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Immobilière des Rohan

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immobilière des Rohan 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

387 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 83,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Observatoire 4Pièces 83,99 m² Carrez + 3 balcons- Très Calme , très lumineux et très ensoleillé- Rue Charles Gerhardt à mi-chemin Centre-ville /parc de l'orangerie.- Petite Copropriété de 6 appartements -Grand séjour avec grandes portes-fenêtres donnant sur balcons. +3 chambres à coucher.- Cuisine très partiellement équipée- Grand placard cagibi dans la cuisine et dans l'une des chambres à coucher Un plus : l'ascenseur est accessible en fauteuil roulant.A Proximité immédiate du jardin botanique, des institutions européennes, Tram boulevard de la Victoire à 2 pas , et à proximité également tous commerces et surtout le marché bi-hebdomadaire de la Marne Honoraires inclus de 1.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1559.00 et 2109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Strasbourg : Leila SAHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

239 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 78,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Beau 2/3 pièces de 78 m2 loi carrez avec garage, cave et deux balcons sis Robertsau. A Vendre ! Beau 2/3 pièces de 78,38 m2 loi carrez sis Rue Boecklin au 2ème étage d'une copropriété (avec ascenseur) des années 70 et proche de toutes commodités. En effet le bien sera composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un dégagement, de wc séparés, d'une salle de bains, d'un cellier/dressing et d'une chambre de 15 m2. Les plus de ce logement sont une cave et un garage simple privatif en souterrain ainsi que deux balcons. Un via l'accès de la cuisine et le deuxième accès du séjour donnant sur la rue Boecklin. Des travaux de rafraichissement / rénovation sont à prévoir sur l’appartement. Le logement est vendu loué ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49

AX'HOME IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

(84 avis)

378 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 100,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Griesheim-sur-Souffel (67370)

Découvrez cette magnifique opportunité à Griesheim-sur-Souffel ! Niché au coeur de la charmante ville de Griesheim-sur-Souffel, cet appartement T4 de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au coeur de Griesheim sur Souffel, il se trouve dans un environnement verdoyant et bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien non meublé, en excellent état, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine américaine aménagée et équipée. La buanderie, tellement pratique pour le confort au quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une isolation thermique et phonique de qualité. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une cave. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Les parties communes sont également en excellent état. Vous serez séduit par la proximité des commodités : une crèche, une maternelle, un collège, un médecin généraliste, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de plusieurs parcs et jardins à proximité. De plus, la fibre est éligible dans cet appartement, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cet appartement est proposé au prix de 378 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. (18 000€ soit un net vendeur à 360 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Renseignez-vous et venez la visiter à nos côtés! Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : - 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain - 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupimmo 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(449 avis)

274 300 € 2 514 €/m²
Appartement • 109,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf - rue Joseph Guerber : Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf ! Situé à proximité de la place du Marché et de toutes commodités, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 109,12 m² avec balcon, terrasse et une cave. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, ce bien est composé comme suit : Une entrée, un salon - salle à manger donnant accès à une terrasse (9,35m2 - expo Ouest), une cuisine dinatoire équipée indépendante, trois chambres dont une avec balcon (5,24m2 - expo Est), une salle de bains avec vasque, baignoire et bidet; une salle d'eau avec vasque et douche et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour pour remettre le bien au goût du jour. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA23955

Claire Arbogast - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Claire Arbogast - iad 15/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(12 avis)

355 000 € 4 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL // PROCHE TRIBUNAL // AU CALME Situé rue du Faubourg de Pierre au premier étage sans ascenseur et à l'arrière d'une cour intérieure. Cet appartement offre de nombreuses possibilités, habitation ou notamment pour une transformation en locaux professionnels (médecin, avocat, etc.) ou pour un investissement locatif ou touristique. - Grand séjour/cuisine de plus de 30 m² entièrement équipée - Grande chambre parentale avec 2 dressing spacieux. - Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. - Une deuxième chambre. - WC séparé à l'entrée du bien. - Beau parquet massif dans toutes les pièces. - Parking vélo - Cave 5m2 - Chauffage au gaz collectif. - Faibles charges de copropriété. DPE C TAXE FONCIÈRE : 946 € Actuellement exploité en location touristique avec un rendement de 9%, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Avec sa situation proche du Tribunal et au calme, il est parfait pour y vivre ou installer des bureaux de professions libérales. Ne manquez pas cette occasion de venir visiter l'appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(494 avis)

