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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 16/11/2024

590 000 € 1 396 €/m²
Maison • 422,71 m² • 7 pièces

Viuz-en-Sallaz (74250)

Ancienne bâtisse rénovée VIUZ EN SALLAZ - Dans un hameau sur les hauteurs, maison d'exception des années 30, entièrement rénovée. Implantée sur 790m² de terrain, la maison a été rénovée avec soin en 2009 et 2019 et offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 422 m², dont un loft magnifique loft de 176 m². Elle est orientée sud-est et offre une vue imprenable sur le Môle et les montagnes environnantes. L'agencement intérieur est composé ainsi : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 24 m² donnant accès à une terrasse en bois, spacieux salon de 64 m² avec cheminée, deux grandes chambres dont une avec dressing, WC séparé, sde. Premier étage : Deux grandes chambres de 14m² et 15m², un dressing indépendant, sdb avec douche et baignoire. Magnifique loft de 176 m² avec poêle à granulés, entrée indépendante possible. L'isolation a été refaite et les fenêtres de toit posées. Cette superbe pièce très lumineuse peut être cloisonnée pour créer un appartement indépendant ou servir de salle de sport, de yoga, de musique, un atelier de peinture ... En annexes se trouvent des garages pour au moins 4 véhicules, un atelier, une grande buanderie/chaufferie, une cellier, une cave à vin. Pour profiter de l'extérieur la maison dispose d'une terrasse en pierre en partie couverte pour profiter des journées chaudes sous la glycine et d'un coin de verdure au nord ouest. *Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage *Menuiseries en PVC double vitrage *Volets roulants électriques et bois *Adoucisseur d'eau *Bon DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240€ et 5770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

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IMOGROUP EVIAN

(56 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMOGROUP EVIAN 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(56 avis)

745 000 € 4 382 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Larringes (74500)

Nous vous proposons, sur la commune de Larringes, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes d'Evian-Les-Bains, cette maison d'exception alliant confort, espace et cadre de vie paisible. Construction de 2007 d'une surface généreuse de 170 m² habitables (224,40 m² au total). Pièce de vie lumineuse de 70 m² grâce à sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et son exposition traversante avec accès aux terrasses. 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et deux autres donnant accès au balcon. Une salle de bains au rez, avec douche et baignoire. Une salle d'eau à l'étage. Un bureau pouvant être transformé en chambre. Une cuisine de 14,40 m² entièrement aménagée et équipée. Une piscine de 10x5m, au sel, chauffée par PAC avec abri coulissant neuf. Chauffage au gaz par le sol au rez et radiateurs à l'étage, chaudière neuve. Cheminée insert Invicta de 10 kw. Adoucisseur d'eau Culligan neuf, Terrain de 1824 m² entièrement arboré et clos de Haies + grillage avec portail coulissant électrique et interphone. Accès plain-pied. Pas de vis-à-vis. 2 terrasses exposées Sud-Ouest avec 3 stores bannes électriques. Nombreux espaces de stockage (buanderie, cellier). 3 garages fermés + carport et parking extérieur. Cette maison combine modernité et praticité dans un environnement champêtre et verdoyant, un véritable "coup de coeur" pour les amateurs de sérénité , d'espace et de confort. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Exclusivité !

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 22/08/2023 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 2 565 €/m²
Maison • 214 m² • Meublée • 7 pièces • Ter. 659 m²

Boëge (74420)

FERME SAVOYARDE 7 PIECES AVEC DEPENDANCE Idéal pour un projet gites et/ou un projet professionnel avec sa dépendance et son appartement indépendant ! Amoureux de la nature, besoin d'espace et de sérénité, cette ferme savoyarde au charme typique sera vous séduire ! Bâtie en 1850, elle a été tout récemment rénovée avec des matériaux de qualité destinés à conserver son authenticité et à optimiser sa consommation énergétique. Toiture refaite à neuf, installation d'une chaudière électrique à pellets avec régulateur, changement des portes et fenêtres en triple vitrage avec fermeture 5 points sécurité. Composée d'un logement principal sur deux étages d'une superficie de 214 M² et d'un grenier aménageable, elle dispose également d'un spacieux T3 de 124 M² et d'un annexe lui aussi rénové de 52 M². Un jardin potager/fruitier, 3 terasses ainsi que 4 places de parking complètent ce bien. Située à moins de 2 minutes du centre du village et 5 minutes du centre de Boege, vous serez apprécier les commodités des commerces, de la piscine municipale, du cinéma de Villard, des stations de ski les plus proches... Le déneigement est assuré pour les mois d'hiver !!! A venir visiter sans tarder ! Photos supplémentaires sur demande JOIGNABLE AU 06.83.12.14.18 Niveau de consommation énergétique : C - 129 KW/m²/an Niveau émission des gaz à effet de serre : A - 3 kgsCO²/m²/an Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard est compris entre et Euro/an Prix du bien : 549 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

4 200 000 €
Maison • 7 pièces

Megève (74120)

Magnifique secteur du Mont d'Arbois Megeve CHALET COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS Dans le secteur du Mont d'Arbois, à proximité des accès au domaine skiable de Megève, ce grand chalet est composé de 5 appartements. - Appartement ‘’MASTER’’ : au 1er étage, il comprend une entrée, un grand salon avec cheminée et une terrasse orienté Sud, un bureau, une cuisine, une chambre parentale, un couloir avec placard, des toilettes, une salle de bains, un bureau, une chambre sous pente, une autre salle de bains, des toilettes, une chambre avec salle d’eau. Cet appartement est desservi directement par un ascenseur. - Appartement ‘’GARDIENS’’ : au niveau 0, il comprend une entrée, un salon sur balcon, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. - Appartement ‘’CHAMOIS’’ : au 1er étage, il comprend un long couloir desservant une cuisine ouverte, un salon sur balcon et un coin repas, 4 chambres, 2 toilettes, 2 dégagements et 2 salles de bains. - Appartement ‘’MOUFLON’’ : en rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour s’ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine - Appartement ‘’MARMOTTE’’ : en rez-de-jardin, il comprend une entrée qui distribue un séjour s’ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres (dont une peut être rattachée à l’appartement Mouflon voisin selon les besoins), des toilettes et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un parking couverts pour 6 voitures, des caves et locaux à skis. Important terrain d'agrément et vue sur les massifs du Mont d'Arbois et des Aravis. Possibilité de rénovation et d'aménagements multiples pour ce bâtiment. 357m2 / 5 chambres / 4.200.000€ Dossier Confidentiel Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez-nous 7/7

ALEXANDRE VILLARD - BSK Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ALEXANDRE VILLARD - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

580 000 € 2 125 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 074 m²

Vallières-sur-Fier (74150)
Vallières

Découvrez cette propriété d'exception située dans la paisible commune de Vallière-sur-Fier, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces. Avec une superficie généreuse de 273 m², cette maison lumineuse et accueillante vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 273 m² Nombre de pièces : 7, dont 6 vastes chambres Terrain : 1074 m², parfaitement entretenu avec piscine Rénovations énergétiques récentes : Profitez d'un confort optimisé grâce aux travaux de rénovation énergétique effectués récemment. Espaces de vie : Grands volumes pour un confort de vie optimal Combles aménageables : 100 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies Sous-sol complet : Idéal pour le rangement et les projets futurs Garage double : 76 m² avec buanderie intégrée Atouts supplémentaires : Cette maison offre une véritable sensation d'espace avec ses chambres spacieuses et ses pièces de vie volumineuses. Le terrain de 1074 m², agrémenté d'une piscine, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Vallières-sur-Fier, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 250706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aquizio

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Aquizio 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

625 000 € 2 841 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Coup de coeur pour cette charmante propriété du XIXe siècle située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome à seulement 35 minutes du centre-ville de Genève. Implantée sur un terrain de 2'200m2, cette ferme entièrement rénovée possède une surface de 220m2 carrez (254,7m2 utile) répartis sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui vous mène à une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous donnant directement accès à une terrasse avec un jardin ainsi qu'un grand terrain. Le rez-de-chaussée comporte également une vaste salle de bain avec WC. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses (22,67m2 -14,2m2 - 18,36m2 - 9,59m2) avec de nombreuses ouvertures et rangements. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier extérieur vous permet d'accéder directement à ce niveau. Le deuxième étage vous ouvre sur un magnifique open space lumineux d'une surface utile de 78,7m2 à utiliser à votre convenance. Cette charmante propriété vous propose également un abri jardin, une cave, ainsi qu'un grand abri voiture adossé à la maison permettant de stationner quatre véhicules. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex

(76 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Veigy-Foncenex 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(76 avis)

585 000 € 4 179 €/m²
Maison • 140 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 784 m²

Douvaine (74140)

Découvrez cette superbe maison de 140 m2 située à Douvaine, à deux pas de la frontière suisse. Parfaitement agencée, cette demeure offre un espace de vie de 52 m2 lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres avec placards, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison bénéficie d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et à son jardin arboré de 784 m2 ainsi qu'une terasse couverte de 40m2 avec jacuzzi, un véritable havre de paix. Vous apprécierez également les nombreuses commodités qu'offre cette propriété : Une cave pour le stockage, une buanderie fonctionnelle, deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort. Un carport pour abriter vos véhicules, une cour et une cabane de jardin pour le rangement. Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable refuge où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de la Suisse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 08/07/2023 - mise à jour 22/03/2024

(169 avis)

990 000 € 6 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 223 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

Située sur la commune de la Balme de Sillingy, cette propriété propose une surface habitable de 150 m² et une surface utile de plus de 390 m². Au calme et dans un environnement préservé, elle est implantée sur un terrain de 3223 m². L'entrée permet d'accéder à une première véranda où prend place un espace cosy. Dans la continuité de celle-ci, se trouve une belle et grande pièce de vie d'une surface de 45 m², aux poutres apparentes, avec un accès direct sur le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère de cette pièce et offre un cachet indéniable. Une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle, propose un espace dînatoire confortable. Le rez-de-chaussée comprend également quatre grandes chambres et une salle d'eau avec double vasque. Une belle et grande terrasse couverte d'une surface de 37 m², équipée d'un four à pizza, permet de profiter pleinement des longues soirées d'été. Au sous-sol, un studio totalement indépendant d'une surface de 34 m² se compose d'une cuisinette et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. Un escalier en bois massif mène aux combles, qui offrent une surface habitable de 100 m², à aménager selon les envies. Côté extérieur, une belle et grande piscine couverte permet de profiter des baignades, bien au-delà des mois d'été. Coup de coeur pour cette propriété qui jouit d'un grand et magnifique jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis. Sur ce même terrain, une parcelle de 1200 m² reste constructible pour des projets futurs. Une grande cave à vin, de nombreuses places de stationnement et un garage double commandé viennent compléter les prestations de cette propriété. A proximité des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2.837 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Magali 06.89.56.05.55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

VERDIER IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par VERDIER IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

(15 avis)

495 000 € 2 292 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

EN EXCLUSIVITE, VERDIER IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village, située à Anthy-sur-Léman. Idéal investisseur ou grande famille voulant rentabiliser une partie de leur achat. Cette maison est composée actuellement de deux appartements, le premier est un type 5 de 110 m2 ( hab) actuellement occupé par le propriétaire, puis un studio de 28 m2 en rez de chaussée loué en bail meublé à 750 euros par mois charges comprises et vous aurez la possibilité d'en créer un troisième d'environ 43 m2 en rez de chaussée. Les compteurs (électrique et eau) sont déjà installés. Le studio de 28 m2 a été complètement rénové, il n'y a absolument rien à faire . L'appartement de 110 m2 ou 142 m2 de surface utile en duplex est composé d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un bureau donnant sur le salon et un wc. A l'étage de cet appartement, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Toutes les menuiseries en PVC gris anthracite ont été changées ainsi que les volets roulants. Dans l'appartement principal vous trouverez un poêle à pellet comme chauffage supplémentaire pour plus de confort. Devant la maison quatre places de parking privées appartenant à la bâtisse. Vous pourrez aussi bénéficier d'un terrain de 450 m2 attenant à la maison, mais qui à ce jour n'est pas accessible car l'accès au jardin a été obstrué pour y faire le studio. Nous sommes en possession de devis pour créer un belle terrasse sur pilotis qui donnerait accés de l'appartement principal au jardin. Des travaux de rafraichissements pour l'appartement principal sont a prévoir et des travaux de création pour l'appartement qui se situe en rez de chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RESIDIA

Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 14/07/2024

Proposée par RESIDIA 03/12/2022 - mise à jour 14/07/2024

500 000 € 2 907 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 253 m²

Vovray-en-Bornes (74350)

Residia vous propose a la vente cette vaste ferme a renover a 23 mn de Bardonnex ou de La Croix de Rozon. Elle est edifiee sur un terrain de 1253 m2 et developpe 175 m2 au sol. Il est possible d'amenager 3 niveaux. Pierres et poutres apparentes, pieces spacieuses, cet edifice de 1891 n'attend que votre talent pour devoiler tout son potentiel.

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(22 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(22 avis)

668 000 € 3 953 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Joli chalet de 2022 implantée sur une parcelle de 496m² dans un environnement calme sur 2 étages. 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau 1 salle de bain ainsi que 3 wc. Il est très bien isolé (classe énergétique B), chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur. Ce bien aux dernières normes est situé sur les hauteurs de Saint Jean d'Aulps et divisé en 2 appartements indépendants, offrant donc la possibilité d'habiter un étage et de louer l'autre, mais peuvent également être réunis après quelques travaux. 3 places de parking extérieures, un grand garage double ainsi que la possibilité d'installer un atelier dans le fond viennent compléter ce très joli chalet.

Sabrina RESSAIE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Sabrina RESSAIE - iad 11/05/2024 - mise à jour 29/09/2024

(11 avis)

560 000 € 2 932 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Scientrier (74930)

iad France - Sabrina RESSAIE (06 67 39 63 43) vous propose : SCIENTRIER - Très belle ferme rénovée de 190 m2 environ - PROCHE ACCÈS AUTOROUTE ET DOUANES (Thonex - Vallard - Veyrier/pas de l'échelle) Venez découvrir cette belle bâtisse du 18ÈME siècle entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée de deux grandes pièces à vivre dont une avec cuisine ouverte aménagée, vous disposerez également d'un poêle à bois dans chacune de ces pièces. Il y a 2 chambres dont une aménagée en bureau actuellement, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres, un dressing, 60 m2 environ à finir d'aménager et la possibilité de créer un niveau supplémentaire sous les combles de 30 m2 environ. Cette maison dispose d'un beau jardin avec une grande terrasse de 20 m2 environ le tout exposé Sud Ouest. Vous avez également un abri de jardin qui peut être transformer en garage. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à la campagne tout en étant proche des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et de la Suisse. Amoureux du charme de l'ancien et du moderne venez découvrir cette maison sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina RESSAIE EI (ID 57686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACM Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 20/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

990 000 € 7 333 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres

Les Gets (74260)

Découvrez sans tarder ce charmant chalet familial situé sur les hauteurs de la station des Gets. A proximité des pistes et d'un arrêt navette, vous apprécierez l'emplacement et le calme de cette propriété ainsi que la vue depuis sa terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, le chalet dispose de 6 chambres, d'un coin TV, trois salles de bains et un grand jardin bien ensoleillé et sans vis-à-vis. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un séjour avec poêle à bois, indispensable pour les soirées d'hiver ! Côté pratique, vous pourrez stocker véhicules, skis, VTT et autres matériels dans les deux garages. Véritable petit coin de paradis, ce chalet n'attend plus que vous. Plus de détails et visite sur demande

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

695 000 € 3 737 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 123 m²

Sallanches (74700)

Maison 7 pièces, 5 chambres, 186m² - Sallanches Christine Gumpper vous propose à la vente cette propriété. Maison spacieuse à seulement quelques minutes à pied du Lac de Passy, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc! À la recherche de votre cocon familial, cette maison des années 80 édifiée sur un terrain plat de 1123m2, est située dans un secteur calme et recherché de Sallanches. D'une surface de 186m² (dont 135 m² habitables) elle regorge d'un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 30m2, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, et d'un accès direct à une terrasse plein sud sans vis à vis, face au Mont-Blanc. À l'étage, cinq chambres spacieuses et deux salles de douche, dont une équipée d'une balnéo, offrent un espace confortable pour toute la famille. Ses nombreuses annexes, totalisant plus de 50m2, offrent la possibilité d'aménager selon vos envies, peut-être une suite parentale en rez-de-jardin pour un confort absolu. En bonus, la maison dispose d'un grand sous-sol de 90m2. Cette demeure, parfaitement entretenue et avec une toiture récemment refaite, n'attend que votre touche personnelle.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

2 194 000 € 14 064 €/m²
Appartement • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres

Les Gets (74260)

**Splendide Appartement aux Gets : Prestations d'Exception au centre de la Station** Cet appartement allie prestige et confort absolu. Il est situé en plein cœur de la station des Gets., dans une résidence de standing avec une architecture authentique. . Son emplacement 'premium ' est recherché : proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques. Superficie de 154m² loi Carrez, avec une terrasse de 32m², exposée plein sud-est, offrant une vue imprenable. Vous apprécierez son agencement en duplex ( sur deux niveaux ): - **Vaste Séjour Lumineux :** Parfait pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. - **Cuisine sur-mesure et équipée. - ** Cinq chambres, dont deux suites parentales pour un confort absolu. - **Décoration et finitions soignées. En annexes , sont inclus 4 stationnements, cave et casiers à skis . Contact Séverine TOSI pour toute visite. Cette annonce référence 245054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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