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SURZUR IMMOBILIER

(257 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SURZUR IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(257 avis)

399 000 € 3 804 €/m²
Maison • 104,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Surzur (56450)

Vous rêvez d'une maison neuve (2024) non mitoyenne, à pied des commerces de SURZUR et sans les contraintes de la construction : cette maison est pour vous ! Classée en A grâce à sa pompe à chaleur, elle est composée d'un séjour orienté sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale ( une chambre avec salle d'eau) et wc. A l'étage : trois chambres, toutes avec placard, salle de bains, wc. Nombreux rangements et garage. Jardin de 350m² environ. ENVIRONNEMENT TRES CALME ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Yvan PERSON - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Yvan PERSON - CAPIFRANCE 11/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

131 000 € 1 598 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Concoret (56430)

Vous recherchez une maison chaleureuse, traditionnelle et baignée de lumière, ne cherchez plus, cette magnifique propriété de 82 m², située à seulement 2 minutes de Paimpont, vous séduira par son cadre et ses prestations. Le tout sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli au Rez-de-chaussée par une entrée spacieuse et lumineuse, parfaite pour poser vos affaires et vous sentir immédiatement chez vous. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. Ce niveau comprend également un WC, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et un local dédié à la chaudière. À l'étage, vous serez charmé par un salon-séjour traversant inondé de lumière naturelle avec une cheminée à foyer ouvert pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Deux grandes chambres spacieuses vous attendent dont une avec un grand placard intégré. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage pour plus de confort. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour votre bien-être au quotidien. Le confort se poursuit à l'extérieur avec un garage pour abriter votre véhicule et un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité pour profiter de votre espace extérieur en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir votre future maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877261)

DAMGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 12/10/2024

157 500 € 7 346 €/m²
Appartement • 21,44 m² • 1 pièce

Damgan (56750)

A VENDRE A DAMGAN Studio VUE MER, avec cave et place de parking privée.(Possibilité d'acquérir le Garage avec) Situé proche des halles de Kervoyal et à 1.5 km du centre-bourg de Damgan 21.44 m² loi carrez. Saisissez cette occasion de boire votre café du matin face mer, n'hésitez pas à solliciter votre agence DAMGAN IMMOBILIER, experte du marché immobilier damganais depuis 38 ans. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 12/10/2024

168 000 € 5 458 €/m²
Maison • 30,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Damgan (56750)

Localisée à un emplacement Idéal à 100 mètres de la plage et 400 mètres des commerces. Cette maison d'habitation ou de location en copropriété, se compose d'un RdC, d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie avec kitchenette, d'une Salle d'eau avec W.C, et d'un cellier. A l'étage, se trouve un espace chambre en mezzanine. Son jardin est exposé au SUD et une place de parking privative est ratachée à la maison, de plus, vous pourrez bénéficiez de la piscine collective et de son cours de tennis.

Valerie ODIC - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Valerie ODIC - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

232 000 € 2 495 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 518 m²

Hennebont (56700)

Située dans la charmante ville d'Hennebont (56700), Valérie ODIC du réseau mandataire immobilier Safti vous présente cette agréable maison de ville idéalement bien située à 10 mn à pied du centre ville et à 10 mn également du chemin du halage du blavet. Son emplacement est très prisé et en reste un atout majeur pour les adeptes de longues promenades en nature et proche de toutes les commodités, commerces, collège et lycée. Construite en 1968, cette maison de 93 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un long dégagement vous conduit sur une vie de plain pied comprenant une chambre avec un coin salle d'eau, une cuisine équipée, et un wc. À l'étage, un lumineux séjour offre un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une autre chambre, une salle d'eau, et enfin un wc séparé. Un grand garage, une buanderie attenante et un joli jardin arboré de 628 m² avec une serre, un appentis et un puits viennent compléter ce bien et fera le bonheur de ceux qui aiment jardiner et profiter de cet espace pleine nature en ville. Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, prévoir du rafraichissement et deux pièces à isoler. DPE en cours de réalisation. N' hésitez plus, elle n' attend plus que vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 - SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(113 avis)

762 000 € 3 928 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Ploemel (56400)

Thomas Badau, Efficity, vous proposent à Ploemel, dans la résidence du golf, allée de l'étang, cette maison de 194 m² environ, exposée sud, au calme en plein cœur du golf de Saint Laurent et sans vis à vis. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, une pièce de vie avec poêle, une véranda donnant sur le superbe jardin, une cuisine ouverte, aménagée, équipée, une chambre, un toilette et une salle d'eau. L'étage vous propose trois chambres dont une avec loggia et terrasse, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage, un atelier et un grenier complètent ce bien sur une parcelle de 1089 m². Venez découvrir cette maison, pour profiter de son havre de paix sur le golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

395 162 € 4 761 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Groix (56590)

Maison récente, construite en 2010 de 83m2 sur terrain de 347m2 Ravalée en. 2024, volets changés en 2024. Située à proximité du port et du bourg Au rdc, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc Etage : 2 chambres, salle de bain avec wc Terrasse au sud Garage Notes DPE Conso Energ D 200 GES B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros Prix : 395.162 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 380.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Guy Hoquet Le Hezo

(16 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(16 avis)

381 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 72,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

CENTRE BOURG DE SARZEAU- BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX Votre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces orienté sud de 72 m² à SARZEAU (56370). Son intérieur dispose d'une entrée et son grand placard, d'un beau séjour de 28 m² et d'une cuisine. Un coin nuit s'ouvre sur deux chambres avec placard. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage trés confortable est électrique et par plafond rayonnant. Des fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets roulants électrique contribuent à une meilleure isolation thermique. Vous profiterez pour les beaux jours d'une spacieuse terrasse de 25 m² et son store bane exposé sud qu'offre cet appartement. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble construit en 2000 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Il est mis en vente avec un garage double avec porte électrique. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Au coeur de toutes les commodités, vous disposez d'une médiathèques à quelques pas. Entre Golfe et océan, en plein centre de la presqu'île de Rhuys vous serez à mi-chemin entre Vannes et Arzon ou Saint Gildas de Rhuys. Son prix de vente est de 381 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 976 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros. Francis Vuiblet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 719 928 - Reims.

Solenn CARIOU - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Solenn CARIOU - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

748 800 € 4 207 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Larmor-Plage (56260)

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans un quartier très calme à quelques minutes de la mer et du bourg dynamique de Larmor-Plage. Entrez dans un espace lumineux et accueillant, comprenant un vestibule élégant qui mène à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine, offrant un espace fonctionnel et moderne pour des moments culinaires partagés. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale généreusement équipée, pour une intimité et un confort total. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de travail. Une grande chambre avec balcon complète cet étage, offrant une vue dégagée et un espace privatif. Côté pratique, cette maison bénéficie d’un grand garage, de multiples espaces de stationnement, de terrasses, ainsi que de tous les équipements de confort modernes. Le jardin clos invite à la relaxation et au bien-être en toute intimité, parfait pour les belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage, un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

Solenn CARIOU - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Solenn CARIOU - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

571 900 € 3 364 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Lanester (56600)

Située au cœur de la ville, cette magnifique maison en pierres, véritable écrin de tranquillité, vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Nichée à l’abri des regards, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré, sa piscine privée et son puits. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse et chaleureuse pièce de vie, un salon cosy avec cheminée et haut plafond, idéal pour des moments de détente en famille. La grande cuisine aménagée et équipée de qualité vous invite à préparer de savoureux repas tout en profitant de la vue imprenable sur le vaste jardin clos de hauts murs, où règne une ambiance paisible et sereine. Le séjour sur parquet complète cet espace de vie raffiné. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. Une cinquième chambre, facile à aménager selon vos besoins, offre encore plus de flexibilité pour accueillir vos projets. En complément, un studio indépendant disposant de sa place de stationnement permet d'accueillir des proches, d'aménager un espace professionnel et de rentabiliser en le louant Enfin, une dépendance neuve, aménagée en garage, vous permet de bénéficier d’un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos activités. Cette maison, rare sur le marché, représente une opportunité unique de concilier vie citadine et sérénité. Une chance d'acquérir ce hâvre de paix, idéalement situé en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 571 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

Aurane VERBROUCK - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Aurane VERBROUCK - iad 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(63 avis)

229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Férel (56130)

iad France - Aurane Verbrouck (06 02 26 50 42) vous propose : Charmante maison en lotissement, totalisant 94m² comprenant 3 chambres, garage et jardin. Située sur la commune paisible de Férel, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux ! Construite en 1975, cette maison est en excellent état. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32m² lumineux, une cuisine séparée de 15m², idéale pour préparer de délicieux repas. Un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert sur 3 chambres (14.09m², 12.6m², 9.34m²) ainsi qu'une salle de bain, vous aurez également accès par une échelle meunière à un grenier permettant un peu de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 350m² très bien arboré, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte. La maison possède une seconde terrasse à l'avant. Le garage attenant vous permettra d'y stationner votre véhicule. Côté commodités, cette maison bénéficie du chauffage électrique par radiateurs et est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces du quotidien. N'hésitez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRAS IMMOBILIER

(9 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(9 avis)

577 500 € 3 902 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 347 m²

Vannes (56000)

VANNES - TREHUINEC, à proximité de l'espace naturel de Kermesquel, au calme d'une impasse, nous vous proposons d'être les premiers occupants de cette maison neuve fraichement achevée . Profitez des avantages du neuf sans délais, cette maison de 148 m² comprenant un vaste séjour - cuisine exposé sud-ouest sur une terrasse bois de 50 m², une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres , un bureau, une salle de bain et des wc. Vous profiterez également d'un jardin clos et d'un garage avec coin buanderie. Ce bien dispose de performances énergétiques très confortables grâce à des matériaux et des prestations de dernière génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Servia Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Servia Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(52 avis)

522 500 € 3 056 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Auray (56400)

Maison familiale en centre ville d'Auray Construite en 1968 et rénovée récemment, cette demeure de plus de 170 m² offre un cadre de vie spacieux au coeur d'Auray. C'est un véritable cocon pour une famille en quête d'espace et de praticité ou pour une profession indépendante qui souhaite rapprocher son activité professionnelle de son domicile. Cette maison s'étend sur trois niveaux, offrant un total de sept pièces. Au rez-de-chaussée le Hall d'entrée élégant dessert une grande chambre une buanderie, un WC et un garage. La cage d'escalier lumineuse permet d'accéder au 1er étage ou on trouve un beau séjour avec balcon expose sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre, des WC, une salle d'eau et un bureau. Le 2ème étage offre : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. La maison est chauffée au Gaz de ville. Le jardin de 395 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour organiser des barbecues entre amis. Auray est une ville dynamique, offrant un accès facile à de nombreux services. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en communs. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4581.00 et 4581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Severine NESTOUR - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Severine NESTOUR - OPTIMHOME 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(92 avis)

349 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces

Hennebont (56700)

Séverine nestour votre conseillère immobilier vous propose Ce Charmant appartement au cœur d'Hennebont Découvrez cet appartement situé dans un quartier paisible d'Hennebont, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, sans charges de copropriété. Caractéristiques de l'appartement : Premier étage : - Entrée accueillante - Pièce de vie lumineuse : un espace convivial pour vos moments de détente - Cuisine fonctionnelle - Chambre confortable - Salle de bain moderne - WC séparé - Bureau : idéal pour le télétravail ou un espace de rangement À l'étage : - Palier desservant deux chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité - Grand grenier de 50 m² : un potentiel d'aménagement exceptionnel pour agrandir l'espace de vie ou créer un second appartement, avec entrée indépendante par le second étage. En extérieur : Profitez d'un jardin clos, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, espace et possibilités d’aménagement dans un cadre recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Vidéo possible! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 572315 )

Dominique BERNARD - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Dominique BERNARD - iad 21/10/2024

(26 avis)

146 000 € 1 115 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 582 m²

Ploërdut (56160)

iad France - Dominique BERNARD (06 60 76 11 64) vous propose : Belle longère située à Ploërdut dans le Morbihan où les manoirs et maisons en pierre justifient pleinement le label 'Commune du Patrimoine de Bretagne', vous profiterez d'un cadre champêtre et tranquille tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades en pleine campagne et les moments de sérénité offerts par ce lieu d'exception. La demeure se compose : Au rez de chaussée d' une belle pièce de vie avec poêle à bois intégré à la cheminée, un coin cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, un second salon équipé d'un poêle à bois et un coin bar, 2 wc, une entrée. Deux escaliers distincts desservent l'étage qui est séparé : 2 chambres pour la première partie et 2 chambres et un wc pour la seconde partie de ce niveau. Le terrain clôturé de 1582 comprend une cour avec un puit, un abris de jardin. Rénovée en grande partie : toiture refaite en ardoise naturelle avec crochets inox ainsi que l'électricité, fosse septique aux normes, double vitrage Un projet à ne pas manquer pour les amateurs de pierres et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette longère pleine de potentiel et laissez-vous séduire par le charme de ces lieux chargés d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD EI (ID 32040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.