Acheter une maison dans le Puy-de-Dôme (63)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Brigitte GOMEZ - OPTIMHOME 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

182 000 € 1 625 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous propose à Usson,perché sur un pic volcanique, lieu d'exil de la Reine Margot pendant 19 ans, le village d'Usson fait partie des Plus Beaux Villages de France, un maison en pierres comprenant au rez de chaussée entrée, buanderie, séjour cuisine ouverte avec accès sur une grande et belle terrasse , salon et toilettes- deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc constituent le 1 étage et 2 chambres se trouvent au troisième. Un garage est en rez de jardin; une petite remise en pierres peut être aménagée en cuisine d'été. Les propriétaires laissent une chaudière à granules afin de changer le système du chauffage s'il ne convient pas. A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 572549 )

Brigitte GOMEZ - OPTIMHOME

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Brigitte GOMEZ - OPTIMHOME 30/10/2024

206 000 € 2 341 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 371 m²

Issoire (63500)

Brigitte Gomez vous propose à Beaulieu, une maison plain-pied plantée sur 1371 m2 de terrain, avec une très belle terrasse ombragée par un superbe olivier. Elle est composée d'un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC. Le Poêle à granules chauffe toutes la maison, toutefois il y a également des radiateurs électriques si besoin. En rez de jardin se trouve le garage et un atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 572939 )

La Navette Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par La Navette Immo 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

245 000 € 1 944 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Issoire (63500)

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur une belle parcelle clôturée de 877 m², offrant un cadre de vie calme et agréable à Charbonnier-les-Mines. A 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes d'Issoire, cette maison sur deux niveaux est fonctionnelle et bien agencée. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ,ainsi qu'un garage et une cave pour optimiser vos espaces de rangement. A l'étage, laissez vous séduire par une cuisine équipée avec verrière, donnant un cachet unique à la pièce et ouverte sur un salon séjour lumineux avec balcon. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les équipements, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, ainsi qu'une chaudière au gaz pour un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités !

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

499 900 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 083 m²

Issoire (63500)

En collaboration avec Eric PONS Efficity, nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied à Issoire qui est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique alliant la tranquillité de la campagne et la proximité du centre ville. La parcelle de 1083m2 entièrement clôturée et paysagée offre un jardin enchanteur où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée spacieux et accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et ou plusieurs espaces se mêlent. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'extérieur sans vis-à-vis. La maison est divisée en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une suite parentale avec sa propre terrasse privative, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une autre chambre indépendante avec WC. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres lumineuses avec rangement dont une avec dressing, un bureau actuellement aménagé en salle de sport, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'extérieur de la propriété est tout aussi incroyable, avec une piscine, une grande terrasse ornée d'une pergola et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double avec chamarat au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d'embellissement ont été réalisés à partir de 2021, et le chauffage est assuré par une combinaison de bois, de gaz de ville et de climatisation réversible pour votre confort. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme exceptionnel et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Okey Immobilier - ENAVANT

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

119 500 € 1 593 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vic-le-Comte (63270)

VIC LE COMTE : Maison de bourg de 75 m², lumineuse, au calme et à deux pas des commerces du centre ville. Elle est composée au rez de chaussée : D'une entrée, un bureau, une chaufferie et un WC. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien propose également une pièce mansardée au dernier étage. Ainsi qu'une cave. Venez vite la découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

220 000 € 1 913 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 5 chambres

Ardes (63420)

Ancien hotel, maison de 400m² utiles mitoyenne sur 2 côtés sur un vaste terrain de 4791m² divisée en trois appartements. Vue imprenable sur les montagnes. La partie habitable de 115m² , au premier étage, se compose: - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine / salle à manger aménagée et fermée donnant sur une terrasse de 15m² - un WC indépendant Puis au second étage, vous découvrez: - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une troisième chambre accessible après une autre volée de marches - d'une bibliothèque - d'un dressing - d'une salle de bains avec douche et baignoire - un WC indépendant Garage fermé (capacité 2 véhicules en enfilade). Un second appartement de 140m² à rénover se trouve également au 1er étage. Un appartement de 75m² indépendant est à finir de rénover au RDC (sol et plafond à terminer, WC et salle d'eau). Il se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau. Une grande pièce de 75m² au RDC faisant actuellement office de grande cave complète ce bien. Deux autres caves en sous-sol complètent ce bien. Présence d'un puit sur la parcelle. 1000m² de terrain sont constructibles. La localisation est idéale, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Mélina Gioffre - iad

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Mélina Gioffre - iad 13/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

