Superimmo

Aquizio

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Aquizio 09/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

448 000 € 3 446 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Cluses (74300)

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel. Avec ses 117m² habitables et 172m² au sol, cette maison, situé au calme sur un terrain de 695m², sera vous séduire. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'environ 5m² qui permet d'accéder à l'étage. Vous trouverez également une grande chambre de 14,36m². Enfin vous bénéficierez d'un grand garage/atelier d'environ 55m² ainsi que d'une salle de bain avec un Wc. A l'étage, la maison possède également une entrée accessible par un escalier extérieur. Sur ce niveau vous profiterez d'un grand séjour de 34m² ainsi que d'une grande cuisine de 11,22m². Vous trouverez également trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. A savoir, les combles perdus ont été isolés récemment. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy

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BOAN Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 985 000 € 10 615 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 943 m²

Megève (74120)

MEGEVE ROCHEBRUNE, CHARMANT CHALET FAMILIAL REF. 7417, composé de deux appartements et proche d'un arrêt ski-bus. R.C./1er étage : Six-pièces en duplex (Séjour avec cheminée et balcon d'angle S/O, cuisine indépendante équipée, bureau, mezzanine, quatre chambres, bain, douche, 2 WC, buanderie, greniers et garage 2 places). R.J. : Trois-pièces (Séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, deux chambres, bain, WC. S/sol : deux caves, un rangement. Cinq parkings ext. Surf. hab. 187 m² + 40 m² < 1,80 m + 34 m² d'annexes. Terrain 943 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

2 625 000 € 21 214 €/m²
Maison • 123,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 088 m²

Megève (74120)

MEGEVE CENTRAL, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7416, construit sur trois niveaux, superbement rénové dans l'esprit de l'architecte, et plein de charme, profitant d'une très belle vue dégagée sur la vallée. Beau salon avec cheminée, terrasse Sud et accès jardin, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre de Maîtres sous les toits avec dressing et salle de bains/douches/WC, trois chambres en rez-de-jardin dont une avec douche, et salle de douches, chaufferie/buanderie. Surface habitable 123,74 m². Terrain 1.088 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3330 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAURENT PEZYN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURENT PEZYN - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

317 000 € 4 227 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 187 m²

Vanzy (74270)

Audrey et Laurent PEZYN BSK Immobilier vous présentent, sur la commune de Vanzy, cette maison individuelle de 75 m2 habitables ,avec garage et plusieurs dépendances , sur une parcelle d'environ 2200m2 . L' environnement est très calme. Cette maison T4 de 75m2 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Une pièce en sous-sol a été aménagée. Une chaufferie et un grand garage de 45m2 complètent ce bien. Plusieurs places de parking. Un hangar de 16m2 + un autre de 55m2 sur la parcelle. La toiture est en bon état et les chaineaux ont été refaits récemment. Chaudière bois + fioul avec cuve de 1500L et poêle à bois. Fosse septique. Un devis pour le raccordement aux eaux usées a été réalisé . Travaux à prévoir. Fenêtres en simple vitrage. DPE: G A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Bellegarde. Ecoles, Collège et commerces à 5 minutes en voiture Cette annonce référence 249476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 317 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

2 100 000 € 11 290 €/m²
Maison • 186 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 45 042 m²

Les Houches (74310)

LC4861 VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, Les Houches - Pour les amoureux de la nature et des grands espaces découvrez cette très magnifique Propriété sur un terrain de plus de 45.042 m² environ d'une ancienne ferme de pays rénové de 11 pièces - 7 chambres incluant un appartement indépendant. Au Calme, sans vis à vis avec un Accès facile situé à 1 kms du centre de Les Houches environ, vous serez séduits par son authenticité, son charme et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Un Havre de paix au milieu de la nature, de la montagne, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage on distingue Un appartement de 4 pièces avec grande terrasse comprenant 3 chambres , une cuisine équipée et une salle de bains; on distingue en Rez de jardin un belle grande pièce de séjour avec cheminée avec cuisine ouverte; accès à un espace salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains et grand dressing. Egalement un second Chalet indépendant composé de 2 chambres et une salle d'eau avec un hangar à voiture. La propriété possède environ 14 panneaux solaires, une source, un adoucisseur d'eau général, une cave et un Garage. COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE! Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Franchise immobilière

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

683 000 € 3 881 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Amancy (74800)

Situation idéale entre Annecy et Genève, villa de belle facture 175 m² (bâti 260 m²), terrain clôturé de 1340 m² au calme absolu sans vis à vis entouré par les montagnes, beau jardin arboré et fleuri, potager, piscine chauffée couverte, espace bien être balnéo, jacuzzi, sauna, douche. Carport de 60 m². Pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée Poggenpohl, grande véranda attenante, 3 Chambres, 2 SdB, dressing, espace bureau et salle de jeux. Toiture neuve, cellier, chaufferie, système de pompe à chaleur haut de gamme. Cette propriété parfaitement entretenue (120.000 euros d'améliorations et d'embellissement réalisés récemment), procure une qualité de vie très agréable à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Rare sur le marché, forte valeur patrimoniale, prix très raisonnable 683.000 euros, FAI honoraires 1% seulement. Tél. 06.13.75.72.67 Classe énergie. C. Gaz à émission de serre A. Réf. 4542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

529 000 € 5 186 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Etrembières (74100)

Dans la petite ville d'Étrembières (74100) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 102 m². Avec une exposition sud, vue sur les montagnes. Elle se compose comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison. Un jardin de 135 m². L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire Publique Jean-Jacques Rousseau .Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus S1 et TAD A à quelques pas du bien. Il y a trois restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Proche: Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aravis International

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Aravis International 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

460 000 € 4 466 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement de 103 m2, situé dans une maison de village. Idéalement placé dans le secteur de Brédannaz, vous profiterez d'un panorama exceptionnel entre le lac à quelques pas et les montagnes environnantes. Au premier étage, un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage supérieur offre une spacieuse mezzanine lumineuse et accueillante, une jolie chambre et un coin nuit/dressing complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chaufferie et une belle cave sont à votre disposition. À l'extérieur, une petite véranda ainsi que deux places de stationnement, idéales pour votre confort. Entre la piste cyclable et la plage, toutes deux situées à seulement 50 mètres, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

695 000 € 4 041 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • Ter. 461 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

Ferme rénovée 2 appartements A 3 mn du centre de Viuz en Sallaz, bien exposée, au calme, avec vue, très jolie ferme comprenant 2 appartements, un de 132 m², 3 chambres et un T2 de 40 m² ( 61 m² habitables). Le logement principal comprend un grand salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée en chêne massif, à l'étage grande mezzanine bureau ( possible une chambre en plus), 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec douche et wc. Chauffage au sol et convecteur. Au niveau supérieur ( accès extérieur indépendant) très bel appartement contemporain, avec une vue magnifique, salon séjour cuisine équipée, salle de douche wc. Belle terrasse avec barbecue et four à pain. Cave et Carnotzet. 3 places de parking. Adoucisseur d'eau, compteurs eau et électricité indépendant. Le tout sur 460 m² de terrain. A voir !

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 4 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villard (74420)

Lumineux chalet en madrier, 95 m² utiles, parfaitement entretenu sur 1733m² de terrain NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - 25 MINUTES DOUANE DE THONEX - 35 MINUTES CENTRE DE GENÈVE - EXPOSITION SUD - GRAND TERRAIN - PARFAIT ÉTAT - GRANDE TERRASSE - SOUS-SOL Dans une environnement résidentiel, sur un lumineux coteau Sud-Ouest avec vue dégagée, confortable chalet en madrier de 1999 parfaitement entretenu, 3 chambres, garage, abri de jardin, 1733 m² de terrain. Composé de 3 plateaux de 35 m² chacun environ, ce chalet fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu propose, au rez-de-jardin, un hall d'entrée, un wc indépendant, une lumineuse pièce de vie de 28 m² environ s'ouvrant sur un balcon plein Sud et une vaste terrasse Sud-Est de 25 m² environ avec zéro vis à vis et vue sur les champs et montagnes environnantes. Au premier niveau, vous trouverez un confortable palier avec rangement desservant 2 chambres, chacune s'ouvrant sur le balcon plein sud, et une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement desservant une chambre avec son point d'eau intégré et de nombreux rangement ainsi qu'un un garage avec porte motorisée facilement aménageable en surface habitable supplémentaire (création d'un studio indépendant possible). Implanté dans un environnement bucolique, sur une grande parcelle de 1733 m² en grande partie plate, ce chalet très sain et de bonne facture ne manque pas d'atouts : ensoleillement et luminosité, menuiseries double vitrage bois oscillo-battantes, garage facilement aménageable, agrandissement et annexe supplémentaires possibles, grand terrain arboré, abri de jardin de 14 m², cour et allée goudronnée permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules, qualité de construction et parfait état d'entretien, raccordé au réseau d'assainissement collectif. Ce bien rare sur le secteur allie confort, qualité, charme et luminosité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Retrouver toutes les photos de ce bien sur notre site internet : Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Thomas RICHARD - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Thomas RICHARD - iad 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(116 avis)

