Ventes immobilières en Maine-et-Loire (49)

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Geneviève COTTEVERTE - iad
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Geneviève COTTEVERTE - iad 26/05/2025
14
Maison, 320 m²

799 000 € 2 497 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 607 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose: Exclusivité SAINT MARTIN DU FOUILLOUX Véritable havre de paix pour ce cadre de vie exceptionnel et à seulement 15 mn du centre ville d'Angers. Magnifique propriété implantée sur un grand parc arboré et paysagé de 4600 m2, portail avec interphone. Pavillon au style chaleureux de 320 m2 habitables, construit en 1971 avec des matériaux de qualité et disposant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 66 m2, une cuisine aménagée et équipée, une très grande véranda avec son poêle à bois, une pièce de loisirs, un bureau, une lingerie, et à l'étage, 4 grandes chambres. Beaucoup de cachet pour ce bien atypique et rare, avec poutres, cheminée et belles hauteurs sous plafond, une vraie maison familiale comme on aime avec en plus une grande terrasse et la vue sur le plan d'eau et la campagne. Confort absolu grâce au chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et cheminée. DPE classé en C. Nombreux abris pour stockage et des carports pour plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sabine POISBLEAU - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 28/05/2025
16
Maison, 135 m²

250 000 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Blou (49160)

Maison à vendre longère en tuffeau avec dépendances à Blou 49160 de 135m² et 1935m² de terrain Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère typique de la région. A 2,5km de Saint Philbert du Peuple et à 5mn' de Longué. La maison nous propose un grans salon-salle à manger de 58m² avec une cheminée insert bois, poutres apparentes, parfait pour accueillir des amis, une cuisine aménagée et équipée accès direct à la terrasse, un cellier. Un dégagement dessert une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, un espace bureau, un WC. A l'étage deux chambres, un bureau, une dressing, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur plusieurs dépendances (sous à cochon), un grand garage de 33m², local technique. la maison est bien entretenue, système de chauffage et eau chaude performant avec sa pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble sur un terrain de 1965 m². Possibilité d'acquérir un sus 4000m² de terrain agricole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.906664 Afficher plus

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
16
Appartement, 94 m²

295 400 € 3 143 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Superbe appartement de 94 m2 situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très recherchée rue Louis Gain à Angers. Idéalement placé, à proximité immédiate du Jardin du Mail, des transports en commun et des commerces accessibles à pied. Ce bien rare offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la ville d’Angers, le parc du Jardin du Mail ainsi que le parc Bellefontaine. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée spacieuse dessert une grande cuisine entièrement équipée. Cette dernière s’ouvre sur un vaste double séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. Deux balcons permettent de profiter pleinement de la vue et de l’exposition. Le couloir mène à deux grandes chambres calmes et bien agencées ainsi qu’à une salle de bain récemment rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est également incluse. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, tout comme la présence d’un gardien dans la résidence. L’environnement est verdoyant, avec de nombreux espaces verts autour de l’immeuble, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement séduit par ses grands volumes, sa luminosité, son emplacement central et sa vue imprenable. Une opportunité rare à Angers. Afficher plus

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Avenue de l'immo 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Appartement, 91 m²

499 900 € 5 493 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

PLACE DU LYCEE 49000 ANGERS Appartement de standing dans une petite copropriété situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée spacieuse avec rangement, un séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un placard de rangement, deux belles chambres avec rangement, salle de bain, WC. Vendu avec un box en sous-sol et une cave. Le bien est en bon état général, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Le 10 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Appartement, 84 m²

127 800 € 1 521 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

LE 10 IMMO vous invite à vous plongez dans l'univers de cet appartement T5 de 84m2, niché au coeur de Cholet à l'excellent DPE (C). Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 23 m² baigné par la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, et par sa parfaite exposition sud-ouest. Cet appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour un investissement en colocation. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et donne accès à une loggia privative. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien, offrant un confort optimal. L'appartement est situé au 3e et dernier étage, il est livré avec une cave et une place privative. Vous l'avez vu dans les photos, on a testé deux nouvelles décos, laquelle vous préferez ? Le mieux est de se retouver sur place pour en parler, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 637.00 et 637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Maison, 109,5 m²

