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Christine THOMAS - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Christine THOMAS - iad 06/11/2024
(29 avis)
11
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 603 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Christine Thomas (06 78 16 19 27) vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - LANDEMONT - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGES - GRAND JARDIN Venez découvrir cette maison de 125 m2, comprenant une grande pièce de vie (salon séjour) avec sa cheminée donnant directement au jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une lumineuse et vaste salle de bain refaite récemment, un WC indépendant avec un point d'eau. Le sous sol se compose d'une grande pièce avec une porte et une fenêtre pouvant servir de chambre ou bureau, une chaufferie, une cave, un double garage, un jardin arboré et clôturé, un portail avec visiophone complètent ce bien. le tout sur une parcelle de 2603m2. SES ATOUTS: lumineuse, beaux espaces, stationnement, à proximité des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Thomas EI (ID 43803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Florian Leveque - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Florian Leveque - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(18 avis)
9
Maison, 84 m²

269 900 € 3 213 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : Maison de 4 pièces avec jardin, garage et dépendances à Saint-Barthélemy-d'Anjou Venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de charme, située dans un quartier calme de Saint-Barthélemy-d'Anjou, sans vis à vis, à proximité immédiate d’Angers, à 300 m d'un arrêt de bus et à 400 m du Super U des Banchais. En entrant, vous trouverez un salon lumineux où passer de bons moments, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres accueillantes. La maison comprend aussi une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un WC suspendu séparé, et une véranda chauffée, idéale pour profiter de repas en intérieur tout en se sentant à l'extérieur. Son jardin arboré, sera votre coin de détente pour profiter des beaux jours, et le garage vous offre un espace de rangement pratique. Construite en 1954 et entièrement rénovée, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique double flux et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d’un espace de stationnement appréciable pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Possibilité de créer une extension. En résumé : -Plain-pied avec 2 chambres -Idéalement située à St Barthélémy d’Anjou -Rénovation récente -Terrain arboré au calme et sans vis-à-vis -Possibilité d’agrandissement Un lieu de vie authentique et confortable vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

200 000 € 1 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÉS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et du PARC DE MOINE. JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE d'environ 50 m2 donnant sur un AGRÉABLE JARDIN, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et une lingerie. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une SALLE D'EAU, d'un WC, ainsi que trois chambres de 13.80 m2, 11.80 m2, et 11.50 m2. Vous trouverez également un garage de 20 m2. Chaudière au gaz, ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre optique. Taxe foncière 1578 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 07/11/2024
4
Maison, 113,31 m²

227 925 € 2 012 €/m²
Maison • 113,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Dans le centre de Beaufort en Anjou avec toutes les commodités à pied. Maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée une véranda, un WC, une chaufferie et une cave. A l'étage : un couloir desservant une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le tout sur une parcelle de 1050 m² avec : puits, abris de jardins, grenier et deux garages. Pour visiter contactez Julien RAMÉ, agent commercial N° 929072676 Visite vidéo sur demande Ref 070BV Agence Nicole Joubert (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 114 m²

244 600 € 2 146 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 120 m²

Mazé-Milon (49)

A VENDRE à MAZE-MILON, maison familiale de 114m² avec jardin arboré et clos à proximité des écoles et des services de Mazé. Cette maison se compose en rez-de-jardin surélevé : d'une pièce de vie (séjour, cuisine, salon avec cheminée) , de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. En rez de jardin, vous pourrez profiter de 2 pièces à vivre de belles dimensions (actuellement aménagées en chambres) que vous pourrez aisément transformer en bureau et salle de jeux/projection. Un garage et un espace buanderie complètent ce niveau. Les extérieurs entièrement clos et à l'abri des regards se partagent entre un espace convivial avec terrasse autour de la piscine hors sol, et un grand verger (cerisier, cognassier, figuier....) Côté travaux réalisés : menuiseries en PVC double vitrage de 2023, microstation de 2024, radiateurs électriques de 2024 dans la pièce de vie. Ref : 34479 DPE : E * honoraires à charge acquéreur (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlène TORTAY - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Charlène TORTAY - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(7 avis)
13
Maison, 100 m²

