Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 180 m²

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Propriété de 5 chambres et 5 salles de bains dans un cadre champêtre, à 15 minutes d'Agen. Intérieur et jardin Pour tous ceux qui cherchent à vivre la bonne vie ne cherchez pas plus loin ! Charmante petite exploitation de campagne comprenant une maison principale, une piscine, un gîte, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur cinq hectares de terrain avec des vignobles produisant un vin respectable, m'a-t-on dit, mais j'attends toujours de le goûter ! Jardins avec divers arbres fruitiers et un énorme potentiel pour créer une petite exploitation prospère. Maison principale avec cuisine équipée, appareils ménagers intégrés, poêle à bois Godin, nouvelles fenêtres à double vitrage et système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec sa propre cuisine et salle de bain et pourrait facilement être loué comme un appartement séparé. Gîte en pierre datant de 1890, avec un bon historique de location, poêle à bois, sols carrelés, système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et double vitrage. Deux grandes granges, diverses dépendances et stockage avec écuries, pourrait faire un grand centre équestre. Situé à quinze minutes d'Agen dans un endroit rural idyllique avec de belles vues. Le tout présenté en excellent état, veuillez former une file d'attente ordonnée ! La région Située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve et à 1 heure et demie de Toulouse et de Bordeaux.

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WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 270 m²

619 995 € 2 296 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 29 000 m²

Monbalen (47340)

Superbe propriété de 5 / 6 chambres avec piscine et gîte/annexe dans un emplacement de campagne à seulement 20 minutes en voiture d'Agen. Intérieur et jardin Ferme en pierre magnifiquement présentée, dans un endroit idyllique avec des vues lointaines sur la campagne environnante. Datant de 1750 avec une richesse de caractéristiques d'époque et restaurée avec goût par ses propriétaires actuels. Comprenant une maison principale avec une disposition charmante et originale, des pierres et des poutres apparentes. Un salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers intégrés, de nouvelles salles de bains avec une baignoire à rouleau et l'indispensable salle des bottes, le tout dans un état impeccable. Deuxième petite maison avec un ancien four à pain et des carreaux de sol en terre cuite d'origine nécessitant un petit rafraîchissement. Piscine clôturée de 10 x 5m encastrée dans la roche, grande grange ouverte pour manger en plein air et garage. En partie double vitrage et chauffage central au fioul. Joli jardin et bois avec quatre petits paddocks et une écurie. Une abondance d'arbres fruitiers et de bois établi avec aucun voisin proche pourtant près de toutes les commodités avec des vues fabuleuses. Malheureusement, les alpacas ne sont pas inclus ! La région Dans un emplacement de campagne à environ 20 minutes en voiture d'Agen, cette maison est idéalement située pour obtenir votre dose de la vie de la ville, mais se sentir comme votre loin de tout. I.5 heures de Toulouse et Bordeaux et 15 minutes du TGV à Agen

Vincent FARGAL - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Vincent FARGAL - iad 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 110 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Croix-Blanche (47340)

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Charmante maison de 110m² sur sous-sol à La Croix-Blanche. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. La cuisine, à aménager selon vos goûts, permet de laisser libre cours à votre créativité. En rez-de-chaussée vous y trouverez un sous sol avec espace garage et espace de stockage. Profitez d'un jolie jardin pour des moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison sera parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 183 m²

Prix en baisse 242 500 € 1 325 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sauveterre-Saint-Denis (47220)

