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Vanessa Hamon - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Vanessa Hamon - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(8 avis)
12
Maison, 126 m²

187 000 € 1 484 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 944 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Propriété de Charme Disponible à MONTVAL SUR LOIR – Parfait Équilibre entre Héritage et Potentiel Nous vous invitons à découvrir une demeure exceptionnelle érigée en 1977, nichée sur une parcelle de 944 m² orientée nord-est. Cette demeure de 126 m² répartie sur trois étages offre un espace de vie à la fois solide et empreint d'une aura vintage. Détails de la propriété : Sous-sol : Complet et polyvalent, idéal pour du stockage ou comme espace additionnel, déjà aménagé avec une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de loisirs. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un majestueux escalier en marbre et une rampe en métal noir élégante. Un séjour spacieux et ensoleillé avec cheminée, fraîchement repeint, promettant des moments chaleureux en famille. Une cuisine qui conserve son charme d'origine, attendant d'être réinventée. Un bureau ou une chambre d'appoint, avec un revêtement mural typique des années 70. Une salle d'eau rétro et une chambre à coucher rénovée, tous deux fidèles à l'âme historique de la maison. Premier étage : Une chambre à coucher soigneusement rafraîchie. Une salle d'eau préservée dans son esthétique d'époque. Deux greniers accessibles, prêts à être transformés en chambres supplémentaires. Idéale pour ceux désireux de modeler leur foyer en respectant l'essence originelle du lieu, cette résidence est un choix de prédilection pour une famille, un couple ou un investisseur visionnaire. Située à Montval sur Loir dans le quartier de la Lysardière, elle jouit d'une proximité immédiate avec le cOEur de la ville, les établissements scolaires, les commerces et les services essentiels, tout en étant à une distance confortable de Tours et du Mans, accessibles en une demi-heure par le rail ou quarante minutes en voiture. Cette belle maison attend votre touche personnelle pour retrouver son lustre d'antan. Prenez contact pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel incontestable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par MegAgence 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
11
Maison, 130 m²

229 500 € 1 765 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Située à Saint-Mars-d'Outillé (72220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre un jardin paysagé de 709 m², une place de parking, un garage attenant, et un intérieur moderne et lumineux. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. La maison, construite en 2012, allie modernité et confort, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage par convecteurs électriques. La présence d'un agréable poêle à bois dans le salon-séjour de 50m² ajoute une touche chaleureuse à cette propriété impeccablement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain moderne, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, un espace pour une salle d'eau, des toilettes et un grenier isolé offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. En somme, un havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Elisabeth Lenormand - efficity
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Elisabeth Lenormand - efficity 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
4
Maison, 129 m²

254 000 € 1 969 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Arnage (72230)

72230 - ARNAGE - QUARTIER CALME - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 129M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PANNEAUX SOLAIRES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la 1ère couronne du Mans. Idéalement localisée à Arnage, elle bénéficie de tous les commerces, transports et écoles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques. Rénovée en 2021, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'état général est bon, les travaux d'isolation totale, d'électricité et de plomberie ont été effectués récemment garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, les panneaux solaires installés permettent de réaliser des économies d'énergie significatives, voire de revendre l'énergie produite. Cette maison dispose d'une exposition Ouest côté jardin, offrant ainsi une luminosité naturelle exceptionnelle dans la pièce de vie tout au long de la journée. Sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie bien agencés et agréables à vivre. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² et un jardin de 270m² offrent des espaces de détente en plein air. Une dépendance de 7m² apporte également un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, vous disposez de 2 places intérieures et places extérieures sur espaces aménagés, un atout dans cette zone résidentielle. La façade en crépi est en bon état, tout comme les sols, vous garantissant un entretien facile. Avec une surface totale de terrain de 354m², cette maison offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser cette propriété selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à charge vendeur Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°753395029. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

l'Adresse Le Mans Centre
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 06/12/2024
14
Maison, 194,59 m²

