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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(862 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/11/2024
(862 avis)
9
Appartement, 42,62 m²

125 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS Villeurbanne St Jean / Puces du Canal , T2 de 43 m² lumineux avec balcon au 4ème étage/6, ascenseur, DPE B, LIBRE DE SUITE - Garage en SUS. Séjour avec cuisine US non meublée et non équipée sur balcon de 5.70m² exposé Est. Chambre avec rangements, salle d'eau et toilette . Parquet, huisseries PVC double vitrage , digicode, interphone . Un garage fermé en sous sol de 13 m² est vendu en SUS à 18 000 €. Charges mensuelles 163€ : chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, ascenseur, nettoyage des parties communes et entretien technique de la résidence (employé d'immeuble) Accès A42 en 5 mins , futur tramway T9 ( La Soie/ La Doua ) au pied de la résidence. Bus n °7 ( Laurent Bonnevay/ Vaulx en Velin ). Contactez Rachel GIRARD 06 12 18 27 82 PIETRAPOLIS IMMOBILIER RSAC 352041115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
(15 avis)
20
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

La Team MAUGÉ vous propose : Dans l'hyper centre de Genas, en face des halles, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de standing. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse sans vis à vis ! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée avec placard de 3,47m² - Séjour/cuisine de 28,04m² - Dégagement - 2 chambres de 9.21 et 12,64 m² - Salle de bain de 5,04m² - WC séparé - Terrasse de 10m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2013 - Ascenseur - Superficie de 64m² - 2 chambres - Terrasse de 10m² sans vis à vis - Orientation est - Sans vis-à-vis - Au calme - Hyper centre de Genas - Copropriété entièrement fermée et sécurisée - Belle cuisine équipée - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chauffage collectif au gaz avec répartiteur - Fibre - Possibilité d'acquérir un garage box pour 15 000€ et une place de stationnement pour 10 000€ - Charges de 202€/mois qui comprennent l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur... - Taxe foncière de 1166€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - DPE 144 (C) GES (29) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 480€ et 700€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur. Si vous cherchez un appartement dans le centre de Genas, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de standing, avec de belles prestations, alors n'attendez plus et contactez nous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sylvanne Ceresa Pons - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 31,95 m²

175 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Ideal investisseur en plein coeur de Lyon pentes de la Croix Rousse Découvrez ce charmant studio de 36 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1936. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon,. À rafraîchir, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel Ses hauts plafonds de 2,90 m et ses ouvertures en bois confèrent à ce studio une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce de vie de 36 m², lumineuse et spacieuse, se prête à toutes les configurations. Une salle de bains complète ce bien. L'immeuble, est en excellent état La vue sur la rue animée de Lyon vous offrira un spectacle quotidien. Venez découvrir ce studio, une opportunité rare dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 875.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 15/10/2024
6
Appartement, 68 m²

207 675 € 3 054 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE -Proche Doua ideal premier achat ou investissement. 2 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'ezu et WC séparé. Une cave complète ce bien ; deux exterieurs

Sérénité Conseil Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - RESIDENCE 2011 En vente : au 553 Rue ampère à Rillieux-la-Pape (69140), découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m² avec balcon de 7m². Garage et parking. Idéal investisseur ou primo accédant. Loyer possible 800 euros.Rentabilité 5.4 %. Il est situé dans petite résidence récente, 2011, le SQUARE MAXIME de deux étages. Il est équipé d'un ascenseur. Copropriété de 18 logements. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre de 23m², d'une chambre de 12m² et d'une salle de bains. Ce T2 possède un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Vendu avec parking extérieur. Un balcon (7 m²) vient l'agrémenter. Possibilité de garage fermé en sous-sol : 16 000 € Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (ZI4, C5, 33 et S8) à quelques pas du bien. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Rillieux tout comme sur une bibliothèque et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Place du Mal Juin anime le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un T2 en copropriété. Il est disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 498 000 € 5 030 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

SECTEUR PLACE OLLIER-CAVENNE- Découvrez ce charmant T4 à deux pas du Rhône et de la place OLLIER. B.I.C. Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble a ancien, un appartement T4 de 99 m² profitant d'un bel angle de vue sur la Place OLLIER .Disposant d'une agréable distribution, cet appartement est composé d'un séjour de 25 m2 éclairé par des fenêtres (en bois, double vitrage) à l'Ouest, avec parquet, cheminée et boiseries. 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 La cuisine indépendante et spacieuse exposée à l'Est permettra de déjeuner au quotidien. Salle de bain avec baignoire. Wc séparés. Côté transports, vous êtes à 5 min à pied de plusieurs arrêts de bus, tramway et à 10 min de deux lignes de métro. Les écoles, commerces, marchés, cinémas et restaurants ne sont qu'à 5 min. Une cave complète cet appartement et nous pouvons mettre à disposition la vente d'un garage à proximité si souhaité. Charges 70€/mois. Copropriété 20 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN

Caluire Bourg
(475 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Caluire Bourg 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
(475 avis)
15
Appartement, 66 m²

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Sur la commune de Caluire et cuire, venez découvrir ce bel appartement de type T3 configuré en T2 de près de 67 m2. En face du parc de la tête d'or et avec une vue magnifique, il est composé d’une entrée donnant sur un double séjour avec un balcon exposé Sud-Est, une chambre possible 2, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la loggia côté balme, une salle d’eau et un WC indépendant. À noter la présence d’une climatisation. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus 70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9325

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Appartement, 89 m²

449 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans une atmosphère résolument moderne, l'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de standing agrémentée d'un vaste jardin fleuri. Traversant est/ouest, cet appartement familial de 89m², entièrement refait avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 25m² exposée ouest et visuellement coupée de la rue par un écrin d'arbres et de verdure ; D'une chambre de maître avec point d'eau de 12m² ; De deux autres chambres côté jardin (10 et 12m²) ; D'un dressing ; D'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ; D'une buanderie équipée ; D'une cuisine dînatoire neuve aménagée et entièrement équipée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans le parking souterrain de l'immeuble. Dans une rue calme à deux pas de la place Saint-Louis, de la rue de la Thibaudière et de l'avenue Jean Jaurès, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles, postes, banques, supermarchés, etc., ainsi que des nombreux commerces de proximité (marché, boulangeries, cafés-bars et restaurants, poissonneries, boucheries, etc.). A 5 minutes à pied des métros Jean Macé et Saxe Gambetta, 7 minutes du parc Sergent Blandan, 15 minutes des quais du Rhône. Prix de vente : 449 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : D - GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 524 lots (). Charges annuelles : 2711 euros. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Appartement, 65 m²

288 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Rue Villon, proche Monplaisir, à 3 min de l'arrête de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'ile), et à 10 min à pied du métro Monplaisir (ligne D, Bellecour/Vieux Lyon). Accès rapide au périphérique et à l'A43. Appartement 3 pièces de 65 m2 environ exposé sud au 2 ème étage. il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², ouvert sur un extérieur permettant des repas estivaux en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Appartement en bon état général. Cette annonce référence 255070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas THIBAUD - 3G Immo
(19 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(19 avis)
12
Appartement, 81 m²

250 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce grand et magnifique T3 (qui peut passer en T4) de 81m² et doté d'un balcon de 13m². Situé sur le secteur de Moulin à vent (limite Lyon 8), vous aurez la chance de profiter d'une copropriété, très jolie et très calme. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 4.04m² . Pièce de vie de 43.6m² . 2 chambres de 12.48 et 11.28m² . Salle de bains 5.13m² . WC séparé . Dégagement 2.51m² # Éléments de construction : . Construction de 2014 . 1er étage sur 4 . Garage en SUS pour 19 000€ . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage collectif au granules avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . Exposition : Est / Ouest . Visiophone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 196€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1247€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195727NT-1462412025

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 67 m²

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Je vous propose d'habiter au sein d'un quartier prisé, animé et avec de nombreux commerces, à 2 pas de la gare Part Dieu, du métro, du bus C3 et du tramway. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces traversant EST - OUEST de 67,52 m2 en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un joli séjour de 19 m2 en parquet à l'OUEST qui donne sur un balcon de 4,85 m2, de deux chambres en parquet de 10 et 13 m2 sur cour et d'un cuisine indépendante de 9,52 m2 avec une loggia. Doté de double vitrage, d'un chauffage collectif gaz, ce bien est doté d'une cave et d'un garage fermé. Les plus : L'entrée est pratique avec son grand dressing, la salle d'eau et les WC sont séparés. La lumière inonde les pièces et les vis à vis sont très faibles. Le quartier est dynamique doté de tous les services, écoles et transports Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Stephanie Guiot - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stephanie Guiot - efficity 29/10/2024
(16 avis)
4
Appartement, 54 m²

170 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 - LYON - PLACE MAURICE BARIOD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50 M² - APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU - SANS VIS A VIS - LUMINEUX - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphanie Guiot vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de la Place Maurice Bariod à Lyon. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, s'étend sur une surface de 50 m². Parfaitement entretenu et très lumineux, vous serez séduit par son agencement bien pensé et son absence de vis-à-vis, offrant une intimité préservée. L'appartement dispose d'une fenêtre dans la salle de bains, d'un local pour les vélos et les poussettes, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Idéal pour un premier investissement, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Les Plus de votre futur appartement: - Luminosité naturelle mettant en valeur chaque pièce - Quartier calme offrant un cadre de vie paisible - Dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée - Proximité des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement offrant un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement idéal pour un premier investissement réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière Saint Nizier
(79 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(79 avis)
7
Appartement, 53 m²

297 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Dans le quartier prisé du Plateau de la Croix-Rousse, découvrez ce T2 de 53 m² en dernier étage, exposé plein sud et situé rue Henri Gorjus. Dans une résidence calme et bien entretenue avec espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux de 23 m² est baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle complète l’espace, ainsi qu'une chambre de plus de 10 m² et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un d'une cave. Référence agence : 5132

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 79,23 m²

395 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 79,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

vous propose en exclusivité, ce superbe appartement d'une surface totale au sol de 96.92 m2 (soit 79.23 m2 surface loi carrez totale) très lumineux situé en plein coeur du quartier des Pentes de la Croix Rousse, à quelques encablures du jardin des plantes, lieux emblématiques de la ville lumière. Situé au 4ème étage, les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie de 57m2, offrent une vue sur les toits et sur la basilique Notre Dame de Fourvière. La rénovation allie au charme de l'ancien, signature de l'époque des Canuts un esprit contemporain, avec ses parquets, ses volumes, la hauteur sous le majestueux plafond typique de cette époque, le mur en pierres apparentes. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'imposant escalier en pierre de taille et les demi-niveaux éléments emblématiques de ses constructions . L'appartement est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde chambre de 17.69 m2 située sur une mezzanine contemporaine de 17.69 m2 (surface hors carrez ) pouvant faire office de bureau (idéal si vous devez faire du télétravail) complète ce bien d'exception. Le bien est vendu avec 1 cave privative. Une petite cour commune permet aux co-propriétaires de bénéficier d'un petit potager partagé ainsi qu'un garage à vélo. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06 61 41 16 00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(862 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/11/2024
(862 avis)
9
Appartement, 82 m²

415 000 € 5 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité - Rue des Rancy A vendre très bel appartement de 82 m² ( dont 75,49 m² carrez) entièrement rénové avec goûts en 2017 avec sa terrasse exposée Sud. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Sud Nord vous propose une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence, 3 chambres, 1 bureau (facilement ouvrable sur la pièce de vie) 1 salle de douche, 1 dressing et 1 wc indépendant. La terrasse actuellement accessible depuis le bureau peu très facilement l'être depuis la pièce de vie en supprimant une simple cloison. Cet appartement est vendue avec sa cave d'environ 4 m². Taxe foncière : 1 068€/an. Charges : 220 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, communs). La résidence propose un local à vélo sécurisé. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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