80 000 € 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 567 m²

Noyant-Villages (49490)

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Dans un village calme proche de Noyant, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover, elle comprend: Une entrée sur le salon, cuisine aménagée et équipé ouverte sur la pièce de vie, une chambre pouvant également servir de bureau, une buanderie, une cave, un wc. Au premier étage: 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage: grenier aménageable. Jardin clos de 420m2 environ, plus une petite parcelle de 147m2 non attenante à la maison idéal pour faire un potager. Beau potentiel, à visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 195 m²

351 500 € 1 803 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Saint-Quentin-lès-Beaurepaire

Cet ensemble de deux maisons (une de 195 m2 et l'autre de 55 m2), ce situe à 10 Minutes de Baugé et de La Flèche. Cet ensemble se situe sur la commune déléguée de Saint Quentin les Beaurepaires, dans un endroit paisible au calme; La première maison est constituer de six pièces, dont cinq chambres (deux au RDC), une grande pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, entrée, couloir, 2 wc (un par niveau) et trois salle d'eau, dont une au RDC. La seconde maison est prévue pour une personne à mobilité réduite et est composée de la manière suivante. Une pièces de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un magnifique parc (6300 m2) arboré clôturé, avec espace pelouse, potager, parking, garage, hangar, cave (50 m2) et puits. Prix de cette ensemble 351500 Euros dont 3.38 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 340 000 Euros. DPE: C et GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Office Notarial ZENNER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Office Notarial ZENNER 09/11/2024
8
Maison, 80 m²

193 325 € 2 417 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vivy (49680)

Dans le bourg de VIVY, commerces et écoles sont accessibles à pied, secteur très calme, la maison se compose :- d'une pièce à vivre avec un espace cuisine, d'un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain + douche et d'un WC séparé.Un garage.Le grenier est aménageable.Un jardin clos.Chauffage électrique et poêle à bois.

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 12/11/2024
(3 avis)
6
Maison, 205 m²

240 000 € 1 171 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Noyant-Villages (49490)
Noyant

**A Vendre : belle longere à Noyant-Villages (49490), à seulement 3 minutes de Noyant De grands espaces, des moments en famille, cette longere offre tout le confort pour recevoir vos proches dans un "salon spacieux de 50 m²", idéal pour partager de bons moments (et recevoir ami(e) et famille Au Rez-de-chaussée vous trouverez : - Cuisine équipée - Grand salon lumineux - Chambre avec dressing - Bureau - Salle de bain et WC séparés - Véranda pour profiter du jardin en toute saison A l'étage : - 2 chambres dont une vaste de plus de 25 m² - Salle de bain avec WC - Bureau ou espace de jeu **Extérieur** : - Panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable - De nombreuses dépendances - Grand terrain de **plus de 5000 m²**, parfait pour vos activités en plein air Une maison idéale pour ceux qui aiment recevoir et profiter d'un environnement spacieux et verdoyant. Une opportunité à saisir dans un cadre paisible et verdoyant ! Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2590 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. 240000 euros honorair charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 12/11/2024
(3 avis)
10
Maison, 190 m²

199 000 € 1 047 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Noyant-Villages (49490)

**Yannick Percheron vous présente cette maison de caractère, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.** **Au Rez-de-Chaussée :** - Salon spacieux de 35 m². - Cuisine fonctionnelle, également de 35 m². - Chambre confortable. - Salle de bain. - Grande arrière-cuisine. - Toilettes séparées. **A l'Étage :** - Deux chambres lumineuses. - Grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Deuxième salle d'eau avec WC. **A l'Extérieur :** - Terrain de 800 m². - Garage/atelier. - Portail électrique. **Chauffage :** - Système de chauffage au bois. - Radiateurs électriques. Contactez Yannick Percheron pour organiser une visite et découvrir cette maison. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros Prix de vente : 189 500 euros honoraires charge acquereur 9500 euros soit 5.01% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 13/11/2024
9
Maison, 106 m²

258 475 € 2 438 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Trélazé (49800)

L'agence Nicole Joubert de Saint Barthélémy d'Anjou vous présente cette maison située sur la commune de Trélazé. Ce qui vous séduira dans cette maison : - Sa vie de plain pied ; - Sa luminosité ; - Sa proximité des commerces, écoles et transports ; - Ses quatre chambres ; - Son jardin clos ; - 15 minutes de l'hyper centre d'Angers. Cette maison récente de 2022 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains et WC. Jardin clos et garage. Réf : 673A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 221 990 € 2 114 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Charmante maison familiale de 2004 non mitoyenne dans un environnement verdoyant à Gennes Val de Loire vous séduira par son agréable salon séjour de 43 m² avec poêle à bois donnant sur une lumineuse cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres, un grand placard, salle de bains et wc. A l'extérieur, un jardin avec un cabanon en bois et un garage. Chauffage électrique au sol, double vitrage PVC, tout à l'égout . CLASSE ENERGIE D Réf 049T Agence NICOLE JOUBERT Tiercé (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 13/11/2024
3
Maison, 157 m²

235 000 € 1 497 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 3 358 m²

Mauges-sur-Loire
Montjean-sur-Loire (49570)

Maison double comprenant: pour la première :entrée, séjour salon, cuisin A et E ,3 chambres, sous-sol , garage extrèrieur La seconde :cuisine, séjour salon, une chambre en rdc , salle d'eau , wc . A l'étage : 3 chambres, salle de bains ,wc. Sous-sol, cave. Terrain de 3358 m2. Travaux à prévoir. Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 6,82 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - RIVERON Christine EI - 06 73 04 34 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901349933) MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - RIVERON Christine EI - 06 73 04 34 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901349933)

Baptiste LEFRANC - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Baptiste LEFRANC - Capifrance 13/11/2024
(12 avis)
13
Maison, 111 m²

214 000 € 1 928 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Seulement chez Capifrance ! Découvrez ce pavillon de plain-pied de 112 m², idéal si vous recherchez espace et confort. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 47 m², composée d'un salon-séjour lumineux de 35 m² et d'une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le couloir dessert trois grandes chambres de plain-pied, offrant à chacun son propre espace. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse de 8 m² ainsi qu'un WC. Un double-garage de 50 m² vous offre également un stationnement pratique et sécurisé pour deux véhicules. Le grenier de 38 m² vous permettra de stocker ou d'aménager à votre convenance, tandis qu'un atelier de 19 m² attenant à la maison se prêtera parfaitement à tous vos projets ou rangements supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 1150 m² joliment arborée, cette maison invite à profiter d'un extérieur fleuri et bien entretenu, propice aux jeux pour les enfants ou à la création d'un beau jardin. Construite en 2003, la maison est bien équipée avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout et fibre optique. Située au calme, cette maison bénéficie de quelques services sur la commune et d'un accès rapide aux commerces de Baugé et Jarzé pour plus de services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868901)

Grégory Marçais - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Grégory Marçais - iad 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 144 m²

168 000 € 1 167 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 892 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Saint-Saturnin-sur-Loire

iad France - Grégory Marçais (06 86 05 65 37) vous propose : Maison de Village à Saint Saturnin sur Loire. Découvrez cette maison de village offrant un potentiel immense pour un investisseur ou une famille souhaitant créer son propre cocon. Avec une surface de 144.08 m², cette maison de village de plain pied, présente actuellement 3 chambres, un salon-séjour de 60m2, une cuisine, 2 buanderies et 2 salles d'eau dont une à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de réaliser une rénovation sur-mesure selon vos besoins et envies. Dotée d'une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, faisant de ce bien une toile blanche à personnaliser selon vos goûts et besoins. La toiture ainsi que les menuiseries sont en parfit état. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement sont déjà présents, facilitant ainsi la modernisation de ce bien. Cette maison de village est idéale pour les amateurs de projets de rénovation cherchant à valoriser un bien dans un charmant village de la région. En complément de la maison, profiter d'un terrain de 2892m2, un atelier de 80m2 ainsi qu'un hangar , idéal pour stockage. À proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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