192 600 € 2 351 €/m²
Appartement • 81,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

EXCLUSIVITÉ - Appartement rénové 4 PIÈCES #SELESTAT Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces avec 3 chambres, idéalement situé dans un secteur très calme de Sélestat, proche de la gare. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Entièrement rénové, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 81,91m² Chambres : 3 Salle d'eau : 1 Loggia : Un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un petit bureau ou un usage de buanderie comme actuellement. Balcon : Profitez de moments de détente sur votre balcon, parfait pour admirer la vue et profiter des beaux jours. Cave : Une cave pour un rangement supplémentaire Un emplacement de parking au sous sol L'agencement de l'appartement est optimisé, avec une cuisine moderne et équipée. Un vaste salon séjour séparant la partie nuit de la partie cuisine. Les chambres sont confortables et bien éclairées, offrant un espace reposant pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel et rénové dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Prix : 197 800 euros honoraires inclus Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 90 57 29 09 ou par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise n'a pas de procédure en cours. Charges globales comprenant: chauffage collectif avec consommation individuelle, eau chaude, eau froide, entretiens espaces communs, électricité des espaces communs, redevances ordures ménagères, frais de syndic, assurance copropriété : 5148 euros /an. Charges ALUR pour fond de travaux : 49,85 euros par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immoval Neudorf 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

299 600 € 3 750 €/m²
Appartement • 79,9 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Meinau, rue des Frères EBERTS, dans une résidence de 2019 au pied du tram, au dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 78m2 comprenant : Une entrée, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 8.50m2 orienté Est Ouest. En annexe : Un parking Accès PMR Chauffage collectif au Biogaz. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 351 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

198 856 € 3 314 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boersch (67530)

Boersch, Triplex 60 m² avec garage dans un écrin de verdure. Découvrez ce magnifique triplex de 60 m², situé à Klingenthal/Boersch, dans un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. A 10 mn d'Obernai et 30 mn de Strasbourg, il allie confort, charme et fonctionnalité avec des espaces communs qui favorisent une ambiance conviviale et propice à la détente. Situé au fond de la résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible et calme en bordure de forêt. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l’agencement soigné et la répartition des volumes. La propriété est composée de 3 grandes pièces baignées de lumière naturelle. 1er niveau : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon. Ce dernier donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la forêt vosgienne. 2e niveau : Une chambre principale équipée de nombreux rangements, un coin lumineux, idéal pour aménager un petit salon, un bureau ou une chambre d'appoint et une salle d'eau moderne avec un espace dédié pour le lave-linge. Dernier niveau : Une chambre supplémentaire sous les combles, optimisée avec des rangements astucieux. Vous aurez également accès à une piscine, des terrains de tennis, un espace ping-pong, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et des barbecues dans un vaste parc naturel, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage inclus est également un plus. Ce bien peut servir de résidence principale, secondaire, ou constituer une excellente opportunité d'investissement pour de la location. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce triplex d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 186 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(38 avis)

148 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement trois pièces, lumineux, à vendre à Lingolsheim, offrant un très beau potentiel. Avec une superficie de 68,64 m², ce bien situé au deuxième étage comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et un débarras, idéal pour une petite famille ou un couple. Construit en 1981, l'appartement nécessite des travaux, mais son prix attractif de 148 000 EUR en fait une opportunité rare sur le marché. Les fenêtres sont neuves, ainsi que les radiateurs électriques. Profitez des espaces extérieurs grâce à deux grands balcons, parfaits pour des moments de détente en plein air. Une cave, une place de parking et un garage avec porte motorisée, complètent les prestations de cet appartement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance de créer l'intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 433

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(198 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(198 avis)

239 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS et en exclusivité dans votre agence Orpi, cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 2016. Sa localisation saura vous combler de par sa proximité du parc, parcours de santé, et proximité du centre-ville. Il est composé : - d’une entrée ; - d’une pièce de vie avec cuisine toute équipée ; - d’une terrasse orientée SUD-EST de 17,88 m² (possibilité d’installer un store motorisé) ; - d’un dégagement avec un très grand placards mural ; - de deux chambres de 9,02 et 11,75 m² ; - d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette et branchements pour machine à laver ; - de WC séparés ; - et d’un cellier. Un très grand garage de 25 m² (dimensions 4,03 x 6,21), ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Informations techniques : - Chauffage collectif gaz compris dans les charges, au sol ; - Fenêtres PVC double vitrage ; - Isolation des murs par l’extérieur. Référence agence : 9847

Agence Bischheim Centre

(484 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Bischheim Centre 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(484 avis)

131 308 € 1 931 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

VISITE LIBRE - PORTES OUVERTES SANS RENDEZ- VOUS CE MARDI 26 NOVEMBRE DE 18H À 18H30 AU 2 PLACE DU DOCTEUR ALBERT SCHWEITZER À HŒNHEIM ! F3 - 2 CHAMBRES ! BALCON ! PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ ! DPE : D ! AU PIED DU TRAM ET PISTE CYCLABLE ! COMMODITÉS À PROXIMITÉ ! ASCENSEUR ! FAÇADE REFAITE ! Visite virtuelle disponible sur les sites. Place du Docteur Albert Schweitzer à Hoenheim Cet appartement est idéalement situé dans une copropriété sécurisée, avec une façade déjà refaite en 2022, et proche de toute commodités (tram et piste cyclable au pied de l’immeuble, boulangerie, pharmacie et petit supermarché). Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien est composé ainsi : - une entrée avec placard - un salon lumineux avec une belle exposition - une cuisine indépendante aménagée avec un accès à la loggia où vous pouvez mettre votre machine à laver - 2 belles chambres de 14.24m2 et 13.63m2 - une salle de bains - un WC séparé Vous pourrez profiter d’un agréable balcon exposé plein SUD En annexe : une cave La copropriété dispose d’un parking collectif sécurisé ainsi que d’un garage à vélo. Charges : environ 200€/mois avec chauffage, eau chaude et froide DPE : D 240 GES : D 46 Référence agence : 1057

Sépidéh Neydavoodi - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sépidéh Neydavoodi - iad 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

309 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Sépidéh Neydavoodi (06 51 34 44 69) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3/4 de 101 m2 environ - Strasbourg Esplanade Venez découvrir ce spacieux 4 pièces, situé au 6e étage d'un immeuble de standing. Ce bien, au fort potentiel s’agence de la façon suivante: * Une grande entrée desservant toutes les pièces * Un large séjour / salle à manger avec un accès direct sur un balcon couvert * ⁠Une cuisine séparée aménagée * Deux chambres * ⁠Une salle de bain * ⁠Des toilettes séparées * ⁠Une cave en annexe Cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel incroyable pour répondre à toutes vos attentes. Une piscine au rez-de-chaussée est à disposition exclusive des habitants de l’immeuble, ainsi qu'un court de tennis. L'emplacement est aussi un atout majeur. Idéalement situé à Strasbourg, vous serez à proximité de l'Université de Strasbourg, des écoles de la maternelle au lycée, d'une pharmacie et de nombreux commerces et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi EI (ID 82623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 13/11/2024