515 000 € 2 926 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Sur la commune de Saint Georges Sur Allier, découvrez cette superbe propriété de 255m2 comprenant : - Une villa de plain-pied de 176m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1182m2, dotée d'une piscine, agencée de la manière suivante: Une entrée avec placards Spacieux salon salle à manger de 56m2 Une cuisine fonctionnelle de 17m2 avec son cellier attenant équipé de rangements pratiques 4 belles chambres (entre 12,50 et 14,50 m2) toutes équipées de placards dont une avec dressing de 2,50m2 1 vaste salle de bain de 11m2 comprenant une baignoire, douche et double vasque 2 wc Une buanderie bien aménagée facilitant l'organisation du quotidien ainsi q'un double garage - Une dépendance de 79m2, actuellement hors d'eau hors d'air et prête à être aménagée, celle-ci représente une opportunité idéale pour divers projets tels qu'une profession indépendante ou un investissement locatif à longue ou courte durée. Ses caractéristiques comprennent : - Un espace de stationnement goudronné ainsi qu'une entrée indépendante pour un accès facilité. - Un porche - Des huisseries en aluminium, incluant les fenêtres, les volets roulants, ainsi que les portes d'entrée et de garage. Cette dépendance offre un potentiel remarquable et peut être adaptée selon vos besoins. En complément, la maison offre de nombreuses prestations: - Une piscine au sel de 7x4m sécurisée accompagnée de son local technique de 16m2 - Une vaste terrasse équipée de son barbecue - Un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules - Portail d'entrée et porte de garage motorisésSes atouts: - Construction de grande qualité , élevée sur vide-sanitaire et 42 micro-pieux assurant une stabilité optimale. - finitions impeccables. - Huisseries en aluminium et volets roulants électriques - Belle Luminosité et pièces de vie spacieuses et aérées. - Agencement fonctionnel et bien pensé pour une simplification de la vie quotidienne - Vaste terrain parfaitement entretenu. Vous souhaitez découvrir ce très joli bien? je vous attends pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Cournon

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Cournon 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

949 900 € 3 711 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 14 476 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose, sur les hauteurs de Clermont, à Durtol, un bien exceptionnel pour les amoureux des beaux projets. Découvrez cette maison atypique de 2010, offrant 260 m² habitables et 452 m² au total, nichée sur une parcelle de 14 400 m² autrefois dédiée à une maison d'hôtes, doté d'une super géothermie et une pompe a chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une véranda. Une grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, surplombe un bois paisible, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing et deux suites parentales raffinées. A l'étage, vous découvrirez deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon avec spa privé, ainsi qu'un WC séparé et une chambre spacieuse de 20 m². Le sous-sol de cette propriété ne manque pas de surprendre avec un garage double de plus de 60 m², une chambre froide, une cuisine d'été équipée d'un four à bois, un garde-manger, une buanderie, une cave et une salle de réception de 80 m² avec WC séparés. L'extérieur n'est pas en reste : des places de parking sont disponibles à proximité de la maison, complétées par un abri de jardin et un poulailler. Une cuve de récupération des eaux de pluies de 8m3. Une forêt enchanteresse vous mène à un vaste terrain de 4 000 m², situé en contrebas, offrant calme et sérénité. Sur ce chemin bucolique, vous découvrirez également une chapelle et deux logements insolites, constitués de cabanes perchées dans les arbres. Ce bien rare, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, est une opportunité à saisir sans tarder. Venez visiter sans plus attendre cette demeure d'exception.

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 07/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

(362 avis)

70 000 € 701 €/m²
Maison • 99,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Ambert (63600)

Exclusivité Charmante maison de village, située à dix minutes d'Ambert. En rez-de-chaussée nous trouvons une belle pièce de vie, avec cheminée, un espace buanderie, des toilettes et un accès direct au garage et à l'atelier. A l'étage un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un accès au terrain. Au dernier niveau les combles ont été aménagés en chambres avec point d'eau. Attenante à la partie habitable, une autre maison à rénover, pourquoi pas en salle de jeux ou en salle de réception pour recevoir famille et amis, surtout que le four à pain présent dans cette pièce ne demande qu'à être rallumé. - La charpente est en excellent état - Double vitrage en rez-de-chaussée - Chauffage bois et électrique - Assainissement individuel à mettre aux normes - Taxe foncière 356 € Son prix 70 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 :entre 1900€ et 2610€ Consommations énergétiques 389kw/an classe énergie E Émissions de gaz à effet de serre 12kg/an classe climat C Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 05/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

191 000 € 1 978 €/m²
Maison • 96,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à ceyrat, au calme, lumineuse maison de bourg traversante (Est-Ouest), composée d'une grande pièce de vie voûtée avec cheminée insert, cuisine aménagée et pièce buanderie, wc séparés, au 1er, lumineuse pièce de rangement (vélos.., coin bureau), deux belle chambres, salle d'eau équipée, wc séparés, au dernier, 3ème chambre mansardée. Chauffage individuel gaz, volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 09/09/2024