Maison de charme rénovée à Sauveterre-Saint-Denis Découvrez cette magnifique maison en pierre de 183 m², entièrement rénovée en 2015, située dans un cadre paisible. Bénéficiant d'un vaste jardin d'environ 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 183 m² Terrain : Environ 1600 m² En RDC un hall d'entrée dessert un wc suspendu avec lave mains, une salle d'eau à terminer ( en cours de travaux)offrant la possibilité de personnaliser selon vos goût, un placard, une cave. Une spacieuse pièce à vivre de 65 m² avec cuisine ouverte, coin salon, salle à manger donnant sur une terrasse couverte surplombant le jardin. Cuisine moderne avec une arrière-cuisine/ buanderie attenante de près de 12 m² À l'étage un palier fonctionnel dessert 4 belles chambres lumineuses de 16, 19, 18 et presque 20 m². Une salle de bain avec douche et baignoire. Un second wc suspendu. Extérieur : Grande terrasse de 66 m², jardin verdoyant, et une dépendance pratique sous la terrasse, pour le rangement du bois, d'un tracteur tondeuse ou autres équipements. Confort moderne : fibre optique disponible, possibilité de poser une piscine hors sol Présence d'un puit exploitable Chauffage PAC plancher chauffant Chauffe eau thermodynamique TAXE FONCIERE 1335 € pour 2024 € Emplacement : Située dans un quartier calme de Sauveterre-Saint-Denis, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 251245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 242 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 09/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 115 m²

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 337 m²

Lafox (47240)

A seulement 15 minutes d'Agen, plongez dans l'univers de cette maison quasiment unique et semi-enterrée, située dans la charmante commune de Lafox. Nichée au cœur d'un cadre fleuri et verdoyant, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Dès votre entrée, le rez-de-jardin vous accueille avec une belle pièce de vie où une cuisine ouverte vous attend pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables offrent des espaces de repos apaisants, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. Une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie, créant un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou pour se détendre avec un bon livre. Le sous-sol de cette maison est tout aussi impressionnant, avec une buanderie pratique et un garage spacieux de 35 m² incluant une partie atelier parfait pour le bricolage ou les personnes ayant besoin de rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable havre de paix. Orientée sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine de 10x5 mètres, équipée d'une douche solaire et entourée d'une terrasse, promet des moments de détente et de plaisir en été. La sécurité de la piscine est assurée par un grillage et un portillon, garantissant des baignades en toute tranquillité. De plus, des cabanons en bois situés au fond du jardin offrent des espaces de rangement pratiques pour tous vos équipements. Cette maison, avec ses volumes atypiques et son architecture unique, est une véritable perle rare dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Laissez vous séduire par ce cadre enchanteur ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 27/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 229 000 €

Chevalier William - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Chevalier William - Dr House Immo 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 280 m²

549 900 € 1 964 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Le Passage (47520)

Très belle maison d'archi a deux pas de toutes commodités. Un véritable petit paradis en ville, venez découvrir cette superbe villa, ses volumes, son confort, le calme et la sérénité qu'elle dégage. Différents volumes sur deux niveaux pour que toutes la familles profite en toute intimité. Avec sa grande capacité de 5 chambres et des espaces de vie volumineux, vous pourrez tous vous retrouver pour des moment en famille dans les espace de vie et autour d'une grande piscine conviviale. Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 12/09/2024
6
Appartement, 41 m²

59 500 € 1 451 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbaste (47230)

Dans un ensemble immobilier, appartement de type T3 de plain-pied situé au 1er étage, composé d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Audrey Riviere - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Audrey Riviere - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
16
Maison, 150 m²

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 498 m²

Bruch (47130)

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Maison de village avec piscine. Située dans le charmant village de Bruch, cette superbe maison, parfaitement entretenue, est idéale pour les amoureux de calme et de nature. Dés l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à ses vastes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Elle dispose de deux chambres en rez de chaussée, dont une très spacieuse munie d'un grand dressing et d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine, et l'autre, parfaite pour les invités ou les enfants. Profitez également d'un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. De nombreux rangements complète cet espace. A l'étage, un couloir vous desservira une grande suite parentale au charme d'un chalet avec son dressing et sa salle de bain privative, un WC indépendant et une chambre en deux espaces pouvant servir de salle de jeux ou coin bureau. Allons à l'extérieur! Une belle terrasse vous permettra de profiter, avec vue sur une grande piscine chauffée et son cabanon servant de local technique ainsi que de stockage. Le jardin arboré de 2500m², en palier, vous offrira une vue dégagée et reposante. Ce bien est équipée de panneaux solaire pour alimenter la piscine, garantissant des économies d'énergies appréciables. Maison monomur de bonne construction et matériaux de qualité. Chauffage aux pellets. Faible taxe foncière. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison à Bruch, où confort et sérénité se marient à merveille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine VILLECHENOUX - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 14/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Maison, 297 m²