250 000 € 2 283 €/m²
Maison • 109,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 37 669 m²

Vernantes (49390)

Maison traditionnelle en tuffeau, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de réception, 1 pièce de vie avec cuisine, hangar, garage et maisonnette à réhabiliter sur près de 3,8 hectares sur la commune de Vernantes. Possibilité de disposer de près de 2 hectares attenants supplémentaires. **** VISITE VIRTUELLE disponible sur demande**** En détail, la maison principale offre une vie de plain avec chambre et salle de douche. Sa pièce de vie de près de 38 m² et son coin cuisine meublée vous permettra de passer des conviviaux repas auprès de sa grande cheminée à foyer ouvert. Pour les plus grands rassemblements vous accueillerez vos convives dans une pièce de réception de 36 m² avec son coin bar, La partie couchage se situe à l'étage avec 3 chambres avec cabinet de toilettes avec WC. A l'extérieur, et en face de la maison, un espace barbecue sous auvent, un grand hangar 200 m² pour y entreposer votre matériel ou y garer vos véhicules (camping-car, caravane, utilitaire...). Idéal pour un artisan souhaitant installer son activité à son domicile. Une petite maison de 30 m² au sol pourra être rénovée pour y accueillir de la famille ou des amis, ou bien encore faire l'objet d'un gîte pour des revenus complémentaires. Cet ensemble se trouve sur un terrain de près de 3,8 ha. Les terres pourront être louées si vous n'en n'avez pas l'usage, ou bien alors vous pourrez accueillir vos chevaux et autres animaux sur ce grand espacé dédié. Il est possible d'obtenir environ 2 hectares attenants supplémentaires si votre projet le nécessite. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme, puits avec sa pompe, fenêtres double vitrage bois/PVC, chauffe eau électrique 300L. A proximité du bourg de Vernantes, vous aurez accès à tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, superette,... mais aussi à l'école maternelle et primaire de la commune. A moins de 10 minutes d'une entrée d'autoroute, 20 minutes de Saumur ou 10 minutes de Longué Jumelles. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Home staging, visite virtuelle... Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 29/05/2025
9
Maison, 288 m²

936 000 € 3 250 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 859 m²

Ecouflant (49000)

Maison de 9 pièces sur 258 m² dont 5 chambres Angers Ecouflant ! Magnifique maison construite en 2020 hors lotissement, sur un beau terrain de 850 m2 dans le secteur de l'hippodrome. Situé à 7 minutes de la gare d'Angers, proximité des axes routiers Paris/ Nantes. Tout a été pensé et étudié pour votre confort & bien être . Tout les matériaux utilisés pour fonder & décorer la maison sont de qualités, rien n'a été laissé au hasard ! Du sol au plafond en passant par le jardin magnifiquement paysager et clos de mur , tout en laissant la végétation voisine visible est un plaisir permanent à contempler . Un grand et beau portail moderne, motorisé vous laisse entrer sur une vaste allée afin d'accueillir 5/6 véhicules. Le plaisir des yeux opère dès l'entrée avec un majestueux Olivier certainement bicentenaire, pièce maîtresse et valorisé par le reste de nombreux autres végétaux d'ornements. Un grand carport avec borne de recharge électrique 7kW pour votre véhicule donne accès au garage et l'entrée de la maison vous permettant d'être à l'abri des éléments météorologiques. Le RDC est ingénieusement étudié dans la distribution des pièces, cuisine aménagée équipée de 14m2,salon de 48m2, entrée avec 1 wc, une suite parentale de 28m2 avec terrasse, son wc japonais et un grand dressing. Un bureau ou chambre de 17m2 avec son extérieur, une buanderie de 9m2 donnant accès au garage de 30m2. Pour finir le RDC, le regard est attiré sur de grandes baies vitrées laissant paraîtres une spacieuse pièce de 80m2 dans laquelle se trouve une piscine chauffée 'REVA PISCINE' de 10m /3,5 m, sécurisée ,équipée d'un puissant déshumidificateur, une douche et son local technique. Un endroit fait pour l'amusement, sport et détente tout au long de l'année. L'ensemble des pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte orientée plein sud tournée vers le jardin. A l'étage se trouve une suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux autres chambres élégantes avec parquet, une salle de bain moderne avec grande douche et baignoire. Les 3 WC sont indépendants. Le plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux vous apportera une température constante en hiver comme en été grâce à sa pompe à chaleur air/eau(DPE A) Profitez d'une maison sans aucun travaux, prête à vous accueillir immédiatement. Un bien rare où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, dans un cadre sans vis-à-vis. De nombreuses options complètent cette maison que nous vous expliquerons lors de votre visite. Mandat 32607 Taxe foncière: 2168€ FAI:936 000€ Prix net vendeur 900 000€ Honoraires forfaitaire soit 36 000€ à la charge acquéreur, Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Monta... Afficher plus

