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Genevois Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Genevois Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

590 000 € 5 463 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Chens-sur-Léman (74140)

ORPI Genevois Immobilier vous propose cette maison de 107,54 m² habitables 106,47 m² loi carrez, idéalement située à Chens-sur-Léman, à deux pas du Lac Léman et à proximité des commerces et de la frontière suisse. LIVRAISON PREVUE DECEMBRE 2024 ! En cours de finalisation, cette maison neuve fait partie d’un projet résidentiel de 21 habitations. Édifiée sur un terrain de 224 m², elle s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à la terrasse et a garage, un wc indépendant . À l'étage, trois chambres, dont une élégante suite parentale, offrent un confort optimal, et une salle de bains avec wc. Bénéficiant d’une exposition ouest, la maison est baignée de lumière et vous garantit un cadre paisible, éloigné des axes routiers. Côté équipements, elle est dotée de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air/eau, d’une domotique moderne, et de prises RJ45 dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec arrivée d’eau, parfaite pour vos moments de détente. Un garage vient compléter ces belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 0000

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Arnaud MOTREFF - eXp France

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Arnaud MOTREFF - eXp France 13/11/2024

689 000 € 4 957 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 374 m²

Maxilly-sur-Léman (74500)

Maxilly-sur-Léman ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de cœur de cet automne, très rare à la vente ! Premières visites possibles lors de notre session "portes ouvertes" du samedi 23 novembre de 13h30 à 15h30 ( places limitées). Contactez-nous dès maintenant pour prendre RDV et réserver votre créneau. Au sein d'un secteur privilégié, très calme et résidentiel, superbe maison atypique de 139.19m² habitables. Accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupe scolaire de Maxilly, stations de ski... Bâtie sur un beau terrain plat de 1374 m², cette chaleureuse propriété familiale à la décoration soignée, est aménagée sur 2 niveaux de vie, offrant à la fois intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Bel espace séjour / cuisine dinatoire aménagée - 2 belles chambres - Salle de douche - 2 terrasses et un magnifique jardin arboré Au 1er niveau : - 2 agréables chambres - Salle de douche - WC séparé - Espace "combles" aménageables : tout un espace de 55m², avec un belle hauteur sous plafond est prêt à accueillir vos idées et vos besoins. - 2 caves Les + : - Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du bord du lac Léman et des commodités du village de Maxilly - Secteur très au calme et résidentiel dans une impasse ; idéal pour les familles - Excellent état général et très bien entretenu - Nombreux espaces extérieurs (terrasses, patio, jardin) - Arrêt de bus à proximité - Le mariage parfait entre authenticité d'une maison de village et aménagements modernes - Nombreux espaces de rangements Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Maxilly ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 06/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

875 000 € 3 324 €/m²
Maison • 263,2 m² • 18 pièces • 16 chambres

Evian-les-Bains (74500)

A EVIAN-LES-BAINS, dans un secteur recherché et résidentiel, venez profiter de cette demeure avec cachet à rénover de plus de 263 m². Cet ancien hôtel particulier sur cinq niveaux vous offre de très nombreuses possibilités. Au RDC, vous profiterez d'un grand espace de vie comprenant salle à manger, véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie et espace atelier. Ensuite, sur les quatre niveaux restants, vous aurez quatre chambres par palier et une salle d'eau avec WC à tous les demi-niveaux. Pour parfaire le tout, une magnifique vue lac du deuxième au quatrième étage, un beau jardin sur un terrain clos de 1 088 m² et une cave n'attendent que vous. De plus, la configuration de cette bâtisse vous permettra d'en faire facilement une résidence de cinq appartements car les parties communes sont clairement définies. Un bien rare à la vente qui n'attend que vous, et en exclusivité chez DECORDIER IMMOBILIER. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(192 avis)

Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 25/06/2022 - mise à jour 02/10/2024

(192 avis)

449 000 € 3 650 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Marin (74200)

Situé sur la commune de Marin, découvrez ce programme de 6 maisons neuves en triplex jumelées et deux appartements. Idéalement située, la résidence "Jardin des Damphes" sera nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des villes de Thonon et d'Evian. Vous apprécierez les volumes généreux des espaces de vie, l'orientation judicieuse des terrasses et jardins offrant une luminosité optimale, garage ou parking pour chaque logement, des extérieurs paysagés avec soin pour offrir aux résidents une atmosphère intimiste et un réel confort de vie. Livraison prévue fin 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTÉ IMMO

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par CÔTÉ IMMO 31/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

399 000 € 3 728 €/m²
Maison • 107,04 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Vous êtes créatif et bricoleur ? Vous avez à coeur de vivre à deux pas des commodités, écoles et commerces ? À 5 minutes à pieds du centre ville de Thonon-les-Bains, venez découvrir uniquement chez Côté Immo ce charmant chalet à fort potentiel d'une surface de 107 m2 sur deux niveaux avec cave et garage. Sa parcelle de terrain de 572 m2 entièrement clôturée offre l'opportunité d'y aménager un bel espace extérieur, si rare à trouver en ville ! Laissez s'exprimer votre imagination et votre goût du challenge, appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ingen Immo

(95 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Ingen Immo 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(95 avis)

535 000 € 1 667 €/m²
Maison • 321 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 230 m²

Menthonnex-en-Bornes (74350)

Située sur les hauteurs de Menthonnex-en-Bornes, cette maison des années 70 offre un bien atypique et polyvalent. Elle se compose d'un T2 indépendant de 85 m2, avec entrée séparée, offrant diverses options : location saisonnière, annuelle, ou revente. Ce T2 présente un salon/salle à manger de 37,55 m2, une cuisine de 11 m2 et une chambre de 14,48 m2. L'étage dispose d'une salle d'eau, WC et dégagement de 10,68 m2. L'appartement principal de 236 m2 s'étend sur les autres niveaux et bénéficie de grands espaces lumineux, avec huisseries en bois double vitrage et chauffage mixte électrique/poêle à granulés. Le deuxième étage comprend une salle de jeux de 29 m2 et trois grandes chambres. Le dernier étage, de plus de 120 m2, abrite une cuisine, salle à manger et salon avec vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif complémentaire !

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 15/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

1 480 000 € 8 706 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 070 m²

Groisy (74570)

Groisy, à 20 minutes d'Annecy centre, 30 minutes de Genève et 1 km de la gare de Groisy (Léman Express...), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété, au calme, implantée dans un splendide parc arboré et sa vue imprenable sur les massifs alpins. Sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet, 2 garages, 3 caves, une salle de jeux, une chaufferie. Au rez de chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie et cuisine le tout ayant accès à la terrasse extérieure, 3 belles chambres, une salle de bains. A l'étage: 3 chambres avec point d'eau, une grande pièce, un grand bureau. Un garage indépendant complète ce bien avec un abri et deux garages fermés et un grenier. Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude. Extension possible. Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 ou RSAC 504130840 EI

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par JLP-Immo 11/11/2023 - mise à jour 13/11/2024

(32 avis)

870 000 € 6 960 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais / Le Fayet - Maison de village composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement T5 à l'étage + combles. L'habitation d'environ 125 m2 se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, une grande SDB/wc séparés. Combles aménageables (80m2 environ) accessibles par l'habitation. Le local commercial avec terrasse est actuellement loué. Parking2 places. A proximité de toutes commodités : gare, futur ascenseur, commerces, écoles, autoroute... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 02/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(169 avis)

840 000 € 4 221 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Fillière (74570)
Evires

Située sur la commune d'Evires, cette belle maison dévoile toute son histoire sur 200 m² habitables environ, édifiée sur une parcelle de 3500 m². Cette demeure propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et l'élégance moderne. Les amoureux des beaux volumes et de luminosité seront charmés à coup sûr. L'entrée donne le ton ! Celle-ci s'ouvre directement sur une première véranda qui laisse pénétrer la lumière naturelle de toutes parts, offrant une belle vue sur le jardin. La majestueuse pièce de vie, de plus de 50 m², allie parfaitement différentes notes boisées : un escalier noble en bois et des poutres apparentes. Une superbe cheminée confère une ambiance chaleureuse propice aux moments conviviaux. Depuis la salle à manger, un second escalier en bois en colimaçon permet d'accéder à une charmante pièce nichée dans un espace indépendant. Cette dernière peut être aménagée selon divers projets : chambre ou bureau bénéficiant d'une vue montagne. En prolongement de la pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée donne accès à une seconde véranda. Une chambre, avec une salle de bain privative et un espace dressing, vient compléter ce premier niveau. L'escalier en bois, architectural, mène au premier étage qui se compose d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle de bain complète avec baignoire, vasque et rangements. Un rez-de-jardin comprenant un espace sauna, une salle d'eau et un garage, viennent parfaire les prestations de ce bien. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une piscine couverte ainsi qu'un grand jardin arboré sans vis-à-vis permettent de profiter des belles journées. C'est dans un environnement privilégié au calme absolu que prend place cette demeure qui offre un cadre idéal et verdoyant. A 35 minutes de Genève. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4.162 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

