Ventes immobilières en Maine-et-Loire (49)

Céline HOUARD - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(66 avis)

318 000 € 3 573 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Emplacement idéal ! Située rue Delaâge, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités de la place de la Visitation, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande buanderie ou local de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain équipée avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards et deux autres chambres en enfilade, dont une ouvrant sur un toit-terrasse. Un bien fonctionnel à découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.903207 Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

249 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 41,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement localisé au coeur du centre-ville d'Angers, cet appartement de charme offre environ 43m2 de surface utile pour 41,34m2 de surface carrez. A proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare TGV, il se distingue par son aménagement singulier qui lui confère un mode de vie unique baigné dans une ambiance chaleureuse. L'entrée distribue deux niveaux intermédiaires. La pièce de vie, magnifiée par ses tommettes, ses pierres apparentes et sa magnifique cheminée d'époque, bénéficie d'une ambiance cosy et fonctionnelle avec sa cuisine équipée et aménagée. Un bel escalier métallique permet d'accéder au niveau supérieur et dévoile une chambre avec, dans son prolongement, la salle de bains. Cet appartement authentique est parfaitement adapté pour un projet de résidence principale mais également pour un projet de location courte durée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1070 euros. » Copropriété : 37 lots dont 14 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 396 euros/an Pas de procédure en cours. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros. Afficher plus

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

167 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers Secteur croix blanche, avec accès direct aux transports en communs et à proximité direct des commerces ! Entièrement rénové, bel appartement de 74 m2 regroupant tout le confort recherché ! - Grande pièce de vie très lumineuse de 28 m2. - Belle cuisine entièrement équipée / aménagée - 2 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Balcon - loggia - Place de parking privée - Cave Beau produit ! Contacter Jessy ABELARD RSAC 531 883 047 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par I WANT IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

268 300 € 2 010 €/m²
Maison • 133,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 466 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Ensemble Immobilier de Caractère avec Fort Potentiel ! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble de 2 maisons anciennes à restaurer, niché au coeur d'un terrain d'environ 1 hectare, dont une partie constructible. Une maison de 84 m² et l'autre de 49 m². Un lieu chargé de charme et de possibilités : - 2 maisons en pierre au cachet authentique. - Greniers aménageables pour agrandir les espaces de vie. - Dépendances et hangar offrant de nombreuses options d'aménagement ou de stockage. - Superbes caves troglodytes, idéales pour les amateurs de patrimoine ou pour un projet touristique. - Terrain arboré, parfait pour un grand jardin, un verger ou d'autres projets. Situé dans un secteur très calme, cet ensemble est un véritable havre de paix, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, gîtes ou investissement locatif. De belles possibilités s'offrent à vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de laisser libre cours à vos envies dans un cadre exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

645 000 € 2 304 €/m²
Maison • 280 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 6 269 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Située au coeur d'un charmant village du segréen, à 10mn de Segré, 10mn du Lion-d'Angers, et 15mn de Château-Gontier, cette majestueuse demeure du XIXe siècle est une invitation au voyage à travers le temps et l'architecture. D'une superficie de 280 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son mariage subtil entre l'ancien et le contemporain. Érigée sur trois niveaux, cette propriété offre six chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un calme absolu. Ses belles pièces de vie traversantes s'ouvrent sur un parc arboré de plus de 25 000 m². Chaque détail, du parquet ancien aux poutres apparentes, a été minutieusement préservé et restauré, tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs espaces de vie, notamment autour de la belle piscine contemporaine et des terrasses qui permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. La propriété, dont les vergers d'environ 1,8 ha sont entretenus de manière écoresponsable par un agriculteur voisin, saura séduire les amateurs d'histoire et de grands espaces, en quête d'un lieu unique, offrant un art de vivre à la française dans le Segréen. Une sublime dépendance offre le privilège d'espaces supplémentaires pour du stockage, ou pour tout projet personnel ou professionnel. Ce bien rare sur le marché local vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. A 3 h de Paris par l'autoroute A11, 30 minutes d'Angers et 25 km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe permettant de rejoindre Paris en 1H30. Contact : David 06 45 96 66 20 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie : F (266 kwh/m2/an) / Classe Climat : F (82 Kg CO2/m3/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9000 euros et 12220 euros /an. Indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

443 000 € 1 393 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 23 726 m²

Ombrée d'Anjou
Noëllet (49520)

A Ombrée d'Anjou, nichée dans une commune empreinte de charme et de tranquillité, se dresse une ancienne ferme. Cette dernière a retrouvé toute son âme grâce à une belle rénovation et offre un cadre de vie alliant histoire et confort. La longère se déploie en plusieurs espaces distincts, chacun ayant son caractère propre. La partie habitation principale, d'une superficie d'environ 320 m², s'ouvre sur une cuisine et un salon où la pierre, le bois et le schiste se marient harmonieusement, réchauffés par un poêle à bois. Dans la continuité, on découvre un second salon, puis une salle à manger magnifiée par le plancher en bois massif et les poutres apparentes. De grandes baies vitrées à galandage offrent un accès direct au jardin champêtre et verdoyant, avec une jolie vue sur l'étang. Une grande salle de détente de 47 m², équipée d'un sauna, complète le rez-de-chaussée. Un escalier mène au demi-palier vers une chambre d'environ 40 m², nichée derrière une porte en bois au style médiéval. Puis, au premier étage, le palier distribue une première chambre principale disposant d'une salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain complète l'espace nuit. La bâtisse est complétée par un garage et un hangar. Une dépendance avec un four traditionnel à bois pourrait être transformée en une salle de réception, selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Cette ancienne ferme offre un cadre de vie exceptionnel, où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité. C'est une invitation à vivre dans un lieu empreint de caractère, de confort et d'authenticité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 500 euros et 6 150 euros. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE 20/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

697 000 € 2 395 €/m²
Maison • 291 m² • 10 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Maison bourgeoise fin XVIIIe de 291 m2 habitable A SAISIR! BAISSE DE PRIX! Venez découvrir cette maison de carctère du fin XVIIIè avec piscine et dépendances aux portes d'Angers. Equipée de matériaux de qualité, les quelques travaux de décoration à réaliser vous permettront de la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon spacieux avec cheminée en tuffeau, une cuisine aménagée, wc, buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, salle de bain, wc, un dressing. Le deuxième étage quant à lui, vous propose un palier donnant accès à une vaste chambre, un bureau, salle d'eau, WC. Son extérieur bénificie d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées et d'une dépendance aménageable idéale pour un bureau, un atelier ou garage, l'ensemble sur 9 000 m2 de terrain. Cette maison vous garantit confort et bien-être au quotidien. Son caractère, son agencement, ses nombreuses pièces à vivre, sa piscine en font un bien rare sur le marché. Afficher plus

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

(58 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(58 avis)

179 900 € 2 902 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, au coeur d'un quartier calme de CHOLET, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable "effet COUP DE COEUR ". L'espace à vivre de 30m² offre de belles prestations: hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit: deux grandes chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison: un grand garage de 30m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. FAIRE VITE , bien rare sur le marché !!!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049796) Afficher plus

Etoile Immobilière

(90 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Etoile Immobilière 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

(90 avis)

230 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 61,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Une Exclusivité de l'ETOILE ! Profitez d'une résidence parfaitement entretenue, calme et bénéficiant d'un ascenseur. Cet appartement très lumineux, sans vis à vis, avec une vue sur les jardins de la résidence est un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par la grandeur du séjour : 35 m2 avec son espace cuisine aménagé de meubles bas et hauts. Vous accéderez depuis le séjour et de la cuisine au balcon pouvant réellement vous accueillir pour y déjeuner ou tout simplement pour vous reposer au soleil. La vaste chambre est également orientée vers les jardins et au calme. Une salle d'eau avec douche et les WC indépendants complètent la distribution de ce grand Type 2. A proximité immédiate de l'ESA, de l'UCO et de la place Lafayette. Une visite s'impose : Thomas PORRET 06.76.81.74.97 Agent commercial EI RCS 808006472 36 lots principaux; charges mensuelles 92€ ; Classement DPE : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 750€ et 1070€ (index 2023) Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie... Afficher plus

JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 28/04/2025

199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

Maison de bourg de 1949 d'environ 96 m2 sur la commune de La Varenne près des bords de Loire. Vous profiterez au premier étage d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine de 27 m² environ, salle d'eau, 3 chambres (10.5 m², 14 m² et 14 m²) , 1 bureau (8.33 m²) ; au rez-de-chaussée 1 chambre (13.83 m²), 1 pièce supplémentaire de 10.64 m², 1 garage et 1 chai représentants 49 m², de deux jardins clos de 240 m² chaque, séparés par un bâtiment de 65 m². Vous profiterez également d'une cave à vin (3.65 m²), d'un confiturier (3.65 m²) et d'un puits. Sa terrasse discrète avec vue panoramique sur le bassin Nantais saura vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Venez la découvrir! Cette annonce référence 262447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com 30/04/2025

299 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte. L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 20m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. De nombreux placards sont également à disposition. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. Mandat réf : 4281 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 3960 euros. Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 16/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

170 900 € 4 069 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose ce Superbe Type 2 de 42 m2 en bon état général, libre à la vente à partir de décembre 2025. Situé en Face de Fleur d'eau Place Mondain Chanlouineau, dans une petite copro au dernier étage. Superbe vue dégagée sur les toits. Grande chambre avec dressing. Cuisine séparée. Parquet et Hauteur sous plafond. Afficher plus

Maxime DURAND - megAgence

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Maxime DURAND - megAgence 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

283 000 € 2 504 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à CHOLET cette maison rénovée avec soin offre 113 m² habitables sur une parcelle de 264 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bain. Le rez-de-jardin comprend une troisième chambre supplémentaire, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, un second bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Un garage, une lingerie et un jardin clos viennent renforcer les atouts pratiques de cette maison, adaptée à une vie de famille. L'ensemble a été rénové dans un esprit fonctionnel et chaleureux, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199 Afficher plus

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

295 400 € 3 143 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Superbe appartement de 94 m2 situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très recherchée rue Louis Gain à Angers. Idéalement placé, à proximité immédiate du Jardin du Mail, des transports en commun et des commerces accessibles à pied. Ce bien rare offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la ville d’Angers, le parc du Jardin du Mail ainsi que le parc Bellefontaine. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée spacieuse dessert une grande cuisine entièrement équipée. Cette dernière s’ouvre sur un vaste double séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. Deux balcons permettent de profiter pleinement de la vue et de l’exposition. Le couloir mène à deux grandes chambres calmes et bien agencées ainsi qu’à une salle de bain récemment rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est également incluse. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, tout comme la présence d’un gardien dans la résidence. L’environnement est verdoyant, avec de nombreux espaces verts autour de l’immeuble, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement séduit par ses grands volumes, sa luminosité, son emplacement central et sa vue imprenable. Une opportunité rare à Angers. Afficher plus

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Avenue de l'immo 29/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

499 900 € 5 493 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

PLACE DU LYCEE 49000 ANGERS Appartement de standing dans une petite copropriété situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée spacieuse avec rangement, un séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un placard de rangement, deux belles chambres avec rangement, salle de bain, WC. Vendu avec un box en sous-sol et une cave. Le bien est en bon état général, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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