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IMOGROUP EVIAN
(57 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par IMOGROUP EVIAN 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(57 avis)
9
Maison, 170 m²

745 000 € 4 382 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Larringes (74500)

Nous vous proposons, sur la commune de Larringes, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes d'Evian-Les-Bains, cette maison d'exception alliant confort, espace et cadre de vie paisible. Construction de 2007 d'une surface généreuse de 170 m² habitables (224,40 m² au total). Pièce de vie lumineuse de 70 m² grâce à sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et son exposition traversante avec accès aux terrasses. 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et deux autres donnant accès au balcon. Une salle de bains au rez, avec douche et baignoire. Une salle d'eau à l'étage. Un bureau pouvant être transformé en chambre. Une cuisine de 14,40 m² entièrement aménagée et équipée. Une piscine de 10x5m, au sel, chauffée par PAC avec abri coulissant neuf. Chauffage au gaz par le sol au rez et radiateurs à l'étage, chaudière neuve. Cheminée insert Invicta de 10 kw. Adoucisseur d'eau Culligan neuf, Terrain de 1824 m² entièrement arboré et clos de Haies + grillage avec portail coulissant électrique et interphone. Accès plain-pied. Pas de vis-à-vis. 2 terrasses exposées Sud-Ouest avec 3 stores bannes électriques. Nombreux espaces de stockage (buanderie, cellier). 3 garages fermés + carport et parking extérieur. Cette maison combine modernité et praticité dans un environnement champêtre et verdoyant, un véritable "coup de coeur" pour les amateurs de sérénité , d'espace et de confort. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Exclusivité !

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ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
(169 avis)
9
Maison, 150 m²

990 000 € 6 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 223 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

Située sur la commune de la Balme de Sillingy, cette propriété propose une surface habitable de 150 m² et une surface utile de plus de 390 m². Au calme et dans un environnement préservé, elle est implantée sur un terrain de 3223 m². L'entrée permet d'accéder à une première véranda où prend place un espace cosy. Dans la continuité de celle-ci, se trouve une belle et grande pièce de vie d'une surface de 45 m², aux poutres apparentes, avec un accès direct sur le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère de cette pièce et offre un cachet indéniable. Une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle, propose un espace dînatoire confortable. Le rez-de-chaussée comprend également quatre grandes chambres et une salle d'eau avec double vasque. Une belle et grande terrasse couverte d'une surface de 37 m², équipée d'un four à pizza, permet de profiter pleinement des longues soirées d'été. Au sous-sol, un studio totalement indépendant d'une surface de 34 m² se compose d'une cuisinette et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. Un escalier en bois massif mène aux combles, qui offrent une surface habitable de 100 m², à aménager selon les envies. Côté extérieur, une belle et grande piscine couverte permet de profiter des baignades, bien au-delà des mois d'été. Coup de coeur pour cette propriété qui jouit d'un grand et magnifique jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis. Sur ce même terrain, une parcelle de 1200 m² reste constructible pour des projets futurs. Une grande cave à vin, de nombreuses places de stationnement et un garage double commandé viennent compléter les prestations de cette propriété. A proximité des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2.837 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Magali 06.89.56.05.55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

LFB Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LFB Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 108,37 m²

449 500 € 4 148 €/m²
Maison • 108,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 468 m²

Menthonnex-sous-Clermont (74270)

VILLA PLAIN PIED 108.5 m² + GARAGE DOUBLE + TERRAIN 1468 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly et 40 mn de la douane de Bardonnex, je vous propose cette très jolie VILLA de PLAIN-PIED de type 5, très bien entretenue et d'une superficie de 108,5 m². Cette jolie maison est érigée sur un terrain de 1468 m² clos et sécurisé, avec piscine semi-enterrée, nombreuses dépendances et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes (Mont-Blanc). L'intérieur se décline ainsi : - un hall d'entrée avec vestiaire, - une pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur la véranda et la terrasse avec vue, - une cuisine PERENE ouverte, équipée/aménagée, - trois chambres dont une avec grand placards, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - des toilettes séparées avec lave-mains - une véranda d'environ 20 m². En annexe : - une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi qu'un camping-car - un grand garage double de plus de 30 m² avec mezzanine, - un garage à vélos/scooter - un garage pour les outils de jardin, tondeuse, etc.. - un abri de jardin. Les prestations : Chauffage électrique radiateurs à inertie à commande centralisée - Poêle à bois non polluant Contura - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage - volets électriques et volets bois - Moustiquaires - Stores électriques - Gouttières cuivre. Pour effectuer une visite, prenez contact avec Myriame, votre conseillère de proximité ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(427 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(427 avis)
9
Maison, 80 m²

