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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

442 000 € 2 415 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 830 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Située sur les hauteurs du Thoureil, commune bordant la Loire et classée Petite Cité de Caractère, cette maison offre généreusement 183 m² habitables sur une superbe parcelle de 3800 m². Ce pavillon dégage une atmosphère familiale et se distingue par une très belle vue panoramique sur un parc clos et arboré. La répartition des pièces y est optimale, garantissant un confort absolu grâce à une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée raffinée qui distribue harmonieusement toutes les pièces et les différents niveaux de la maison. On y découvre une cuisine moderne, aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvrant sur une somptueuse terrasse surplombant le parc. Quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante et un espace buanderie pratique viennent compléter ce niveau. Le premier étage dessert, quant à lui, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un double garage, une réserve ainsi qu'un local technique, offrant de nombreux espaces de rangement et de commodités supplémentaires. Idéalement située, à seulement 7 minutes en voiture de Gennes-Val-de-Loire et de ses commodités, à 22 minutes de Saumur et à 30 minutes d'Angers, Classe énergie: D / Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1520 et 2130 euros TTC. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

349 900 € 2 108 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 226 m²

Angers (49100)

Quartier Les Justices LES PONTS DE CE Découvrez cette maison familiale à deux étages qui saura combler vos attentes. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard intégré. Profitez d'une pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse en bois avec vue dégagée. Trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Le deuxième étage offre un vaste palier desservant deux grandes chambres de plus de 23m² au sol ainsi qu'une 3eme pièce à aménager selon vos envies. En rez-de-jardin, retrouvez un hall avec placards, deux grands garages de plus de 30m² et une buanderie. Enfin, un petit jardin clos et sans vis-à-vis est accessible depuis le garage. Cette maison est l'endroit idéal pour votre famille, avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

565 000 € 4 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Angers (49000)

Située aux portes d'Angers, cette sublime maison familiale d'environ 130 m² de surface habitable s'étend sur une parcelle de 435m2. Cette maison contemporaine, réalisée en 2023, incarne parfaitement les principes et l'esthétique de l'architecture contemporaine, mettant en valeur la fonctionnalité et l'utilisation judicieuse de l'espace, tout en intégrant des matériaux modernes et de qualité. Les plus : - Porte d'Angers - Proximité des commerces - 4 chambres - Piscine Chauffée - Clé en main - Bon DPE - Garage - Quartier résidentiel Cette propriété est située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers dans un quartier résidentiel privé de 4 maisons et sécurisé par un portail électrique. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

237 900 € 806 €/m²
Maison • 295 m² • 16 pièces • 12 chambres

Cholet (49300)

ENSEMBLE IMMOBILIER **À Vendre : Grande Demeure de Caractère à VEZINS (16 pièces, 296 m²)** 10 MINUTES DE CHOLET Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette vaste maison familiale pleine de charme, située à seulement 10 minutes au nord-est de Cholet, vous offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses 296 m² habitables. Ancien hôtel du début du siècle, cette demeure au potentiel incroyable vous séduira dès l'entrée avec son superbe escalier qui dessert les deux étages supérieurs. ### **Caractéristiques de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse salle de séjour avec cuisine labo tout équipée. - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Un WC indépendant. - **Premier étage :** - Une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Quatre chambres, chacune équipée d’un point d'eau. - Une salle d'eau et des WC séparés. - **Deuxième étage :** - Sept chambres d'une superficie allant de 9,5 à 18 m². - Une salle d'eau et un WC. ### **Résumé des équipements :** - **13 chambres** au total, dont **3 suites** avec salle d'eau et WC. - **3 salles d'eau supplémentaires**, **2 salles de bains** et **7 WC**. - Une **cave de 70 m²**. - Un **grand garage** pouvant accueillir deux voitures. - Une **dépendance avec grenier** située au fond du jardin. - Une autre **dépendance** abritant la cuve à fioul et un **puits**. - Un terrain d'environ **640 m²**. #### **Résumé localisation et service :** - Commerces de proximité - Pôle médicale - Axe routier moins de 10 minutes autoroute (BORDEAUX-ANGERS-PARIS), 2X2 NANTES. - Sites touristiques (Puy du fou, Zoo, château de la Loire) Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille cherchant de l'espace ou pour un projet d'investissement locatif (chambres d'hôtes, division en plusieurs logements, colocation, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1485RB Richard BIRAUD +33786029745

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

490 000 € 2 800 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2287. Nouveauté : Au coeur de Doué La Fontaine, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 175m² habitables au confort thermique optimal (DPE classé en 'A'). De plain-pied vous disposerez d'une vaste entrée, d'un bel espace de vie spacieux et baigné de lumière de 75m² avec son immense baie vitrée ouverte sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bains, lingerie. A l'étage une grande mezzanine et une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Chauffage avec plancher chauffant par pompe à chaleur. Garage double de 40m². Terrain de 1000m² entièrement aménagé et paysagé avec belle terrasse et pergola bioclimattique, jacuzzi et piscine de 8/4 chauffée par pompe à chaleur. BELLES PRESTATIONS ! DOUE IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

310 800 € 3 378 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Angers (49000)

Située à Angers, nous vous proposons cette maison de 2018, en excellent état, comprenant au RDC, un salon-séjour de 33m2 ayant accès au jardin et une cuisine meublée-équipée, dégagement, wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 18m2 donnant sur une terrasse, une salle de bains, un wc. Ce bien est complété par un garage ainsi que 2 places de parking en extérieur, proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 2 645 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située quartier Sacré Coeur à CHOLET, au CALME, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 138 m2, édifiée sur un terrain de 325 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE sur parquet en point de Hongrie avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également deux terrasses et un jardin. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(109 avis)

217 980 € 2 056 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Cholet (49300)

Voici une maison de ville en excellent état, rénovée et améliorée au fil du temps. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée très moderne, en enfilade une salle à manger et un salon avec rangements intégrés. Ce dernier s'ouvre sur l'extérieur grace à de grandes baies coulissantes équipées de stores bioclimatiques et d'un store banne. L'étage vous offre trois grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage avec portail motorisé et une cave viennent compléter l'ensemble. Le coup de coeur est confirmé lorsque l'on découvre le jardin avec une terrasse en bois et un bassin de style japonisant, le tout offrant un espace extérieur agréable et apaisant. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 noraires 3.8% de 210 000EUR (prix de vente honoraires exclus)Soit 217 980EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(321 avis)

188 800 € 1 888 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Cholet (49300)

QUARTIER BOURNEUF. Maison de ville offrant 100m² habitables environ comprenant: Entrée, Salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une réserve pour du rangement. A l'étage: palier desservant 2 chambres, un bureau avec un accès par escalier au grenier, salle de bains avec WC. Jardin orienté SUD. Le tout sur une parcelle clos de 288m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Héloïse GUICHARD - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(12 avis)

198 000 € 2 415 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans un square paisible à Cholet, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Elle vous séduira par son intérieur soigné et rénové avec goût. L'ESPACE DE VIE, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée pour vos repas quotidiens, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec un accès direct au jardin. Le COIN NUIT, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, aménagée d'un meuble avec double vasque et d'une douche, avec tout le confort moderne, placard supplémentaire dans le dégagement, et toilettes séparées pour plus de praticité. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Bureau supplémentaire pour travailler en toute tranquillité. Chaufferie, cave et une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Le jardin et les espaces intérieurs offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts, menuiseries récentes en PVC double vitrage, combles isolées, Chaudière gaz de 2023, porte de garage en acier isolée, revêtements muraux et sols refaits récemment. Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez la sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876472)

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

484 100 € 3 026 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Située dans la charmante ville de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre campagne (hors lotissement et pas de mitoyenneté) tout en étant proche des commodités qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et praticité au quotidien. Sur un terrain de 771 m², cette propriété offre un garage et une terrasse carrelée, parfaitement intégrés dans un jardin clos et paysager. Les 2 places de parking facilitent le stationnement et complètent avantageusement les espaces extérieurs de cette maison moderne. À l'intérieur, cette maison de 160 m² propose un aménagement fonctionnel avec un salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 toilettes, 1 salle de bain et une salle d'eau. Construite en 2020, elle allie confort et style contemporain pour offrir un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

504 000 € 4 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Angers (49100)

Jolie maison dans le quartier de la place du Lycée comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour traversant avec poele à bois, une cuisine aménagée. Au premier étage le palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc. Au second on trouve 2 chambres et un bureau (possible salle de bains). Cave en sous sol et espace exterieur très sympa et un abri pour les vélos.

Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Tierce 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(215 avis)

316 500 € 1 743 €/m²
Maison • 181,62 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Briollay (49125)

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne de bourg située sur la commune de Briollay, qui conserve tout le charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès au jardinet et au préau, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave à aménager selon vos envies. Un premier escalier mène à une mezzanine, deux chambres, dont une avec une pièce pouvant être transformée en dressing. Un second escalier dessert une salle de bains avec WC et une belle chambre. Le tout, à seulement 12 minutes d'Angers, dans une commune offrant toutes les commodités, écoles, et à deux pas des bords de l'eau pour de jolies balades. Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Réf : T2746 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Vallet

(188 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Vallet 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(188 avis)

351 900 € 1 614 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 766 m²

Sèvremoine
Saint-Crespin-sur-Moine (49230)

! NOUVEAUTE NESTENN ! Sevremoine, sur la commune de SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE, proches des commodités, à 10 minutes de VALLET, 10 minutes de CLISSON et de sa gare, à 3 minutes de l'axe NANTES-CHOLET, à 30 minutes de NANTES et 25 minutes de CHOLET Magnifique corps de ferme rénové, proche de NANTES et CHOLET Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un hameau paisible à proximité de l'axe NANTES-CHOLET, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Caractéristiques principales : - Surface généreuse avec de grands espaces de vie. - Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Superbe mélange d'ancien et contemporain avec pierres et poutres apparentes. - 4 chambres, dont une belle suite parentale. - Parquet en châtaigner dans les espaces nuits. - Sol en travertin pour les pièces principales. - Jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien unique offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent à la fois le charme et le caractère. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 05/11/2024

278 600 € 1 506 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 38 m²

Saumur (49400)

CENTRE VILLE DE SAUMUR Secteur Entre les ponts Maison de ville composée : Entrée, terrasse, atelier en RDC. Salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC au premier étage. Deux chambres, salle de douche avec WC au deuxième étage. Grande chambre avec cabinet de toilette et WC au troisième étage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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