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Cindy VIARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Cindy VIARD - iad 11/10/2024

(2 avis)

248 000 € 1 348 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Charmante Maison de Ville - 5 Chambres - La Suze-sur-Sarthe À La Suze-sur-Sarthe, cette maison de ville spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Construite en 1980 sur un terrain de 564 m2 et en excellent état, elle est répartie sur deux étages et sa surface habitable de 184 m² saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée entièrement équipée , un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une première chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. À l'étage, un bel escalier vous conduira vers quatre autres chambres spacieuses, une salle de bain neuve, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture. Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et paisible pour des moments de relaxation en toute intimité. De plus, un espace de parking est à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort optimal pour ses occupants. La maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. - Pompe a Chaleur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de ville dans un quartier calme et agréable de La Suze-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

336 000 € 1 714 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres

Voivres-lès-le-Mans (72210)

Située à Voivres Lès Le Mans, à 2 minutes à pied des commerces, de l'école et à 15 minutes de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS), venez visiter cet immeuble en parfait état, habitable de suite. Circuit des 24 heures du Mans à 13 minutes en voiture. D'une surface habitable de 196 m², l'immeuble se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage un salon, 6 chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau et un WC. Une buanderie et une cave. Rapport annuel par chambre 4800€. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 1154 m² dont une grande partie constructible, accueillant un garage de 55 m². Chauffage au gaz et électrique, assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

Gangnery Emmanuel - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

183 000 € 1 830 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 501 m²

Ballon-Saint Mars (72290)
Ballon

Maison de plain-pied sur 100 m² qui se compose d’une entrée accueillante qui dessert un salon de 11.50 m² jouxté à un séjour de 26 m² et de sa cuisine toute équipée en continuité de 10.60 m² avec un accès direct sur une terrasse SUD / OUEST. Trois chambres de 9.10 m² à 11.80 m². Cellier appréciable de 11.80 m², salle d’eau de 6.50 m² avec toilettes séparés. Garage de 22 m² intéressant. Côté extérieur, un grand terrain de 2 501 m² clôturé. Les huisseries sont de qualités et d’un bon mode de chauffage. ( Poêle à granules et chaudière récente en gaz de ville ). Maison lumineuse appréciable. Proche des écoles et commerces. Situé à 20 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers 14/10/2024

265 000 € 1 866 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Maigné (72210)

Venez découvrir cette superbe longère, où l'authenticité se marie harmonieusement au confort moderne. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété entièrement rénovée allie caractère et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse avec de beaux volumes et une lumière naturelle exceptionnelle. Cuisine moderne équipée, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Grand jardin arboré : parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de créer un potager ou une piscine. À seulement quelques minutes des commodités et à proximité de l'autoroute, cette longère est le cadre de vie rêvé pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité, sans renoncer au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une véritable perle de la campagne ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette longère rénovée avec goût. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

Agence Fertoise

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Fertoise 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

244 950 € 1 648 €/m²
Maison • 148,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 127 m²

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

IDÉAL famille, artisan, amoureux de la nature, bricoleur.... Poser vos valises dans ce pavillon de 148m² habitables vous offrant, en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec sa véranda donnant une superbe vue sur votre jardin. Une salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant et deux chambres dont une avec dressing. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, un bureau et un WC. Vous aimez les soirées entre famille et amis, vous avez une salle de jeux au sous-sol ! Mais il vous offre également une salle d'eau, un cellier avec cave et un garage. A l'extérieur un bâtiment à usage de garage spécial camping-car avec atelier, grenier sur la totalité et un appentis pour un second véhicule. Deux cabanons de jardin bois servant de bûcher, rangements... Chauffage bois par insert GODIN (avec diffuseur de chaleur) et électrique, PVC double vitrage avec volets roulants et double-battant. Le tout sur un jardin arboré avec arbres fruitiers, coin poulailler, coin potager, pour une superbe superficie de 3127m². (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BELLANGER - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 063 m²

Avoise (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 10min de Sablé et 10min de Noyen, dans le village d'Avoise je vous présente cette charmante maison récente bien entretenue avec faibles chargées d'énergie , pompe à chaleur. Venez découvrir en sortie de village cette maison avec un beau parc paysagé clôturé avec vue imprenable sur la Sarthe de 130 m2, 4 chambres, avec un terrain de 2063m2. Au rdc, un bel espace de vie lumineux de 47m2 avec cuisine a/e ouverte sur salon et donnant sur la terrasse joliment paysagée. Côté nuit, 2 belles chambres avec placard, un bureau, WC, salle de bain avec douche, vasque, baignoire, une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres de 16m2, WC, salle d'eau. Un double garage, une pompe à chaleur, un portail électrique et une superbe vue avec un parc paysagé sont autant d'atout. Une visite s'impose ! A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Martin Trou - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Martin Trou - efficity 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

185 000 € 1 303 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Ballon-Saint Mars (72290)

EXCLUSIVITE / 72290 - BALLON SAINT MARS - MAISON 6 PIECES - GARAGE - COUR - JARDIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale. Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, 4 chambres, avec garage, cour et son terrain constructible. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée de 142 m² aux prestations soignées, nichée en plein centre bourg. Le bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, - au premier étage : palier avec dressing, chambre avec douche, deux chambres, wc séparés, - à l’extérieur : grand garage, cour avec terrasse, terrain constructible/jardin en face de la maison. Chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique (air/air), radiateur électrique à accumulation et poêle à bois. Production d’eau chaude par ballon électrique. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(2 avis)

200 000 € 1 639 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Vallon-sur-Gée (72540)

SARTHE, VALLON SUR GEE,25 mn Le Mans , 25 mn Sable sur Sarthe. Maison à la campagne rénovée de 122 m² avec trois chambres dont une de plain pied sur un terrain de 1300m². La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d' environ 54 m² avec cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022, une chambre d'environ 12 m² , une salle de d'eau avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouvent deux belles chambres , WC. A l'extérieur de nombreuses dépendances dont une abritant la chaufferie , la deuxième servant de rangement et un bâtiment ancienne écurie , étable , cave...De nombreuses possibiltés.Beau terrain de 1300 m² environ. Chauffage pompe à chaleur (2022) avec radiateurs en fonte , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants . Rendement annuel environ 1 350 euros ET 1 880 euros.DPE : C 163kWhEP/m²/an .GES A : 5kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous. Budget : 200 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 193 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privé) au 06 72 20 23 35 - . Mandat de vente n° 382860. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Vanessa Hamon - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(8 avis)

308 000 € 2 081 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 414 m²

Marçon (72340)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Propriété d'exception à Marçon, Demeure de Caractère avec Jardin et Terrasse Située dans le charmant village de Marçon, cette demeure de caractère datant de 1875 saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau pour offrir un confort absolu. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, trois belles chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes offrent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. Chaque chambre a été aménagée avec attention pour garantir intimité et confort à chacun de ses occupants. L'extérieur de la propriété ne laisse pas en reste avec un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Les différentes dépendances offrent diverse possibilité d'aménagement en gite ou reprendre une exploitation viticole. À proximité, vous pourrez profiter des charmes de la région, avec notamment La Chartres sur le Loir, le Château du Loir et le Lac des Varennes à quelques minutes seulement. De plus, la situation géographique de Marçon vous permet d'accéder facilement aux villes de Tours et du Mans en moins d'une heure, offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et commodité. Cette demeure d'exception allie parfaitement le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine DUPONT - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Séverine DUPONT - iad 18/10/2024

(45 avis)

364 000 € 2 657 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • Ter. 1 025 m²

Bouloire (72440)

iad France - Séverine Dupont (06 18 53 64 74) vous propose : Vous serez charmés par cette maison moderne et familiale de 2021 de 138 m², située à Bouloire et de toutes ses commodités (écoles, commerces), à 25 minutes du Mans et à 15 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré. Cette maison vous propose un hall d’accueil qui donne directement sur le spacieux et lumineux salon avec ses bow-windows / séjour avec son poêle à bois pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur cet espace pour vous apporter en plus l’aspect convivial. Cette maison se distingue également par sa belle chambre parentale lumineuse de plain pied équipée d’un grand meuble dressing et de sa salle de douche privative avec WC entièrement accessible PMR. A l’étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses dont 2 sont équipées de chiens assis, une grande salle de bain avec un meuble double vasque et un WC indépendant. Cette maison possède également une buanderie et un grand garage de plus de 30 m² avec porte motorisée ainsi qu’un grenier aménageable. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec son terrain entièrement clos et joliment arboré de 1 025 m² et de sa terrasse extérieure pour partager des bons moments en famille ou entre amis à l’abri des regards. L’aspect esthétique extérieur de cette maison est très moderne avec le combiné de ses différentes forme et structures. Cette maison est décorée avec goût où il est facile de se projeter aisément. Elle est non seulement fonctionnelle avec ses beaux espaces de vie mais aussi est équipée PMR et de très faible consommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

188 100 € 1 436 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Villaines-sous-Lucé (72150)

A vendre Charmante maison rénovée d'environ 130 m², située dans le bourg de Villaines-sous-Lucé, proche des commodités du Grand Lucé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec poêle à granules (2022), une grande chambre de 18 m², une salle d'eau moderne, une arrière cuisien et une terrasse avec préau. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un bureau pouvant devenir une petite chambre et une salle de bain. Le terrain de plus de 1 000 m² est clôturé et arboré de fruitiers, avec un double carport, un atelier, une cave et un puits. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Budget : 188 100 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 180 000 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 480 euros et 2 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382 993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Vanessa Hamon - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 21/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(8 avis)

259 500 € 1 653 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Exceptionnelle Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Mars-d'Outillé Venez poser vos valises dans cette magnifique maison traditionnelle de 157m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme à seulement quelques minutes du centre ville, 15 min du Mans. Construite en 1999, cette maison sur 2 étages est en excellent état et vous séduira par ses espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande entrée avec placard, un grand salon séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage, un grand pallier dessert deux autres chambres avec chacune un dressing ou bureau, une salle d'eau et des toilettes vous offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une agréable terrasse pour des repas en plein air ou pour vous relaxer. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel, de l'air conditionné, d'un interphone et de la fibre optique pour vous garantir un quotidien pratique et connecté. Deux garages fermés sont à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des voies d'accès, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

234 900 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 143 m²

Bouloire (72440)

Située dans un environnement naturel à 7 minutes de Bouloire, 35 minutes du Mans, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée d’environ 2 300 m². Véritable havre de paix, le jardin offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, notamment une mare agrémentée de son ponton. Ce cadre verdoyant et apaisant est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’un bien où règne sérénité et dépaysement total. Derrière la façade authentique de cette ancienne grange se dévoile une maison de 115 m² entièrement réhabilitée avec goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par une arrière cuisine. Vous accédez ensuite à une salle à manger qui dessert un salon lumineux de 37 m² grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre, ainsi qu'une généreuse suite parentale comprenant elle aussi une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité tout en respectant le cachet de l'ancien. Ce bien, en plus de son charme indéniable, bénéficie d'une excellente performance énergétique. Classée en A, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Outre la maison principale, la propriété inclut un second bâtiment, une ancienne habitation de 32m² avec cave et greniers, qui peut être réhabilité selon vos envies. Cet espace supplémentaire offre un fort potentiel, notamment pour la création d’un logement saisonnier. Un véritable coup de cœur pour les acquéreurs en quête d’authenticité et de tranquillité, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878494)

Olivier MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 1 532 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Brains-sur-Gée (72550)

Ce pavillon de 7 pièces, entièrement rénové, vous attend à seulement 20 minutes du Mans. Avec une surface habitable de 156 m², ce bien offre des espaces de vie lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez : Un vaste séjour de 28 m² Une cuisine équipée spacieuse de 22 m² Deux grandes chambres de plain-pied Une salle d'eau moderne Un bureau et des WC séparés À l'étage, vous trouverez : Trois grandes chambres, dont deux avec dressing et une belle hauteur sous plafond Une deuxième salle d'eau et des WC séparés À l'extérieur, un terrain de 1 260 m² avec une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Une dépendance de 80 m² s'ajoute à la propriété, idéale pour vos projets personnels ou professionnels. Ce pavillon est idéal pour ceux recherchant calme et confort, dans un environnement paisible et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Yvon BLIN - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Yvon BLIN - iad 22/10/2024

(59 avis)

311 400 € 1 759 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Propriété Exceptionnelle - Maison Traditionnelle de 177m² avec piscine (8*4m)à Sillé-le-Philippe . A seulement 7km de Savigné l'évêque, 20km de la gare du Mans, 10km de Bonnetable, 2h15 de Paris. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Sillé-le-Philippe. Avec ses 177m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie unique pour votre famille. Le plus un sous sol complet avec double garage, prise pour votre voiture électrique. Partie buanderie, et belle cave. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'architecture traditionnelle de la maison (constructeur Lelièvre) lui confère un charme authentique, tandis que les caractéristiques modernes ajoutent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ,un espace de vie spacieux et lumineux plus de 50m², idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d'eau refaite récemment avec sa douche a l'italienne. Une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. L'étage offre un agencement optimal avec sa parti mezzanine qui dessert 3 grandes chambres, un espace dressing et sa salle de bain avec wc. Belle prestation : plancher béton, adoucisseur d'eau, cheminée insert marbre, store banne (linconyl) électrique, une porte de garage motorisée, piscine chauffée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le jardin, grâce a sa piscine de marque Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur récente. Cette propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez savourer le calme et la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle à Sillé-le-Philippe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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