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Christian BOUZEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian BOUZEREAU - SAFTI 24/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

887 800 € 3 794 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

L'Epine (85740)

Idéalement situé en plein cœur de l'Epine, sur l'île de Noirmoutier, venez découvrir à 1 km des plages ce bien immobilier qui saura répondre à vos plus beaux projets. Christian BOUZEREAU *SAFTI* vous propose un ensemble composé de 2 maisons indépendantes. La première, d'une surface totale de 191m² sur deux niveaux, vous offrira de beaux volumes : 2 suites parentales avec salles d'eau, un vaste salon/séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, et une partie professionnelle de 70 m² environ composée d'une surface de vente et d'un atelier. La seconde, de 43 m² environ, se constitue d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau, avec WC séparé. Ce bien s'adaptera à tous vos projets : reprise de l'activité location et vente de cycles, changement d'activité, location saisonnière, division... Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie polyvalent et adapté à différents objectifs familiaux ou professionnels. Le champ des possibles est infini; à vous d'envisager la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 887 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386 - SAFTI – BOUZEREAU Christian, Conseiller indépendant

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Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

(177 avis)

158 250 € 1 297 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Chantonnay (85110)

À vendre à 10 minutes au Sud de Chantonnay, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 122 m² et de 348 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : une pièce de vie de 40 m² lumineuse avec un poêle à pellets et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau et à l'étage (divisé en deux parties): trois chambres et un bureau. Garage attenant de 45 m² avec grenier. Un cellier avec une cave. La maison dispose également d'une cour entièrement fermée et d'une parcelle de jardin à proximité de 100 m² (arbres fruitiers). Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343.00 et 1817.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Singeot Véronique - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Singeot Véronique - Dr House Immo 02/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

187 500 € 1 339 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 868 m²

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

Au sein d’une petite commune agréable à vivre et dynamique située à 5 minutes de Sainte Hermine et de son accès à l’autoroute et à 15 minutes de Luçon, je vous propose de découvrir ce bien aux volumes généreux. Elle se compose au rdc d’un vaste salon, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de wc, d’un dressing - à l’étage d’une agréable mezzanine et de trois chambres. Vous aurez le plaisir de bénéficier de nombreuses dépendances et d’une cave. L’ensemble étant édifié sur un terrain constructible de 1860m2 avec un puit. Avec ses grands espaces de vie et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille. Les possibilités d’emménagements ne pourront que vous séduire ! Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

133 125 € 1 401 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous recherchez à investir au sein d'une commune dynamique où se trouve tous les commerces et à moins de 30 mn de nos plages. Venez visiter cette maison de ville de 95 m² comprenant une entrée qui dessert une cuisine aménagée de 11,7 m², une salle d'eau avec WC et également une grande pièce de vie très lumineuse de 25 m² avec accès à la véranda. Au RDC, on dispose également d'une pièce pouvant faire office de chambre avec accès au sous-sol. A l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un garage de l'autre côté de la rue ainsi qu'un terrain de 160m² avec dépendances. La maison est à proximité de tous commerces à pied. A voir absolument !

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 12/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

395 000 € 1 317 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Tiffauges (85130)

Située sur la commune de Tiffauges, cette maison bâtie entre la fin du 15ème et 19ème siècle, se développe sur 300 m² et sur une parcelle de 1100 m². Érigée en pierres locales de granit, cette bâtisse de charme se distingue par son caractère champêtre et ses bases médiévales. La propriété se compose d'un jardin verdoyant entouré des anciens murs de la vieille ville , d'où sa dénomination "Logis des Douves". Le sous-sol contient des traces d'un passé historique, avec les vestiges d'une porte gardant tout son mystère. Au rez-de-chaussée de la maison, l'entrée dessert d'un côté le séjour - salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et séparée d'un mur en pierre apparente. De l'autre côté, se trouve une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau et un accès direct à une terrasse privative, avec vue sur l'ensemble de la propriété. Les étages sont accessibles par deux escaliers aux styles différents, métalliques et granitiques. Conçue pour une vie calme et sereine, la maison a également été aménagée pour l' activité d'un gîte de deux chambres, et l'activité de trois chambres d'hôtes comprenant toutes leurs salles d'eau. Ce logis dispose d'une salle bien-être, avec un spa et un sauna. Des espaces techniques, un grenier aménageable, une buanderie, un garage , ainsi qu'un puits au sein d'un jardin bucolique complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir suivant les goûts et objectifs. Proche des commerces et collège, ce bien est parfait pour mêler vie familiale et activité touristique. Il est situé à 5 minutes de la gare de Torfou, 30 minutes de Nantes par le train, à 25 minutes du Puy du Fou et 1 heure des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2700 euros et 3700 euros . Contact (EI) : Maryline Poirier 06 33 49 51 55 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

322 300 € 2 538 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, Garage et abri de jardin - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 322 300,00 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000,00 € - Réf : 999/M/2073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvain THAURY - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain THAURY - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

413 500 € 4 982 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commerces, permettant de profiter pleinement de la côte vendéenne. Dotée d'un terrain de 535 m² entièrement clôturé équipé d'un four à pizza et de deux abris de jardin, cette propriété propose un cadre paisible et recherché pour une qualité de vie appréciable. Cette maison de 83 m² environ comprend, un hall d'entrée, un salon spacieux de 27 m², une cuisine de 7 m², trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, une arrière-cuisine, deux garages de 12 m² et 42 m², une cave de 3 m², ainsi qu'une véranda de 9 m². Équipée d'un chauffage au poêle à pellets, d'un portail électrique et offrant des volumes bien agencés, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267 - SAFTI – THAURY Sylvain, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(98 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(98 avis)

650 000 € 3 140 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située aux abords de la forêt domaniale, dans un quartier privilégié et recherché de Saint-Jean-de-Monts, cette jolie maison construite en 2008 offre un cadre de vie idyllique sur un terrain clos et arboré de 988 m². Avec une surface habitable de 207 m², cette propriété combine espace, confort et tranquillité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - 5 Chambres (2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage) - Pièce de vie spacieuse de 55 m² avec poêle à bois - Grande véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin toute l'année - Cuisine aménagée et équipée et une seconde cuisine à l'étage - Espace bureau pratique - Espace buanderie fonctionnel - Cave spacieuse pour le stockage - Garage et carport offrant de nombreuses possibilités de stationnement Atouts supplémentaires : Proximité immédiate de la forêt domaniale. Quartier calme et recherché. Construction récente (2008) avec matériaux de qualité. Entrée indépendante pour accéder à l'étage. Jardin clos et arboré offrant un espace de détente et de jeux. Cette maison a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Profitez de la tranquillité de la forêt tout en étant à quelques minutes des commodités de Saint-Jean-de-Monts.

Nathalie Renaud - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathalie Renaud - iad 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(9 avis)

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 013 m²

La Garnache (85710)

iad France - Nathalie Renaud (06 60 18 01 93) vous propose : Grande maison de 150m² habitables environ située à La Garnache sur un terrain de 4013m2, piscinable. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Avec ses 6 chambres spacieuses, sa salle à manger conviviale et son séjour lumineux, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis et/ou une activité libérale. Construite en 1979, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin arboré et la terrasse offrent un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes tels que l'interphone et la fibre optique ajoutent confort et sécurité à cette demeure. Le garage avec atelier en annexe et sa buanderie facilitent le quotidien. Une vraie perle à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud EI (ID 64278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurice CRÉTEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maurice CRÉTEL - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

412 500 € 1 910 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

Située à Saint-Denis-la-Chevasse en VENDEE , cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et de la quiétude de la campagne vendéenne. Proche des services essentiels comme les écoles et les commerces, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette charmante maison en pierre de 216 m² habitable sur un terrain de 1130 m² propose confort et espace. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes, et 4 salles de bain. Avec une cuisine équipée et aménagée , un spacieux salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond , une chaufferie avec une buanderie . Attenant un garage attenant de 70 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. L'ensemble allie authenticité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

