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RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 22/10/2024

180 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sathonay-Camp (69580)

Exclusivité RE/MAX ImmoPlus : T2 avec Balcon, Parking et Cave - Résidence Sécurisée avec Jardins En exclusivité chez RE/MAX ImmoPlus, nous vous proposons cet appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée et calme, agrémentée de jardins arborés. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable orienté Sud-Ouest avec vue sur les jardins de la résidence, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, bien aménagée, facilite la circulation entre les espaces. La chambre est équipée d’un placard intégré, offrant un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau pratique avec son branchement pour la machine à laver, est séparée des toilettes pour plus de confort. Ce bien inclut également une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans la résidence, un atout non négligeable. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que commerces et transports, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite avec RE/MAX ImmoPlus. La façade à été faites il y a peu de temps et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1026 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

C'est sur la commune attrative de Chazay d'Azergues qu'Anne-Marie - megAgence vous invite à venir découvrir cette pépite en plein coeur de Chazay. Commerces, écoles, tout est à votre portée et vous êtes à une vingtaine de minutes seulement de LYON. Ce duplexvde 54 m² environ est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au calme, entièrement refait à neuf, vous y trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine intégrée,entièrement équipée. Un escalier vous conduira au coin nuit avec ses deux chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 26/10/2024

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel tél : 06/62/90/32/00 E-mail: Dans une résidence de bon standing, en fond d'allée, au calme absolu, appartement duplex en dernier étage (2/2 sans ascenseur). Sa surface loi carrez est de 70 m² et il profite de deux terrasses (S/O et N/E) totalisant 17 m². Un investisseur pourra être séduit par une bonne rentabilité d'environ 7% pour une colocation de deux personnes, 1300 euros par mois. Il se compose comme suit : - Niveau bas : Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, un WC. - Niveau Haut : Grand dégagement pouvant être destiné à un usage de bureau, une seconde chambre et sa terrasse exposée Sud/Ouest, une salle de bain. Le Palier de ce niveau accède également à une seconde terrasse qui est, quant à elle, exposée Nord/Est. Les +++ : - Situation proche transports , campus de l'INSA. - Belle pièce de vie - Hyper lumineux - Les deux terrasses - Faibles charges : 90 euros/mois - Pas de travaux à prévoir en copro ( construction 2011) - Taxe foncière 1000 euros - Local vélos Contact : Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

Alexandre THION - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(70 avis)

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité, charmant appartement de 42,33 m² avec balcon au calme et garage fermé. Laissez-vous séduire par cet appartement accueillant, idéalement situé au 2e étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2019. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte avec un séjour lumineux de 23,71 m² , parfait pour vos moments de détente, une chambre spacieuse de 13,44 m², et une salle de bains bien agencée de 5,17 m². Le plus ? Un balcon de 6,50 m² donnant sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, l’endroit parfait pour savourer un café en toute tranquillité. La résidence, récente et sécurisée, offre le confort des huisseries en double vitrage pour une ambiance douce et isolée. Situé place Salengro, l’appartement est à deux pas des commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Un garage fermé de 13,04 m² en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout pour un stationnement serein. Venez découvrir sans tarder votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879578)

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(49 avis)

435 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe T3 avec le charme de l'ancien à Lyon 7eme Vous aimez les beaux volumes, parquets, moulures, vitraux et cheminées ? Alors venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 avec tout le charme de l'ancien dans le plus bel immeuble de la rue de Marseille à Lyon 7eme ! Situé au cœur de toutes les commodités, à proximité du tramway T1 St André et du métro D Guillotière, cet appartement de 81m² carrez jouit de volumes et d'un cachet hors du commun. Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois et parfaitement entretenu, vous bénéficierez de 8 fenêtres ainsi que d'une double orientation (Nord et Ouest), ce qui confère à l'appartement une excellente luminosité naturelle. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie salon - salle à manger de 30m² se prolongeant sur un balcon exposé Ouest. De nombreux rangements (placards à la Lyonnaise) mais également un meuble dressing sur mesure dans l'entrée vous permettront un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée et séparée (plan de l'appartement disponible dans les photos de l'annonce). Côté nuit, ce bien dispose de deux grandes chambres (~14m²) offrant ainsi un cadre parfait pour un jeune couple / famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. Au niveau de la copropriété, voici les derniers travaux réalisés : - rénovation et modernisation de l'ascenseur en 2017 - ravalement de façades effectué en 2016 - réfection des parties communes : votées et payées en 2024, les travaux sont en cours - chauffage individuel au gaz chaudière Saunier Duval de 2020 Pour votre confort quotidien une cave (très saine avec des graviers au sol) et un local à poussettes / vélos complètent ce bien. Stationnement : Places de parking disponibles immédiatement à proximité. Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de nous contacter directement au 06 72 06 72 64.

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 04/11/2024

188 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMO2MAINS Découvrez cet appartement T3 de 53 m² situé dans un environnement calme et agréable à Couzon-au-Mont-d'Or, au sein d'une copropriété de taille humaine. Ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 5 m², formant un espace de vie de 33 m². L’ensemble donne sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de près de 10 m² et l'autre de 8 m², idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle comprend des sanitaires et des rangements pratiques. Les prestations sont de qualité : double vitrage en PVC pour une bonne isolation, chauffage électrique individuel, et aucun travaux à prévoir, l'appartement étant en bon état. Vous apprécierez la proximité de commerces, d'écoles, et des transports en commun, facilitant les déplacements. Bien que le lot ne dispose pas de stationnement attitré, de nombreux parkings sécurisés et gratuits se trouvent aux abords de l'immeuble. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, tout en étant à 20 minutes de Lyon en train, permettant de profiter de la ville sans les inconvénients des trajets en voiture. N’hésitez pas à venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 935 €. Montant de la taxe foncière : 664 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Franck PEDRINELLI - Capifrance

(106 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(106 avis)

155 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Façade néo haussmannienne, emplacement de 1er choix dans le très apprécié quartier St LOUIS , ce spacieux studio de 38 m² situé au 3e étage sur 7 niveaux. D'autres photos viendront compléter cette annonce car il bénéficie d'une rénovation totale. La vente sera réalisée suivant un appel d'offres à prix progressif à partir de 155 000 € : Chaque acquéreur inscrit à l'appel d'offres connaitra en transparence en temps réel la meilleure offre et pourra proposer une offre supérieure avec un minimum de 4000 €, durant les 3 jours de vente interactive qui aura lieu du vendredi 20/12/2024 au lundi 23/12/2024). Commerces et transports : métro B (Jean Macé à 4 min), métro D (Saxe Gambetta à 7 min) et plusieurs lignes de bus (C4, C12, C14, 35) sont à deux pas pour simplifier tous vos déplacements. Vie de quartier : entre le calme de la rue et la proximité de nombreux commerces, vous profitez du meilleur des deux mondes. Renovation incluse dans le prix : Peintures neuves Tableau électrique Legrand neuf Alarme Verisure communicante Electroménager neuf (évier, mitigeur, four, plaque induction, réfrigérateur, sanitaire Chaudière neuve Équipements Pratiques : Connexion THD Fibre Stationnement facile dans la rue avec possibilité de location de garage à proximité À Proximité de Grandes Écoles et Universités Parfait pour étudiants et jeunes actifs, avec EM Lyon, ESSCA, ESCE, INSEEC, ENS, Université Lyon 2 à quelques minutes. Charges Raisonnables Faibles charges de copropriété : 65 €/mois (entretien des communs et chaudière incl.) Taxe foncière : 739 €/an Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs+ entretien chaudière) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 23/12/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880435)

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Tronel 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(215 avis)

240 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème près métro Foch dans résidence de services Séniors, bel appartement très lumineux, en dernier étage et orienté plein Sud d'une surface de 66,65m² Carrez. Il comprend une entrée avec placard, un séjour sur balcon donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine adjacente équipée, 2 chambres et une salle d'eau, des toilettes. Une cave complète ce bien. Entourés par un personnel attentif et sécurisant, les résidents profitent d'un service de restauration de qualité, d'espaces communs conviviaux permettant des activités diverses ( bibliothèque, salle de jeux, petits salons pour organiser des déjeuners privatifs, salle de réception pour fêtes de famille etc...). Des chambres d'hôte sont disponibles pour accueillir des visiteurs. Référence agence : 355

WELMO

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par WELMO 08/11/2024

275 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - APPARTEMENT - REMIS AU GOÛT DU JOUR - 1 CHAMBRE (2 POSS) - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - BALCON - ASCENSEUR - DPE D Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgIKHd8w0 Découvrez ce charmant appartement de 55 m2, récemment remis au goût du jour, alliant confort moderne et emplacement idéal dans une résidence calme et bien entretenue à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de Lyon. Points forts : > Séjour spacieux : 35 m² avec placard intégré > Cuisine : ouverte, aménagée et semi-équipée > Balcon : 4 m² pour profiter de l'extérieur > Chambre : confortable, avec possibilité d'en créer une seconde > Salle de douche : moderne, accompagnée d'un WC indépendant > Cave privative : espace de rangement supplémentaire > Stationnement : libre au sein de la résidence Travaux récents : > Ravalement de façade (2022) > Nouvelle chaudière collective (2021) > Remplacement du ballon d'eau chaude Localisation : > Proximité immédiate des commerces et des transports > Arrêts de bus 5 et 72 à deux pas de la résidence > Lyon à seulement 5 minutes, accès à l'autoroute du Soleil en 10 minutes Cet appartement lumineux et fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite ! Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/11/2024

(274 avis)

935 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 219 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce loft d'exception offre une superficie généreuse de 219 m² (206 m² loi Carrez) au sein d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. L'espace intérieur, parfaitement optimisé, se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle. La pièce principale, véritable coeur du loft, offre une vue dégagée grâce à de larges ouvertures. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur les matériaux nobles qui composent ce bien : pierre de Bourgogne, marbre et structure Eiffel. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative, d'une mezzanine modulable pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi que d'un bureau. La combinaison de lumière, de design et d'espace fait de ce bien un lieu unique qui saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : 1392 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 euros et 1990 euros (abonnement compris) : entre 2510 euros et 3460 euros. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Magali KOPPE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Magali KOPPE - iad 13/11/2024

(24 avis)

518 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Magali Koppe (07 62 52 63 89) vous propose : Appartement rénové avec goût – 3 chambres, lumineux et idéalement situé à Lyon 2 Découvrez cet élégant appartement de 130 m², situé dans un immeuble du XXᵉ siècle, entièrement repensé par un architecte d’intérieur. Mariant subtilement charme de l’ancien et confort moderne, ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie raffiné et convivial. Dès l’entrée, un couloir traversant vous conduit à une cuisine contemporaine soigneusement aménagée, ainsi qu’à un espace bureau astucieusement intégré. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. L’espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres lumineuses, idéales pour une famille. Vous avez également la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire, ou encore de repenser l’agencement de cet espace selon vos besoins. Le tout est complété par une seconde salle d’eau moderne et fonctionnelle. Situé en plein coeur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces et des transports en commun, ce bien rare allie charme de l’ancien et confort contemporain. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Koppe EI (ID 60318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Campagn'Immo

(179 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Campagn'Immo 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(179 avis)

172 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 71,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarare (69170)

Appartement avec balcon CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement construit en 2010 en plein centre-ville de Tarare, à proximité de toutes les commodités. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 72 m² est composé d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété composée de 80 lots, dont 40 lots d'habitation. Charges :environ 302€ /trimestre. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(274 avis)

249 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au premier étage d'une petite copropriété dans le centre de Villefranche-sur-Saône, ce T4 de 126 m² offre de beaux volumes et un charme discret. Idéalement situé sur la rue Nationale, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. L'appartement présente un espace de vie agréable, rehaussé par un parquet en chevrons qui apporte du caractère à chaque pièce. La disposition assure une belle luminosité, tout en offrant la possibilité de repenser l'agencement. La cuisine, séparée et à rénover, propose un volume intéressant pour créer un lieu fonctionnel, selon ses propres envies. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions généreuses, permettant une belle flexibilité d'aménagement. La salle de bains, à rénover également, offre l'opportunité de repenser cet espace pour en faire un lieu de confort adapté aux besoins de chacun. Ce bien, sans ascenseur, possède un potentiel évident pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Le cadre intime de la copropriété assure un environnement calme, en plein coeur de Villefranche-sur-Saône. Un appartement qui laisse place à la créativité et qui, après quelques travaux, révèlera tout son potentiel dans une localisation prisée. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1390 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(322 avis)

106 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 32,13 m² • 1 pièce

Vaulx-en-Velin (69120)

Keller Williams Cap à L'Est vous propose en exclusivité ce studio de 32 m² avec balcon, pour un projet d'investissement locatif à Vaulx-en-Velin La Soie. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2006, cet appartement est une opportunité d’investissement intéressante pour générer des revenus locatifs stables dans un secteur en plein développement. Caractéristiques du bien : • Surface : 32 m², comprenant un séjour de 18,85 m² ouvert sur une cuisine équipée de 5,75 m² • Étage : 1er sur 2, avec balcon • Confort : Salle de bain fonctionnelle, chauffage au gaz de ville, raccordement à la fibre optique. • Stationnement : Vendu avec une place de parking Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Emplacement stratégique : Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de tram et de métro Vaulx-en-Velin La Soie, ainsi que du centre commercial La Soie, le studio bénéficie d’une excellente desserte en transports et de toutes les commodités essentielles (écoles, restaurants, commerces, cinéma,…). Un emplacement privilégié qui assure un attrait locatif constant et durable. Prix : 106 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez-vous de Marjorie DALMASIE, votre agent KELLER WILLIAMS Cap-à-L’est : 07 49 96 43 34 RSAC : 949051247 Référence : 6297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence De La Place 15/11/2024

(329 avis)

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité. À moins de 10 min à pied du village de Sainte-Foy, ce charmant T1bis de 42,5m2 (facilement transformable en T2), est en parfait état. Au 1er étage d'une jolie résidence entretenue, il se trouve au calme et dans un cadre privilégié au milieu de la nature. Il se compose d'une belle entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec deux baies vitrées donnant sur un beau balcon, un coin cuisine, une très jolie salle d'eau avec toilettes et un dressing. Une chambre séparée peut être créée facilement en ajoutant une simple cloison. Ce bien est vendu avec une cave (sur le même palier). Un garage est proposé en supplément au prix de 15k€. Bus C19, 6 et 49 devant la résidence. Une visite virtuelle est disponible à la demande. Référence agence : 387

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