393 750 € 2 023 €/m²
Maison • 194,59 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 065 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

Venez découvrir cette jolie propriété située à 15min du Mans (sud ouest) offrant 200m² de surface habitable idéalement agencée avec le charme de la campagne. Dès votre entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée lumineux avec vue sur une belle parcelle de terrain. Un salon-séjour où la lumière naturelle inonde l'espace de vie et sa cheminée insert pour profiter de vos soirées d'hivers. Une cuisine ouverte et équipée apporte une touche contemporaine et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également deux belles chambres et une salle de bain moderne (douche et baignoire) et WC séparés. A l'étage, laissez-vous surprendre par une grande salle de jeux avec son coin bar accompagné d'un billard, un espace pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un terrain de plus de 6000m² soigneusement aménagé. La terrasse et un préau avec barbecue vous invite à des moments en plein air. Le jardin est agrémenté par deux points d'eau, on peut entendre les grenouilles coasser l'été. La propriété dispose également de trois garages et de plusieurs dépendances et d'un bureau pour les professionnels en télétravail. Un grenier aménageable situé au dessus du garage pourrait devenir un studio ou une salle de jeux supplémentaire selon vos envies. Un lieu unique à ne pas manquer ! Vous pourrez profiter pleinement de votre future propriété aux beaux jours, bien disponible à partir de juin 2025. Réf : CS2570 DPE : C * Honoraires à charge du vendeur.

Romain FRESNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 06/12/2024
8
Maison, 151 m²

230 000 € 1 523 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 651 m²

La Flèche (72200)

Située dans la charmante ville de La Flèche (72200), cette maison de 151 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle bénéficie d'un environnement tranquille, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Située sur un terrain de 1651 m², cette propriété comprend un garage attenant ainsi qu'une cave, et une magnifique terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Cet espace extérieur agréable, est idéal pour profiter des beaux jours, et parfait pour se détendre. Ce bien offre des caractéristiques intérieures également attrayantes puisqu'au sous sol vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec insert, une chambre, un WC, un atelier pouvant être réhabilité en chambre, une chaufferie avec chaudière à granulés et adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon - séjour lumineux avec vue surplombante de la vie et poêle à granulés, un cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les travaux de rénovation récents ajoutent un confort et complètent ce bien de qualité. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

VINCENT VEYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 06/12/2024
15
Maison, 132 m²

229 900 € 1 742 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

A 2 kms du centre de Fresnay sur Sarthe, belle maison rénovée de 135 m2 environ Au rdc salon avec cheminée, salle a manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc A l'étage une mezzanine dessert une chambre et une salle de bain Terrasse donnant sur magnifique jardin de plus de 1500 m2 avec grande dépendance Cette annonce référence 242063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 06/12/2024
(1 avis)
18
Maison, 155 m²

358 765 € 2 315 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 335 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

SABLE SUR SARTHE; Maison avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le château. JEROME ALLARD vous présente cette maison d'habitation de 155 m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour ( 60m2), chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave-main, buanderie. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc. - Terrasse de 30m2 avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le Château de Sablé - Sous sol de 110m2 - Cave - Terrain de 1335m2 entièrement clos et arboré - Système d'arrosage automatique - Portail d'entrée automatique DPE : D-163 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°388015 ALJ. Prix: 358765 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13765 euros TTC) soit 345000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 388015ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
16
Maison, 237 m²

262 500 € 1 108 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé-sur-Sarthe, en exclusivité. Maison de charme sur trois niveaux et d'une surface habitable de 180,24m2, soit une surface au sol de 237,65m2. Jardin d'environ 3000m2. Visite virtuelle sur demande. • 1er étage : entrée, séjour de 44m2 avec sa cheminée et terrasse, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau, dressing, dégagement, WC. • 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, 2 greniers. • Rez-de-chaussée : dégagement, 2 pièces, chaufferie, garage et serre. • Environnement : jardin entretenu et arboré, idéalement situé proche du centre-ville de Sablé. • Chauffage par chaudière individuelle au gaz. Production d'eau chaude par ballon électrique. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 157 100 € 2 014 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 219 m²