506 825 € 2 069 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette maison contemporaine d'architecte idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de La Roche-sur-Yon et à 25 minutes des côtes vendéennes, grâce à la proximité d'un échangeur autoroutier. Cette maison lumineuse, dotée de nombreuses baies vitrées, offre de beaux volumes. La grande pièce à vivre de 56 m², équipée d'une cheminée centrale, combine salon, séjour et salle à manger avec un accès direct à une cuisine séparée de 18 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente mène à une salle de bain et à deux chambres offrant une vue sur la piscine. À proximité de la maison, une pièce vidéo, facilement transformable en bureau ou en chambre supplémentaire, est à disposition. La maison est alimentée par un puits artésien de 43 mètres de profondeur et est équipée de chauffage au sol. Implantée sur un terrain clos de 1500 m², la maison s'organise autour d'une piscine chauffée à fond plat de 10x4 mètres, récemment rénovée. Un pool house et une douche complètent les installations de la piscine. Cette propriété, offrant de belles prestations, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison unique.

Benoit FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoit FERRETTI - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

318 000 € 2 891 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 428 m²

Le Bernard (85560)

Située dans le charmant village du Bernard (85560), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre bourg, à proximité des commerces et à quelques pas de la mer. Ce quartier animé offre à ses habitants un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1975, cette maison de 110 m² en excellent état se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Dotée de dépendances et d'un terrain de 1428m2 , elle offre également des espaces extérieurs propices à la détente. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756 - SAFTI – FERRETTI Benoit, Conseiller indépendant

Gladys AVERTY - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gladys AVERTY - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

507 999 € 3 938 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Gladys Averty vous propose de découvrir, cette belle maison de 2014, de 130 m² sur un terrain de 573M² dont 200 M² de chemin située aux Sables d'Olonne, dans le quartier de la Roulière. A seulement 8 minutes de la mer et à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. Offrant un cadre de vie idéal,cette propriété se distingue par sa localisation et son charme. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 57,57 m² baignée de lumière naturelle agrémentée d'un chaleureux poêle à granulé, comprenant un salon et une salle à manger conviviale donnant sur une grande terrasse d'environ 30m2 et d'un jardin aménagé et piscinable, d'un patio. Une cuisine récente de 2023 et moderne, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, dispose d'une buanderie attenante pour plus de praticité, ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé de 28,08 m² avec un faux grenier. Le rez-de-chaussée se complète avec une suite parentale de 21,128 m², véritable cocon, comprend une salle de bain avec douche et baignoire et un vaste dressing, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort optimal, et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec un wc, offrant des espaces privatifs pour les enfants ou les invités. -Atouts supplémentaires: *Maison récente, décorée avec goût, avec de belles surfaces * Fenêtre double vitrage pour un confort thermique *Moustiquaire intégrés aux fenêtres * Volets roulants électriques *Chauffage au RDC avec Pompe à chaleur réversible + poêle à granulés, *Ballon d'eau chaude thermodynamique -Localisation idéale: *Plage en 8 minutes *Centre commercial en 4 minutes *Gare et écoles accessibles en 6 minutes *Piste cyclabe à côté de la maison *Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cette maison est une opportunité rare alliant charme et confort. Ne manquez pas de la visiter pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Plus de renseignements au 06 68 97 09 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 507 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gladys AVERTY, Tél. : 0668970941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 977903921 - SAFTI – AVERTY Gladys, Conseiller indépendant

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

492 000 € 5 020 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Venez découvrir cette maison située à 3 min du centre de Talmont et 3 min de la mer. L'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et équipée et de l'autre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse sans vis-à-vis. Deux chambres, une mezzanine aménagée pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière-cuisine et un garage complètent ce bien. Terrain de 1052m². Ref: 1428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Christian GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian GIRARD - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

915 200 € 4 421 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 770 m²

L'Epine (85740)

Située à L'Épine (85740), cette propriété à vendre offre un cadre paisible et charmant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un grand terrain de 1770 m² offrant intimité et espace extérieur. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, idéal pour une vie de famille pratique et agréable. L'extérieur de la maison comprend un préau idéal pour les repas en plein air et un puits ajoutant du charme à la propriété. Avec plusieurs places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des invités. De plus, une longère indépendante de plain-pied avec quatre pièces offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 207 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant offrent un confort de vie au quotidien. À l'étage, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace de vie chaleureux et accueillant de style traditionnel. En zone blanche du PPRL. le plus: deux puits complètent le bien. A bientôt pour les visites! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant

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