455 000 € 5 688 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ-MONTHOUX - NOUVEAUTE - Excellente situation dans un secteur particulièrement calme et préservé, sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1013 m², venez découvrir cette villa à rénover. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée (Possibilité d'ouvrir) avec accès à la terrasse exposée sud, salon salle à manger avec balcon, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc, une pièce aménagée de type carnotzet Vous disposez d'un sous-sol complet avec, garage, atelier/cave, chaufferie. Les combles sont aménageables pour une extension (2pièces). Possibilité d'agrandissement. (Zone UH3 avec un CES de 0,25). Le Terrain est piscinable. Abri jardin. Me consulter. Olivia PELLAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Immonessence
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immonessence 02/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 630 m²

7 775 000 € 12 341 €/m²
Maison • 630 m²

Annecy (74000)

Hotel pieds dans l'eau avec plage privée à Annecy Idéalement situé au bord du lac Plusieurs pontons Plusieurs bouées restaurant plus de 100 places Multiples terrasses Chambres sur deux étages Jardin cuisine professionnelle Parking

Maryline THOMASSET - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 148 m²

740 000 € 5 000 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 062 m²

Annecy
Pringy (74370)

Situé à Ferrières, sur les hauteurs de Pringy, ce corps de ferme, rénové en 2008, vous permettra de bénéficier du confort en secteur calme. Cette magnifique maison mitoyenne avec faible vis à vis, apporte un cadre paisible entre montagne et campagne. Sa terrasse de 70 m² exposée sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Sur un terrain de 1062 m², cette maison mitoyenne de 183 m² dont 148 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un grand salon / séjour, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC. La terrasse de 70 m² et sa pergola sont accessibles depuis le séjour ou depuis la chambre. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains avec WC, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing offrent un espace de vie confortable. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Le sous-sol comprend un garage double carreléet une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 76 m²

285 000 € 3 750 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces

Vacheresse (74360)

SOUS OFFRE Ferme à rénover à usage d'habitation, comprenant : au rez-de-chaussée : une ancienne partie habitable d'environ 76m² avec 4 pièces et une salle de douche récente. Ecuries et cave. Etage : une grange d'une surface au sol d'environ 170m². Terrain de 2262m² Contact Emilie Godard 07 72 35 53 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESIDIA
Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par RESIDIA 03/12/2022 - mise à jour 14/07/2024
9
Maison, 172 m²

500 000 € 2 907 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 253 m²

Vovray-en-Bornes (74350)

Residia vous propose a la vente cette vaste ferme a renover a 23 mn de Bardonnex ou de La Croix de Rozon. Elle est edifiee sur un terrain de 1253 m2 et developpe 175 m2 au sol. Il est possible d'amenager 3 niveaux. Pierres et poutres apparentes, pieces spacieuses, cet edifice de 1891 n'attend que votre talent pour devoiler tout son potentiel.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 07/04/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 140 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Bonne (74380)

MAISON CENTRE DU VILLAGE 140 M² 6 PIECES Maison mitoyenne (non gênante) avec un beau potentiel de 140 m² au coeur du village de Bonne proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, médecins... à proximité des grands axes autoroutiers et à 20 minutes de Genève. Vous serez séduit par ses grands espaces et les différentes possibilités d'aménagement qu'elle propose. Cette maison desserre 3 niveaux répartis comme suit : Au 1er : Un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce à vivre munie d'une salle de douche et WC pouvant permettre la location d'un Studio indépendant ou d'un local professionnel de 30 m². Au 2nd : Une cuisine ouverte, salon, séjour de 36 m² avec accès extérieur pour rejoindre la terrasse. Au 3ème : Une salle de bain avec WC de 8,20 m² ainsi que 3 grandes chambres de respectivement 14,94 m² de 14,22 m² et de 12,45 m². En annexe : - 1 grande pièce indépendante de près de 39 m² avec fenêtre, à isoler, mais disposant déjà de convecteurs électriques ainsi que de l'arrivée d'eau pouvant permettre à nouveau de créer un studio ou un local professionnel, une chambre supplémentaire, un espace de rangement ou de stockage... - 1 Buanderie de 15 m² - 1 Pièce fermée mais non isolée de 5,33 m² - 1 Cave de 7,67 m² - 2 renfoncements non fermés de 6 m² - 1 cours extérieure partiellement couverte desservant à la fois la maison et les annexes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement à proximité de la maison. Et pour finir, un très bel espace extérieur, bien aménagé, engazonné et plat, avec une jolie terrasse en bois. Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière à gaz est récente, bonne isolation, la charpente est en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 € et 1 395 € par an ( en cours) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris) (en cours) Niveau de consommation énergétique : 191 - D Niveau émission des gaz à effet de serre : 44 - E Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : En cours Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

Immo Proléman
(286 avis)
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immo Proléman 27/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
(286 avis)
20
Maison, 199,09 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 968 €/m²
Maison • 199,09 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Ville-la-Grand (74100)

NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette maison individuelle de 199,09 m² au charme intemporel des années 1950, dotée de vastes espaces et d'un cachet indéniable. Idéalement située dans le secteur calme et verdoyant de Ville-la-Grand, cette maison se trouve à 5 minutes frontière suisse, offrant un accès facile aux opportunités de travail et de loisirs de Genève et de ses environs. De plus, elle est à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la voie verte et du CEVA, garantissant une vie confortable et pratique pour toute la famille. Cette maison conserve tout le cachet des années 1950, avec de magnifiques parquets d'origine et une grande hauteur sous plafond qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante. Trois chambres spacieuses avec des placards de rangement, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains et un WC. Une deuxième cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour, ainsi que de nombreux rangements. Un sous-sol complet avec un grand garage qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des espaces de rangement, un atelier. Profitez d'un vaste jardin de 800 m² pour organiser des barbecues en famille, jardiner ou simplement vous détendre en plein air. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. À saisir très rapidement !

Elodie FERTE - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Elodie FERTE - iad 12/03/2024 - mise à jour 19/09/2024
(65 avis)
11
Maison, 118 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 025 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : A la Roche sur Foron, belle vue sur les montagnes, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de 118m2 environ auxquels s’ajoutent 115m² environ d'annexes (2 garages, buanderie, studio et mazot), édifiée sur une jolie parcelle clôturée et arborée de de 1100m2 environ. Au rez, l’espace s’articule autour d’une cuisine entièrement EQUIPEE et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, avec dans le prolongement l’accès à un espace salon (avec possibilité d’en faire une 3ème chambre). Deux spacieuses chambres avec dressings intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. Au rez-inférieur, le sous-sol, quant à lui, vous réserve de belles surprises : un studio complètement indépendant avec salle d’eau, un espace buanderie et un double garage. Côté extérieur, en annexes, vous découvrirez un terrain clôturé et arboré, un mazot de 2 couchages, isolé, chauffé et entièrement équipé ainsi qu’ un bel espace de stationnement. La fosse septique a été remise aux normes en 2015 Les + de ce bien : -Maison familial avec de beaux espaces, à aménager selon vos envies. De multiples possibilités s’offrent à vous. -très belle vue -proche des commodités (A 5 mins des commerces, écoles, accès autoroute…) -électricité entièrement refaite en 2019. Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maryline THOMASSET - SAFTI
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 21/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 410 000 € 2 971 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 789 m²

Moye (74150)

Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles Ce corps de ferme, en partie rénové,propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et/ou amis; L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau; Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage; 3 places de parking et un garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

Swixim Annecy
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 23/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 167 m²

312 500 € 1 871 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Enorme potentiel pour cette grande maison au calme ! Réf 68101BR : Laissez-vous charmer par cette grande maison et sa vue dégagée sur les montagnes avoisinantes ! Située sur la commune de Faverges-Seythenex, au pied du massif des Bauges et à quelques petites minutes du lac d'Annecy, cette maison lumineuse et bien exposée se compose de 2 niveaux aménagés: - au premier, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés - à l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec balcon et vue montagne, une salle de bain avec WC et 1 buanderie - le sous-sol et les combles aménageables offrent de nombreuses opportunités Un grand garage dans la cour goudronnée ainsi qu'un jardin (pas attenant à la maison) viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille nombreuse ou comme maison familiale de vacances mais aussi pour les marchands de biens. J'attends votre appel ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)
(22 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
(22 avis)
18
Maison, 169 m²

668 000 € 3 953 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Joli chalet de 2022 implantée sur une parcelle de 496m² dans un environnement calme sur 2 étages. 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau 1 salle de bain ainsi que 3 wc. Il est très bien isolé (classe énergétique B), chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur. Ce bien aux dernières normes est situé sur les hauteurs de Saint Jean d'Aulps et divisé en 2 appartements indépendants, offrant donc la possibilité d'habiter un étage et de louer l'autre, mais peuvent également être réunis après quelques travaux. 3 places de parking extérieures, un grand garage double ainsi que la possibilité d'installer un atelier dans le fond viennent compléter ce très joli chalet.

Sabrina RESSAIE - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Sabrina RESSAIE - iad 11/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
(11 avis)
16
Maison, 191 m²

Prix en baisse 560 000 € 2 932 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Scientrier (74930)

iad France - Sabrina RESSAIE (06 67 39 63 43) vous propose : SCIENTRIER - Très belle ferme rénovée de 190 m2 environ - PROCHE ACCÈS AUTOROUTE ET DOUANES (Thonex - Vallard - Veyrier/pas de l'échelle) Venez découvrir cette belle bâtisse du 18ÈME siècle entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée de deux grandes pièces à vivre dont une avec cuisine ouverte aménagée, vous disposerez également d'un poêle à bois dans chacune de ces pièces. Il y a 2 chambres dont une aménagée en bureau actuellement, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres, un dressing, 60 m2 environ à finir d'aménager et la possibilité de créer un niveau supplémentaire sous les combles de 30 m2 environ. Cette maison dispose d'un beau jardin avec une grande terrasse de 20 m2 environ le tout exposé Sud Ouest. Vous avez également un abri de jardin qui peut être transformer en garage. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à la campagne tout en étant proche des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et de la Suisse. Amoureux du charme de l'ancien et du moderne venez découvrir cette maison sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina RESSAIE EI (ID 57686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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