Fabien MICHENEAU - megAgence
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 03/06/2025
Nouveau 11
Maison, 91 m²

159 000 € 1 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet, cette maison de 91 m² s'inscrit dans un environnement dynamique proche des transports en commun, écoles, collèges, crèches, commerces et animations. L'exposition sud-ouest offre une luminosité appréciable, et les volets roulants automatiques et la connexion fibre sont des atouts. À l'extérieur, une terrasse, un jardin clos paysagé et un garage complètent l'aménagement, offrant praticité et confort. La résidence s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol avec cave, lingerie et atelier, un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, garage et toilettes, et un étage avec trois chambres et une salle d'eau. Les chambres et le salon bénéficient de parquet, les sols en carrelage sont présents dans la cuisine et la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886 Afficher plus

Sabine POISBLEAU - Capifrance
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 04/06/2025
Nouveau 25
Maison, 109 m²

249 500 € 2 289 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Saumur (49400)

Nouveau bien à la vente, La maison se situe sur la commune de DISTRE (49400) à 5 minutes de Saumur et à 2 minutes de la zone commerciale Sud de Saumur. commerce de proximité, bus, école. Maison très bien entretenue, restaurée avec goût et des matériaux de qualité.(Parquet bois, tomettes, pierre apparentes...)Lumineuse, agréable et fonctionnelle. Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cocooning avec sa cheminée à foyer fermé. une salle de bains, WC, lingerie. la véranda est une vraie pièce à vivre tout au long de l'année. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec un espace bureau/dressing. A l'extérieur jardin agréable et arboré, un garage, un abris bois, un débarras, un puits avec une pompe. Le plus une très belle cave pour les amoureux du vins et lieu très festif pour organiser de longue soirée! Système de chauffage : insert bois et radiateurs électrique éco Toiture en ardoises naturelle Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électrique. Il y a juste à poser ces valises et profiter de notre belle région! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.909305 Afficher plus

Office Notarial ZENNER
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Office Notarial ZENNER 05/06/2025
Nouveau 9
Maison, 155 m²

334 400 € 2 157 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saumur (49400)

Maison centre ville historique de SAUMUR composée :Au rez de chaussée : d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda donnant sur le jardin.Au premier étage : de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc,Au deuxième étage : de trois chambres mansardées, d'une de douche et d'un wc.Une buanderie, une cave.Un jardin clos de Murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vivre Ici Andard
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Vivre Ici Andard 06/06/2025
Nouveau 10
Maison, 114 m²

261 750 € 2 296 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Loire-Authion
Andard (49800)

Andard, Maison 5 pièces avec piscine , Calme, espace et confort aux portes d'Angers Dans un environnement paisible des Hauts d'Andard, cette maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités et d'Angers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, une cuisine conviviale ouverte et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de cellier, idéale pour le rangement du quotidien. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent le niveau principal, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, deux grandes chambres de 17 et 19 m², dont l'une peut facilement être divisée pour créer une troisième chambre, s'ajoutent à une salle d'eau moderne et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, de dépendances pratiques, d'un espace de stationnement et d'une piscine semi-enterrée chauffée, parfaite pour les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 450 m², entièrement clôturée. Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille paisible aux portes d'Angers. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS. Afficher plus

Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Home Sweet Home 18/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
8
Appartement, 149 m²

Prix en baisse 699 900 € 4 697 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Situé au 3 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement aux belles prestations de 149m2 traversant avec vue imprenable sur tous les monuments historiques d'Angers. L'agencement sépare les espaces de vie et de nuit. Un grand salon- séjour de 45m2 baigné de lumière s'ouvrant sur grand balcon Sud/Est. La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec arriere cuisine et balcon sur jardin de la copropriété. L'appartement offre 4 chambres dont une avec salle d'eau indépendante, une autre salle de bains avec douche et baignoire et wc. Une grande cave Situé à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'acquérir ou de louer un stationnement. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 69,18 m²

Prix en baisse 194 600 € 2 813 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Un appartement T3 d’une surface de 69m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m2, une cuisine, une salle de bains, un water-closet et deux chambres d’environ 11m2 chacune. Le bien possède l’usage privatif d’un jardin et de deux terrasses de respectivement 13.65m2 et 4m2 chacune. Un emplacement de parking extérieur est rattaché au bien. Le logement vendu libre de toute occupation. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/10/2024 - mise à jour 27/05/2025
8
Appartement, 41,34 m²

Prix en baisse 249 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 41,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement localisé au coeur du centre-ville d'Angers, cet appartement de charme offre environ 43m2 de surface utile pour 41,34m2 de surface carrez. A proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare TGV, il se distingue par son aménagement singulier qui lui confère un mode de vie unique baigné dans une ambiance chaleureuse. L'entrée distribue deux niveaux intermédiaires. La pièce de vie, magnifiée par ses tommettes, ses pierres apparentes et sa magnifique cheminée d'époque, bénéficie d'une ambiance cosy et fonctionnelle avec sa cuisine équipée et aménagée. Un bel escalier métallique permet d'accéder au niveau supérieur et dévoile une chambre avec, dans son prolongement, la salle de bains. Cet appartement authentique est parfaitement adapté pour un projet de résidence principale mais également pour un projet de location courte durée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1070 euros. » Copropriété : 37 lots dont 14 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 396 euros/an Pas de procédure en cours. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros. Afficher plus

Delphine Foucault - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Delphine Foucault - iad 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
10
Maison, 140 m²

205 000 € 1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Chemillé-en-Anjou (49670)

iad France - Delphine Foucault vous propose: ***COUP DE COEUR***LONGERE DE CHARME***BIEN RARE*** Magnifique Longère située à Chemillé-en-Anjou sur la commune de Valanjou. Cette charmante maison de plain pied, offre un espace de vie de 140m², rénovée en grande partie dans un respect écologique avec des matériaux de qualité, elle est idéale pour un projet d'aménagement sur mesure. Avec ses pièces spacieuses , elle saura séduire les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature. Au rez de chaussée, elle est constituée d'une entrée, d'un salon cocooning, d'une grande chambre chaleureuse, d'une salle à manger avec un poêle à bois et d'une grande salle de séjour de 34 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose également d'une véranda, d'une dépendance d'environ 70 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement sur 1 ou 2 niveaux. Située en pleine campagne, sur une parcelle de 2 500 m2, vous saurez profiter des extérieurs avec son orientation au sud. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Les 140m² de superficie permettent une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Les espaces extérieurs offrent une vie très agréable, conviviale et paisible. Que vous envisagiez d'y installer une terrasse, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement un coin détente pour profiter des beaux jours, les possibilités sont infinies. MON RESSENTI : C'est un très bel endroit, très paisible et ressourçant situé en pleine campagne à seulement 5 minutes de Valanjou et 10 minutes de Chemillé. Une opportunité rare ! Une visite s'impose pour les amoureux de la pierre et de la nature !!! Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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