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Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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L'Adresse Saint Pierre
(150 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(150 avis)
9
Maison, 71,64 m²

199 490 € 2 785 €/m²
Maison • 71,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

L'ADRESSE vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison de 2019 de 71 m² habitable, sur la commune de JALLAIS. Elle se compose, d'une pièce de vie de plus de 30 m², d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien possède également un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 540 m². La maison est chauffée par une aérothermie et la production d'eau chaude fonctionne avec ballon thermodynamique pour un gain d'énergie significatif. Contactez vite votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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UNE MAISON BLEUE
(1159 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par UNE MAISON BLEUE 30/09/2024
(1159 avis)
8
Appartement, 85,05 m²

309 980 € 3 645 €/m²
Appartement • 85,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

EN EXCLUSIVITE ET EN FRAIS D'AGENCE REDUITS ! Céline de l'agence Une Maison Bleue vous propose un agréable appartement en excellent état et très lumineux de 4 pièces de 85 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing de 2008 située Avenue Pasteur à Angers. Cet appartement traversant avec ses deux belles terrasses Sud-Ouest et Nord-Est se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec placard et dont une des chambres dispose d'une douche, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un double box fermé en sous sol de la résidence complète ce bien, pour vous permettre de garer 2 voitures. Ravalement des façades de la résidence effectué en 2023. DPE classe C Résidence comprenant 66 lots d'habitation Idéalement situé au coeur de la ville, vous apprécierez l'arrêt de bus situé au pied de la résidence ainsi que l'arrêt de tram à 200 mètres, et profiterez de toutes les commodités et des avantages de la vie en centre ville d'Angers. Venez rapidement visiter cet appartement coup de coeur : contactez Céline au 06 62 67 88 28. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Avec Une Maison Bleue, l'agence au forfait, nos honoraires sont fixes et réduits : Profitez-en. Céline DAUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 883 023 - Angers.

Nicolas ROUET - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Nicolas ROUET - iad 04/10/2024
(46 avis)
18
Maison, 106 m²

198 000 € 1 868 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 1 463 m²

Yzernay (49360)

iad France - Nicolas Rouet (06 80 87 73 30) vous propose : Yzernay, dans un square au calme, joli pavillon construit sur un terrain de 1460 m². Cette maison bien conçue et bien entretenue comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine avec espace repas, dégagement, placards, 4 chambres, salle d'eau, WC. Le sous-sol total (107 m²) se compose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce. Le tout avec terrasse, parkings, jardin et abri de jardin. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce pavillon est parfait pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel où il fait bon vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Saumur
(192 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Saumur 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(192 avis)
9
Maison, 90 m²

229 900 € 2 554 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Distré (49400)

QUARTIER CALME - MAISON RECENTE Dans un quartier calme de DISTRE (49400), venez découvrir cette maison de 4 pièces sur un terrain de 1 000 m². Il s'agit d'une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2017. elle compte un salon/séjour double de 25 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine américaine équipée et une arrière cuisine. Elle dispose également d'une salle d'eau et de WC. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne juste à côté. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Enfin, le marché Place du Change anime les environs. Peu d'émissions de gaz à effet de serre à déplorer. La classe climat est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Ce bien est proposé à l'achat pour 229 900 euros. Le prix net est de 220 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 9 900 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de cette maison à vendre. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Héloïse GUICHARD - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 06/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(12 avis)
21
Maison, 82 m²

198 000 € 2 415 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans un square paisible à Cholet, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Elle vous séduira par son intérieur soigné et rénové avec goût. L'ESPACE DE VIE, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée pour vos repas quotidiens, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec un accès direct au jardin. Le COIN NUIT, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, aménagée d'un meuble avec double vasque et d'une douche, avec tout le confort moderne, placard supplémentaire dans le dégagement, et toilettes séparées pour plus de praticité. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Bureau supplémentaire pour travailler en toute tranquillité. Chaufferie, cave et une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Le jardin et les espaces intérieurs offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts, menuiseries récentes en PVC double vitrage, combles isolées, Chaudière gaz de 2023, porte de garage en acier isolée, revêtements muraux et sols refaits récemment. Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez la sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876472)

Philippe VIEAU - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(69 avis)
25
Maison, 252 m²

445 000 € 1 766 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 592 m²

Yzernay (49360)

YZERNAY, maison T8 - Au coeur d'un charmant village Yzernay, je vous propose de découvrir cette belle demeure. Cette maison de caractère au charme ancien, vous offrira un potentiel de 250m² habitable sur un terrain clos et arboré de 2592m². Offrant de beaux volumes, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour/salon avec poêle à bois de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 25m², d'une véranda de 30m², d'un bureau avec poêle à bois de 20m², de 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, lingerie. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à 3 chambres et une salle d'eau. La maison possède également un double garage de 25m², un atelier de 37m². Idéal pour recevoir votre famille, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré avec en plus une grange de plus 55m² avec un puits. Elle vous offrira tout le confort nécessaire, avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Amoureux de calme et de jolies poutres, cette maison pleine de charme dispose d'une belle décoration intérieure aux matériaux de qualité. Les atouts: travaux 2021/2022 Pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, clôture portail, déco... Coup de coeur assuré!! Appelez-moi sans tardez pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876722)

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
(60 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(60 avis)
6
Appartement, 17 m²

81 990 € 4 823 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49000)

En exclusivité, studio de 17,36m² ( 19,92m² au sol) au prix de 81990 HAI. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement situé rue du Mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif. Quelques travaux sont a prévoir Libre de toute occupation Charges 580 euros/an ( charges de copro + eau) DPE du 17/03/2023 Consommation énergétique G : 425 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 75000 euros. Référence mandat 4164 SCL (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 580 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 16/10/2024
(137 avis)
7
Appartement, 59 m²

229 800 € 3 895 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue sur le secteur de la Madeleine. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouvert aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 10 m2 ainsi qu'un jardin privatif. Vous bénéficierez également de 2 belles chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé accessible directement par ascenseur ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Vendu libre !

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
7
Appartement, 57 m²

200 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

T3 ANGERS - QUARTIER DES HAUTS DE SAINT-AUBIN - PARKING PRIVE - ASCENSEUR Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 57,5m2 dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Le logement comprend : Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Un emplacement de parking privé et un local à vélo complète ce bien. Situé dans une résidence récente au pied du tramway, des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nestenn Angers Doutre
(259 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(259 avis)
9
Maison, 90,71 m²

202 100 € 2 228 €/m²
Maison • 90,71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Tiercé (49125)

Au coeur de la ville de Tiercé venez vous installer dans cette agréable maison ancienne des années 1800 idéalement placé au coeur de la ville, vous permettant d'accéder à pieds aux écoles, commerces et à la gare. Vous disposerez d'une vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée et une salle de douche, deux chambres à l'étage avec une charmante salle de bains. Vous disposerez également d'un agréable séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur un préau. Un agréable jardin entièrement clos ainsi qu'une dépendance vient compléter cette maison. référence m3154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 05/11/2024
9
Maison, 185 m²

278 600 € 1 506 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 38 m²

Saumur (49400)

CENTRE VILLE DE SAUMUR Secteur Entre les ponts Maison de ville composée : Entrée, terrasse, atelier en RDC. Salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC au premier étage. Deux chambres, salle de douche avec WC au deuxième étage. Grande chambre avec cabinet de toilette et WC au troisième étage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(57 avis)
7
Appartement, 60 m²

143 775 € 2 396 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE RUE DE LA PAIX.IMMO QUARTIER BANCHAIS/LES ORMEAUX. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur bien entretenue et sécurisée, appartement traversant de 60m2 proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia, d'une partie nuit comprenant un dégagement avec placards, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : une cave et une place de stationnement en extérieur. Libre de toute occupation le 29 juin 2025. Contactez Marie VERNEREY agent commercial noRSAC 851467027. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ruedela

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 99 m²

Prix en baisse 196 900 € 1 989 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Cholet (49300)

Maison 2 Chambres + Studio indépendant + cours Nouveau : Très proche des HALLES de Cholet, découvrez cette maison non mitoyenne rénovée sur un terrain clôturé; la ville et ses commerces-services à pieds !!! Au rdc : une entrée; une grande cuisine aménagée-équipée et un salon ainsi qu'un wc indépendant ( avec fenêtre ). A étage : un palier ( possibilité d y aménager un petit espace bureau /télé travail) , 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche et vasque. La maison dispose d' un cellier offrant un espace de rangement/buanderie-chaufferie. en extérieur : un cours, une petite dépendance (8 m2) ainsi qu'un stationnement privatif. le bien dispose d'un STUDIO" de 20 m2( espace de vie + salle d'eau avec wc, hauteur sous plafonds 1,80-1,90ml ); accès indépendant permettant de le mettre en location et de séparer l'espace maison et l espace studio; Studio idéal pour un(e) étudiant(e), un adolescent, un jeune travailleur , permettant de créer un complément de revenus. Maison très propre et bien entretenue !!!! EXCLUSIVITE AGENCE ::::: nombreux travaux réalisés : ravalement, menuiseries-volet, étanchéité, couverture.... assainissement : séparatif eu/ep fibre optique : oui, chauffage : gaz de ville. avec radiateurs menuiseries pvc : double vitrage./ volets roulants. stationnements extérieurs sur parcelle privative : 1 véhicule + des parking public à proximité. pas de charge de copropriété. taxe foncière 2024 avec ordures ménagères : 1688e Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01233 JCR. Jean-Claude REXAND +33786785727

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2016 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DOUE IMMOBILIER 14/09/2016 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 64 900 € 721 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Lys-Haut-Layon
Nueil-sur-Layon (49560)

M2082. NUEIL-SUR-LAYON : Maison en tuffeau à finir de rénover, pompe à chaleur et menuiseries récentes, offrant véranda, cuisine, séjour avec poutres, tomettes et cheminée, 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable 70m². Grand garage de 42m², terrasse et terrain clos de murs exposé plein sud de 220m². Tout-à-l'égoût. Du potentiel ! DOUÉ IMMOBILIER 02 41 59 95 80 ou retrouvez nos annonces sur doue-immobilier (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 13/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 000 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 829 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, CHEMILLE, PROPRIETE ATYPIQUE au cœur de la ville: Vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée véranda, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau Sous sol en rez de jardin avec emplacement couvert pour deux voitures, atelier/chaufferie, cave et pièce annexe (rangement). Annexes: Garage, bucher, petite dépendance. Le tout sur un très joli parc paysagé avec puits de 2829 m² entièrement clos en bordure de ruisseau CADRE BUCOLIQUE ...... TRES RARE !!!!! Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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