3 200 000 € 12 030 €/m²
Maison • 266 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Veyrier-du-Lac (74290)

Equestrian Immobilier vous propose une villa contemporaine de 266m2 avec piscine proche du lac d'Annecy. Cette villa d'architecte Axe & D, vous offre de très beaux volumes et une très belle vue sur le lac. Exposition: Sud - Ouest Au sous-sol, garage 2 voitures, cave / pool house Au 1er niveau, entrée, buanderie, rangement, cave à vins / salle de cinéma, bureau, salle de gym, deux chambres, salle de douche, WC. Au 2ème niveau, Cuisine / salon avec cheminée / salle à manger, une chambre avec salle de bain et dressing, WC Au 3ème niveau, mezzanine, une chambre avec salle de douche / WC. Piscine refaite à neuf. 2 places de parking supplémentaire. Pas de vis à vis depuis les axes de circulation. Prix 3 200 000 frais d'agence inclus Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél : + 41 76 813 05 89 Mail : Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 072 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(22 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(22 avis)

1 295 000 € 6 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 267 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Dans quartier résidentiel très calme, très belle villa contemporaine en demi niveaux de plus de 200m² + sous-sol, sur terrain clos et paysagé de 2267m² avec terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été et chalet de jardin. Vue lac. Très belles prestations. Etat neuf ! Une superbe villa dans un écrin de verdure. A ne pas manquer ! La maison se compose d'une entrée donnant sur vaste séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, dressing, salle de sport, buanderie/jeux, garage double et petit appartement indépendant.

HOME L'AGENCE

(128 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par HOME L'AGENCE 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(128 avis)

575 000 € 3 758 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ville-la-Grand (74100)

En centre ville, découvrez cette maison de 153 m2 habitables, séparée en deux appartements individuels, entièrement rénovée en 2019. Au rez de chaussée, le premier appartement T4 de 66 m2 se compose d'une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un séjour donnant sur l'accès au jardin. Au premier étage, un T3bis de 87 m2 en duplex, composé d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.Un sous-sol complet de 79 m2, comprenant un garage, un espace buanderie et de nombreux espaces de stockage. Le tout sur une parcelle de 670 m2 comprenant 4 places de parking. A découvrir sans tarder.

KEVIN BRANGER - ikami

(13 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par KEVIN BRANGER - ikami 07/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(13 avis)

810 000 € 4 241 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Chens-sur-Léman (74140)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne en exclusivité à Chens-sur-Léman. Nichée sur un terrain de 431 m2, cette propriété de haut standing, bâtie en 2010, offre 191 m2 habitables et promet confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux de 54 m2, agrémenté d'un foyer fermé et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un superbe îlot central, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier, une salle d'eau avec wc et un dressing/buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec une somptueuse salle de bains incluant baignoire, douche et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les deux chambres exposées à l'ouest offrent une vue imprenable sur le lac Léman, ajoutant une touche de sérénité et de charme. La demeure bénéficie également d'une grande cave au sous-sol, idéale pour le stockage. Située dans un lotissement calme et sécurisé par un portail électrique, cette habitation offre une tranquillité rare, à seulement 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la Suisse. Vous apprécierez le luxe, le confort et la proximité des commodités. Une occasion unique pour les amateurs de biens de prestige. Saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Chens-sur-Léman. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

635 000 € 4 190 €/m²
Maison • 151,54 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez cette charmante maison de 146 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville. Construite en 2001, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec un magnifique terrain arboré de 742 m², agrémenté d'un jardin et d'arbres fruitiers. Bénéficiant d'une exposition optimale, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire par son calme et son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et proche de toutes les commodités. Une exclusivité DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024

625 000 € 2 934 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Vacheresse (74360)

Ancienne ferme en partie rénovée comprenant 3 appartements : - Rez-de-chaussée, un appartement 4 chambres de 118m² et un studio de 25m². Un garage. - Rez-de-jardin, un appartement 2 chambres de 70m². Caves. - Une partie en rez-de-jardin de 88m² à rénover et une grange à l'étage. Emilie GODARD - 07 72 35 53 17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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