Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

199 500 € 1 263 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Montilliers (49310)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montilliers - Rénovée avec Goût Vous recherchez une maison chaleureuse avec un caractère unique et des prestations de qualité ? Cette magnifique maison de 158m², datant de 1900 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace convivial pour partager de délicieux repas. La cuisine séparée, spacieuse et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Un bureau, parfait pour le télétravail, une arrière cuisine et un wc séparé complètent cet étage offrant une fonctionnalité optimale pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau moderne et un toilette permettent un confort optimal pour toute la famille. Le petit jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez également profiter d'une dépendance et d'un garage ouvert. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal, tout en préservant le cachet authentique de cette demeure. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, écoles et transports en commun. Un terrain non attenant de 800 m² environ situé au bord du Lys pour des moments conviviaux en pleine nature finira de vous convaincre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Montilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 30/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

(118 avis)

322 400 €
Maison

Lys-Haut-Layon
Nueil-sur-Layon (49560)

Nouveauté PIRIOU immo : Située au c?ur de la campagne, cette magnifique maison ( 196 m²) restaurée saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Dotée d'un grand terrain, elle offre un espace idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité : Maison entièrement rénovée : Cette maison a bénéficié d'une restauration complète, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Espaces : pièce de vie d'environ 60m². 4 chambres, 2 sdb, vie de plain pied... Grand terrain : Le vaste terrain de plus d'un hectare avec dépendances offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, chevaux... Environnement calme : Profitez du calme de la campagne sans vie à vie mais sans être isolé. Localisation : À 8 min de VIHIERS, 15 min de DOUE LA FONTAINE, 30 min de SAUMUR et CHOLET, 45 min D'ANGERS, cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195338TP-1462411717

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

340 600 € 2 040 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 270 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

LE PIN EN MAUGES Cette charmante maison de 167m² hab offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une vie confortable en famille. Elle comprend :Salon-séjour avec cheminée un espace chaleureux et accueillant,Cuisine équipée et aménagée équipée ,Véranda : Un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur le jardin. Suite parentale avec sdb et dche ,wc,Bureau (possibilité chbre),Lingerie. Etage :Mezzanine , 2 chambres, Sdb, wc. En plus de la maison principale, les commodités extérieures incluent : Garage et dépendance de 80m² ,Piscine couverte . Terrain clos et arboré de 3270m² offrant calme et intimité. Prix : 340 600 euros frais d'agence inclus. Dont 4,80 % d'honoraires charge acquéreur. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

284 000 € 2 185 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

En exclusivité à seulement 20 mn d'ANGERS, maison en L familiale d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 650 m², en lotissement calme et proche des écoles et commerces. Elle a tout pour plaire avec sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse, ses 4 chambres: une chambre d'enfant et une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.Cellier / lingerie L'étage avec ses 2 chambres et sa salle d'eau peut être réaménagé pour un meilleur confort. En extérieur :Terrasse avec piscine de 2,20 m x 4,80 m, Grand carport Panneaux solaires installés sur la maison, avec un système exclusivement dédié à la revente du rendement. Un excellent moyen de bénéficier d'un revenu complémentaire tout en contribuant à la transition énergétique. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un extérieur aménagé pour le confort et les loisirs. Contactez mme MOURAUD Florence EI au O623232309 agence MAISONS ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 Honoraires : 5,19 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - MOURAUD Florence EI - 06 23 23 23 09 - Plus d'informations sur (réf. 4901349772)

Jamal Lafriakh - iad

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Jamal Lafriakh - iad 03/10/2024

335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

iad France - Jamal Lafriakh (06 44 85 28 50) vous propose : **Charme et Modernité au COEur de Seiches-sur-le-Loir** Découvrez cette magnifique maison de 100m² située dans la paisible commune de Seiches-sur-le-Loir. Construite en 2022, cette propriété allie à la perfection charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine, équipée, laisse libre cours à vos envies culinaires et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, véritable cOEur de la maison, offre un espace de détente chaleureux pour se relaxer après une longue journée. L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse exposée à l'est pour des petit-déjeuners ensoleillés et des dîners en plein air. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique. Venez vivre dans une maison neuve aux prestations de qualité, avec la fibre optique pour rester connecté en permanence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et charme à Seiches-sur-le-Loir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Lafriakh EI (ID 80855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 922508841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie BURENS - Noovimo

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

280 260 € 2 316 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 567 m²

Cholet (49300)

Située à 5 minutes de Cholet sur la commune de Maulévrier, cette belle maison de plus de 120 m2, entièrement rénovée alliant le charme de la pierre à la modernité, offre un cadre de vie paisible. Exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m2 avec une vue sur la campagne environnante. Le séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, est également très lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Une salle d'eau moderne et une lingerie complètent l'ensemble. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 500 m2, d'un garage et d'une petite grange. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités ! BIEN RARE A NE PAS MANQUER!!!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 3.8% sur un bien de 280 260EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0022153 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Saint Pierre

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

226 490 € 2 425 €/m²
Maison • 93,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Montrevault-sur-Èvre (49110)

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison familiale de de 127 m² dont 93 m² habitable, avec une magnifique vue imprenable sur la campagne et sur l'Evre. Idéalement située entre Nantes et Angers et à 30 min de CHOLET, elle se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres. Vous y trouverez également, au sous-sol, un rangement de type dressing, un grand garage (30m²), une lingerie carrelée avec une douche, une cave et une belle pièce aménagée de 33m² avec cheminée donnant sur la terrasse et qui peut être utilisé pour une suite parentale un studio ou votre lieu de travail... Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 920 m². Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur installée en 2022 et les combles ont été isolés avec de la ouate de cellulose. A voir absolument! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Pierre

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

226 490 € 2 425 €/m²
Maison • 93,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Montrevault-sur-Èvre
Montrevault (49110)

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison familiale de 127 m² dont 93 m² habitable, avec une magnifique vue imprenable sur la campagne et sur l'Evre. Idéalement située entre Nantes et Angers et à 30 min de CHOLET, elle se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres. Vous y trouverez également, au sous-sol, un rangement de type dressing, un grand garage (30m²), une lingerie carrelée avec une douche, une cave et une belle pièce aménagée de 33m² donnant sur la terrasse et qui peut être utilisée pour une suite parentale un studio ou votre lieu de travail... Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 920 m². Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur installée en 2022 et les combles ont été isolés avec de la ouate de cellulose. A voir absolument! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine Lemierre - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Catherine Lemierre - iad 04/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

435 000 € 2 685 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Sèvremoine (49450)

iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : Nouveauté et en exclusivité à Saint-Macaire-en-Mauges. Belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine, à 1,5 km du centre, de ses commerces et ses écoles. Cette maison, en bon état, offre un bel espace de vie de plus de 50 m², parfaitement agencé pour le confort et la convivialité. Il comprend une entrée, un salon lumineux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en 5ème chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous y trouverez également une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysagé et bien entretenu, une terrasse et une piscine vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie et un double garage attenant complète ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

157 500 € 1 406 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Cholet (49300)

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée de 12m², une cuisine de 10m², un salon/sejour de 26m², 2xWC, salle d'eau, 4 chambres de 11m²/15m²/12m²/15m², 2 garages de 15m² et un autre de 26m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m². Beau potentiel pour cette maison. A visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Christophe GUERRY - iad

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Christophe GUERRY - iad 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024