Ventes immobilières en Haute-Savoie (74)

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BUFFET Thimmobilier By MPI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par BUFFET Thimmobilier By MPI 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 65 m²

270 900 € 4 168 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie ! Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

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TRANG SCIASCIA - ikami
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TRANG SCIASCIA - ikami 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 103,66 m²

550 000 € 5 306 €/m²
Appartement • 103,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Découvrez ce magnifique duplex de 103 m2 au 3ème et dernier étage, proche de la douane et offrant une vue époustouflante sur le Jura et le lac Léman Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour de 32 m2, avec un accès direct à une terrasse de 12 m2, pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée est séparée, et dispose d’un accès à un balcon avec vue sur le Salève. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin salon. Une salle d'eau, une chambre avec comble et un bureau avec placard amémagé complètent ce niveau. Le bien est également doté d’un box fermé, d'une place de parking extérieure et d’une cave. Ce duplex vous séduira par ses volumes, ses vues à couper le souffle, et son emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Genève. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 193 m²

595 000 € 3 083 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 207 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Cette grande maison familiale, située sur la commune de Faverges, offre un cadre privilégié à quelques pas de toutes les commodités. Elle propose une surface habitable de plus de 190 m², implantée sur un terrain de 1.200 m2 au calme absolu à la campagne. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert l'espace de vie, composé d'un salon cosy avec cheminée à insert et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Les pièces de vie offrent un accès direct sur l'extérieur. Un premier espace nuit se trouve au rez-de-chaussée composé de deux chambres et une grande salle d'eau. A l'étage, quatre chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle de bain mettent en valeur la luminosité traversante de ce niveau. Une seconde terrasse surplombant la propriété offre un espace détente supplémentaire face aux montagnes. Sur ce même niveau, une très grande mezzanine offre la possibilité de créer une belle salle de jeux pour les enfants ou un espace de travail dédié. Le charme se poursuit dans le jardin avec une piscine chauffée qui prend place au coeur de la nature. Cet espace extérieur propice à la détente promet de nombreux moments de plaisir et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Une cave, un garage fermé et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir dix véhicules, viennent compléter les prestations de cette grande propriété familiale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3.250 Euros et 4.450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par IMOGROUP EVIAN 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 86 m²

427 000 € 4 965 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Lugrin (74500)

Nous vous proposons sur la commune de Lugrin, à deux pas de toutes les commodités et écoles, cette maison récente de 86m² (88m² utiles) aux prestations plaisantes dans un environnement bucolique. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une salle d'eau-wc et une belle pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce à ses deux accès au jardin de 50 m² exposé Sud, avec cuisine toute équipée. au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres avec placards muraux, dont une ouvrant sur le balcon exposé Sud, une salle de bains et un wc indépendant. Secteur calme Construction 2016 Chauffage gaz Dpe C Exposition Sud Espace de stockage 2 salles d'eau pour 3 chambres Cuisine aménagée Terrasse de 25m² Vous serez charmés par la luminosité que donne l'exposition de la maison mais aussi par le calme environnant. Un garage fermé complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou tout simplement pour la visiter. EXCLUSIVITE !

Christelle LÈBRE - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle LÈBRE - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 560 000 € 3 613 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 425 m²

Marnaz (74460)

Située dans la charmante commune de Marnaz (74460), ce chalet en madriers bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle offre un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet d'accéder facilement aux villes avoisinantes. Cette maison spacieuse de 155 m², érigée sur un terrain de 1425 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Dotée de 3 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal. Construite en 1982, cette demeure individuelle de deux étages combine charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. D'autres part son sous sol complet, propose un grand garage mais aussi la possibilité d'aménager un appartement (entrée séparée) ou un lieu de travail idéal pour recevoir sa clientèle. Son petit plus ??? Sa piscine au traitement au sel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622 - SAFTI – LÈBRE Christelle, Conseiller indépendant

Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 97 m²

289 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bonneville (74130)

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - 97.0 M2 - SPACIEUX APPARTEMENT CLEF EN MAIN AVEC LARGE BALCON - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement de 97 m², situé en plein cœur de Bonneville. Dans un état général très bon, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente en 2023, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien clé en main se compose d'un spacieux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une des chambres propose également un 2ème balcon de 12 m², parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. La copropriété bien entretenue et calme assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à proximité directe du centre-ville, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique en moins de cinq minutes : commerces, écoles, transports en commun. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité. De plus, un ravalement de façade, une isolation du bâtiment et le changement des menuiseries (fenêtres) sont prévus. Ces travaux d'amélioration énergétique permettront d'obtenir une classification DPE en A, augmentant ainsi la valeur et le confort du bien et seront à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 18 73 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - eXp France
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - eXp France 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 58 m²

365 000 € 6 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Abondance (74360)

Nichée au cœur du domaine alpin d’Abondance, en Haute-Savoie, découvrez une résidence intimiste de grand standing, alliant luxe et authenticité. Cette construction de 6 appartements, répartis entre des T2 et T3, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver, où chaque logement a été pensé pour offrir confort et prestations haut de gamme. Les atouts du site : - Cadre naturel d’exception : Située dans un village alpin typique, la résidence offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes. - Prestations de qualité : Terrasses privatives pour chaque appartement, garages, caves et locaux à skis privatifs, ainsi qu'un parking extérieur. - Résidence intimiste : Seulement 6 appartements dans un cadre paisible et exclusif. Appartement: T2 de 58,65m², terrasse de 19,40m², cave de 2,30m². Prix : 365 000€ Cet appartement saura séduire les acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d’un investissement immobilier de qualité dans un cadre enchanteur. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie de confort et de sérénité au cœur des Alpes. Contactez nous pour plus d'informations et pour visiter les lieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC

Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - eXp France
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - eXp France 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 68 m²

490 000 € 7 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Abondance (74360)

Nichée au cœur du domaine alpin d’Abondance, en Haute-Savoie, découvrez une résidence intimiste de grand standing, alliant luxe et authenticité. Cette résidence de 6 appartements, répartis entre des T2 et T3, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver, où chaque logement a été pensé pour offrir confort et prestations haut de gamme. Les atouts du site : - Cadre naturel d’exception : Située dans un village alpin typique, la résidence offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes. - Prestations de qualité : Terrasses privatives pour chaque appartement, garages, caves et locaux à skis privatifs, ainsi qu'un parking extérieur. - Résidence intimiste : Seulement 6 appartements dans un cadre paisible et exclusif. - Lot 202 : T3 en attique de 68.60m² (+27.35m² surface pondérée), terrasse de 12,45m², cave de 3.10m², garage 16.55m2, parking extérieur 12.50m2, Prix : 490 000€ Cet appartement saura séduire les acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d’un investissement immobilier de qualité dans un cadre enchanteur. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie de confort et de sérénité au cœur des Alpes. Contactez nous pour plus d'informations et pour visiter les lieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC

Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - eXp France
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - eXp France 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Appartement, 69 m²

435 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Abondance (74360)

Nichée au cœur du domaine alpin d’Abondance, en Haute-Savoie, découvrez une résidence intimiste de grand standing, alliant luxe et authenticité. Cette résidence de 6 appartements, répartis entre des T2 et T3, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver, où chaque logement a été pensé pour offrir confort et prestations haut de gamme. Les atouts du site : - Cadre naturel d’exception : Située dans un village alpin typique, la résidence offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes. - Prestations de qualité : Terrasses privatives pour chaque appartement, garages, caves et locaux à skis privatifs, ainsi qu'un parking extérieur. - Résidence intimiste : Seulement 6 appartements dans un cadre paisible et exclusif. - Lot 103 : T3 de 69,75m², terrasse de 18,05m², cave de 3,10m² garage de 16.55m2, parking extérieur 12.90m2 Prix : 435 000€ Cet appartement saura séduire les acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d’un investissement immobilier de qualité dans un cadre enchanteur. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une vie de confort et de sérénité au cœur des Alpes. Contactez nous pour plus d'informations et pour visiter les lieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC

Thomas RICHARD - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Thomas RICHARD - iad 22/10/2024
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Maison, 163 m²

525 000 € 3 221 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 700 m²

Villard (74420)

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : Maison Traditionnelle au COEur de Villard - A rafraichir Cette superbe maison traditionnelle de 163m², située à Villard, offre un potentiel incroyable avec ses 9 pièces réparties sur 2 étages. Datant de 1964, elle bénéficie d'un charme authentique et d'une emplacement central et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec cuisine séparée, salle de bain et trois chambres. L'étage est divisé en cinq chambres et salle d'eau offrant un grand confort pour toute la famille. L'exposition de la maison est optimale, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses expositions sud, est et ouest. Les pièces offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère relaxante et paisible. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Les équipements de la maison comprennent une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que la possibilité de raccordement à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Située dans un quartier prisé de Villard, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Les plus de ce bien : - Electricité totalement refait (2020), pompe à chaleur neuve (2023) - Toiture entièrement révisée, inspection faite. - Huisseries refaite en 2005 - Sous-sol complet pouvant être réaménagé Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sonia CHALULEU - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
31
Maison, 154 m²

925 000 € 6 006 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 968 m²

Verchaix (74440)

VERCHAIX - PROCHE SAMOENS - Perché sur les pentes ensoleillées et orientées plein sud de Verchaix chef-lieu, ce chalet est un véritable bijou montagnard, alliant confort moderne et charme alpin. Spacieux avec ses 5 chambres, ce chalet est réparti sur trois niveaux, et offre une vue imprenable sur les sommets environnants. Les nombreuses baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La très grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que les terrasses ensoleillées offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter de la vue et du soleil du lever au coucher. Un vrai petit coin de paradis où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur de la vie en montagne. VOUS AIMEREZ : sa qualité, sa typologie, sa vue imprenable et son ensoleillement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878870)

Foncia Transaction Chamonix
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Chamonix 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 40 m²

260 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX MONT-BLANC, LES BOSSONS, position dominante pour cette copropriété comprenant un APPARTEMENT de 3 PIECES : une pièce de séjour avec une cuisine ouverte, deux espaces nuits, une salle de bains avec w.c, et une chambre. En dépendances : une terrasse privative et la jouissance exclusive te privative d'un casier à skis. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 23/10/2024
9
Appartement, 70 m²

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

À vendre, grand T3 de 70 m² Carrez idéalement situé dans le centre du Petit-Bornand. L’appartement fait partie d’une petite copropriété bénévole de 4 lots sans charges. Le bâtiment est un chalet en bois construit avec des matériaux de qualité. L’appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placards. - Une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et polyvalent. Son agencement crée une sensation d'espace et de fluidité, idéal pour la vie quotidienne et recevoir des proches. - Une terrasse abritée permettant une belle extension de votre espace de vie. Vous pourrez profiter de cet espace au calme pour vous détendre. Le bois du chalet apporte également une touche d’authenticité agréable. - Un bel espace extérieur avec plantations et pelouse, vous permettant de profiter des commodités d’une maison pour le prix d’un appartement. - 2 chambres spacieuses. - Une salle de bain. - Un WC séparé. - Un grand garage avec porte sectionnelle. - Une grande cave offrant de belles capacités de rangement, ou pouvant être aménagée selon vos envies. Le logement est équipé d’un chauffage au sol. La copropriété dispose d’un digicode et les parties communes sont bien entretenues. Situation géographique privilégiée : -15 min des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. -40 minutes de Genève et d’Annecy. À proximité de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, médecin, école, station essence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. RSAC : 892203225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Aix'Plore Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 152,08 m²

Prix en baisse 1 795 000 € 11 803 €/m²
Maison • 152,08 m² • 5 pièces

Doussard (74210)

Villa avec plage privée Aix'plore Immobilier by EXP vous propose cette villa d'environ 200 m² sur un terrain de 1211 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, elle offre un intérieur spacieux et confortable. En plus de profiter d'une vue exceptionnelle, cette propriété dispose d'une plage privée non attenante de 269 m² longeant le lac d'Annecy, équipée d'un bar et d'un terrain de pétanque (demande pour un ponton de 8m en cours, liste d'attente pour le moment). À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en bardage bois et sa toiture en tuile plate, avec un jardin soigné. Trois places de parking extérieures et un grand garage sont disponibles. À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Vous apprécierez le vaste séjour cathédrale qui profite d'une belle luminosité, celui-ci donne d'ailleurs sur un vaste jardin et une terrasse exposée SUD qui inclut une cuisine d'été. La propriété jouit également de nombreuses annexes fournissant des espaces supplémentaires (mezzanine, garage double, bureau, cave, buanderie etc). Pour terminer, un appartement T2 est en cours de rénovation en rez-de-chaussée, celui-ci pourrait permettre de générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry)

QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier 23/10/2024
15
Maison, 125 m²

679 000 € 5 432 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Vaulx (74150)

Située dans la commune de Vaulx, cette ferme vous propose 125 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de quelques habitations, ce bien offre un cadre de vie serein sans être isolé, à seulement quelques minutes des commodités locales. Un véritable havre de paix à découvrir ! Rez-de-chaussée : • Séjour : Un grand espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour la convivialité et les moments en famille. • Cuisine intégrée : Directement ouverte sur le séjour, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. • Suite parentale : Une suite spacieuse avec salle d’eau privée, équipée d’une douche moderne pour un confort optimal. • Chaufferie / Local technique : Fonctionnel, permettant une gestion efficace des équipements de la maison. Étage 1 : • Deux chambres : Idéales pour les enfants, des invités, ou pour aménager des espaces selon vos besoins. • Salle de bain : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, offrant un espace confortable et pratique pour les chambres à l'étage. • Bureau : Un espace dédié au travail ou aux loisirs créatifs, idéal pour le télétravail. Combles (non aménagés) : • Espaces aménageables : Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente. Vous avez la liberté d’adapter ces espaces à vos besoins. Extérieurs : • Grande cour en gravier : Située à l’avant de la maison, offrant un espace de stationnement et de circulation. Accès facilité par un portail électrique. • Piscine au sel : Avec un volet roulant électrique pour une utilisation sécurisée et pratique. • Terrasse : Profitez d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, parfaite pour apprécier le soleil à différents moments de la journée. • Dépendance mitoyenne : Reliée à la maison pour l’électricité et l’eau, elle offre des possibilités d’aménagement pour un atelier ou du stockage. • Cabanon de jardin : Équipé en électricité, idéal pour entreposer les outils de jardinage ou autres équipements. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique ! Je vous invite à venir visiter cette propriété et à imaginer tout le potentiel qu'elle peut offrir pour votre projet de vie. En tant qu'agent immobilier engagé et attaché à des valeurs humaines, je m'assure de vous accompagner à chaque étape avec écoute et bienveillance, pour que votre expérience d'achat soit la plus sereine possible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr