Ventes immobilières 7 pièces en Haute-Savoie (74)

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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 256 m²

1 195 000 € 4 668 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy
Pringy (74370)

Nichée sur la colline de Promery, cette belle maison de caractère développe une surface d'environ 256 m² utiles, dont 159 m² loi Carrez, à laquelle s'ajoute le jardin d'hiver de 38 m² habitables en annexe. Celle-ci s'érige sur un terrain arboré de 2000 m² dans un environnement verdoyant d'exception, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ce bien extrêmement rare à la vente conviendra parfaitement aux amoureux du calme, des panoramas majestueux tout en disposant d'une proximité directe avec la ville. Au rez-de-chaussée, un plafond cathédral ainsi qu'une grande véranda offrent des volumes généreux baignés d'une luminosité naturelle. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un bel ilot qui invite à la convivialité, d'un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que de différents espaces détente au coin de la cheminée ou encore près du poêle à bois dans la véranda. Au même niveau, un couloir dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres. Deux d'entre elles possèdent un accès direct à la belle terrasse avec une vue exceptionnelle. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'une salle de jeux et un grenier complètent ce niveau. Un escalier en bois permet d'accéder à une mezzanine qui surplombe la pièce à vivre. L'étage est consacré à l'espace parental. Celui-ci est composé d'un bureau, d'une salle d'eau complète ainsi que d'une grande chambre en soupente avec un grand dressing privatif attenant. Les extérieurs de la maison sont exceptionnels. Le jardin paysager ainsi que la grande terrasse neuve de 80 m² avec une vue majestueuse et panoramique sur la baie d'Annecy, le lac et les montagnes avoisinantes offrent un cadre de vie magique et unique. Un jardin d'hiver d'environ 38 m² avec son poêle à bois et ses grandes baies vitrées, confère un lieu de vie complémentaire - lumineux, bohème et très agréable - permettant de profiter de la sérénité des lieux. Une cave, un atelier, ainsi qu'au moins quatre places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette belle propriété. L'environnement et la situation géographique de cette maison en font une vraie pépite à découvrir sans hésiter. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.050 Euros et 2.820 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.

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CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024
9
Maison, 205 m²

1 285 000 € 6 268 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Châtel (74390)

Chalet spacieux construit en 2007, avec des prestations de qualité, proche des remontées mécaniques du Linga, comprenant : Au rez-de-chaussée : garage/local technique, entrée, chambre avec salle de bains, chambre avec salle de douche et sauna Au premier étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon avec cheminée et accès terrasse Au deuxième étage : chambre avec dressing et salle de bains, chambre avec salle de douche et chambre avec coin salon et salle de douche Jardin, Jacuzzi et car port Emilie GODARD - 07 72 35 53 17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent Brechet - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Vincent Brechet - efficity 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
4
Maison, 170 m²

874 000 € 5 141 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Cruseilles (74350)

MAISON AVEC DEPENDANCE DE 220M² AMÉNAGEABLE EN T2/3 OU CABINET - 74350 - CRUSEILLES - 7 PIECES - 170 M² (248 m² utiles) REPORTAGE VIDÉO - Découvrez ce bien en vidéo en cliquant sur "vidéo", "visite 3D" ou "360°". EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne et Vincent BRECHET vous proposent cette magnifique maison située à Cruseilles (quartier Fésigny), à proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 1075 m² dans un quartier côté de Cruseilles, cette propriété saura vous séduire par son cadre, son confort et son potentiel. L'environnement est des plus agréables, très au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces et établissements publics) et d’une base de loisirs (lac des Dronières). À l’extérieur un élégant jardin arboré accueille une belle terrace en bois et son salon, prolongés par une grande piscine hors sol. Un cadre de rêve pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, beaucoup d’espaces intelligemment disposés pour accueillir toute la maisonnée. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie ouverte et très lumineuse, surmontant au sous-sol un double garage et un vaste vide sanitaire exploitable pour du stockage. Les pièces de nuit sont organisées sur deux demi-niveaux indépendants : trois chambres et une salle de bain au premier et une suite parentale avec douche et toilette séparées au second. Le tout est surmonté de vastes combles aménagées, idéales pour y installer votre salle de sport ou créer un véritable home cinema. Cerise sur la gateau, cette propriété contient une dépendance d’environ 50 m² située sur une parcelle de 220 m² au fort potentiel. Pourquoi pas votre futur cabinet (avec parking) ou un appartement moderne pour du locatif ? Les plans d’architecte sont déjà prêts. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché (diagnostic en attente de résultat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 211 m²

835 000 € 3 957 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 616 m²

Mieussy (74440)

Au coeur de la très jolie vallée du Giffre, cette maison familiale de 211 m2 a su harmonieusement trouver sa place sur un coteau verdoyant de 1616 m2, sur les hauteurs du charmant village de Mieussy. L'exposition plein Sud, l'altitude calculée au-dessus de la couche d'inversion ainsi que tous les matériaux et techniques sélectionnés, ont été des choix déterminants dans la conception du bâtiment. En résultent des performances énergétiques et de confort hors du commun. La vue époustouflante qui en découle est déjà saisissante au travers des grandes ouvertures depuis l'intérieur mais encore plus depuis la terrasse et le balcon qui offrent un panorama unique de paysages s'étirant du Mont-blanc jusqu'au Môle. L'accès principal se fait de plain-pied par le premier étage du bâtiment via une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules dont certains, sous carport. Le SAS d'entrée mène vers une très grande pièce de vie accueillant un espace cuisine, une salle à manger et un salon, le tout se poursuivant sur une belle terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau. Depuis cette pièce principale, un premier escalier monte vers le deuxième étage où l'on découvre un espace détente chaleureux de musique et de cinéma menant vers une salle de bains et quatre chambres dont trois bénéficiant d'un grand balcon partagé. Un autre escalier, dans la continuité du premier, descend depuis la pièce de vie vers le rez-de-chaussée de la maison, composé d'un vaste espace bureau avec salle d'eau, aménageable ou non en appartement avec accès indépendant donnant sur le jardin. Un grand espace de stockage avec ouverture sur l'extérieur vient compléter ce niveau. En plus de son environnement exceptionnel, ce bien aux multiples arguments saura séduire par sa distribution bien pensée et convaincre par la qualité recherchée de sa conception. Il s'agit ici plutôt d'une maison de vrai bon sens, autonome, aux coûts d'exploitation et d'entretien réduits, plutôt que d'une maison technologique. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS-LEMAN, dossier sur demande. Contact : Ariane 06 81 30 65 84 Ariane VINCIGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 156 589 - Annecy.

Justine GOSSUIN - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Justine GOSSUIN - iad 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 160 m²

599 000 € 3 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

Minzier (74270)

iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : Vous recherchez l’authenticité ? Je me présente : une maison de caractère de 1820, entièrement rénovée avec goût et située dans un environnement calme. Bien que mitoyenne, cette particularité n’est en rien gênante. Je dispose de beaux et généreux espaces qui sauront vous séduire. •Grand garage de 30 m² •Terrain de 600 m² Équipements : •Chauffage au fioul basse consommation et poêle à bois •Toiture isolée •Huisseries de 2019 •Électricité refaite •Fibre optique À découvrir absolument ! Située à seulement 11 minutes de la Suisse et 30 minutes d’Annecy. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à appeler Justine. À bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier LUXURY
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Immobilier LUXURY 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 77 m²

190 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 77 m² • 7 pièces

Cluses (74300)

T5 - CLUSES Secteur calme, dans petite copropriété composée de 2 appartements, ce bien est idéal pour primo-accédant ou investisseur. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une belle entrée desservant 4 chambres dont une à usage de dressing, cuisine, salle/salon ouvrant sur un balcon, WC séparé. Grenier à usage de cave. 2 places de parking. Ce bien dispose de beaux volumes et d'un voisinage calme. Points forts : très bonne circulation - refait à neuf - peu de charges. Proximité des commerces, écoles, axes routiers. Accès pistes de skis rapide. Train LEMAN EXPRESS.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 31/10/2024
9
Maison, 195 m²

545 000 € 2 795 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cruseilles (74350)

PROCHE DE GENEVE, VOTRE NOUVEAU COCON FAMILLIAL Entre Genève et Annecy, implantée dans le pittoresque village de Cruseilles, cette maison de village de 7 pièces d’une surface de 195 m² vous séduira par son authenticité et son confort. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses 2 salons, sa cuisine équipée, sa terrasse, ses 2 salles de bains et 4 wc, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un garage et une place extérieure, une buanderie et une cave viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. L'École Primaire Privée Saint Maurice Cruseilles, le Collège Louis Armand et l'École Primaire Publique Cruseilles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Groisy-Thorens-Glières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette propriété en vente. RSAC : 928080894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Khalifa BELMOUSSA - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Khalifa BELMOUSSA - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

970 000 € 6 644 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Annecy (74000)

Située dans la charmante ville d'Annecy, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Les résidents pourront profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, ainsi que du lac d'Annecy à seulement 3 minutes à pieds, véritable joyau naturel de la région. De plus, la maison est dotée d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour se détendre en toute sérénité. À l'extérieur, cette propriété comprend une cave pour davantage d'espace de rangement et un garage double pour stationner en toute praticité. Le terrain de 480 m² permet d'aménager des espaces extérieurs selon les envies des propriétaires, offrant ainsi de multiples possibilités pour profiter pleinement des beautés naturelles environnantes. À l'intérieur, cette maison de 146 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal au quotidien. Avec un agencement soigné, cette propriété allie charme et fonctionnalité, constituant un véritable cocon familial au cœur d'Annecy, entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522 - SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 170 m²

479 000 € 2 818 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 208 m²

Allinges (74200)

ALLINGES, secteur Bougeries, sur une parcelle de terrain de 1208 m², grande maison traditionnelle des années 70 comprenant 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, le tout sur un immense sous-sol. Facilement divisible en deux appartements. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aquizio
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aquizio 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 220 m²

625 000 € 2 841 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Coup de coeur pour cette charmante propriété du XIXe siècle située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome à seulement 35 minutes du centre-ville de Genève. Implantée sur un terrain de 2'200m2, cette ferme entièrement rénovée possède une surface de 220m2 carrez (254,7m2 utile) répartis sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui vous mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous donnant directement accès à une terrasse avec un jardin ainsi qu'un grand terrain. Le rez-de-chaussée comporte également une vaste salle de bain avec WC. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses (22,67m2 -14,2m2 - 18,36m2 - 9,59m2) avec de nombreuses ouvertures et rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier extérieur vous permet d'accéder directement à ce niveau. Le deuxième étage vous ouvre sur un magnifique open space lumineux d'une surface utile de 78,7m2 à utiliser à votre convenance. Cette charmante propriété vous propose également un abri jardin, une cave, ainsi qu'un grand abri voiture adossé à la maison permettant de stationner quatre véhicules. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eurimo Agence Immobilière
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Eurimo Agence Immobilière 09/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 225 m²

680 000 € 3 022 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Messery (74140)

Situation de charme pour cette belle maison cossue indépendante distribuée sur 3 niveaux offrant une surface habitable d'environ 225 m² avec 362m² de terrain. Elle est située au cœur d'un hameau entouré des maisons anciennes reflétant une autre époque. Proche lac et centre Messery, elle facilite le transport commun pour les transfrontaliers. On est à 20 km de Genève centre et à 10 minutes à pieds du port d'Yvoire et sa navette YVOIRE /NYON. Pieces lumineuses et spacieuses comprennent des prestations de qualité . Ainsi le confort d'avoir des salle de bains en suite et des chambres de plus de 20 m². A découvrir! Référence agence : 3742

FAR-immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par FAR-immo 20/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 700 000 € 3 182 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

Maison INDIVIDUELLE de 220 m2 entierement renovee en 2020 sur une parcelle de TERRAIN de 900 m2 dont 400 m2 constructible detachable de la parcelle initiale situee proche des EMBRANCHEMENTS D'AUTOROUTES et de la commune de Cusy (74540), Cette maison dispose egalement d'un TYPE 2 POUVANT ETRE TOTALEMENT INDEPENDANT (pour professions liberale et / ou habitation supplementaire), 7 pieces, 4 chambres dont 3 SUITES PARENTALES, renovations de qualite avec entre autre isolation exterieure et interieure, huisseries neuves et chauffage central a PELLETS, grands volumes et luminosite intense, cette maison est composee comme indique ci-dessous (voir PLAN DE LA MAISON EN PHOTO):, , RDC:, - 2 espaces de vie: 68,83 m2 (cuisine - salle a manger: 51,35 m2 + salon: 17 m2) , - 1 Suite parentale: 31,52 m2 + Dressing, - WC independant, - Espace 'sous-sol' attenant: 60 m2 (garage: 23 m2 + Garage a velo + Cave: 20 m2 + chaufferie: 11,44 m2 + Buanderie: 5,3 m2), , Etage: , - Chambre 2: (Sdb+Wc) 32 m2, - Cham...

CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par CLAUDE SECHERESSE - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
12
Maison, 215 m²

Prix en baisse 915 000 € 4 256 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 921 m²

Bonneville (74130)

Magnifique maison style chalet de 215m2 habitables plus un deuxième chalet de 49m2 habitables ( possibilité de revenu locatif ). Elle se compose d'une superbe cuisine ouverte sur un grand séjour de 76m2, d'une arrière cuisine avec une grande chambre froide, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez un dégagement, une mezzanine avec une vue plongeante sur le séjour, de deux chambres, d'un WC et d'une immense salle de bain avec douche à l'italienne, un jacuzzi et d'un Hammam. Au sous-sol, il y a deux celliers, une chaufferie et deux grandes pièces pouvant faire office de chambres, salle de sport ou salle de jeux ( billard... ). A l'extérieur sur les 1921m2 arboré vous trouverez également un chalet de 49m2 se composant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison chaleureuse liant des matériaux nobles et de bonne manufacture vous assurera des bons moments de convivialités. Proche de toutes commodités et très bien exposée, elle n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 231144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 915 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.00 € et 3046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 728 000 € 5 021 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 541 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

Notre agence Wellcome Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur la commune d'Allonzier-La-Caille, une maison 6/7 pièces de 145 m² environ, bâtie sur un terrain constructible et piscinable de 1 541 m². Elle accueillera toute votre famille où chacun trouvera sa place grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce principale de 43 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle-à-manger, 2 chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 grandes chambres, une mezzanine pouvant être facilement cloisonnée pour créer une cinquième chambre, une salle de bains avec wc et coin dressing. Côté extérieurs, vous profiterez de 2 grandes terrasses bien exposées et donnant vue sur le jardin arboré et sans vis-à-vis ! En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet de 87 m² avec garage présentant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison mériterait quelques rafraîchissements pour plus de modernité et de confort. Elle est idéalement située dans un environnement calme et plutôt rural à 12 km d'Annecy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes du péage pour Genève à 30 km. Idéale pour les travailleurs frontaliers. A visiter sans tarder ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : F. BONDON au 06 59 64 91 37 Honoraires TTC charge vendeur

Genevois Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Genevois Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Maison, 285 m²

849 000 € 2 979 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Menthonnex-en-Bornes (74350)

ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle propriété de 285m2, 276m2 habitables au coeur d'un quartier résidentiel à seulement 8km de Cruseilles. Achevée en 2022, cette maison d'architecte offre de beaux volumes et possibilités d'aménagement. La maison abrite un salon d'accueil ouvert sur la salle à manger et la cuisine, un lumineux patio, un séjour de 53,48m2, 3 chambres, 1 dressing, 1 suite parentale de 44,45m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc et 1 buanderie/chaufferie. Un studio d'enregistrement de 33,66m2 vient compléter ces belles prestations. A l'extérieur, un terrain piscinable, entièrement clos avec une vue imprenable sur le Salève. Energie : - Isolation intérieure / extérieure + toiture - Pompe à chaleur - Poêle à bois Confort : - Adoucisseur d'eau - Volets BSO - Maison connectée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 238