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Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 27/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(137 avis)

271 800 € 2 802 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Exclusivité FONCIA ! Sur la commune d'Avrillé, cette maison se compose au rez-de-chaussée-de chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un espace salon/salle à manger ouvrant sur l'extérieur, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, dressing. Un garage attenant à la maison complète ce bien, le tout sur une parcelle de 275 m2. A proximité directe du tramway et des commerces. Photos supplémentaires sur demande. Vendu avec locataire en place (fin de bail JUILLET 2025)

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MegAgence

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement à vendre dans un quartier très calme et bien desservit par les transports en commun, à la fin de l'avenue Pasteur et au début de Avenue Victor Châtenay. Niché au quatrième étage, ce bien de 66,5 m² comprend une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec balcon donnant sur un parc arboré, une pièce polyvalente pouvant servir de salle télé ou de chambre, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires, un balcon offrant la vue du parc. Vous avez également une grande cave et un parking non couvert, cet appartement convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants. Opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

119 400 € 2 529 €/m²
Appartement • 47,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A vendre en exclusivité à Angers - Avenue Pasteur : A quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type II. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 33718 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

Erwan CHARNACE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 11/09/2024

(24 avis)

292 500 € 2 522 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Vous recherchez une maison dans un quartier rare et prisé ? Découvrez cette maison de ville de 115 m², située à Doutre Saint Jacques. Vous trouverez une pièce à vivre agréable, un salon chaleureux et deux chambres confortables. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, apportant une touche d'authenticité à cet espace. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Le garage fermé, la cave et la terrasse ajoutent des atouts précieux à ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier très recherché d'Angers. Une visite virtuelle est disponible pour explorer cette propriété depuis chez vous. Prêt à découvrir cette maison au charme indéniable ? Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 12/09/2024

(40 avis)

296 000 € 2 277 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Montsoreau (49730)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante Maison de Village à Montsoreau - Idéal pour une Vie Paisible Située au cOEur du pittoresque village de Montsoreau, cette charmante maison de village offre une atmosphère paisible et une qualité de vie incomparable. Construite en 1970, cette maison d'une surface de 118m² bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un pied-à-terre. Une entrée desservant salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une chambre et un wc. A l'étage un couloir desservant 2 grandes chambres une salle d'eau avec baignoire, et un wc indépendant. Une cave voutée de 39m2 et une petite dépendance. Le tout sur un terrain sur 2 niveau de 680m2. Possibilité d'acheter une parcelle de terrain face a la maison de 320m2 avec un double garage de 80 m2 avec portail . Montsoreau est un village riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Les commodités locales, les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et offrant un cadre de vie tranquille, cette propriété à Montsoreau saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les attraits de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par iHome 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

794 000 € 4 671 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LOFT d' EXCEPTION , hyper-centre, en arrière cour au calme complet ! - Entièrement rénové en 2018 - Matériaux de haute qualité - 170 m2 habitable - Très lumineux - Terrasse sans vis à vis - 2 Places de parking avec accès direct au Loft - Grande pièce de vie - Double salon / séjour - Cuisine entièrement équipée / aménagée - Salle de cinéma - Poêle à granulé - 4 chambres - Dressing - 2 salles d'eau + 1 salle de bain - 1 buanderie - 50 m2 de caves aménagées en espaces détente. Un bien EXCLUSIF ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élodie SUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du boulevard Jacques Portet, avec accès aux commodités et tramway à pieds, venez découvrir cet appartement situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une loggia, de 2 chambres, d'un bureau/espace nuit, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Selon le besoin, la cloison du 3ème espace nuit pourra facilement s'enlever afin d'agrandir la pièce de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

392 000 € 2 306 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 542 m²

Nuaillé (49340)

A 10 minutes de Cholet, en campagne de Nuaillé. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Venez vivre dans un environnement naturel préservé. Vivre aux Poteries présente bien des avantages pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant pas complètement isolé. Edifiée sur cette belle parcelle arborée de plus de 1500 m², découvrez cette bâtisse du 19 ème entièrement rénovée et agrandit dans les années 2000, mélange de l'ancien et de la modernité. Entrez dans ce grand séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée pour les soirées d'hiver, découvrez ensuite sa grande véranda de 35 m² environ, elle fait partie intégrante de la maison, aussi élégante à l'intérieur qu'à l'extérieur.Vous bénéficierez aussi d'une belle cuisine équipée. Passons maintenant côté nuit avec une belle et grande chambre de plus de 20 m² et son dressing. Une grande salle de bain est là pour vous accueillir, et vous avez la possibilité de passer un moment dans le spa en regardant les étoiles le soir été comme hiver, celui-ci se trouvant à l'intérieur. Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera vers une autre grande chambre et un bureau. Vous disposerez d'un grand garage. Amoureux du beau et du calme n'hésitez plus et venez visiter. Appelez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nuaillé (49340)

Plain-pied Nuaillé **À vendre - Maison familiale de plain-pieds** Découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, située sur la commune de Nuaillé, à seulement 3 minutes de Cholet. En excellent état, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. ### Caractéristiques principales : - **Vaste pièce de vie de 60 m²** comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. - **Suite parentale** composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. - **3 autres chambres** spacieuses avec dressings intégrés. - **Salle de bain** avec baignoire et douche. - **Bureau** équipé de la fibre, parfait pour le télétravail. - **Espaces supplémentaires :** lingerie, salle de jeux ou salle vidéo. - **Cave**, **garage double** et dépendances (atelier). ### Extérieur : - Terrain clos et paysagé de 1500 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. - À seulement 150 m de la forêt de Nuaillé, idéal pour les amoureux de la nature. ### Proximité : - Zone commerciale, transports en commun, écoles et accès autoroutiers à proximité. Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1511rB Richard BIRAUD +33786029745

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Square Habitat Angers 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

683 250 € 4 192 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Avrillé (49240)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Square Habitat ! Découvrez cette somptueuse maison qui combine le charme de l'ancien et le contemporain idéalement située au Parc de la Haye, un quartier calme et prisé. Avec ses vastes espaces, son architecture moderne et ses prestations haut de gamme, elle saura combler toutes vos attentes. Caractéristiques principales : Pièces de vie : 2 beaux espaces à vivre ouverts sur les extérieurs. Chambres : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Cuisine : Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec goût. Espaces extérieurs : Grand jardin paysagé et arboré de 800 m² avec terrasses. Garages et parking : Garage de 20m², carport et places de stationnement extérieures. Points forts : Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports à quelques minutes. Environnement : Calme et verdoyant, un havre de paix à 10 minutes du centre ville d'Angers. Travaux : Matériaux de qualité et finitions soignées. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 900 € 1 568 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Maison de 102 m2 sur un terrain clos de 328 m2 dans une impasse calme proche du centre de Beaufort. VIE DE PLAIN PIED possible. La maison se compose au rdc d'un salon/séjour, cuisine (ouvrable), wc indépendant, une chambre avec SDB (équipée d'une douche), un débarras. Au 1er étage : 1sdb avec baignoire, 3 chambres. Derrière la maison, vous profiterez d'un garage de 25 m2 et d'un atelier de 13 m2. Cette maison à rafraichir propose de beaux volumes et un beau potentiel. Envie d'en savoir plus ? contactez-moi ! Pour info : Avec MaPrimeRenov, de nombreux travaux peuvent être effectués grâce aux aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

210 990 € 2 153 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Cholet (49300)

CHOLET Pavillon sur sous-sol comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. Au sous-sol, 1 chambre, w.c, lingerie, cave et garage pour 2 véhicules avec portail motorisé. Grande terrasse sur jardin clos et arboré sans vis à vis. Maison lumineuse. Au calme dans un square. 210 990 euros FAI (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

175 320 € 3 454 €/m²
Appartement • 50,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS 'Saint-Léonard', à 300m d'une supérette, boulangerie, à 100m de l'arrêt de bus. Dans une résidence sécurisée, bénéficiez du calme et de la vue sur le jardin intérieur pour cet appartement spacieux et lumineux de 50,58m² avec rangements. Balcon sans vis à vis. Cave et parking sous-sol. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 218 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

174 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

T2 ANGERS QUARTIER NEY - PARKING - CAVE Venez découvrir cet appartement T2 lumineux, d'une surface d'environ 57m2. Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bruno JOSEPH - Winkey

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

110 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 31,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Votre agence WINKEY vous invite à investir dans ce bien immobilier à Angers, Quartier JUSTICES. Aujourd'hui loué en meublé et vendu en tant que tel. L'espace intérieur comprend une chambre, un espace cuisine équipée et aménagée et une salle de bain. Son exposition lui confère une belle luminosité toute la journée, sans vis à vis direct. Sa superficie intérieure fait 31.71m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er niveau sur dix ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking privative. Prix de vente : 110 000€ FAI frais de négociation à la charge du vendeur Charges de copropriété : 246 € /mois (chauffage, entretien, fond de travaux, ascenseur, Gardien, espaces verts...) Taxe Foncière : 837€ par an. DPE D Estimation des coûts annuels minimum 570€, Estimation des coûts annuels maximum 820€ , Loyer actuel 650€ Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseiller WINKEY, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP MMA . Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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