373 000 € 1 256 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 240 m²

Savignac-de-Duras (47120)

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Charmante Maison de Village avec piscine et vue sur la nature. Niché au cOEur du village, cet ancien presbytère entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie authentique et paisible où l'on se sent bien. Vous serez séduits par le confort moderne et le charme de l'ancien (tomettes, cheminées d'origine, poutres apparentes ... ) C'est une grande maison familiale où chacun des 2 niveaux peut offrir un logement indépendant, idéal pour rassemblement familiale, adolescents en manque de liberté ou projet locatif. De beaux espaces de vie lumineux avec cuisines aménagées, salons, espace lecture.. Coté nuit : 2 suites avec salle d'eau et WC + 3 chambres. 2 salle de bain avec WC, buanderies, chaufferie, et atelier de 24 m² complètent le tout. Electricité aux normes, poêle à pellet, double vitrage, assainissement OK, toiture suivie. A l'extérieur, différents espaces vous accueilleront avec piscine maçonnée, coins repas ou farniente avec une jolie vue sur la campagne environnante et ses biches qui vous offriront un joli spectacle ! Cette maison est un véritable coup de cOEur, une visite s'impose... Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, contactez-moi !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Agen République
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Agen République 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 252 m²

369 000 € 1 464 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 500 m²

Agen (47000)

A 15min d'AGEN, dans un hameau calme, grande maison en pierres avec de belles surprises !! Un petit ruisseau, un joli bois, un excellent DPE grâce aux panneaux solaires et poêles à granulés, vue exceptionnelle sur la campagne. Possibilité de vivre de plain-pied, 3 chambres, cuisine ouverte sur salle à manger-séjour, cachet et beaux

Jerome Fabre - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jerome Fabre - iad 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 153 000 € 1 177 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Jerome Fabre (06 95 62 42 64) vous propose : Maison de 130m² rénovée à Villeneuve-sur-Lot. Avec 3 chambres, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Idéalement située dans un quartier calme et proche de tous les collèges, lycées et écoles, elle n'attends plus que vous. Portail électrique et pompe à chaleur récente sont deux atouts complémentaires. A découvrir sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 826,42 m²

1 352 000 € 1 636 €/m²
Maison • 826,42 m² • 18 pièces • 6 chambres • Ter. 11 324 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Au coeur du Lot et Garonne, à Villeneuve sur Lot , et à proximité de 5 villages avec le label "plus beau village de France", magnifique demeure de prestige comprenant un manoir du XVII° d'environ 410 m², de 2 dépendance avec gîtes d'environ 415 m², d'une grange et d'une piscine, sur un parc avec arbres centenaires d"'environ 1,1 hectare. S'il est plus aisé de trouver des grandes propriétés en campagne, parfois un peu isolées des lieux de vie et des commodités, il est rarissime de proposer un tel lieu de vie : - un emplacement incroyable qui rassemble 3 critères quasiment incompatibles : la tranquillité, "l'environnement nature" et la proximité avec les atouts de la ville (activités culturelles, sportives, vie sociale, commerces et services). C'est peut être l'aspect le plus singulier de ce bien d'exception, qui ne manque pas de charme. Le manoir abrite la maison principale et est un ravissement pour les amateurs d'authenticité et d'histoire : vieilles cheminées avec boiseries décorées par artistes du XVII°, fresques, escalier avec statue en bronze, certaines pièces seulement accessibles par porte dérobée, hauteur sous plafond, ... Cette habitation propose une salle à manger parfaite pour les réceptions, deux salons plein de charme, une grande cuisine, 6 chambres et 5 salles d'eau, une deuxième cuisine et une autre salle à manger (permettant d'occuper une partie du manoir comme un gîte autonome). Le niveau de confort y est agréable, grâce à une rénovation constante (huisseries double vitrage, chaudière gaz, décoration, ...). Les dépendances regroupent 7 gîtes en très bon état, louables toute l'année et générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 96000 euros. Les dépendances