250 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 50,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Si un grand voyageur devait choisir un appartement proche des transports et de la gare de Strasbourg pour ses nombreuses explorations et ses voyages, notre nouveauté à vendre près de la gare, rue de Mutzig, serait certainement l'endroit idéal pour un aventurier comme « Tintin ». Nous vous avons dégoté un 2 pièces très lumineux, avec des balcons, qui retiendra votre attention. Suivez-nous ! Situé au coeur du quartier gare, entre la rue du Faubourg National et le boulevard de Nancy, proche de la Petite France et du Musée d'Art Moderne, à proximité immédiate du tram et des transports, l'appartement « Tintin » est positionné au quatrième étage avec un ascenseur d'une petite copropriété des années 1960 bien tenue. Voilà un lumineux et traversant 2 pièces d'une superficie de 50,24 m² Carrez avec ses deux beaux balcons, au calme, à l'abri du tumulte et de la vie trépidante du centre-ville de Strasbourg. Lors de ce voyage, vous découvrirez de « Tintin » son entrée servant un salon de 16 m² Carrez, des espaces aux beaux volumes donnant accès à un premier balcon, et sa chambre à coucher traversante de 17 m² carrez, l'ensemble de cet espace mesurant ainsi pas de moins de 32 m² Carrez ! Côté cour, la cuisine séparée de « Tintin » et ses 8 m² Carrez donne accès à un second balcon, idéal pour vos petits déjeuners, et vous découvrirez enfin sa salle de bain avec une baignoire et une fenêtre puis un WC séparé. Avec son cachet et sa luminosité, « Tintin » est un appartement qui mérite d'être rafraîchi, car il dispose de volumes agréables, de nombreuses ouvertes sur l'extérieur et se trouve dans un immeuble déjà isolé par l'extérieur et ravalé. Une mention spéciale d'ailleurs pour l'excellente note énergétique de « Tintin » ! Pour y loger vos enfants ou pour investir dans un appartement qui se louera sans aucune difficulté, « Tintin » est celui qu'il vous faut. Ne manquez pas le train et visitons-le ensemble ! Milou serait déçu de manquer cette opportunité ! DPE C/C (chauffage collectif au gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650 € et 850 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 11 Bilan prévisionnel de charges : 2 941 € par an, soit 245 € par mois. Prix honoraires inclus : 251 450 € FAI. Honoraires : 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

AX'HOME IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 16/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

(84 avis)

185 400 € 3 980 €/m²
Appartement • 46,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Offendorf (67850)

Découvrez avec Axhome cette nouvelle Résidence à taille humaine. Pour exemple ce très beau logement de 2 pièces de 46.58 m² à Offendorf (67850). Il est composé d'une belle pièce de vie de 26.49 m² avec accès à la terrasse spacieuse et le jardin. Une chambre, une Salle d'eaux, ainsi qu'un placard complètent le bien. Un Parking extérieur pour le confort au quotidien. Cette Résidence intimiste ne comprend qu'UN seul étage, comme une maison !Les prestations seront à la hauteur de vos exigences : Large gamme de carrelage et de parquet stratifié Salle de bains équipée WC suspendu Peinture lisse Menuiseries PVC oscillo battantes Volets motorisés Placard équipé Point lumineux et prise sur les terrasses Vidéo portier Plancher chauffant par pompe à chaleur Jardin clos engazonné et arboré RE 2020 L'école Maternelle les Petits Matelots et l'École Élémentaire les Boutons d'Or se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve quatre restaurants à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AJC IMMO+ Contades 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

169 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 62,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! Limite STRASBOURG / OBERHAUSBERGEN - Rue de Lupstein, appartement de 3 pièces, 63m², situé au 1er étage d'une résidence de 1965. Les travaux de rénovation de façade et l'isolation extérieure ont été effectués en 2014. L'appartement est constitué d'une entrée, un salon avec une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine avec loggia, 2 chambres. Une cave et un grenier complètent le lot. Fenêtres PVC double-vitrage Charges : 180€/mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, etc. Votre contact pour toute information et visite : Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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