Ardenay-sur-Mérize (72370)

SECTEUR ARDENAY/MÉRIZE, dans un petit village de campagne, au calme ! Pavillon de 1989 construit par LES MAISONS YANN, comprenant : entrée ouverte sur le séjour-salon (poêle à bois), cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol (80 m²) : garage (44 m²), atelier (avec une fenêtre) et une cave. Terrain autour de 1219 m². Chauffage avec le poêle et convecteurs électriques. Tout à l'égout. RARE A LA VENTE ! Visite sur rdv. Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Emmanuel BROSSIER - BL Agents immobiliers 07/12/2024
7
Maison, 89,5 m²

178 500 € 1 994 €/m²
Maison • 89,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Villaines-sous-Malicorne (72270)

Découvrez cette jolie maison de 90 m², idéalement située à seulement 10 km de La Flèche, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Villaines-sous-Malicorne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Construit en 1983, ce pavillon de plain-pied offre un agencement optimisé pour votre confort. Il dispose de trois belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, alliant modernité et élégance. Le salon-séjour, spacieux et convivial, est baigné de lumière naturelle grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, assurant également une excellente isolation. Les volets en aluminium apportent une touche de robustesse et de sécurité à l'ensemble. Un cadre extérieur paisible et soigné Implantée sur un magnifique terrain de 1 250 m² entièrement clos, cette maison offre un jardin arboré et paysagé, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour les jeux des enfants. Une maison qui a tout pour plaire Entretenue avec soin, cette propriété saura séduire par son charme et son confort. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités de La Flèche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emmanuel BROSSIER au 06 16 49 28 68. N° RSAC : 490 724 150

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
3
Maison, 198 m²

630 750 € 3 186 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 142 m²

Saint-Georges-du-Bois (72700)

Bien d'exception en pleine nature . A 8 kms de la place de la république, dans un environnement idyllique, sans aucune nuisance ( LGV - Autoroutes - Lignes H T - Eoliennes ) et proche du Bourg, soyez le premier à découvrir cette Longère de charme entièrement rénovée avec goût d'une superficie totale de 198m² (178m² habitable) disposant de très beaux volumes de vie ainsi que de dépendances en pierres sous tuiles, le tout sur une parcelle arborée de plus de 9000m² . Rénovation récente (RDC) mur en pierres apparentes, et chaux aérienne, poutres en bois naturel, peinture. Classe énergétique B Photos sur demande suite à un premier contact téléphonique . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 09/12/2024
9
Maison, 107 m²

190 000 € 1 776 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

Un cadre de vie paisible et pratique en sortie de bourg Ce pavillon spacieux et fonctionnel, situé au calme, offre des prestations de qualité pour une vie confortable en famille. Descriptif intérieur : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse couverte de 40 m² pour profiter de l’extérieur par tous les temps. Une chambre de plain-pied avec placard intégré. À l’étage : Une mezzanine multifonctionnelle, idéale comme salle de jeux ou bureau. Trois chambres spacieuses. Une salle de bains. Annexes et extérieurs : Sous-sol complet comprenant : Garage. Atelier. Cave. Buanderie. Une dépendance type grange, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. Atouts supplémentaires : Fenêtres de toit avec stores électriques solaires. Panneaux solaires générant des revenus complémentaires. Connexion fibre pour des performances numériques optimales. Terrain clos Parcelle de 1300 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Davis DEROSIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Davis DEROSIER - BL Agents immobiliers 09/12/2024
9
Maison, 196 m²

227 000 € 1 158 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Découvrez cette maison de ville au charme authentique, récemment rénovée, située à La Chartre-sur-le-Loir, à quelques pas des rives du Loir et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de caractère en pierre de tuffeau et briques allie élégance et robustesse, typique de la région. Elle s'élève sur 3 niveaux et propose un agencement spacieux et fonctionnel avec un espace de vie au rdc composé d'un salon/ salle à manger et d'une cuisine ouverte et d'une arrière cuisine avec accès sur l'extérieur. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, les wc séparés et le grenier aménageable. Un second espace de vie de 38 m2 et une chambre de même dimension agrémentent cette maison avec son coin salon, détente, lecture donnant une vue sur la terrasse. Une terrasse aménagée sur plusieurs niveaux permet de profiter d'un cadre agréable et d'une vue dégagée. La maison inclut plusieurs caves, parfaites pour le stockage, un projet d'aménagement, ou encore pour conserver du vin. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété combine prestations de qualité, confort moderne, et authenticité d'un bâti historique. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! ? Contactez-moi au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Davis DEROSIER au 07 71 82 30 80. N° RSAC : 899 483 531 TOURS

Jacki OGER - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par Jacki OGER - SAFTI 10/12/2024
9
Maison, 131 m²

220 000 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 565 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

A Vendre : Grande Maison avec Sous-Sol Semi-Enterré. Quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville, commerces... Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant Cette maison vous offre , une belle entrée, cuisine spacieuse aménagée et équipée, salle à manger / salon, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. étage: deux chambres dont une de 25m², salle d'eau avec douche italienne, wc, comble de 35 m² au sol. Sous sol: garage carrelé de 55 m², lingerie /chaufferie avec douche et évier, wc, nombreux rangements, une pièce chauffée de 20 m² avec sortie extérieure. Prestations de qualité : Menuiseries PVC et volets électriques centralisés Bonne isolation avec briques plâtrières Chauffage par pompe à chaleur récente (2023) Atouts de ce bien : Grande maison idéale pour une famille nombreuse Cadre de vie calme et verdoyant Proximité du centre-ville Prestations de qualité Grand terrain clos de 565 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342 885 258 - SAFTI – OGER Jacki, Conseiller indépendant

Olivier DAVID - Expertimo
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
19
Maison, 130,86 m²

262 000 € 2 002 €/m²
Maison • 130,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 173 m²

La Chapelle-Saint-Rémy (72160)

EXPERTIMO vous propose cette propriété de 1997 composée d'un charmant pavillon de 130 m2 (158 m2 au sol), d'une dépendance de 72 m2, d'un plan d'eau de 1050 m2 et d'une piscine avec abri bas, le tout sur un terrain de 9 173 m2. La propriété, joliment arborée, se situe en zone naturelle à proximité du bourg de La Chapelle Saint Rémy. Le rez-de-chaussée du pavillon est composé, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour éclairé par 3 portes fenêtres bois, et d'une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une chambre de plus de 12 m2 , d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette électrique, d'un WC séparé. En pignon du rez-de-chaussée et accessible depuis l'entrée/dégagement, on trouve une terrasse extérieure couverte de 20m2 environ (ossature bois). L'étage est constitué d'une grande pièce mansardée, d'une 2ème chambre mansardée de 12 m2 avec balcon, d'un dégagement avec placards, d'une 3ème chambre de 19 m2 et d'un débarras. Ces différentes pièces sont chauffées au moyen de radiateurs type convecteurs électriques muraux fixes. A ossature bois, le pavillon est isolé en façades par des panneaux enduits de type chaux gratté et peints et d'un bardage bois verni. La couverture, à deux pentes, est en tuiles. Les huisseries extérieures sont pourvues de volets en bois laqués. Sous la terrasse, accessible depuis le jardin, on trouve une cave qui abrite le ballon d'eau chaude sanitaire. La dépendance abrite un double garage de 36 m2, une buanderie, un débarras et 3 abris. Le terrain est un véritable atout pour les amoureux de la campagne, à moins de 7 minutes de la ville de Connerré qui dispose de tous les commerces et services. La commune est également bien desservie avec la présence d'un échangeur sur l'autoroute A11. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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