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024
12
Maison, 180,11 m²

349 000 € 1 938 €/m²
Maison • 180,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 598 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT : Maison d'architecte de 180 m2 avec vue imprenable sur la campagne, sur un terrain de plus de 5500 m2. Vous appréciez les belles vues, la tranquillité et les grands volumes pour une maison ? Alors, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette magnifique maison perchée sur les hauteurs de Sainte-Livrade-sur-Lot, comprenant une pièce de vie de 60 m2, une cuisine de 13,77 m2, ainsi qu'une belle véranda de plus de 30 m2. Pour la partie nuit, elle offre trois chambres de 13,38 m2, 15,20 m2 et 15,24 m2, ainsi qu'un bureau de 15,82 m2. La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec un double garage et un garage individuel supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et les volets sont des volets roulants. Les points forts de cette propriété : son environnement tout simplement magnifique, ses grands volumes et son charme architectural.

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024
12
Maison, 185,99 m²

477 000 € 2 565 €/m²
Maison • 185,99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 43 401 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans la campagne entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, découvrez cette belle maison en pierres de 185,99 m2 et ses dépendances, réparties sur environ 4,3 hectares ! La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 41 m2, et de trois chambres de 15,08, 12,48 et 10,60m² . Vous trouverez aussi une salle à manger de 38,70m², un bureau d'environ 21,60m2, une salle d'eau avec WC de 11,61m² et un cellier de 21,83m² . Une cave d'environ 38,74m² vient compléter la maison. La propriété propose également une grange de 359 m², idéale pour des projets agricoles ou de stockage, ainsi qu'un hangar de 297 m² offrant un espace généreux pour divers usages. Une dépendance en pierre de 127 m² complète l'ensemble. Idéalement niché au coeur d'un écrin de verdure, cet ensemble immobilier s'étend sur environ 4,3 hectares de terres agricoles et vous offre un vaste espace pour vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 250 m²

436 000 € 1 744 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 518 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITÉ Découvrez et laissez vous séduire par cette superbe maison emblématique d Agen. À quelques minutes à pied de l hyper centre, sur une belle parcelle entièrement clôturée, vous disposez d une maison de 250 m2 environ idéale pour une famille. La belle porte vous accueille dans un magnifique hall avec ses beaux carreaux de ciment. L entrée dessert d un côté un salon avec cheminée fonctionnelle, grande salle à manger de type véranda avec son poêle à bois donnant sur le jardin (le tout faisant environ 60 m2) une superbe cuisine équipée de 22m2, un cellier, une buanderie et de l autre côté une belle chambre spacieuse de 24 m2 avec salle d eau. Wc indépendants. L etage est accessible à partir de 2 escaliers. Vous pouvez profiter de 3 chambres avec parquet aux beaux volumes et au très beau cachet. Un grand bureau a été aménagé pouvant faire chambre d appoint. Une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, vous pouvez profiter de 2 petites chambres ou bureaux. À l extérieur, la belle piscine récente avec ses grandes terrasses en travertin vous attend à l abri de tout regard. Pour finir de vous convaincre, un hangar attenant de 50 m2 faisant actuellement office de garage vous attend. Chauffage au gaz de ville. La visiter c est juste prendre le risque de ne plus vouloir en partir ! Cette annonce référence 252910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr