Ventes immobilières en Maine-et-Loire (49)

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4 093 annonces
Benoit VANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 17/06/2025
9
Maison, 277 m²

276 000 € 996 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 296 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Nichée au centre d'un charmant village à moins de 10 minutes de Baugé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1296 m² regroupant une maison principale pleine de charme, d'un gîte, d'une maison supplémentaire et de plusieurs dépendances. La maison principale propose une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, la véranda conduit à une grande salle de jeux avec poêle à bois. A l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une grande salle bain. Le gîte a été entièrement rénové et est opérationnel. Il propose une pièce de vie, une cuisine A/E. A son étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bain. La maison attenante dispose d'une véranda, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Le terrain est entièrement clos et propose plusieurs dépendances, un préau/salon d'été, un puits et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant Afficher plus

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LES ARENES
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par LES ARENES 19/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 112 m²

277 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS - CONSERVATOIRE : Découvrez cet appartement refait à neuf de 112 m², situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au coeur d'Angers. Idéalement placé à quelques minutes à pied du jardin du Mail et du centre-ville, ce bien vous offre un accès facile aux commerces, écoles, services médicaux, aux transports en commun (tramway et bus). L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard qui dessert un salon séjour baigné de lumière, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le centre-ville d'Angers et le conservatoire. La partie nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC séparé. Un cellier vient compléter cet appartement. Parking privatif + cave ! Ce bien est entièrement rénové avec gout. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3690 euros. Afficher plus

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Nouveau 13
Maison, 157 m²

436 000 € 2 777 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Angers (49000)

A Champtoceaux, entre Angers et Nantes sur la rive sud de la Loire,en exclusivité chez REVO IMMO, découvrez ce bien rare et exceptionnel à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) et du train /TER sur les hauts du village de la Patache. Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire. La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera d'opérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'un point de vue unique sur La Loire jusqu'à Oudon, sans qu'aucune construction ne vienne obstruer le regard. Au 1er niveau, la maison dispose : d'un un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. A l'étage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone, Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048777) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

YVAN HUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 21/06/2025
Nouveau 11
Maison, 113,95 m²

355 000 € 3 115 €/m²
Maison • 113,95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Angers (49100)

ANGERS, quartier BANCHAIS, Votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardin, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout comprenant un hangar d'environ 170 m2 pouvant offrir diverses fonctions ou activité professionnelle. Commerce et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 340000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926 € et 2606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Afficher plus

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 06/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 179 720 € 2 365 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ A VENDRE ! Angers Sud au pied du Tramway ; Ne tardez pas à découvrir cet appartement T4 situé au 4eme étage avec ascenseur, spacieux et lumineux, offrant une belle qualité de vie dans un environnement dynamique. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement harmonieux des espaces. Une belle pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur de cet appartement, prolongée par un balcon de 7m² idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, récente et entièrement aménagée et équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de plus de 10m² chacune. Un couloir dessert également une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts de ce bien : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 7m². - Une cuisine moderne, aménagée et équipée. - Une cave en annexe pour plus de rangement. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux beaux volumes et au fort potentiel ! REF : 35167 DPE : C GES : A *Honoraires à charge acquéreur (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2304 euros. Afficher plus

Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Home Sweet Home 18/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
8
Appartement, 149 m²

Prix en baisse 699 900 € 4 697 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement aux belles prestations de 149m2 traversant avec vue imprenable sur tous les monuments historiques d'Angers. L'agencement sépare les espaces de vie et de nuit. Un grand salon- séjour de 45m2 baigné de lumière s'ouvrant sur grand balcon Sud/Est. La cuisine aménagée et équipée de 19m2, indépendante avec arriere cuisine et balcon vue jardin au calme. L'appartement offre 4 chambres dont une avec salle d'eau indépendante, une autre salle de bains avec douche et baignoire et wc. Une grande cave Situé à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'acquérir ou de louer un stationnement. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Olivier ROLLAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Olivier ROLLAND - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 12/06/2025
15
Maison, 91 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 077 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 826 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

49380 - Bellevigne en Layon - Venez découvrir cette maison de 5 pièces sur sous-sol complet. Vous y trouverez un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres et des wc séparés. Le sous-sol propose un garage pour deux véhicules, une cave et une chaufferie. Idéalement située à 400 mètres des commerce cette maison bénéficie de la tranquillité. Le terrain clos de 1826 m² dispose d'un puits, d'un cabanon et d'une grande dépendance de 100 m² pouvant faire l'objet d'une seconde habitation. MON AVIS : Cette maison est habitable de suite et offre un confort avec ses menuiseries doubles vitrages récentes, son isolation performante et sa pompe à chaleur de 2012. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DPE du 22/01/2025 Consommation énergétique D : 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1520 et 2110euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vendeurs : Prix : 189.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 392666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - . Afficher plus

Négo for you
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Négo for you 29/04/2025 - mise à jour 12/06/2025
7
Maison, 138 m²

Prix en baisse 346 000 € 2 507 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Maison Familiale 138 m² 1800 m² Terrain Le Plessis-Grammoire A seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette charmante maison familiale de 138 m² située au calme dans la commune prisée du Plessis-Grammoire, sur un beau terrain arboré de 1400 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour prolongé par une véranda offrant une belle vue sur le jardin verdoyant. Vous apprécierez également la cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC, idéale pour garantir l'intimité et le confort de chacun. Prix : 346 000 euros HAI (honoraires inclus de 16 000 euros à charge acquéreur). Cette maison saura séduire une famille cherchant calme, confort et proximité des commodités (écoles, commerces, services). Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 16 30 07 15 Agent commercial : Jubault Nathan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
17
Maison, 163 m²

175 000 € 1 074 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 64 120 m²

Noyant-Villages (49490)

Sur la commune de PARCAY LES PINS (49390), au calme de la campagne et au carrefour de l'Anjou et de la Touraine, à 20 min de Longué-Jumelles, 20 min de Château la Vallière, 30 min de Saumur. Village avec école, coiffeur, épicerie, commerces ambulants... Cette charmante maison vous ouvre ses portes sur une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres de 15 m² et 23 m², une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, un palier, 4 chambres, un dressing, une pièce, placard de rangement. Une dépendance composée d'un garage, d'un poulailler et d'une remise. Une grange avec cellier. Puits. Le tout sur un terrain de 6 hectares et demi environ en partie clôturé. Prix : 175 000 euros honoraires agence de 5.49 % TTC inclus charge acquéreur soit 165 900 euros hors honoraires. DPE : classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 'années 2021, 2022, 2023 : entre 3000 et 4110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4071550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 130 m²

321 700 € 2 475 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Maison rénovée des années 60 Charme, espace et fonctionnalité Ce très joli jardin paysager abrite une maison des années 60 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. En rez-de-jardin avec un accès indépendant, de grands espaces à aménager suivant vos besoins ( bureaux, pièce polyvalente), une buanderie et chaufferie. Au premier niveau, entrée sur un spacieux séjour double et lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec ilôt central. Côté nuit, la maison propose 4 chambres réparties sur deux niveaux. Une suite parentale se trouve au premier étage, avec dressing et salle de bains attenante, plus une autre chambre . À l'étage supérieur, une mezzanine avec rangements dessert deux autres chambres et une salle d'eau. La maison dispose de stationnements privatifs avec accès par une allée sur le jardin avant et arrière, pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Edencia
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Edencia 07/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
4
Maison, 97 m²

123 000 € 1 268 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CENTRE VILLE DE CHOLET Ensemble immobilier de 2 appartements Le 1er appartement T2, avec pièce de vie, chaudière électrique neuve, DPE: G Le 2ième appartement T3 en duplex, cuisine équipée , salon et salle à manger, 1 chambre , un bureau et un grenier au même niveau aménageable. Un garage fermé et une cave complètent cet appartement. Parking privé en plus Possibilité de diviser l'ensemble en 3 ou 4 appartements, beau potentiel pour investisseurs Emplacement idéal , proche des commerces, des écoles, des restaurants Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437.00 € et 1945.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Isabelle BAYLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510962475 RCP RD01792881L Afficher plus

LES ARENES
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LES ARENES 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 135,03 m²

530 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 135,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS-LA MADELEINE : En plein coeur d'un quartier très prisé venez découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 135m2 offrant un magnifique espace de vie de 60m2, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, un balcon bien exposé, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Arrière cuisine + dressing + rangements. En complément, 2 caves + un box fermé. PRODUIT TRES RARE SUR SECTEUR ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 2500 euros. Afficher plus

ROZE Amina - REVO IMMO
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par ROZE Amina - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
12
Maison, 129 m²

249 999 € 1 938 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort-sur-Loire (49190)

NOUVEAUTE en exclusivité chez REVO IMMO - A 20min en voiture d'Angers, 8min en train de la gare ANGERS SAINT LAUD (arrêt TER à 3km), dans la commune de ROCHEFORT SUR LOIRE avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, boulangerie, boucherie/traiteur, coiffeur, supérette (ouverte le dimanche), bar/tabac, fleuriste, opticien, magasin d'ameublement et de décoration, et marché le mercredi. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités en bord d'eau (piscine municipale, plage naturelle et spot de descente de kayak à 2 pas de la maison) avec de magnifiques balades en bord de Loire, en campagne ou dans les vignes, souhaitant bénéficier de toutes les commodités d'un centre bourg, ainsi que de bons produits locaux et bio (tiers lieu alimentaire, AMAP, vente directe maraîchers, marché mensuel de producteurs bio). Venez découvrir cette maison ancienne de 129m2 environ, avec un potentiel d'agrandissement de plus de 60m2 supplémentaire (grenier isolé avec 3 menuiseries, prêt à être aménagé). Au delà de l'entrée, un séjour/salle à manger de presque 36m2 agrémenté d'un poêle à granules récent (octobre 2023) avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon de 28m2 avec cheminée insert donnant accès à une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un petit garage pouvant servir de local à vélo ou espace de stockage, des toilettes séparés. A l'étage, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres (18m2 et 17m2), un petit dressing, une salle d'eau, un espace bureau (idéal pour le télétravail), puis un escalier vous menant au 2ème étage où laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces complémentaires : chambre, bureau, salle de jeux, salle TV, espace créatif ou artistique, studio de musique ou danse, activité indépendante. Faites vous plaisir ! Laissez vous charmer par cette maison aux beaux volumes, avec un DPE D (chaudière à granules 2019), laissant imaginer de multiples possibilités d'agencement, avec vue sur l'eau. L'environnement et la maison se prêtent bien à une activté de chambres d'hôte ou projet de gîte en bord de Loire avec une gare à proximité. Possibilité également de créer un studio indépendant pour dégager un revenu complémentaire. Ce bien n'attend plus que vous. Faites vite ! SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - 06 25 90 08 75 - Plus d'informations sur (réf. 4901050351) Agent commercial RSAC VERSAILLES 539 732 792 Honoraires : 5,04 % TTC inclus charge acquéreur (237 999 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 06/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/06/2025
12
Maison, 810 m²

Prix en baisse 999 000 € 1 233 €/m²
Maison • 810 m² • 25 pièces • 15 chambres • Ter. 33 102 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette magnifique propriété en lisière d'un village médiéval Segréen, révèle un beau Manoir du XVe Siècle d'environ 307 m² habitables, ainsi que d'anciennes dépendances investies en gîtes et chambres d'hôtes d'environ 500 m² habitables. L'ensemble est édifié au coeur d'un beau parc paysagé de plus de 3 hectares, planté d'arbres aux multiples essences, agrémenté de deux étangs poissonneux, assurant calme et sérénité, propices à l'inspiration et aux réceptions. L'ensemble a été entièrement rénové dans les règles de l'art, avec des matériaux authentiques et intemporels, alliant ainsi modernité et authenticité, tout en conformité pour l'accueil du public. Le Manoir investi en habitation principale et en chambres d'hôtes, dévoile une décoration intérieure authentique, revisitée avec une touche très raffinée. Le hall d'entrée à l'ambiance intimiste et feutrée déploie un rez-de-chaussée sur un sol en pierre de travertin, doté d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de beaux volumes. Il distribue d'une part, une belle chambre d'hôtes accessible PMR et un escalier d'époque menant aux étages. D'autre part un large salon avec une belle cheminée en tuffeau, une grande cuisine familiale d'environ 50 m² avec une terrasse plein sud, un grand cellier buanderie et une cave. Le bel escalier en bois mène aux deux étages supérieurs qui offrent une suite parentale avec salle de bain ainsi que trois autres suites cosy avec chacune sa salle de douche et sanitaire. L'ancienne écurie est transformée en trois gîtes indépendants, dont deux communicants pour une capacité de 20 personnes au total. Cet ensemble de 304 m² habitables, parfaitement rénové en pierre et bois, est enrichi d'une large terrasse commune, tout pour le confort des convives. En face, une ancienne grange offre une magnifique enfilade composée d'une salle de réception avec vue sur la piscine intérieure et son pool house, ainsi que la salle de billard en mezzanine. Un salon plus confidentiel vient compléter cet immense volume. Cette belle propriété unique est enrichie d'un grand hangar agricole d'environ 355 m², d'une belle dépendance en pierre d'environ 52 m², d'un verger productif et d'un potager bio avec serre. Les Commerces et services sont à 500 mètres de la propriété, Segré à 10minutes et Angers centre à seulement 40 minutes. Ce lieu offre un cadre de vie idéal pour une famille avec un projet de gîtes/ chambres d'hôtes. Classe Energie B / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 600 euros et 2 210 euros. Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 07/06/2025
32
Maison, 200 m²

499 900 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 15 609 m²

Etriché (49330)

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère et Nombreuses Dépendances à Étriché Film sur demande Vous recherchez un cadre de vie idyllique, alliant charme, espace et nature ? Cette magnifique propriété, située à Étriché sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les investisseurs souhaitant développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables Cette spacieuse demeure offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire : 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, Un espace de vie lumineux et chaleureux, Travaux récents réalisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager Idéale pour un projet de gîte ou d'hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique ne demande qu'à être restaurée selon vos envies. Nombreuses dépendances et installations équestres Boxes et clos pour chevaux, parfaits pour les propriétaires ou une activité équestre, Un pull-out en pierre, Un atelier, idéal pour le bricolage ou du stockage, Deux garages (80 m² au total) pour abriter voitures, vans et camping-cars, Un parc arboré exceptionnel, offrant un cadre paisible et préservé, Clôtures récentes (5 à 10 ans), garantissant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, amoureux des belles pierres ou investisseur, cette propriété offre un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897962 Afficher plus

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