ! A l'étage, la maison est disposée ainsi : - 3 lumineuses chambres de 14,95 m², 15.10 m² et 15.40 m² habitables. - un nouvelle pièce pouvant faire office de dressing. - une salle de bain des plus modernes, comprenant une baignoire, une douche ainsi que des WC. Un double garage de 39.60 m² a également été conçu, avec porte sectionnelle. De ce même garage, un accès au sous-sol de 32 m² est possible et offre de multiples possibilités / projets ! Enfin, sur le terrain de 5.01 ares, vous trouverez un beau jardin verdoyant, avec une magnifique piscine creusée, chauffée (8m x 3m - 1.80m de profondeur), respectant les dernières normes de sécurité avec volet électrique roulant. Vous l'aurez compris, cette nouvelle maison possède de réels atouts grâce à ses matériaux de qualité haut de gamme, dans un village prisé. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

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