970 000 € 4 974 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : EXCLUSVITÉ, 20 mn de Genève, plongez dans le confort moderne avec cette superbe maison à Viuz-en Sallaz. Conçue pour offrir un espace de vie agréable, cette maison spacieuse et élégante vous propose tout ce dont votre famille a besoin pour se sentir chez elle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue magnifique qui s'étend depuis les grandes fenêtres, créant une atmosphère de calme et de tranquillité. Imaginez-vous en train de vous détendre dans le jardin, sous la pergola, en profitant du cadre paisible et de la vue sur les montagnes. La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été et pour s'amuser en famille. Cette maison offre également des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Vous apprécierez les finitions de qualité et les équipements modernes qui rendent cette maison si confortable. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée qui peut faire office de bureau. Possibilité de garage fermé. Idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

639 000 € 4 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Versonnex (74150)

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces construite en 2002, parfaite pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux, confortable et moderne. Située sur un terrain de 1501 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand salon-séjour lumineux, un espace convivial qui invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine fermée, pratique et bien agencée, offre tout le confort pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée deux belles chambres sont à votre disposition, d’un wc et d’une salle d’eau entièrement refait À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une mezzanine qui peut servir de bureau et une salle de bain offrent un espace de vie parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement de la belle piscine chaufféel de 8x4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour de belles journées d’été. Le grand terrain, entièrement clôturé et très bien entretenu, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cour goudronnée ajoute une touche de praticité au quotidien. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, garantissant sécurité et confort. Et ce n’est pas tout ! Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de 21 panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire considérablement votre consommation électrique et de vivre de manière plus écologique. Si vous recherchez une maison qui combine modernité, confort, et cadre de vie exceptionnel ne cherchez plus. Cette propriété est faite pour vous. Cette annonce référence 251649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephen Howroyd - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stephen Howroyd - efficity 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(1 avis)

650 000 € 3 779 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 190 m²

Douvaine (74140)

DOUVAINE - MAISON DE 172 m² - TERRAIN 1100 m² - STUDIO INDÉPENDANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD vous proposent cette belle maison individuelle de 172 m² loi carrez sur un terrain de 1100 m² avec 5 chambres, un bureau et un studio indépendant. Découvrez le charme de cette maison sur quatre niveaux, entourée d'un jardin agrémenté d'une haie et d'un grillage préservant votre intimité. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux de 30 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un bureau de 8,9 m². À l'étage, trois grandes chambres dont une avec un dressing, un WC et une salle de bain vous attendent. Les combles aménagés au deuxième étage offrent deux grandes chambres mansardées. Le sous-sol semi-enterré abrite un studio de 28 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie/cave de 42 m². Un garage séparé de 28 m² est proposé en sus, complète cet ensemble. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail. Cette maison a été soigneusement entretenue avec des rénovations majeures en 2000 (chaudière, fenêtres, intérieurs, volets électriques), 2004 (toiture) et 2019 (façade, peinture intérieure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence où confort, luminosité et intimité se conjuguent harmonieusement. /// CARACTÉRISTIQUES /// Surface au sol : 200 m² Surface habitable : 172 m² Terrain : 1200 m² //// COTE TECHNIQUE ////// DPE : D - Chauffage : Chaudière au fioul de 2000. Consommation annuelle estimée : 1740 € - 2410 €. Fenêtres double vitrage et volets battants. ///// COTE FINANCE ////// Consommation de la chaudière : 1800 l/an Taxe foncière 2023 : 1107 € ///// COTE PRATIQUE /////// Emplacement : Centre-ville de Douvaine à 500m : parc, mairie, écoles primaires et lycée et commerces. À proximité de la frontière Suisse et de Genève, l’emplacement est idéal pour les frontaliers. Tous les commerces et services sont à moins de 5 kilomètres. Transports en commun : Arrêt de bus “Collège du bas Chablais” - 300 m Gare de Bons en Chablais - 6 km Voiture : Genève Centre : 18 km (30 minutes) Thonon les bains : 22 km (20 minutes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

290 000 € 8 598 €/m²
Maison • 33,73 m² • 2 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Charmant chalet d'époque de 33,74 m² situé à proximité de Thonon, sur un terrain plat de 755 m². Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 190 m², et une hauteur maximale de 11 mètres au faîtage. Idéalement situé à côté de toutes les commodités, ce chalet est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. UNE EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Swixim Annecy

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Doussard (74210)

Maison mitoyenne Réf 68803D1FV : Doussard Projet de construction Maison mitoyenne, d'environ 90 m2, une pièce de vie, cellier, garage, 4 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 285 m2. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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