Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 663 annonces
GARONNE IMMO TONNEINS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 95 m²

78 000 € 821 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Casteljaloux (47700)

Une maison de village de 95 mètres carrés à restaurer à Casteljaloux pourrait offrir de nombreuses possibilités, notamment la création de deux logements distincts, ce qui serait idéal pour un investisseur ou un bricoleur cherchant à maximiser le potentiel de la propriété. Les maisons à restaurer offrent souvent un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui sont prêts à investir du temps et des efforts dans la rénovation. Centre de CASTELJALOUX avec garage et jardin.

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Alain DAJEAN - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain DAJEAN - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 161 m²

247 500 € 1 537 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Agen (47000)

A Vendre Maison en pierres située au coeur d'un village proche d'Agen proche des commerces et des moyens de transport. Idéal pour une famille ou pour un commerçant. Maison de caractère avec une superficie habitable de 161 M2 comprenant un séjour, une cuisine séparée ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Le grenier de 150 M2 totalement aménageable offre un fort potentiel d'extension. Un local commercial est également attenant à la maison avec en sous-sol un atelier de fabrication offrant une excellente opportunité pour les commerçants souhaitant allier vie privée et vie professionnelle au même endroit. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cour intérieure ajoute une touche de tranquillité supplémentaire. Vous disposez également d'un grand garage de 40 M2 avec un accès indépendant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette maison à la fois familiale et professionnelle n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877287)

ANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ANA IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Maison, 126 m²

Prix en baisse 143 000 € 1 135 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lévignac-de-Guyenne (47120)

ON ADORE ! LEVIGNAC DE GUYENNE CENTRE HISTORIQUE. Ana Immo vous propose cette belle et très ancienne bâtisse en pierre a deux pas de la place de la Halle. Ce bien offre 126 m² habitables et propose des prestations soignées où l'ancien et le moderne s'allient à la perfection. Erigée sur un niveau, vous y trouverez une belle entrée desservant la cuisine aménagée, avec grands rangements sur tout un pan de mur et un poêle à bois, un salon cosy et chaleureux. Un WC - buanderie. Un magnifique escalier en bois, d'origine, vous mènera vers un large pallier a l'étage, qui dessert 2 autres chambres lumineuses et agréables (20 m²), une salle d'eau avec WC modernisée. Le couloir est entièrement équipé de rangements. Le grenier est aménageable en chambres et Salles d'eau supplémentaires. Grande cave. Enfin, un garage de 17 m² conviendra pour le stockage divers ou pour un véhicule. Terrasse couverte et petite terrasse ouverte offrant une vue dégagée ! Superbe ! Proche Duras, Monségur, à une heure de Bergerac et Bordeaux ! C'est un bien qui a beaucoup de charme et de cachet évolutif, que je vous invite à venir découvrir en me contactant au 06 60 13 72 10. DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 860¤ et 2560¤ / an. PRIX FAI : 143 000¤ (charge acquéreur de 8 000¤ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au 06 60 13 72 10. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_57458_29579665)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 160 m²

199 000 € 1 244 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Clairac (47320)

Fiche Id-SUP161084 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Bienvenue dans ce bijou historique niché dans le centre historique de Clairac. Transformée avec soin, cette ancienne demeure de justice du 18ème siècle séduit par son charme intemporel et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez captivé par le vaste salon orné de sa cheminée monumentale, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les trois superbes chambres et les deux salles d'eau vous assurent confort et intimité, tandis que le grand garage répond à vos besoins pratiques. À l'extérieur, un jardin clos par des murs anciens vous invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de relaxation. Mais la véritable surprise réside dans le studio indépendant rénové, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou réaliser vos projets créatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Un coup de foudre assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Christine DANCKERS - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 19/10/2024
15
Maison, 174 m²

309 000 € 1 776 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Loubès-Bernac (47120)

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : A 4 km d’Eymet , 30 mn de Bergerac , dans le joli bourg de Loubès Bernac, charmante maison de village des années 1930, entièrement rénovée. L’entrée de 10 m² avec son sol en carreaux de ciment dessert : une cuisine indépendante de 18 m² aménagée et équipée, un séjour de 30 m², une cheminée avec un poêle à bois, prolongé par un salon de 25 m² , avec un poêle à bois, des portes fenêtres permettent un accès sur la terrasse abritée et le jardin. Un WC indépendant avec lave mains. A l’étage, un beau parquet ancien, 2 chambres de 10 m², 1 chambre de 13 m² avec sa salle d’eau et un WC, 1 chambres de 22 m² avec un dressing de 9 m², 1 salle de bains avec douche, bidet et WC. Une cave . A l’extérieur une dépendance de 20 m² avec électricité, un abri voiture de 25 m² plusieurs places de stationnement. Chauffage électrique, panneaux solaires, double vitrage, jardin piscinable de 755 m² clos et arboré, puits, tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 135,89 m²

186 000 € 1 369 €/m²
Maison • 135,89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Secteur Villeneuve/ Lot, venez découvrir cette maison de 135,89m2 environ sur deux niveaux avec un jardin de 500m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9,64m2, un salon de 17,70m2, un bureau de 11,33m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 38,98m2 avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres de 12,16m2, 12,25m2 et 10,18m2 , une salle d'eau de 4,40m2 et WC séparé. A cela s'ajoute un garage de 29,60m2 avec porte électrique. Chauffage central par une pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible, permettant une excellente performance énergétique ( DPE en D), ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles en 2016, maison reliée au tout à l'égout. La maison est également équipée de panneaux solaires!! Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chantal Pellier - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chantal Pellier - iad 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 107 m²

222 000 € 2 075 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²

Beaupuy (47200)

iad France - Chantal Pellier (06 82 74 27 89) vous propose : Charmante Maison de 107m² à Beaupuy - 3 Chambres - Garage - Bon État Général Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible à Beaupuy ? Ne cherchez plus, cette belle maison individuelle de 5 pièces saura vous séduire avec ses 3 chambres confortables, son garage et son bon état général. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Vous trouverez une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille et une salle à manger pour partager des moments conviviaux. Le salon est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente idéal. Côté nuit, les 3 chambres offrent un espace douillet pour vous reposer. Une salle de bain et un WC complètent cet espace. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un confort optimal grâce au chauffage individuel par convecteurs et paneal heater, alimenté par l'électricité. Vous apprécierez les équipements tels que la câble TV, le téléphone-câble et la fosse septique pour garantir votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec son exposition sud et est, offrant un ensoleillement optimal. Vous pourrez profiter pleinement du jardin en toute quiétude. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend à Beaupuy ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier EI (ID 79908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 176 m²

227 000 € 1 290 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 095 m²

Granges-sur-Lot (47260)

Située à Granges-sur-Lot, cette magnifique villa offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement 20 minutes de l'autoroute. La commune bénéficie de toutes les commodités de Castelmoron-sur-Lot, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clôturé de 1095 m², avec une terrasse couverte et une véranda offrant des espaces de détente appréciables. Un garage et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort. À l'intérieur, la villa de 176 m² propose un vaste espace de vie de 70 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salles de bain, et trois toilettes. Des équipements de qualité tels que le double vitrage, la climatisation réversible, et une cheminée garantissent le confort au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

Immobilier47
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immobilier47 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 222 m²

317 000 € 1 428 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 580 m²

Prayssas (47360)

Secteur Prayssas, à 5 minutes du coeur de bourg et de ses commodités, sur les coteaux. Maison de campagne de pierre de type 6 réhabilitée totalement en 2010 comprenant un séjour double d'environ 50m² , une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, Vous profiterez également d'un apprenti de près de 70m² et d'un joli point de vue dégagé sur la campagne. Le tout sur environ 1 hectare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
16
Maison, 210 m²

317 000 € 1 510 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 170 m²

Frégimont (47360)

Nichée au coeur d'un environnement pittoresque, cette ancienne ferme a été restaurée et agrandie pour offrir un espace généreux tout en préservant son charme rustique. Les murs en pierre conservés et les poutres apparentes racontent l'histoire de cette maison. Les espaces de vie spacieux (salon de 60+) créent une ambiance à la fois confortable et authentique. Avec une chambre dès le rez-de-chaussée, cette maison couvre d'ores et déjà les besoins les plus élargis. Parfaitement implantée au milieu de son terrain la propriété s'agrémente d'une grande dépendance récente et ouverte d'une grande utilité et accueillera sans difficulté votre future piscine. Sans être éloignée des commodités, créez votre propre expérience résidentielle. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété unique promet une vie paisible dans un cadre préservé.

