Ventes immobilières 7 pièces en Haute-Savoie (74)

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336 annonces
Swixim Sallanches
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Swixim Sallanches 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 140 m²

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Passy (74190)

CHALET DE 4 CHAMBRES REF 34AML : PASSY : Exclusivité SWIXIM : Bienvenue dans ce magnifique chalet au charme indéniable ! Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation idéale, sa vue exceptionnelle et son confort en font une adresse de choix pour les amateurs de montagne. Il est composé de 4 chambres, d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, d'un grand sous sol et de nombreux rangements. Terrasse exposée sud, balcons, jardin et potager, garage, abri de voiture et bucher complètent ces belles prestations. La vue sur le massif du Mont-Blanc est bien présente ! Construit en 2019 aux normes actuelles, vous bénéficierez de toutes les garanties, d'une production d'eau chaude et chauffage économique et écologique ! A proximité des commerces, des écoles et des infrastructures pour vos loisirs. Sa situation au coeur du pays du Mont-Blanc vous permet de vous rendre en 50 MN à Genève ou Annecy, 25 mn de Chamonix ou Megève, 10 mn de St Gervais les bains. Prix : 795 000 € honoraires à la charge vendeur

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Agence Immo ngl32
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Immo ngl32 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 208 m²

840 000 € 4 038 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Cruseilles (74350)

Attention ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Cruseilles 74 350 , une ville charmante et accueillante au centre de l'axe Annecy -Genève- la Roche sur Foron 25 a minutes de ces villes Intérêt ! Construite en 1964 mais rénovée et bien entretenu cette demeure offre une surface habitable de 208 m² répartie sur quatre niveaux. Avec ces 3 appartements . Désir ! Imaginez-vous dans cette maison où chaque détail a été soigné. Le coin cuisine aménagé et équipé, les ouvertures en bois avec double vitrage, et le chauffage collectif au gaz garantissent un confort optimal. Le sous-sol et la cave de 87.50m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 1115 m², piscinable, vous permet de réaliser vos rêves de jardin et de piscine. Descriptif ! Maison de ville surface utile environ 295 m² ,composées de quatre espaces trois logements, un grand sous-sol , un hall d'entrée commun qui dessert le tout . Premier espace habitable : Au Rez-de -chaussée haut un T 3 bis de 78. m² carrez Un hall d'entrée , une cuisine ouverte sur salle à manger- un séjour ,un wc et une salle d'eau , 2 chambres ,un dégagement . Le premier étage un T 4 de 78.70 m² carrez Un hall d'entrée , une cuisine ouverte sur un séjour ,un wc et une salle d'eau , 3 chambres ,un dégagement . Au deuxième l'étage ( combles aménagés) T 2 de 62 m² carrez+ 18.70m² (- 1.80 m) Une cuisine , un coin salon central donnant sur l'entrée , une chambre , une salle d'eau -un wc , deux grenier . Un espace au rez- inferieur surface de l'ensemble 87.40 m² composé de différentes pièces :un atelier de travail, une buanderie , une chaufferie, deux caves et un double garage (38.40 m²) .A l'extérieur deux petit chalet de jardin . Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied deux arrêts de bus, une crèche, et deux médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un collège, et une alimentation générale. Enfin, huit restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3010.00 et 4072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par IMOGROUP EVIAN 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 220 m²

769 000 € 3 495 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Larringes (74500)

Découvrez cette agréable maison de 220 m², construite en 2006 sur une parcelle de 1226 m² à Larringes, offrant un cadre de vie bucolique et idéal pour votre foyer. Elle est composée de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de deux salles d'eau, garantissant un confort optimal. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et ouverte sur une grande salle à manger, qui elle-même communique avec un salon très lumineux. Ce dernier est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la cheminée. Les extérieurs sont également bien pensés avec un grand jardin piscinable vous offrant de nombreuses possibilités pour des activités en plein air ou des aménagements futurs. Un garage et un carport pouvant abriter deux voitures complètent le bien. Cette maison allie donc espace, modernité et confort grâce notamment aux fenêtres mixtes PVC/ALU et aux prestations récentes. Un coup de coeur pour toute la famille.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 208 m²

1 770 000 € 8 510 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 720 m²

La Clusaz (74220)

Exclusivité - Ferme de plus de 200 m2 habitables, 5 chambres Cette Ferme de 1814 à rénover partiellement d'environ 270 m² est un havre de paix sur 1,5 hectares sur un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur le sommet de l’Étale, de Beauregard et les pistes de skis. On y accède par un chemin carrossé privé qui peut etre déneigé en hiver. Elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin : un local technique, une cave et un atelier mais pouvant être réaménagé. - Rez-de-chaussée : 2 terrasses (NOVA) coté Est et Ouest, une entrée, un cellier, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur un beau balcon de 18 m2, une cuisine et 2 chambres, une salle de bain et un WC. - au 1er étage :une chambre et un dortoir sur un grand balcon de 28m2, une petite chambre et un Grenier de 70 m2 à aménager... Ferme relié au tout à l’égout et à l’eau de la ville. Un mazot peut être construit sur le terrain. 3 places de stationnement et un garage fermé « Aux Hélianthes » sur la route du Col des Aravis. La propriété bénéficie également d'une source. À 1km des pistes de ski, 5 minutes du centre de la Clusaz, 60 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 04/11/2024
4
Maison, 400 m²

915 000 € 2 288 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 712 m²

Magland (74300)

Maison spacieuse, cadre montagnard unique 74300 MAGLAND : Cette maison de 400 m² à rénover située à Magland est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. Avec ses six chambres et sept pièces, elle offre une surface spacieuse idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix. L'extérieur de la maison révèle un charme rustique avec une structure en pierre typique de la région. Le grand jardin offre un espace privilégié pour profiter de la nature environnante, avec une vue imprenable sur les montagnes. De plus, une dépendance attenante au terrain permet d'optimiser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour du rangement ou un projet personnel. À l'intérieur, la maison présente un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée. La cuisine spacieuse donne sur une pièce de vie conviviale, et les chambres, de bonne taille, laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété offre une occasion unique de créer une résidence principale ou secondaire en plein cœur des Alpes et à quelques minutes du domaine des Grands Massifs.

Carole GROS - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Carole GROS - Capifrance 17/11/2024
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Maison, 145 m²

560 000 € 3 862 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

En EXCLUSIVITE, spécial investisseurs à VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, je vous invite à découvrir cette maison de 145 m² au total composée de 2 appartements + local annexe. Emplacement idéal proche de la 2ème tranche du futur tramway et de la voie verte ainsi que de toutes les commodités. Elle dispose : -Au 1er étage : un appartement T3 de 86.53 m² (possibilité de le transformer en T4) composé d'une entrée avec placard buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Sud/Ouest. Pour son coin nuit : 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'un terrain arboré et d'un abri voiture. Actuellement loué en non meublé avec locataires sérieux. Fin du bail : Août 2025. -Au 2ème et dernier étage : un appartement T3 de 58.86 m² (87.50 m² au sol) idéalement agencé avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle de bains/wc. Cet appartement dispose d'une terrasse située en rez-de-jardin pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué en non meublé avec locataires sérieux. Fin du bail : Août 2025. Stationnement libre devant. -En rez de chaussée : annexe de 26 m²(habitable ou en garage). L'avis de l'expert : cette propriété entretenue avec jardins arborés en centre ville est exceptionnelle. Copropriété déjà existante (possibilité d'acquérir également les appartements individuellement), il n'y a aucun frais de syndic. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867953)

Grand Lac Immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Grand Lac Immo 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 200 m²

589 000 € 2 945 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 233 m²

Annecy (74000)

Ancienne grange rénovée avec goût et pleine de charme Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant A 30min d'Annecy, sur la commune de Sales, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison mitoyenne de 240m² au sol qui vous surprendra ! Avec son petit terrain, elle a tous les atouts d'une maison sans trop d'entretien extérieur ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU RDC, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au WC de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon TV...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un SDE et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le RDC (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 30min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison TER régulière entre Rumilly et Annecy. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cap Terrains Immo
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cap Terrains Immo 03/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 131,9 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 464 €/m²
Maison • 131,9 m² • 7 pièces • Ter. 540 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison jumelée - 3 Appartements - 132 m² Situé à seulement 10 minutes de Thonon et 25 minutes des grandes stations (Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel...), Maison jumelée par l'intérieur, comprenant 3 appartements : Un appartement T2 en Rez de Jardin de 35 m² avec 90 m² de jardin privatif. Un appartement T2 au premier étage de 36 m². Un appartement T3 en duplex au deuxième étage de 77 m² utiles (61m² habitables). Chaque lot est déjà entièrement indépendant. Le tout, sur un terrain de 540 m². Idéal investissement locatif ou saisonnier. Possibilité d'acquérir la partie voisine, en état brut. En exclusivité CAP TERRAINS IMMO.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Maison, 230 m²

1 240 000 € 5 391 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ MONTHOUX , Secteur résidentiel sur les hauteurs ,magnifique villa de 7 Piéces plus de 200M² sur un sous sol complet de 100 M², vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Mole ,piscine . Cette villa spacieuse de caractére offre en rez de chaussée un hall d'entrée ,un lave main avec toilettes , une cuisine entiérement aménagée ,un bureau et un grand séjour de 40M2 avec cheminée qui donne sur une belle terrasse de 50m² A l'étage ,se trouve trois belles chambres , deux salles de bains une avec baignoire et l'autre avec balnéo. Au sous sol :une chambre avec salle d'eau + Toilettes ,une buanderie ,une salle de jeux ,une cave à vin ,local technique et double garage .Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2500 M² accessible par un chemin privé et un portail électrique . Proximité de Genéve , Cranves sales ,Annemasse ,Bonne ,Ville la-grand,Gaillard . Proche de toutes les commodités ,mairie ,centre de loisirs ,écoles ,activités ,supermarchés ,etc A découvrir très rapidement ,consultez nous pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cossegal Laurent - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cossegal Laurent - Dr House Immo 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 6 813 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Saint-Paul-en-Chablais (74500)

pour voir une vidéo du bien et de son environnement unique, veuillez copier le lien ci dessous : Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison située sur la commune de Saint Paul en Chablais. Vous serez séduit autant par sa vue panoramique sur le lac Léman que par son parc arboré de près de 3500 mètres carrés parfaitement entretenu. Vous aurez le privilège d'avoir la nature et le lac à vos pied sans aucun vis à vis , l'impression de vivre en pleine nature avec comme seul bruit le chant des oiseaux , calme et sérénité. Cette maison lumineuse de 160 mètres carrés de plain pied abrite 5 chambres et un superbe salon salle à manger d'environ 65 mètres carrés avec une vue époustouflante sur le Lac grâce à sa fenêtre panoramique. Un charme fou pour les amoureux de nature et de grands espaces en recherche de tranquillité . Une division parcellaire est envisageable pour cette propriété (environ 2100 constructible et 1354 en agricole). N'attendez plus pour visiter et faire de votre vie un rêve !!! Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immonessence
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immonessence 04/02/2023 - mise à jour 24/11/2024
19
Maison

Prix en baisse 1 260 000 €
Maison • 7 pièces • Ter. 4 000 m²

Annecy (74000)

Propriété située dans un écrin de verdure. Magnifique maison de caractère située dans un cadre idyllique, offrant à la fois un espace généreux et une atmosphère sereine. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge tranquille loin de l'agitation de la vie urbaine. Construite avec amour et respect des matériaux traditionnels, offrant une esthétique unique et intemporelle. Les détails architecturaux, tels que les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les parquets d'origine, ajoutent une touche d'élégance, de charme à chaque pièce et confort sans égal. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée où vous pourrez exprimer votre talent culinaire. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants. La maison dispose de plusieurs chambres à coucher, toutes conçues pour vous offrir un havre de paix après une longue journée. Les pièces sont généreuses en taille, décorées avec goût. Vous pourrez vous réveiller chaque matin en admirant la beauté paisible de la nature environnante. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin spacieux et soigneusement aménagé d'environ 4000 m2 complètement arborée avec son petit ruisseau attenant. Située dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation de la ville, tout en restant facilement accessible aux commodités, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, profiter des repas en plein air et vous ressourcer en contemplant les magnifiques paysages naturels qui vous entourent. Ce jardin offre également suffisamment d'espace pour créer un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Venez découvrir le véritable paradis qu'elle représente !

Immo Valley
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Immo Valley 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 156 m²

1 265 000 € 8 109 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Praz-sur-Arly (74120)

Demi chalet d'exception Découvrez ce demi chalet au charme authentique alliant design moderne et style savoyard. Situé dans un cadre verdoyant et reposant dans le magnifique village de Praz-Sur-Arly aux portes de Megève. Idéal pour les amoureux de la montagne. Vous apprécierez son emplacement, au pied des pistes, proche du centre du village et du lac moins de 5 minutes à pied. Ce bien s'élève sur trois niveaux. Il dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec baignoire et salle de douche. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative. Vous pourrez profiter d'un confort optimal. Le spacieux salon de 53 m² s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur les montagnes. Ce bien a tous les atouts : matériaux de qualité, peu énergivore, au confort de vie contemporain et aux normes les plus exigeantes. (construction norme re2020). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une expérience montagnarde inoubliable. 3 chalets mitoyens sont à la vente sur 6 lots. Nous contacter sans attendre pour vous faire découvrir l'ensemble des prestations , les caractéristiques et l'environnement de ce bien d'exception. Livraison fin 2025. Un projet d'achat : nous serons ravies de vous accompagner, n'hésitez pas à nous contacter !!!! Praz-Sur-Arly se situe à 10 minutes de Megève, 1h00 de Genève et 2h00 de Lyon.

Audrey GALLAND - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Audrey GALLAND - iad 10/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 210 m²

1 050 000 € 5 000 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Annecy
Pringy (74370)

iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Magnifique maison de village de 210 m², entièrement rénovée en 2023 et située au cOEur de Pringy. Ce bien unique allie charme authentique et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. L’espace est pensé pour le confort et la commodité de toute la famille. En sousplex, profitez d’une suite parentale luxueuse ainsi que d’une chambre supplémentaire, offrant intimité et confort à ses occupants. Le premier étage dévoile une splendide cuisine Leicht ouverte sur un salon séjour. Cet espace de vie lumineux est agrémenté d’un poêle à granules, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible, tout en bénéficiant des atouts d’une rénovation contemporaine. La qualité des matériaux et des finitions en fait un bien d’exception. Deux places de parking et une cave ainsi qu'un jardin déporté de 90m² (situé à 30 mètres de la maison) complètent ce bien. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie PASTEUR - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Virginie PASTEUR - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 210 m²

2 200 000 € 10 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 800 m²

Archamps (74160)

iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Opportunité d'Exception: Propriété de Prestige avec Vue Imprenable sur le Lac Léman Découvrez cette magnifique maison de 210 m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi une opportunité unique de développement immobilier. Sur un terrain constructible de 4800 m², avec un permis d'aménager déjà accepté pour détacher deux parcelles de 800 m² et 750 m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à construire deux maisons supplémentaires. Datant de 1962 et entièrement rénovée en 2016, cette maison allie charme d'époque et modernité, créant une véritable perle immobilière. Description de la Propriété: Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré ouvre sur un vaste salon équipé d'une cheminée traversante, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance tandis que la salle à manger adjacente promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine Schmidt, avec son plan de travail en quartz et ses appareils électroménagers haut de gamme, ravira les amateurs de cuisine. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche, WC et accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable. Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC supplémentaires complètent cet étage. Les combles aménagées en salle de jeux offrent un espace polyvalent pour répondre à divers besoins familiaux. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une pièce de rangement, deux garages fermés et un carport, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. Extérieurs et Environnement: Le terrain clos et arboré abrite une grande piscine, parfaite pour les journées estivales, avec une vue imprenable sur le lac Léman et le célèbre Jet d'eau de Genève. Sans vis-à-vis, cette propriété garantit une intimité totale. À seulement 5 minutes en voiture du centre du village et à 10 minutes de la douane de Croix de Rozon, elle offre un accès facile à Genève grâce à l'échangeur autoroutier situé à proximité. Points Forts de la Propriété: Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et une orientation idéale. Vue panoramique sur le lac Léman et le Jet d'eau, offrant des paysages à couper le souffle. Design moderne et prestations haut de gamme, suite à une rénovation complète en 2016. Permis d'aménager validé pour détacher deux parcelles de 800 m² et 750 m², offrant des opportunités de développement immobilier. Cette propriété de prestige est une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous cherchiez une résidence principale d'exception ou un investissement à fort potentiel, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette perle rare n'attend que vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie CAMPOY FABBRO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie CAMPOY FABBRO - Propriétés-privées.com 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 300 m²

350 000 € 1 167 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Sallanches (74700)

OFFRE ACCEPTÉE Découvrez ce bien , avec vue imprenable sur les Aravis et le Dôme de Miage , nichée au coeur d'une nature préservée. Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir , mais cette propriété constitue une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et modernité dans un environnement exceptionnel . Points forts : -Cadre très calme et verdoyant , un véritable havre de paix -Terrain agricole de 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités de loisirs -A 5 mns de toutes les commodités -Exposition Sud , ensoleillement permanent -position dominante sur le coteau et belle vue -Parfaite en résidence principale ou secondaire -Proximité des sentiers de randonnées. Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur. Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités qu'offre cette propriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé DPE :Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .