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Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 07/11/2024

(11 avis)

352 000 € 1 721 €/m²
Maison • 204,59 m² • 16 pièces • 4 chambres • Ter. 2 832 m²

Sèvremoine (49230)

Ancienne ferme située dans le bourg de BOUSSAY, proche des commodités et de la gare SNCF ligne NANTES-CHOLET. La maison d'environ 200m² habitables est composée de 15 pièces principales sur deux niveaux : hall, séjour, cuisine, véranda, trois chambres, une salle de bain et plusieurs salles d'eau, bureau, chaufferie. En complément, le bien dispose d'un studio avec entrée indépendante ainsi que plusieurs dépendances et grenier représentant une surface de plus de 190m². La propriété s'étend sur un terrain totalement constructible de 2800m² en zone constructible du plan local d'urbanisme. Chaudière au fuel, assainissement relié au tout-à-l'égout et maison branchée sur un forage pour l'eau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115266) et . Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

244 600 € 2 146 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 120 m²

Mazé-Milon (49)

A VENDRE à MAZE-MILON, maison familiale de 114m² avec jardin arboré et clos à proximité des écoles et des services de Mazé. Cette maison se compose en rez-de-jardin surélevé : d'une pièce de vie (séjour, cuisine, salon avec cheminée) , de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. En rez de jardin, vous pourrez profiter de 2 pièces à vivre de belles dimensions (actuellement aménagées en chambres) que vous pourrez aisément transformer en bureau et salle de jeux/projection. Un garage et un espace buanderie complètent ce niveau. Les extérieurs entièrement clos et à l'abri des regards se partagent entre un espace convivial avec terrasse autour de la piscine hors sol, et un grand verger (cerisier, cognassier, figuier....) Côté travaux réalisés : menuiseries en PVC double vitrage de 2023, microstation de 2024, radiateurs électriques de 2024 dans la pièce de vie. Ref : 34479 DPE : E * honoraires à charge acquéreur (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlène TORTAY - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Charlène TORTAY - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(7 avis)

80 000 € 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 567 m²

Noyant-Villages (49490)

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Dans un village calme proche de Noyant, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover, elle comprend: Une entrée sur le salon, cuisine aménagée et équipé ouverte sur la pièce de vie, une chambre pouvant également servir de bureau, une buanderie, une cave, un wc. Au premier étage: 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage: grenier aménageable. Jardin clos de 420m2 environ, plus une petite parcelle de 147m2 non attenante à la maison idéal pour faire un potager. Beau potentiel, à visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

351 500 € 1 803 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Saint-Quentin-lès-Beaurepaire

Cet ensemble de deux maisons (une de 195 m2 et l'autre de 55 m2), ce situe à 10 Minutes de Baugé et de La Flèche. Cet ensemble se situe sur la commune déléguée de Saint Quentin les Beaurepaires, dans un endroit paisible au calme; La première maison est constituer de six pièces, dont cinq chambres (deux au RDC), une grande pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, entrée, couloir, 2 wc (un par niveau) et trois salle d'eau, dont une au RDC. La seconde maison est prévue pour une personne à mobilité réduite et est composée de la manière suivante. Une pièces de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un magnifique parc (6300 m2) arboré clôturé, avec espace pelouse, potager, parking, garage, hangar, cave (50 m2) et puits. Prix de cette ensemble 351500 Euros dont 3.38 % d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 340 000 Euros. DPE: C et GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1711 et 2315 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 08/11/2024

420 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS - FRONT DE MAINE T4 Duplex dernier étage. Emplacement idéal, centre ville bord de Maine & Château. Situé dans une résidence avec ascenseur et au dernier étage. Appartement type duplex comprenant : entrée, salon-séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec balcon, salle de bains, WC, buanderie. • A l'étage : palier desservant 2 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. • Chauffage individuel gaz. • Garage double en longueur. Copropriété de 1995. Prix 400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 84 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2186,74 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Office Notarial ZENNER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Office Notarial ZENNER 09/11/2024

193 325 € 2 417 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vivy (49680)

Dans le bourg de VIVY, commerces et écoles sont accessibles à pied, secteur très calme, la maison se compose :- d'une pièce à vivre avec un espace cuisine, d'un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain + douche et d'un WC séparé.Un garage.Le grenier est aménageable.Un jardin clos.Chauffage électrique et poêle à bois.

Baptiste LEFRANC - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Baptiste LEFRANC - Capifrance 13/11/2024

(12 avis)

214 000 € 1 928 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Seulement chez Capifrance ! Découvrez ce pavillon de plain-pied de 112 m², idéal si vous recherchez espace et confort. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 47 m², composée d'un salon-séjour lumineux de 35 m² et d'une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le couloir dessert trois grandes chambres de plain-pied, offrant à chacun son propre espace. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse de 8 m² ainsi qu'un WC. Un double-garage de 50 m² vous offre également un stationnement pratique et sécurisé pour deux véhicules. Le grenier de 38 m² vous permettra de stocker ou d'aménager à votre convenance, tandis qu'un atelier de 19 m² attenant à la maison se prêtera parfaitement à tous vos projets ou rangements supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 1150 m² joliment arborée, cette maison invite à profiter d'un extérieur fleuri et bien entretenu, propice aux jeux pour les enfants ou à la création d'un beau jardin. Construite en 2003, la maison est bien équipée avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout et fibre optique. Située au calme, cette maison bénéficie de quelques services sur la commune et d'un accès rapide aux commerces de Baugé et Jarzé pour plus de services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868901)

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Square Habitat Angers 15/11/2024

147 800 € 1 556 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Gennes-Val-de-Loire
Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

A Proximité du bourg de Chênehutte sur une belle parcelle de 508 m² cette maison des années 60 au calme et bien exposée propose au rdc une entrée, une pièce vie, une cuisine indépendante, un cellier, et un wc. Maison équipée de la fibre. A l'étage trois chambres, une lingerie et un wc. A l'extérieur deux garages et une cave dans le roc. Beau potentiel à remettre aux goûts actuels. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(258 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(258 avis)

194 000 € 1 789 €/m²
Maison • 108,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

La Romagne (49740)

Seulement chez AJP ! Proche des commodités et à 8 minutes de Cholet, charmante maison de bourg élevée d'un étage d'environ 108 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour/salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave vaisselle, hotte, réfrigérateur, et plaque de cuisson) et WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC et coin bureau. Garage et grande cour clôturée. Assainissement conforme. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Tierce 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(215 avis)

499 900 € 2 564 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Feneu (49460)

Maison entièrement rénovée en 2020, offrant des prestations impeccables et une situation idéale à proximité immédiate du centre-bourg de Cantenay Epinard, des commerces et des transports, accessibles à pied. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose une vaste entrée, une cuisine dinatoire moderne, un salon-séjour lumineux et spacieux, un bureau, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un second bureau, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Cette propriété dispose également de nombreux espaces pratiques : une buanderie, une cave et un garage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Réf : TA3417 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

265 000 € 1 954 €/m²
Maison • 135,65 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Longué-Jumelles (49160)

Située à environ 20 minutes de Saumur et 35 minutes d'Angers, cette contemporaine de plus de 135 m² sur sous-sol est un coup de coeur ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété, très bien entretenue, s'étend sur un terrain d'environ 3300 m² Le rez de chaussée de l'habitation comprend une entrée desservant une cuisine récente aménagée et équipée , une salle à manger très lumineuse juxtaposée à un spacieux salon avec cheminée insert, une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau récente et un W.C. L'étage vous accueille par un palier desservant deux chambres, une pièce d'eau avec W.C. et un grenier. Le sous-sol total vous permettra de belles possibilités de rangement en plus des dépendances d'environ 150 m² au total dont un garages et atelier. Chauffage par PAC, assainissement conforme et puits dans le jardin. DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1720 euros et 2390 euros. Référence : 34500 Honoraires charge acquéreurs (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

299 900 € 2 856 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Tiercé (49125)

En Exclusivité NICOLE JOUBERT Venez découvrir cette charmante maison située à Tiercé, cette contemporaine de 2017 vous séduira par ses 105 m² habitables, comprenant une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne attenante, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² invite à la détente. La cuisine ouverte est idéale pour la préparation de repas en famille, un bureau, WC indépendant et cellier complètent ce bien A l'étage vous trouverez 2 chambres confortables dont une avec un espace dressing. Le bien comprend également un garage de 14 m² ainsi qu'un stationnement extérieur privé. A l'extérieur, un jardin entièrement paysagé d'environ 350 m² clos de clôture et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : - Vie de plain-pied - 3 chambres - Luminosité de la pièce de vie Tous les commerces et commodités sont accessibles à 1 km et la gare SNCF à 1.5 km. Angers se situe à 25 minutes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Référence 069T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Antoine PLESSIS, agent commercial n° RSAC n°894 778 471 00017. Agence Nicole Joubert (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PLESSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel Eddy

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel Eddy 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

394 600 € 2 666 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 3 chambres

Briollay (49125)

Cette maison de caractère, située sur la commune de Briollay, à seulement 15 minutes d'Angers, se trouve dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la Sarthe tout en étant proche des commodités. Voici un résumé des caractéristiques de ce bien : Description générale : Surface : 163 m² (148 m² Carrez) Situation : Maison non mitoyenne, non inondable et sans vis-à-vis. Sous-sol : 110 m², comprenant une grande pièce carrelée et un garage pour trois véhicules. Jardin : 1600 m², arboré et clôturé, avec un accès direct au chemin bordant la Sarthe. Rez-de-chaussée : Entrée desservant un vaste salon et une salle à manger en L de 51 m², avec une majestueuse cheminée en Tuffeau et poutres apparentes, Chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, Cuisine aménagée semi-indépendante de 16 m², Véranda récente de 18 m², idéale pour profiter de la vue sur la rivière, WC indépendant. À l'étage : Mezzanine lumineuse de 11 m², polyvalente : bureau, salle de jeux ou home cinéma, Salle de bain avec baignoire, Chambre de 13 m² avec vue sur le jardin, Chambre de 10 m² avec dressing, WC indépendant. Atouts supplémentaires : Maison spacieuse et lumineuse avec des matériaux de qualité, Vue dégagée sur la Sarthe, environnement calme et verdoyant, Sous-sol généreux avec garage pour 3 véhicules, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre paisible, tout en étant à proximité d'Angers. Son jardin et sa vue sur la rivière ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Cette annonce référence 260639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 394 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428.00 € et 3286.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivia FARDEAU - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivia FARDEAU - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

117 000 € 1 625 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 933 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

iad France - Olivia Fardeau (06 64 81 51 16) vous propose : Charmant pavillon sur SOUS-SOL de 72m² au PUY NOTRE DAME (49260), comprenant : entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol : garage, chaufferie, cave. COTE TECHNIQUE : Chaudière fuel (2010), menuiseries en PVC (2011), électricité refait (2015), tout à l'égout (2016). L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur un terrain de 1933m². Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali Chretien - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Magali Chretien - iad 18/11/2024

(24 avis)

143 000 € 1 986 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Maison de PLAIN PIED *** 2 CHAMBRES *** TERRASSE *** PARKING *** CENTRE DE VIHIERS Investissez pour l'AVENIR ! Maison idéale pour un logement SÉNIORS *** NORMES PMR *** Venez découvrir cette maison construite en 2010 se composant d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 33 m2, de 2 chambres de 15 et 9m2, d'une salle d'eau fonctionnelle avec des WC ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez aussi d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement devant la maison. Ce bien est actuellement loué. Mon avis : bien RARE sur le secteur et en excellent état, pensez à investir MAINTENANT pour un AVENIR SEREIN ! Pour plus d'informations sur les loyers et les modalités, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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