Méryl CHARTIER - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Méryl CHARTIER - iad 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 132 m²

259 000 € 1 962 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 3 610 m²

Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

iad France - Méryl Chartier (06 58 57 91 74) vous propose : COUP DE COEUR !!! Environnement très calme mais propriété non isolée. Le bien se compose : - Au rez-de chaussée : d'un séjour, une cuisinée séparée aménagée et équipée, une suite parentale (salle de bain + douche) et dressing, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant. - À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieur : piscine 11 x 4,5 m, grand pool house, abri de jardin, abri pour 3 voitures. Chauffage : radiateur électrique Assainissement : individuel, fosse septique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl Chartier EI (ID 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 05/11/2024
8
Maison, 175 m²

358 700 € 2 050 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 17 510 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

En campagne de Castillonnès, propriété implantée sur un parc clos de plus d'un hectare agrémenté de 2 puits et d'une grange, agréable maison offrant un séjour d'environ 60m², cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Un espace piscine avec pool house (cuisine, pièce et sanitaire) et boulodrome.

Isabelle CAULIER - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Isabelle CAULIER - iad 05/11/2024
5
Appartement, 54 m²

87 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Agen (47000)

iad France - Isabelle Caulier (06 30 05 72 81) vous propose : Appartement au cOEur de ville dans une résidence sécurisée! Découvrez ce charmant appartement de 54m² offrant une vue imprenable sur la ville d'Agen. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa disposition optimale. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut accueillir un espace salon offrant ainsi un espace de vie convivial. Une chambre donnant sur un balcon avec une vue à 180 sur Agen. De même, la cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos préférences. L'état général de l'appartement est bon, offrant ainsi un environnement sain et agréable pour ses futurs occupants. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser ce cocon selon vos goûts et désirs. Cet appartement ne dispose pas de parking mais sa situation en centre-ville d'Agen vous permet un accès facilité à de nombreux commerces, activités et services à proximité. De plus, sa localisation en dernier étage garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Les points d'intérêt aux alentours restent variés, de quoi satisfaire les besoins quotidiens et les moments de détente. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien au potentiel certain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement cosy au dernier étage à Agen. La présente annonce immobilière vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier EI (ID 63658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony Cizaire - efficity
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Tony Cizaire - efficity 06/11/2024
9
Maison, 95 m²

163 000 € 1 716 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Nouveauté chez Efficity Belle maison 4 pièces à Saint-Pardoux-du-Breuil avec grand Jardin et sous-Sol. Située dans ce charmant village, cette maison vous assure un cadre de tranquillité dans un quartier calme. D'une superficie de 95 m², cette maison dévoile tout son potentiel dès le seuil franchi. Vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte. Comprenant trois chambres et un bureau, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille. Projetez-vous avec un grand jardin de 2400 m², parfait pour les activités en plein air ou le jardinage avec une serre qui vous permet de cultiver vos plantes et légumes tout au long de l'année. Vous retrouverez également deux abris de jardin offrant des espaces pratiques pour ranger vos outils et équipements. Et pour parfaire cet ensemble, un sous-sol complet abritant un garage de 60 m². Côté prestation, maison en siporex qui permet de gagner en énergie ce qui justifie le DPE en C, climatisation d'un an et chauffe-eau remplacé il y a quatre ans. Proche de toutes les commodités : école, centre ville de Marmande et commerces de proximité. Contactez moi vite Besoin de la visiter ? c'est par ici : 06 09 61 68 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 08/11/2024
1
Maison, 72 m²

116 000 € 1 611 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Marmande (47200)

Appartement avec jardin privatif et terrasse idealement situe sur le bas de Beaupuy, dans un joli corps de ferme renove divise en 4 logements (pas de syndic). , Le rez-de-chaussee se compose d'une cuisine ouverte sur salon/sejour, d'un cellier, et d'un wc. L'etage est quant a lui compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Ideal primo accedant ou investisseur. En exclusivite chez Chrome Immobilier., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr