Ventes immobilières 7 pièces en Haute-Savoie (74)

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330 annonces
Stephen Howroyd - efficity
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stephen Howroyd - efficity 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 175 m²

1 100 000 € 6 286 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Yvoire (74140)

74140 - YVOIRE - EXCLUSIVITÉ - 4 CHAMBRES - 175.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE LAC Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Stephen HOWROYD vous propose cette magnifique maison située à Yvoire. Avec ses 7 pièces, ses 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing séparé et une salle de bain avec douche et baignoire privative. Le tout sur une surface habitable de 175.0 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et élégance. Cette propriété rénovée avec soin et entretenue avec amour, dispose de nombreux avantages : la vue panoramique, la piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur de 3m x 12,5m, le jardin de 1000m2 aménagé ainsi que les annexes telles que le double garage, le sous-sol et l'abri de jardin, sont des atouts majeurs qui séduiront les amateurs de belles demeures. La rénovation énergétique réalisée en 2023 permet à cette maison de revendiquer un caractère moderne et de grande qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Yvoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. /// CARACTÉRISTIQUES /// - Surface : 175.0 m² - Salon de 52 m2 avec poêle à bois donnent sur la terrasse - 4 chambres dont une chambre principale avec dressing et une salle de bain/douche privative - Bureau - Cuisine équipée et aménagée de 2022 - 3 salles de bains (1 avec la chambre principale) - Double garage de 29m2 avec 2 place de stationnement - Sous sol de 31m2, aménagé avec des racks de rangements. /// COTE TECHNIQUE /// - Année de rénovation : 2021 - Pompe à chaleur de 2023, chauffage par le sol dans les pièces de vie et par radiateur, dans les chambres. Des unités clim sont également installées dans les chambres. - Parcelle entourée par une haie et clôturée par un portail électrique - Système d'alarme intrusion - DPE : B /// COTE PRATIQUE /// - Yvoire, village médiéval fleuri au bord du Lac Léman, classé parmi les Plus Beaux Villages de France ! - Moins de 500m à pied du lac - Maison reculée de l'axe routière principale au calme. - Port CGN à Yvoire : Geneve, Laussance, Nyon, etc. - Genève Centre à 28 km - Thonon-les-Bains à 20 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 04/11/2024
23
Maison, 300 m²

1 150 000 € 3 833 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 593 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY – VILLA D'EXCEPTION – 300 M² – TERRAIN 1 593 M² – DOUBLE GARAGE – CAVE À VIN – PROCHE GARE – EXPOSITION SUD – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, cette villa de plus de 300m² habitables combine espaces lumineux, grande terrasse avec pergola bio-climatique, et jardin paysager pour un confort absolu. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette villa unique alliant charme et prestations haut de gamme. Elle se distingue par ses volumes généreux, son sous-sol complet et son emplacement idéal proche des commodités et de la gare. Une opportunité rare pour une résidence principale aux portes de Genève et d’Annecy. Le bien est composé de la façon suivante : - REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée spacieux, vaste pièce de vie incluant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée et séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud avec pergola bio-climatique. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une seconde salle de bains, buanderie et pièce de rangement. - ÉTAGE : Grande mezzanine de 89 m² menant à une quatrième chambre. - SOUS-SOL : Cave à vin en pierre, carnotzet, cave à légumes, chaufferie et grande pièce de rangement. - EXTÉRIEUR : Double garage, double abri voiture et jardin de 1 593 m². CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage individuel mixte (sol et convecteurs), mode de chauffage au gaz Fenêtres en bois et aluminium avec volets roulants électriques Assainissement : tout à l’égout Année de construction : 1999, excellent état général CÔTÉ PRATIQUE : - Situé à 1 km des commerces - École à 5 minutes - Genève à 40 minutes, Annecy à 35 minutes en voiture A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexis CHATAGNON - iad
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 162 m²

850 000 € 5 247 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 557 m²

Ambilly (74100)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : RARE OPPORTUNITÉ - SECTEUR RÉSIDENTIEL - ACCÈS TRAM & VOIE VERTE - VUE MONT-BLANC Nichée dans la paisible commune d'Ambilly, cette villa de caractère de 162 m², répartie sur trois niveaux, représente une véritable perle rare sur le marché. Située à seulement 3 minutes du tram et de la voie verte, cette propriété sécurisée par une alarme est érigée sur un terrain de 1 557 m². Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes, avec en point d'orgue le majestueux Mont Blanc. Caractéristiques de la Propriété : - Double salon/séjour lumineux, orné d'un parquet massif en chêne, offrant un cadre chaleureux et élégant - Cuisine haut de gamme, dotée de finitions de qualité supérieure, avec accès direct à une véranda panoramique - WC séparé pour plus de confort - À l'étage : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain équipée de doubles vasques, WC et bidet, ainsi qu'un grenier - Sous-sol : Un espace de vie comprenant un salon/cuisine ouvrant sur une terrasse verdoyante, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec hammam, un WC, un atelier, et une buanderie Le sous-sol peut être facilement aménagé en appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Atouts supplémentaires : - Piscine chauffée et hammam pour des moments de relaxation en toute quiétude - Espaces de végétation préservés, arborés de magnifiques arbres fruitiers (figuier, vigne, prunier…), offrant une atmosphère paisible et intime - Nombreuses options de stationnement, avec un grand double garage et 5 places de parking supplémentaires - Poolhouse et abri de jardin pour compléter ce cadre enchanteur Véranda panoramique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc Cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique, située dans un cadre résidentiel prisé, à seulement 20 minutes en vélo du lac et du centre-ville de Genève. Parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de sécurité, à l'abri des regards indiscrets. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une villa de prestige dans un environnement d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 04/10/2024
7
Maison, 212,6 m²

1 235 000 € 5 809 €/m²
Maison • 212,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

Située sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, dans un quartier résidentiel calme, cette maison rénovée des années 50, propose près de 213m² utiles, sur une parcelle de 451m². A seulement 4 minutes de la douane de la Croix-de-Rozon, elle bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le jet d'eau, Genève et le Jura. Au rez supérieur, la maison principale propose près de 140m² habitables sur 2 niveaux. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, et dotée d'un îlot mange-debout pour 4 personnes. Le salon-séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et s'ouvre directement sur une première terrasse suspendue de presque 33m², d'où l'on appréciera la vue panoramique et les couchers de soleil. 2 chambres dont une aménagée avec dressing sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois massif permet d'accéder à l'étage et une première chambre type loft de plus de 37m². Lovée sous les toits, l'espace est à la fois chaleureux et spacieux. Une porte-fenêtre permet l'accès au balcon privé de 5 m² d'où la vue est tout simplement exceptionnelle. Une seconde chambre mansardée, une salle d'eau avec douche à l'italienne de près de 14m² (pouvant facilement accueillir une baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez inférieur se trouve une cave et un espace buanderie, accessibles directement depuis la maison principale. Une porte communicante permet d'accéder directement à l'appartement T2 contemporain d'environ 48m². Il bénéficie également d'une entrée privée, rendant cet espace parfaitement adapté à la location ou à l'accueil de proches dans le respect de l'intimité de chacun. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et ouverte sur l'espace salon-séjour. Une chambre indépendante aménagée avec un placard-dressing sur mesure, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'appartement. Celui-ci bénéficie d'une terrasse abritée, orientée Sud-Ouest également. Le jardin est paysager et les terrasses aménagées avec arbustes, palmiers, cyprès. Une seconde terrasse en rez-de-jardin, également accessible directement depuis la maison principale grâce à un escalier extérieur, est équipée d'un jacuzzi doté de nage à contre-courant de 5m50, sous lequel ont déjà été prévues les fondations pour une éventuelle transformation de cet espace en piscine. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité (toiture/charpente/isolation refaites, menuiseries en aluminium double vitrage équipées de brise-soleil orientables ou volets roulants, parquet massif à l'étage, terrasses en bois exotique, éclairages extérieurs, arrosage automatique). Le système de chauffage est également récent (pompe à chaleur air/air - réversible en climatisation à l'étage et dans l'appartement T2, chaudière gaz de ville et poêle à bois en complément), permettant ainsi d'optimiser les consommations énergétiques. Un abri pour 2 voitures et 2 places de parking supplémentaires complètent les prestations de ce bien. A seulement 20 minutes du centre de Genève, cette maison est l'opportunité rare d'emménager aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel prisé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue d'exception. Son appartement indépendant d'une valeur locative de 1450 euros charges comprises, offre, en cas de besoin, une facilité de financement du bien hautement appréciable. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2.370 Euros et 3.270 Euros. Contact : Carole 06.50.93.58.70 Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 16/11/2023 - mise à jour 13/09/2024
10
Maison, 190 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 132 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Saint-Eusèbe (74150)

Je vous propose cette belle propriété spacieuse de 190 m² comprenant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau pratique et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, le deuxième étage offre un vaste espace comble de 95 m², prêt à être aménagé selon vos besoins et préférences. Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec un terrain arboré de 1360 m², comprenant un double garage, une terrasse idéale pour les moments de détente, un pigeonnier plein de caractère et un terrain de pétanque pour des instants de loisirs en famille ou entre amis. Cette belle maison idéalement située à proximité d'Annecy et à seulement 40 km de Genève, saura vous séduire par son emplacement privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé KAUFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381375963 - CHALON-SUR-SAONE.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 189,68 m²

730 000 € 3 849 €/m²
Maison • 189,68 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 760 m²

Onnion (74490)

Chalet récent sur 1764 m² de terrain à ONNION Sur les hauteurs d'ONNION : Un chalet individuel sur sous-sol, venant d'être construit. Offrant 7 pièces principales sur 2 niveaux, cette propriété offre 189,68 m² habitables (pour environ 300 m² utiles), comprenant : * Au Sous-sol (pouvant être aménagé en appartement indépendant) : - Un garage double équipé d'une fosse à vidange (57 m²) - Un atelier / buanderie avec douche et WC (50 m²) * Au 1er Niveau : - Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salon (71,40 m²) avec accès à un balcon exposé au sud - Une suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l’italienne (16,24 m²) - Une seconde chambre (10,89 m²) - Un WC suspendu avec lave-mains (1,68 m²) * Au 2ème Niveau : - Une mezzanine / bureau (15,63 m²) - Trois grandes chambres, dont deux avec balcon (16,15 m², 25,04 m² et 25,16 m²) - Une salle de bains avec baignoire d’angle, vasque et douche à l’italienne (6,46 m²) - Un WC séparé (1,03 m²) * Informations Complémentaires Techniques : - Assainissement tout à l’égout - VMC double flux - Chauffage par poêle à granulés, chauffage au sol dans la suite parentale - Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage - Menuiseries PVC, volets roulants électriques aux baies vitrées - Très bonne isolation (DPE B et A) - Le bardage sera terminé ce printemps / été et la terrasse sera carrelée. - Exposition sud, implanté sur un terrain de 1764 m² plat (possibilité d'en acquérir davantage). Cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou pour profiter de la tranquillité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Céline MAÎTRE - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 156 m²

870 000 € 5 577 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²

Chavanod (74650)

Au cœur de Chavanod, vous aurez accès à tous les commerces de proximité à pied, aux écoles, piste cyclable pour rejoindre Annecy en 15mn et Genève en 30mn par l'autoroute. Maison au calme, nichée dans un grand terrain de 1157m² arboré et entièrement clos. Sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave. Maison de 156m² très bien entretenue avec tous les éléments de conforts : domotique, fibre, pompe à chaleur. Elle est organisée en demi-niveaux comme suit : entrée, 1 cuisine équipée avec verrière, sur plus de 50m² : salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la véranda et le jardin (orientation est et sud) ; demi-niveau supérieur : 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 salle d'eau ; demi-niveau supérieur : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre et la chambre parentale avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

FRÉDÉRIQUE JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRÉDÉRIQUE JULIEN - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 222 m²

500 000 € 2 252 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 6 chambres

La Tour (74250)

idéalement situé entre Annecy et Genève, au calme, dans un petit village avec commerces, écoles et commodités, sur une parcelle de 481 m2, cet authentique corps de ferme avec pierres et poutres apparentes de 222 m2 habitables, et 391m2 utiles environ, sur 3 niveaux + un terrain de 258m2, non attenant, en zone Ua du PLU. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Une chaufferie, un garage et une grange complètent ce niveau. A l'étage : un espace pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Au 2ème étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et un grenier. Pompe à chaleur réversible et cheminée. Cette annonce référence 255479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIQUE JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88452671600029. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 200 m²

1 248 000 € 6 240 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 104 m²

Cuvat (74350)

Votre agence ERA Vallon du fier ANNECY vous propose cette magnifique villa d'architecte de 200m² dans les hauteurs, sur la commune de Cuvat (74350), emplacement privilégié à la fois proche de la ville et des accès routiers tout en gardant le charme d'un village rural. Idéalement placée, à 30 minutes de Genève (péage de Cruseilles à 6 minutes) et à 20 minutes d'Annecy, la maison se situe au bout d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez ce magnifique extérieur très bien entretenu avec piscine et jacuzzi, entouré de plus de 80m² de terrasse sur une parcelle de 1100m². La maison se compose , au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec vestibule et toilettes indépendants, une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec une cheminée et une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage de 40m² et un sous-sol de la même surface. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux avec douche, et deux avec placards donnant sur un balcon, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Coup de coeur pour le calme, la luminosité de cette villa et le très bel extérieur ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère ERA VALLON DU FIER - Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au 06 88 71 23 77 - Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alain DEBRIE - Capifrance
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alain DEBRIE - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 141 m²

709 000 € 5 028 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 802 m²

Publier (74500)

MAISON FAMILIALE - Située dans un secteur calme, tout proche des écoles et des commodités et médecins (à pied), établi sur un terrain de 800 m2 entièrement clôturé, cette maison de 141 m2 habitables construite en 2000 et parfaitement entretenu. De plain-pied, une entrée avec placard vous mènera sur le séjour avec cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m2 (possibilité de 52 m2) avec accès à une grande terrasse et au jardin exposé sud, trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. À l'étage, un salon pouvant servir de salle de jeux et deux grandes chambres, possibilité d'aménager une suite parentale. De plus un garage, une cave, une chaufferie, un abri de jardin, portail, arbres fruitiers, sans vis-à-vis, belles prestations... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868101)

Thierry CHAMORAND - ikami
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thierry CHAMORAND - ikami 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 155 m²

871 500 € 5 623 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 802 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon les Bains, belle maison d'habitation de 155 m2 sur un terrain de 1800 m2, avec jolie vue sur le lac Léman. Maison de plain-pied disposant d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et d'une jolie cuisine équipée, donnant toutes deux sur une terrasse de 20 m2 avec vue lac, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilette séparée. Cette demeure sur sous-sol donne aussi accès à une buanderie, deux caves, dont une cave à vin, ainsi qu'à deux studios composés d'une pièce principale avec cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilette sur la partie inférieure. Chacun d'eux bénéficie d'une entrée indépendante et d'un petit coin terrasse. Un grand garage avec coin atelier et local technique permet d'abriter deux véhicules. Sa partie haute accueille un habitat supplémentaire de deux pièces avec une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec bain, douche et toilette. Ce bien aux belles prestations saura vous séduire par les opportunités offertes par ses différents logements. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations ou visites 07 61 04 73 03 Thierry Chamorand (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 29/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison

Prix en baisse 1 680 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²

Manigod (74230)

Manigod - secteur calme et privilégié Ce chalet de 2008 est sans vis à vis et implanté sur une belle parcelle plein sud de 1515 m². Il a une vue panoramique et imprenable sur toutes les montagnes (l'Aiguille, le Sullens, etc.) Il comprend au rez-de-chaussée un très bel espace lumineux avec un double salon, une cuisine-séjour ouverte sur un balcon filant et une très grande terrasse, un hall d'entrée avec ski room et toilette. A l'étage une suite avec sa salle de douche donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains, une salle télévision et un toilette. Au rez-de-jardin on trouve un sauna, une chambre, une salle de douche, un toilette et 2 belles suites avec salle de douche accédant à une sublime terrasse avec jacuzzi avec un panorama incroyable sur la vallée et les sommets. Ce bien est complété par une buanderie et un carport pour 2 voitures. A 15 minutes des pistes de ski, 35 mn d'Annecy, 65 mn de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

RE/MAX CHAM LAC
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par RE/MAX CHAM LAC 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Maison, 176 m²

1 780 000 € 10 114 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Sévrier (74320)

RE/MAX CHAM&LAC vous propose à Sevrier dans un secteur résidentiel à proximité du lac, vaste villa moderne et lumineuse, de 176 m² avec terrasses et grands espaces verts, sur une parcelle de 1000 m². Avec 4 places de stationnement et un portail électrique Cette maison est découpée en 2 appartements indépendants : Appartement T4 avec 3 chambres, 3 Salles d'eau + wc. Cuisine équipée ouverte sur un salon (56m2) et terrasse privative. Chauffage au poêle électrique Appartement T3 avec 2 chambres, 2 salles d'eau + wc. Cuisine équipée ouverte sur un salon (30m2) et terrasse privative. Chauffage au poêle électrique Prix de vente : 1 780 000 € maison mitoyenne 1 180 000 € appartement T4 seul Pour venir découvrir cette villa d'exception, n'hésitez pas à contacter Hassan OUAKRIM, notre agent commercial (EI), sous le numéro 529 913 279 RSAC Annecy, au 06 52 56 35 16 ou sur . Prix de vente : nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette maison à Sevrier vous est proposée par RE/MAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Adrien Truche - iad
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Adrien Truche - iad 06/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Maison, 161 m²

430 000 € 2 671 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 189 m²

Bassy (74910)

iad France - Adrien Truche (06 98 00 29 87) vous propose : MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT AVEC VUE DEGAGEE à proximité de Seyssel et de la Gare SNCF reliant Genève. Description : Charmante bâtisse située dans un paisible hameau de Bassy, à quelques pas de Seyssel et de toutes ses commodités. A l'écart des axes routiers, endroit très calme et circulation quasi-inexistante. Cette propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités, loger parents ou enfants, générer des revenus locatifs ou exercer une activité professionnelle. Les parties annexes en sous sol permettent de bénéficier d'un grand volume de stockage répondant aux exigences de certaines activités professionnelles. Cette propriété de 1189 m² entièrement clôturée dispose d'un portail donnant accès à une grande cour offrant de nombreux stationnements. Vous bénéficierez également d'un espace vert généreux et ensoleillé. Détails de la propriété : Maison principale : - Superficie : 123 m² - Nombre de chambres : 3 + 1 mezzanine - Salon spacieux et chaleureux - Cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle - Salle de bains : double vasque et baignoire - Séjour : belle véranda surélevée offrant une Vue magnifique et dégagée - Salle de sport / salle de jeux - Buanderie / Cellier Appartement indépendant : - Superficie : 38 m² - 1 ou 2 chambres selon aménagement - Cuisine ouverte - Salle de bains / WC - Entrée indépendante de la maison principale pour plus de confidentialité Extérieur : - Terrain de 1189 m² - Jardin arboré et bien entretenu - Calme absolu, idéal pour se ressourcer - Magnifique Vue dégagée - Belle cour proposant des espaces de stationnement. Annexes et rangements : - Plusieurs caves & rangements en sous-sol - Buanderie & cellier : pratiques et fonctionnels - Garage pour un stationnement sécurisé Localisation : - Située dans le hameau de Bassy - Proche de Seyssel et Frangy avec toutes leurs commodités : commerces, écoles, transports en commun, Gare SNCF etc. - Environnement paisible et verdoyant Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Parfait pour une famille ou un investisseur cherchant une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Truche EI (ID 72060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 919647016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chamonix Transaction
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Chamonix Transaction 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 319,9 m²

2 990 000 € 9 347 €/m²
Appartement • 319,9 m² • 7 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison les Praz. Maison d'habitation divisée en trois appartements avec des murs commerciaux occupés. Le chalet se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : les murs commerciaux d'un magasin d'environ 130 m², comprenant un espace de vente avec pignon sur rue, un atelier et une réserve. - Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 42 m² comprenant un salon ouvert sur une cuisine toute équipée, une grande chambre avec salle de bain. - Au premier étage : un studio avec une entrée, une petite cuisine, une salle de bain et une chambre exposée au sud. - Un grand appartement de 125 m² comprenant un grand salon avec un balcon exposé au sud, une cuisine bien équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec de nombreux rangements. À l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux couchages. En annexe : une place de parking et un mazot de rangement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr