Ventes immobilières 7 pièces en Haute-Savoie (74)

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338 annonces
Loic DUPONT - Capifrance
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 240 m²

680 000 € 2 833 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres

Messery (74140)

A Messery, dans un environnement privilégié, à 2 minutes du Lac Léman, proche des villages typiques de Nernier et Yvoire, "Emma" est une splendide maison prête à vivre de 7 pièces. Située dans un hameau de charme, "Emma" offre à la fois tranquillité et confort. Récente (2018), extrêmement lumineuse et économique (DPE en A), elle propose au rez de chaussée un vaste espace de vie de 63 m² (séjour et cuisine) orienté sud, une chambre, une salle d'eau avec WC... Au premier étage, 2 suites parentales chacune avec salle d'eau et WC, 2 chambres ainsi qu'une une salle de bain supplémentaire. Au second niveau, une très belle surface de combles idéale pour bureau, salle de jeux, cinéma, atelier artiste... Terrain non piscinable. "Emma" dispose d'une petite terrasse à aménager et d'un garage motorisé. A proximité du lac de la frontière, proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous ! Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi aujourd'hui et visitons ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839232)

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KEVIN BRANGER - ikami
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par KEVIN BRANGER - ikami 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 250 m²

1 200 000 € 4 800 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 853 m²

Ballaison (74140)

Découvrez votre Oasis avec vue sur le Lac Léman Plongez dans l'élégance ultime de cette somptueuse résidence, nichée dans un cadre enchanteur aux abords du majestueux lac Léman. Une invitation à une expérience de vie incomparable vous attend, où chaque détail incarne le raffinement et le confort absolu. À l'étage inférieur, un sanctuaire de détente vous accueille avec un vaste garage, une cave à vins pour les connaisseurs, une buanderie équipée d'un sauna pour une relaxation totale, ainsi qu'une salle de détente avec accès à la terrasse de la piscine, une oasis de calme et de sérénité. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un panorama à couper le souffle s'ouvre sur le lac depuis le vaste séjour orné d'une cheminée, vous invitant à des moments inoubliables en compagnie de vos proches. La véranda attenante offre un lien harmonieux avec l'extérieur, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, devient le cœur de la maison, idéale pour les gastronomes et les moments de partage. Une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, un bureau pour travailler dans un cadre inspirant, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités infinies, complètent ce niveau. Une dépendance, véritable havre d'intimité, comprend une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilette, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir les visiteurs ou pour des moments de relaxation privilégiés. À l'extérieur, un jardin luxuriant de 1853 mètres carrés s'ouvre sur un paradis de divertissement, avec une piscine scintillante entourée de trois terrasses ensoleillées, un espace repas pour des soirées conviviales, un barbecue pour les grillades estivales, un cagibi pour ranger vos outils de jardinage, et une douche extérieure pour vous rafraîchir après une journée ensoleillée au bord de la piscine. La rareté de cette propriété combinée à sa vue exceptionnelle sur le lac Léman en font une perle rare sur le marché immobilier. Chaque aspect de cette demeure a été conçu pour offrir une expérience de vie sans compromis, où le luxe et la tranquillité se rejoignent harmonieusement. Saisissez cette chance unique de réaliser votre rêve d'une vie au bord du lac Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Votre paradis au bord du lac vous attend, prêt à vous accueillir dans un monde de luxe et d'élégance. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 22/11/2024
11
Maison, 200 m²

1 199 000 € 5 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²

Menthon-Saint-Bernard (74290)

MENTHON SAINT-BERNARD, emplacement privilégié pour cette agréable maison, proche du centre du village et de ses commerces ! Implantée sur une parcelle de 1030 m2, elle est agréable à vivre et présente de multiples possibilités d'aménagements intérieurs, aussi bien pour une famille que pour des investisseurs, avec l'agencement éventuel de trois appartements distincts ... Cadre pavillonnaire et verdoyant, vue lac et montagnes, l'ensemble se complète d'une cave, d'une buanderie, d'un grand garage + abri voiture, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

Aravis International
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aravis International 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 180 m²

425 000 € 2 361 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Taninges (74440)

Ferme de caractère à rénover, datant des années 1600, d'une surface d'environ 180 m2 ! Située à deux pas de la Chartreuse de Mélan à Taninges, cette propriété bénéficie de panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes. Avec un fort potentiel, cette ferme peut être réaménagée en une vaste maison familiale ou divisée en deux à trois appartements, idéale pour un projet d'investissement. Elle offre également un grand jardin d'environ 420 m2, ainsi qu'un mazot/grenier de 55 m2 en annexe. Une cour/parking clôturé complète ce bien, prêt à accueillir vos futurs projets ! À proximité immédiate : écoles, commerces et lac, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Une visite s'impose ! Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Agence Immobilière de Combloux
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Immobilière de Combloux 04/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
26
Maison, 240 m²

Prix en baisse 2 050 000 € 8 542 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres

Combloux (74920)

Beau Chalet avec 6 chambres face au Mont Blanc - Exclusivité Très beau chalet sur trois niveaux d'une superficie de 257.42 m2, situé à proximité immédiate du village de Combloux, il se compose : En Rez de chaussée/1er. Une entrée, un bel espace de vie avec salle à manger, séjour, salon donnant sur une belle terrasse avec une magnifique vue sur le Massif du Mont Blanc, espace cuisine ouvert tout équipée avec repas. A l'étage : 2 chambres en suite avec chacune salle de bains. Au Rez de jardin, 4 chambres dont trois en suite avec salles de douche, une salle de bain. Une buanderie, de très nombreux dressings. Le chalet bénéficie d'un accès à la piscine et à l'espace détente et bien-être de la Résidence de tourisme. Deux places de parking intérieur, un ski room.

Alexandre SMADJA - 3G Immo
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Alexandre SMADJA - 3G Immo 03/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 230 m²

4 830 000 € 21 000 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 218 m²

Megève (74120)

Chalet de Luxe à Megève avec Vue Magnifique Découvrez le charme intemporel de Megève dans ce magnifique chalet de 230 mètres carrés, niché sur un terrain de 1200 mètres carrés. Offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés, cette propriété représente le parfait équilibre entre élégance alpine et confort moderne. Situé dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal à Megève. À seulement cinq à pieds minutes du centre-ville, vous profiterez pleinement de tout ce que cette destination de renommée mondiale a à offrir, des restaurants gastronomiques aux boutiques de luxe. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC individuel, offrant intimité et confort à vos invités. Un grand salon avec cheminée baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre après une journée sur les pistes ou pour se réunir en famille. Un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, le cadre parfait pour admirer les couchers de soleil spectaculaires. Des places de parking pour votre commodité, ainsi qu'un local à ski chauffé pour ranger votre équipement en toute sécurité. Emplacement privilégié : Opportunité rare : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet d'exception à Megève, offrant un luxe sans compromis et une expérience alpine inoubliable. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce chalet répondra à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de rendement financier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce joyau alpin unique. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184988AS-1462404946

SWEET HOME LEMAN THONON
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 200 m²

1 295 000 € 6 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 267 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

Dans quartier résidentiel très calme, très belle villa contemporaine en demi niveaux de plus de 200m² + sous-sol, sur terrain clos et paysagé de 2267m² avec terrasse, piscine chauffée (10x4), cuisine d'été et chalet de jardin. Vue lac. Très belles prestations. Etat neuf ! Une superbe villa dans un écrin de verdure. A ne pas manquer ! La maison se compose d'une entrée donnant sur vaste séjour/salon avec cuisine équipée ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, dressing, salle de sport, buanderie/jeux, garage double et petit appartement indépendant.

Invest & Immo
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Invest & Immo 25/10/2024
11
Maison, 162 m²

1 100 000 € 6 790 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Villa 7 pièces 162 m² SAINT JULIEN EN GENEVOIS - EXCLUSIVITE AGENCE Dans un quartier résidentiel et très demandé, proche de toutes commodités venez découvrir sans tarder cette magnifique villa d’architecte de 162 m² habitables et 260 m² utiles. Implantée sur un joli terrain de 1 380m², clos et arboré. Cette jolie propriété est composée de trois niveaux, l’espace et le volume ont été mis en valeur. En rez-de-chaussée vous y trouverez une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour comprenant un coin salon avec poêle et une salle à manger baignée de lumière donnant directement accès sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Également à cet étage un WC visiteur avec lave mains. L’escalier permettant de monter au premier étage donne quant à lui sur un palier avec espace bureau qui dessert une spacieuse suite parentale de 29m² avec dressing et salle de bains offrant une jolie vue sur les montagnes depuis la baignoire. On y trouve également deux chambres donnant sur balcon, une salle d’eau et un WC séparé. La partie inférieure de cette villa dispose d’une chambre d’amis / salle cinéma, une salle de sport, une buanderie avec douche et WC, une cave ainsi qu’un garage double. Cette propriété se distingue également par un espace détente, abrité par une jolie pergolas, arborée par des arbres fruitiers.. où vous pourrez vous relaxer en profitant d’une piscine sécurisée dans un cadre verdoyant. Elle offre également une cuisine d’été avec barbecue et un pool house avec local technique ainsi qu'un espace pour les enfants avec balançoires. De belles prestations haut de gamme à découvrir rapidement. (Piscine 6X12, douche extérieure, arrosage automatique extérieur du jardin, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques, portail électrique, vidéophone, cour goudronnée...) Il ne reste plus qu'à y déposer vos valises, coup de cœur assuré ! Bien rare à la vente sur le secteur à visiter rapidement ! Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur. Contact : Chloé Mozon Invest&Immo - 06 33 18 61 30

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 145 m²

539 000 € 3 717 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 803 m²

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.Maison individuelle située dans une impasse calme, cette maison individuelle de 1990, entièrement rénovée en 2015, facade refaite en 2024 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confortable , sa surface habitable 145 m² environ sur une parcelle de plus de 600 m², proche de toutes les commodités, avec un accès facile à Genève. Le futur tranche de tram accessible à pied, son agencement intérieur au Rez-de-chaussée propose un spacieux hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant sur une véranda chauffée exposée plein sud, une suite parentale avec un coin douche, une pièce dressing, des toilettes indépendantes. A l'étage, un espace mezzanine pouvant etre aménagé en coin bureau ou autre desservant 3 chambres supplémentaires. En annexes un garage transformé en studio indépendant, un abris de jardin de 15 m² aménagée en salle de sport et un jardin entièrement aménagé avec piscine hors-sol, une terrasse carrelé, Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un accès facile à Genève.Consultez notre vidéo YouTube : Ref: 2300AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

FAR-immo
Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par FAR-immo 12/02/2023 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 689 000 € 4 101 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE - Maison individuelle de 168 m2 a vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy (74600), aux portes du Semnoz, a 5 Mins du Centre Ville et de l'Embranchement d'Autoroute Annecy Sud. TERRAIN de 825 m2, 7 PIECES et 5 GRANDES chambres dont une CHAMBRE PARENTALE de PLAIN PIED avec DRESSING. Cuisine equipee semi-ouverte sur une grande piece de vie d'env. 40 m2 avec acces TERRASSE exposee SUD. Possibilite d'amenager un T2. Proche ecoles, commerces et commodites. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Vieugy, 74600, Annecy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Vieugy, 74600, Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Vieugy, 74600, et de vous proposer le logement de vos reves.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 07/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
7
Maison, 230,66 m²

647 000 € 2 805 €/m²
Maison • 230,66 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 084 m²

Sales (74150)

A 2minutes de Rumilly Maison à rénover, Haute-Savoie Vous recherchez un projet immobilier unique ? Découvrez cette maison de 7 pièces d'environ 230m² de surface totale, située sur un vaste terrain de 3084 m², offrant un fort potentiel à réinventer ! Localisation privilégiée : A mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, la charmante commune de Sales se situe à seulement 5 minutes d'Hauteville-sur-Fier et de Rumilly. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des atouts de la région. Caractéristiques de la maison : Niveau de vie principal : Une entrée accueillante, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et une immense pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Sous-sol : Comprend un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec atelier et chaufferie. Extérieur : Un véritable écrin de verdure, terrain arboré avec piscine clôturée à rénover, un atelier et un cabanon. Une belle opportunité : Cette maison nécessite une rénovation complète, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. De plus, le terrain est divisible, offrant la possibilité de revendre une partie pour valoriser votre projet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 180 m²

1 050 000 € 5 833 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SUBLIME CHALET A 4 MIN DU SKI - IDEAL FAMILLE - TERRASSE JARDIN Découvrez ce sublime chalet, conçu par les artisans Lambersens, offrant une surface de 180 m² répartie sur trois niveaux. Situé dans un cadre calme et recherché, à seulement 4 minutes du Grand Bornand et 5 minutes de La Clusaz, ce bien allie confort moderne et proximité avec les stations de ski les plus prisées. Agencement : Rez-de-jardin : - Vaste salon lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct sur l’extérieur. - Cellier pratique pour vos rangements. - Salle de sport pouvant être transformée en chambre selon les besoins. Premier niveau : - Entrée principale - Suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante. - WC séparé. Deuxième niveau : -Chambre de 15 m² avec balcon, offrant une vue dégagée. - Une mezzanine qui sert de bureau, aménageable ne salle de jeux Troisième niveau : -Deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. Les plus : - Studio indépendant de 24 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement pour une chambre ou un dressing supplémentaire. - Cabane en bois dans le jardin, idéale comme chambre d’été. - Quartier paisible à proximité des commodités. - Terrain de boules - Abris voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Aquizio
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aquizio 13/10/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 548 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 138 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Taninges (74440)
Le Praz De Lys

Si vous rêvez d'un refuge alpin où se mêlent le charme rustique d'un chalet de montagne et le confort contemporain, votre quête se termine ici. Cet appartement de 111m2 habitables (et presque 140m2 au sol) est niché au coeur d'un chalet en station, offrant une expérience de vie authentique dans les majestueuses Alpes. La rénovation minutieuse en 2013 a su préserver le charme originel du chalet tout en intégrant des commodités modernes. L'appartement est en duplex et dispose de 3 chambres dont 2 sur le niveau principal, possibilité de faire une 4 ème chambre à l'étage. Les deux salles d'eau se situent sur le niveau principal de l'appartement. L'emplacement est idéal, à quelques pas seulement des pistes de ski, et le plaisir est accentué par la possibilité d'accéder directement aux pistes depuis l'appartement en ski. Après une journée d'aventure sur les pentes enneigées, le poêle à bois au centre de la grande pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale où se détendre. Le confort en hiver est assuré par le chauffage électrique par radiateurs. De plus, l'appartement est pourvu : - d'un local à ski, - d'une cave pour le rangement, - de deux places de parking couvertes (pouvant être fermées à votre convenance), - un garage fermé de plus de 40m2 pour vos véhicules et équipements. Un espace dédié au stockage du bois est également inclus, garantissant un approvisionnement constant en bois sec pour votre poêle. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement de charme dans un chalet en station répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la magie des montagnes tout en bénéficiant du luxe moderne. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lydie Miller - iad
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lydie Miller - iad 16/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 146 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 377 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Poisy (74330)

iad France - Lydie Miller (06 58 01 23 13) vous propose : Vous êtes professionnel.le de santé ou dans un autre domaine libéral et vous cherchez un bien idéal pour vivre et recevoir votre patientèle ou votre clientèle, cette maison située à POISY, dans un quartier paisible, proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des lignes de bus, vous conviendra. La partie privée sur deux niveaux est composée d’un séjour sur une cuisine ouverte d’environ 38 m2, 3 chambres à l’étage dont une suite parentale de 25 m2 plus un bureau ou salle de jeu. Surface habitable 98 m2 pour une surface totale au sol de 137m2 Un appartement T2 attenant mais indépendant de 50 m2 avec un accès PMR vous permettra de pratiquer votre activité professionnelle. Le terrain plat est un atout pour le stationnement. Ce T2 assure un haut rendement locatif si c’est l’usage que vous souhaitez en faire. Le sous-sol complet, ajoute une dimension pratique supplémentaire. Vous y trouverez une buanderie, un garage et plusieurs caves. La climatisation dans la maison et l’appartement est un confort appréciable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Miller EI (ID 77697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 952185718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Salève Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Salève Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 182 m²

Prix en baisse 770 000 € 4 231 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 735 m²

Viry (74580)

Bienvenue à Songy, petite commune perchée sur une colline surplombant le Genevois. Imaginez, vous réveiller vue Salève, prendre vos repas vue Jura et profiter du jet d'eau de Genève depuis votre balcon. Cette maison des années 60 entièrement rénovée offre une généreuse surface habitable de 182 m². Sa quadruple exposition vous fait bénéficier de la lumière sur toute la journée. Vous commencez par une entrée bien agencée avant de passer dans l'espace de vie comprenant un hall d'accueil avec un poêle à bois et le séjour/salle à manger exposé ouest. La délimitation des espaces a été représentée par un joli jeu de matière au sol carrelage / parquet massif. Une cuisine familiale fermée permet de proposer un deuxième coin repas quotidien intérieur ou extérieur. Le balcon filant offre une vue magnifique du Jura jusqu'à Genève. Pour les espaces nuit pas de jaloux, chaque chambre peut accueillir un lit double, un dressing et un bureau avec leur belles superficies allant de 13,4 à 18,8 m². Vous en trouverez deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Pas besoin de 6 chambres ? Avec ces surfaces, laissez libre cours à vos envies : salle de cinéma, bibliothèque, salle de jeux, atelier pour les artistes etc.. Pour compléter, sur chaque niveau, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus d'espace de rangements, le sous-sol de 100 m² propose un grand garage double en longueur avec buanderie, un atelier, une cave et la chaufferie. Le système de chauffage et production d'eau chaude est une pompe à chaleur installée en 2019. Pas de maison sans jardin ! Exposé sud/ouest, vous gardez une superbe vue en profitant du barbecue en famille, d'une soirée entre amis ou simplement pour vous détendre. Référence agence : 6112