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CORTEBIL FRANCE

(81 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CORTEBIL FRANCE 27/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(81 avis)

1 030 000 € 3 366 €/m²
Maison • 306 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Cruseilles (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Cruseilles à 3 min - Proche Annecy - Genève - Maison 7 pièces - 5 chambres - 184 m2 habitables - 306 m2 utiles - Garage double de 60 m2 - Piscine chauffée - Terrain de 1504 m2 - Bus à 1 mn à pied - Calme et tranquillité - Vue et ensoleillement - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette superbe propriété aux prestations haut de gamme. implantée à Deyrier, hameau prisé situé à quelques minutes de Cruseilles et de l'axe Annecy-Genève. La bâtisse principale développe 184 m2 habitables, elle est composée de 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains, avec une vaste pièce de vie donnant sur les extérieurs. Une salle de cinéma attend les passionnés à l'étage. A l'extérieur, Comme dans un petit paradis, vous découvrirez a travers un parc de 1504 m2, diverses terrasses ornementées, jardin potager, verger. Touche finale avec piscine chauffée à débordement, cascade en pierre et pool-house. ?Exposition optimale assurée et superbe vue sur la campagne environnante. ??? Cette propriété dispose également d'un grand garage double de 60 m2 avec cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave à vin en sous-sol. Lors des rénovations, l'accent a été mis sur la qualité des matériaux et des équipements choisis : matériaux bio-sourcés, fenêtres bois/alu triple vitrage, hauts-parleurs Sonos dans la maison et le jardin, porte d'entrée aluminium sécurisée et digitale, cheminée en pierre réfractaire, système d'alarme centralisé. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Stéphane THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Frank BOUDARD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Frank BOUDARD - iad 04/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(49 avis)

539 000 € 4 211 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 167 m²

Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Maison Traditionnelle avec 5 Chambres à Saint-Germain-sur-Rhône Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison traditionnelle de 128m² habitable et 248 au sol offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Saint-Germain-sur-Rhône. Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Descriptif des Pièces: - 3 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille et 2 plus petites. - Cuisine équipée. - Séjour lumineux offrant un espace de vie convivial pour des moments de détente. - Salle d'eau moderne et fonctionnelle. - Bureau permettant de travailler à domicile en toute tranquillité. Avantages: - La bonne condition générale de la maison, garantissant un emménagement serein. - Le chauffage individuel au fuel, offrant une chaleur agréable en hiver. - La piscine pour des instants de détente et de loisirs en famille. Localisation: Idéalement située à Saint-Germain-sur-Rhône, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. A 5min de l'entrée d'autoroute d'Eloise et 20min de la douane de Bardonnex. Conclusion: Cette charmante maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché. Son agencement confortable et ses multiples possibilités sauront combler les attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant charme et authenticité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Saint-Germain-sur-Rhône. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(151 avis)

558 000 € 4 043 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 798 m²

Onnion (74490)

A vendre maison d'environ 147 m² dont environ 138 m² habitables située sur la commune d’Onnion. Idéalement située à proximité du bourg du village et des commodités, cette maison de 138 m² dispose également d’un terrain de 798 m², d’un appartement indépendant de 2 pièces et d’une dépendance aménageable de 39 m² au sol avec une mezzanine d'environ 30m² supplémentaire (garage double). Elle dispose de 40m² de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique permettant d’avoir un très bon DPE. La production d’électricité rapporte 2400 Euros par an et permet à la maison d’être passive. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Un vaste hall d’entrée. -Une cuisine ouverte sur le séjour apportant convivialité et harmonie. - Une terrasse avec vue Mont blanc. -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un four à pizzas et une cheminée agréable aussi bien pour une soirée entre amis que pour un moment de repos au coin du feu, cette pièce saura vous apportez confort et bien-être. - Un W-C indépendant. - Une mezzanine pouvant occuper différentes fonctions selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, coin lecture). A l’étage (demi niveau) : -Un dégagement distribuant les chambres. -3 chambres dont 2 avec un balcon commun vue Mont Blanc. -Une salle de bain avec baignoire, douche, 2 vasques et WC. - Des combles aménageables. Au sous- sol : -Un appartement 2 pièces indépendant d'environ 31,5m² composé d’une cuisine avec séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. -Un espace de rangement - La chaufferie La maison dispose également d’un atelier (garage double) transformable en second logement, les arrivées d’eau, d’électricité et d’assainissement sont déjà présentes. La situation de la maison au cœur du village, les perspectives de rentabilité locative, la vue Mont Blanc ainsi que les performances énergétiques fond de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Il y a une boulangerie/pâtisserie, une supérette VIVAL, une école primaire, une crèche (une nouvelle est en construction), une piscine chauffée, des chemins de randonnées, des stations de skis à 10/15 minutes, l'accès autoroute à 20 minutes, la Suisse à 35 minutes. N'attendez pas pour visiter cette propriété, contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sandrine Fillion - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine Fillion - efficity 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

870 000 € 4 203 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Saxel (74420)

EXCLUSIVITÉ !!! - 74420 - SAXEL - MAISON CONTEMPORAINE 207 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - JACCUZZI - SAUNA - SALLE CINEMA - GARAGE 2 PLACES Un bien exceptionnel ! Découvrez cette maison contemporaine de 180m², 207m² utiles Vue exceptionnelle depuis ses baies vitrées, la terrasse et le jardin arboré de 651 m². Profitez d'un séjour lumineux, de son emplacement exceptionnel et de son environnement en pleine nature avec un ensoleillement optimal toute l'année. La maison construite en 2015 est composée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 60m² comprenant le salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur la cuisine intégrée et équipée. Une chambre de 14m², un grand dressing, une salle d'eau avec 2 vasques, un espace bien être avec jacuzzi et sauna donnant accès à la terrasse extérieure côté sud. - Au premier étage : Une mezzanine, deux chambres de 10 et 15 m², une salle de bain, un dressing et espaces de rangements - Au N-1 : salle de cinéma de 12m², un espace buanderie, un double garage de 35 m² avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure. LES ATOUTS : - Vue exceptionnelle - Agencement optimum et spacieux - Ensoleillement toute l'année - triple exposition - Jardin généreux arboré avec peu d'entretien - Au calme CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage : pompe à chaleur réversible individuelle, chauffage au sol. - Triple vitrage. - Brises soleil orientables. - Stores extérieur motorisés CÔTÉ PRATIQUE : - Genève à 30 min. - Annecy à 40 min. - Thonon-les-Bains : 25 min. - Bons en Chablais et Boëge : 7 min. - Randonnées à pied ou en raquettes à 2 min. - Première station de ski à 15 min. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE À VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Sandrine Fillion au +33 6.86.18.84.06 ou par mail à . Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Fillion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°907723159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

620 000 € 3 431 €/m²
Maison • 180,69 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m² environ, idéalement située en plein coeur de Seynod, sur un terrain de 1 094 m². Vous bénéficierez d'un emplacement parfait, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, vous simplifiant ainsi la vie quotidienne. Construite en 1984 et répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez son grand séjour, sa cuisine indépendante, ainsi que ses deux salles d'eau et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des repas en plein air, et d'un cabanon en bois de 30 m² pour du rangement. La maison dispose également d'une grande cave, d'un grenier, d'un garage double, et de plusieurs places de stationnement extérieures. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété a été bien entretenue et offre un potentiel intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter une maison alliant confort et cadre de vie agréable à Seynod.

Môle Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Môle Immobilier 24/10/2024

(27 avis)

786 000 € 1 709 €/m²
Maison • 460 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 458 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

En Exclusivité avec Orpi Môle Immobilier, découvrez cette ancienne ferme de 1930 sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie. Elle dispose actuellement d'une surface habitable de 250 m² se décomposant en 3 appartements sur un terrain de 2458 m². Au rez de chaussée, un appartement de type T3 de 80 m² est actuellement loué (loyer mensuel 630 Euros bail du 06/08/2018). A l'étage , 2 appartement sont libres d'occupants : Un T4 de 94 m² et un T3 de 76m² tous deux habitables en l'état. L'atout charme de ce bien réside dans les 177m² de combles aménageables aux possibilités infinies. Un projet idéal pour un investissement locatif afin de créer des appartements supplémentaires. La charpente est en excellent état. La moitié de la surface dispose déjà d'une dalle béton. Un accès par le garage à l'avant du bâtiment est existant. Un grand garage de 77 m² complète le bien. Côté Performance Energétique : DPE E avec pompe à chaleur et chauffage d’appoint au bois. Côté finance : Taxe foncière 2023 : 1431 Euros Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette grande ferme aux nombreuses possibilités. Contact : Orpi Môle Immobilier, Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 48

Julien Zanchi - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Julien Zanchi - efficity 16/11/2024

(16 avis)

529 000 € 2 741 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 977 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

EXCLUSIVITÉ - 74540 ALBY-SUR-CHERAN - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE 193.47 M² dont STUDIO indépendant - GRAND JARDIN - 529 000€ Libre à partir de juillet 2025. Julien ZANCHI agent mandataire EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale située sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran. Caractéristiques principales : - Type : maison individuelle de 6 Pièces + studio indépendant de 26 m². - Surface au sol : 193.47 m² habitables. - Quatre chambres spacieuses dans la maison dont une au rez-de-chaussée. - Surface du salon séjour : 45.0 m². - Surface du sous-sol : 70.0 m². - Surface de la terrasse : 60.0 m². - Grande parcelle de terrain de 1977 m² exposée plein Sud. - Travaux de rénovations récents pour un confort optimal. - Proximité immédiate des grands axes routiers, autoroutiers et des transports en commun. - Ecoles, collège, et commerces à proximité pour faciliter le quotidien. - Nombre de niveaux : 3. - Etat général : Bon. - Grande luminosité dans toutes les pièces. - Nombre de stationnement extérieur : 4 places disponibles. - Nombre de garage : 2. - Année de construction : 1981. - Matériaux de construction : Béton. - Type de toit : Tuile béton. - Type des sols : Carrelage. - Type de façade : Crépi. - Etat de la façade et des sols : Bon. Description détaillée : Cette spacieuse maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille. La chambre située au rez-de-chaussée et les 3 grandes chambres à l'étage garantissent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les travaux de rénovation récents apportent un confort maximum à cette demeure tout en préservant son charme d'origine. Implantée sur une grande parcelle de terrain exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement verdoyant. La terrasse et le vaste jardin sont parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et chaleureuse à Alby-sur-Chéran. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Julien ZANCHI au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(134 avis)

1 770 000 € 8 510 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 720 m²

La Clusaz (74220)

Exclusivité - Ferme de plus de 200 m2 habitables, 5 chambres Cette Ferme de 1814 à rénover partiellement d'environ 270 m² est un havre de paix sur 1,5 hectares sur un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur le sommet de l’Étale, de Beauregard et les pistes de skis. On y accède par un chemin carrossé privé qui peut etre déneigé en hiver. Elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin : un local technique, une cave et un atelier mais pouvant être réaménagé. - Rez-de-chaussée : 2 terrasses (NOVA) coté Est et Ouest, une entrée, un cellier, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur un beau balcon de 18 m2, une cuisine et 2 chambres, une salle de bain et un WC. - au 1er étage :une chambre et un dortoir sur un grand balcon de 28m2, une petite chambre et un Grenier de 70 m2 à aménager... Ferme relié au tout à l’égout et à l’eau de la ville. Un mazot peut être construit sur le terrain. 3 places de stationnement et un garage fermé « Aux Hélianthes » sur la route du Col des Aravis. La propriété bénéficie également d'une source. À 1km des pistes de ski, 5 minutes du centre de la Clusaz, 60 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(427 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 18/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(427 avis)

1 195 000 € 4 361 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cranves-Sales (74380)

Cette splendide propriété est un lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luxe et nature, le tout à proximité immédiate de la ville de CRANVES SALES. Cette villa de 274m² située sur une parcelle de terrain de 3739m² propose au rez-de-chaussée : une prestigieuse entrée avec espace toilette et lave-mains, une cuisine américaine toute équipée ouverte sur une splendide salle de séjour et un salon avec sa cheminée moderne donnant accès direct à la terrasse et sa somptueuse piscine chauffée, un cellier avec accès au double garage, une suite parentale avec: dressing, salle de bains/douche et une toilette indépendante, une deuxième chambre avec salle d'eau . Un majestueux escalier nous mène à l'étage: une mezzanine ouverte sur 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau privative ainsi qu'un dressing dont deux avec balcon afin de profiter de la vue sur le jardin et l'espace boisé de la parcelle. Une toilette indépendante vient compléter ce dernier niveau. Cette somptueuse villa a été conçue avec goût et élégance tant par ces matériaux nobles que par ces volumes. Un double garage, une piscine chauffée, plusieurs espaces détente et terrasses pour se fondre harmonieusement dans le jardin complètent ce bien d'exception ! RARE A LA VENTE -Consultez notre vidéo YouTube : 2032VB - Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68 - Téléphone portable : 06 33 09 17 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

430 000 € 1 340 €/m²
Maison • 321 m² • 7 pièces • 6 chambres

Sallanches (74700)

MAISON DE VILLE - 321 m² - 6 CHAMBRES - CENTRE VILLE SALLANCHES François Viollet vous propose à la vente cette propriété. Dans le centre historique de Sallanches, à proximité de tous les commerces et commodités (Bibliothèque, écoles, commerces, médecin, parking publique, etc...), cette maison de ville en copropriété d'une surface totale actuelle de 321 m² (loi carrez 163.26 m²) bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de plus de 190 m² avec vue dégagée et imprenable sur les Aiguilles de Warens et la Chaîne des Aravis. Actuellement composée de la manière suivante : - RDC : pièce de vie, cuisine, salon séjour traversant, 2 chambres dont une avec salle de douche, WC. - R+1 : 4 chambres, une salle de douche, WC Les combles de cette maison sont aménageables et susceptibles de dégager une surface supplémentaire habitable d'environ 60 m². Elle nécessitera toutefois de gros travaux d'aménagement et de rénovation. Un projet d'architecte a été conçu pour la réalisation de 2 appartements indépendants. Nombreuses dépendances : Cave, Garage, locaux techniques et bureaux

Sophie CORDAT - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Sophie CORDAT - iad 16/03/2024 - mise à jour 10/11/2024

(44 avis)

1 135 000 € 3 398 €/m²
Maison • 334 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Seyssel (74910)

iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : SEYSSEL, Corps de ferme datant de 1928 dans un cadre idyllique entièrement rénové en 2020 par des artisans de la région bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, offrant un panorama à couper le souffle à seulement 45min de Genève . Niché dans un environnement préservé, ce corps de ferme de 334m2 environ utiles environ offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Les matériaux authentiques tels que la pierre et le bois se marient parfaitement avec les équipements contemporains, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'un salon , salle à manger ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace convivial et lumineux. Une seconde cuisine d'été permet de profiter des repas en extérieur au bord d'une grande piscine de 11m idéale pour nager. Actuellement, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses dont deux sont aménagées en chambres d'hôtes avec forte rentabilité et offre encore une vaste pièce de 70m2 environ à aménager selon vos besoins ainsi que 110 m2 environ de combles supplémentaires pour encore plus de possibilités. Au sous sol, se trouve une chaudière à pellet automatique ainsi q'une buanderie et une cave. Un grand garage de 47m2 environ offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour spacieuse permet de garer plusieurs voitures - Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aquizio

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Aquizio 01/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

870 000 € 3 783 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 962 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

Venez à la rencontre de cette charmante villa de 230m² sur un terrain de 976 m² située dans les hauteurs et le calme du village de Viuz-en-Sallaz. Celle-ci a été édifiée en 2007 avec des matériaux haut de gamme allant de la conception jusqu'aux finitions. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un hall permettant de desservir aisément l'ensemble de la maison. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine accompagnée de sa salle à manger toutes deux donnant accès à une terrasse couverte permettant de manger en profitant de la vue. Un grand salon ainsi que la disposition de la pièce vous permettront de pouvoir au besoin accueillir de nombreux convives ou plus simple profiter d'un moment de détente au quotidien. L'espace totalise 60m2 sans compter le dégagement de l'entrée. Vous aurez aussi la chance d'y trouver une première chambre d'environ 14m2 avec sa salle d'eau privative de 5m2 Pour finir un cellier de 7m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous accéderez à 3 grandes chambres (18 22 et 34m2) avec des placards intégrés. Vous y trouverez également une charmante salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC totalement indépendant. Pour terminer, vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet comprenant un grand garage de 30 m² ainsi qu'un local technique de 10m2. Un grand espace habitable de 60 m² composé d'une belle salle de jeux (22m2), d'un bureau (10m2), d'une buanderie (12m2) ainsi qu'un second cellier (10m2). À l'extérieur, vous trouverez un carport de 15m2 dans le prolongement de la toiture pouvant aisément accueillir une voiture. La maison est chauffée par géothermie verticale, elle possède des huisseries en bois et aluminium et celle-ci sont toutes équipées de volets roulants. Vous aurez également une belle vue dégagée, une vue sur les montagnes depuis les chambres du premier étage et un jardin dans lequel enfants et adultes pourront profiter pleinement. Les écoles, arrêts de bus sont à proximité et le centre du village est accessible à pied en moins de 10 minutes. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par WIXPI 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(72 avis)

341 500 € 1 045 €/m²
Maison • 326,65 m² • 7 pièces • 4 chambres

Val de Chaise (74210)

MARLENS au coeur du village, je vous propose cette grande maison familiale sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 garages,1 atelier,1 buanderie,1 cave,1 salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dessert un vaste salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc et 2 chambres. Au dernier se trouvent 2 grandes chambres,1 salle d'eau et toilettes, 1 bureau ou dressing au choix, de nombreux rangements sur la totalité de la maison vous seront très utiles. Chauffage avec chaudière au fioul récente 3 ans. Cuve 3200 litres. Sol chauffant . Aspiration centralisée. Volets roulants électriques en aluminium dont 1 solaire. Petit monte charges. Maison à visiter sans tarder avec Frédéric et Sylvie Deletraz : rdv au 06.45.34.82.89 ou par mail

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

452 000 € 2 887 €/m²
Maison • 156,58 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 539 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

En Exclusivité, sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny !! Nous vous présentons cette grande maison dotée d'un beau potentiel, avec ses deux terrasses, sa cour abritée et son porche plein de charme, son jardin, ses arbres fruitiers et ses annexes, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs et la rivière en contrebas. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine et sa salle de repas, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Lumineuse et cossue vous apprécierez le parquet massif dans de nombreuses pièces. Travaux de rénovation à prévoir. Un garage double, deux autres garages et 6 places de parking complètent ce bien et donc cela pourrait convenir à un artisan ayant besoin d'espace de stockage. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Angélique LAMOUROUX - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Angélique LAMOUROUX - iad 20/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(15 avis)

595 000 € 2 692 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 988 m²

La Chapelle-Rambaud (74800)

iad France - Angélique Lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : La Chapelle-Rambaud - Chef-lieu - CHARMANTE maison de campagne RÉNOVÉE RÉCEMMENT, de 221m2 habitables, dans un ancien corps de ferme mitoyen par la grange. Dès votre arrivée, vous découvrirez un beau jardin PARFAITEMENT EXPOSÉ. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE sur le séjour. Une grande pièce attenante pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins. Sur ce niveau se trouve également une SPLENDIDE salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et un WC suspendu. À l'étage, vous trouverez deux chambres, SPACIEUSES et LUMINEUSES. Un SUPERBE espace salon avec son poêle à bois, qui peut être réaménagé selon vos souhaits se trouve également sur ce niveau. Au 3ème étage, vous bénéficierez d'une IMMENSE suite parentale avec sa salle de bain avec BAIGNOIRE, simple vasque et WC. Enfin, vous pourrez profiter d'une 4ème et dernière chambre avec un point d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un GARAGE dans lequel vous trouverez la chaudière à pellets, installée récemment, qui garantie le chauffage de la maison. La maison est raccordé à un système d'assainissement individuel récent. Un espace dans une grange, accessible par une JOLIE COURSIVE extérieure, au dessus du garage reste disponible et crée un potentiel d'agrandissement et d'aménagement d'environ 110m2 sur 3 niveaux. Située dans un CADRE VERDOYANT, cette maison saura vous offrir CALME et SÉRÉNITÉ. Des travaux de finitions sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves. À proximité des activités de pleine nature, cette maison de campagne est une OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les amoureux de l'ANCIEN, de l'ATYPIQUE et de la TRANQUILITÉ. SI CETTE MAISON CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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