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AROBASE IMMO
(127 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(127 avis)
7
Immeuble, 180 m²

130 000 € 722 €/m²
Immeuble • 180 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cet immeuble de rapport comprenant un magasin en activité loué 400 €, un appartement d’environ 65 m2 au 1er étage loué actuellement 420 € DPE en E avec : entrée, pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, salle de bain et un WC, chauffage central au gaz de ville, huisseries double vitrage. Au deuxième étage un appartement avec entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau et un WC à rénover d’environ 65 m2 également, avec combles non aménageables au-dessus. Cour avec entrée commune à l’arrière du bâtiment, assainissement relié au tout à l’égout Réf 1093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com
(46 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Isabelle MUNOZ - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(46 avis)
18
Immeuble, 300 m²

499 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 300 m²

Chamalières (63400)

A Chamalières, à proximité de la gare et des transports, immeuble en copropriété, constitué de 7 appartements F2 et F3 (potentiellement 8), caves et communs pour environ 300m2. A ce jour, 5 appartements sont loués et rapportent plus de 22000 euros annuels de loyers mais le potentiel peut être amélioré, voir doublé. Les appartements sont petit à petit non reloués pour laisser l'investisseur choisir son statut et le loyer. Cet ensemble immobilier se développe sur 6 niveaux avec ascenseur et vous présente 6-7 appartements F2 autour de 32-36m2 et 1 appartement F3 de 62m2. Tous ont du chauffage individuel électrique. L'environnement, la proximité des transports et des commerces, font de cet immeuble une réelle opportunité d'investissement. Tous les DPE sont autour de E en fonction des travaux réalisés dans les appartements. Pour garer son véhicule, des places sont disponibles à coté. Cet immeuble est en copropriété de 2 lots charges annuelles de 5500 euros (eau chaude, entretien ascenseur, électricité communs, TOM) sont à récupérer sur les locataires. Mandat N°386267 charges acquéreur, soit 477500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 5569 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par RE/MAX AVENIR 03/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
11
Immeuble, 757 m²

Prix en baisse 199 000 € 263 €/m²
Immeuble • 757 m²

Randan (63310)

Découvrez cet hôtel particulier d'exception, idéalement situé dans un quartier prisé, offrant un cadre unique pour un projet hôtelier ou de restauration. Ce bien rare allie élégance et fonctionnalité. Sa composition : RDC : - Un bar convivial, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. - Une salle de réception spacieuse, idéale pour des événements, des mariages ou des séminaires. - Une salle de restaurant raffinée, offrant une expérience culinaire inoubliable. - Des locaux commerciaux, offrant diverses opportunités de développement. Premier étage : - Sept chambres indépendantes équipées d'une salle de bain ou salle de douche ainsi que d'un placard. Deuxième étage : - Cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des voyageurs en quête de tranquillité et de charme. **Extérieur :** Profitez d'un cadre agréable et d'un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d'un espace extérieur propice à la détente. Cet hôtel particulier représente une opportunité rare sur le marché, alliant caractère et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

R&M Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 01/12/2024
Proposée par R&M Immobilier 01/12/2024
(149 avis)
14
Immeuble, 87,99 m²

175 000 € 1 989 €/m²
Immeuble • 87,99 m² • 3 chambres

Cébazat (63118)

A Cébazat, entre Clermont-Ferrand et Riom, votre agence R&M Immobilier vous propose cet immeuble locatif. Composé de 2 appartements, un type 2 au rez-de-chaussée et un type 3 en duplex au-dessus. Sans travaux à prévoir, les 2 logements sont actuellement loués pour un revenu locatif annuel de plus de 10 000€. Alors si vous avez des questions ou encore si vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Audrey ARRABY - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
(28 avis)
11
Immeuble, 157 m²

Prix en baisse 75 000 € 478 €/m²
Immeuble • 157 m²

Thiers (63300)

A voir Absolument ! En exclusivité Capifrance A Thiers, à deux pas de le place de l’hôtel de ville et de la gare SNCF, venez découvrir cet immeuble de 165m2 sur 3 niveaux avec sous-sol complet et ses jardins en terrasses disposant d’une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, deux studios de 26m2 actuellement loués vous garantiront soit, un complément de salaire si vous souhaitez prendre possession du duplex, soit un revenu minimum directement post investissement. Le premier et le second étages sont pour l’instant consacrés au même appartement de 100m2 habitable comprenant au premier, cuisine, salle d’eau avec WC, séjour (salon/salle à manger), 1 chambre et au second, 2 chambres plus une pièce (comble) de 25m2 avec WC en aménagement supplémentaire. Vous aurez la possibilité de diviser ce dernier en deux appartements (1 par niveau). Un sous sol complet avec cave, grande chaufferie et autres locaux pour stockage vous donnera accès au jardin aisément exploitable de part sa configuration en terrasses sur sa totalité. Ce qui vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée. Toiture ok, Chauffage gaz de ville, Menuiseries en PVC double vitrage sur tout l’immeuble, assainissement tout à l’égout. Rafraichissements à prévoir : dossier diagnostics et audits énergétiques effectué mai2024 sur demande. Fonciers : 2200€ N’hésitez pas à demander plus d’information et programmer votre visite au 0608567421 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860430)

AU16IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par AU16IMMO 30/05/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Immeuble, 216 m²

109 000 € 505 €/m²
Immeuble • 216 m²

Courpière (63120)

Découvrez cette merveilleuse opportunité à Courpière Niché dans le coeur de Courpière, cet immeuble de caractère vous accueille avec ses trois étages et ses deux appartements. Le premier, un spacieux F8 de 150 m², est actuellement loué 550€HC. Le second, un charmant F2 de 40 m², est loué actuellement 330€ par mois. Soit 10560€ /an pour une rentabilité de 9%. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable en toute saison, tandis que la toiture en bon état vous offre une tranquillité d'esprit. Cet immeuble est situé à seulement 5 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie des familles. À 10 minutes de marche, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de rejoindre facilement les autres villes environnantes. Pour vos besoins quotidiens, tous les commerces sont également à 5 minutes à pied. Et pour les moments de détente, des restaurants et des parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de marche. La santé étant une priorité, vous serez ravi d'apprendre que 4 médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied de l'immeuble. De plus, cet immeuble est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 21/11/2024
6
Immeuble, 93 m²

46 000 € 495 €/m²
Immeuble • 93 m²

Courpière (63120)

Venez découvrir un plein centre-ville cet immeuble à fort potentiel. Idéalement situé, cet immeuble vous offrira un cadre de vie alliant le charme d'une commune rurale avec toutes les commodités et service d'un centre-ville. Il bénéficie d'une agréable exposition, avec une belle vue sur les toits et le campanile de l'église à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège, offrant ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous trouverez une cave tout en béton au sous-sol. Un local commercial en RDC proches des commerces du centre-ville générant du flux. Menuiserie (vitrine et porte d'entrée avec imposte) en double vitrage. Sa disposition et son emplacement privilégié, vous permettrons d'envisager différentes activités commerciales, libérales... Enfin, vous trouverez au-dessus un appartement de type T3 accessible par sa propre entrée distinct du local commercial. Réparti sur 3 niveaux, composés comme suit: 1er: cuisine avec 2 placards muraux, salon avec cheminée 2em: WC indépendant avec fenêtre, dégagement, une grande chambre, salle de douche 3em: une grande pièce d'un seul tenant de près de 30m² avec 3 ouvertures. Le ballon d'eau chaude (Ariston) ainsi que les fenêtres ont été changées récemment, hormis deux au dernier niveau. Le grenier a été isolé sous les rampants et en périphérie, ainsi que la chambre au 2em. Idéal pour un premier achat, un porteur de projet souhaitant ouvrir un commerce en vivant sur place ou un investisseur souhaitant louer les 2 lots ou réaménager l'espace pour augmenter la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Patricia Chambriard - efficity
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Patricia Chambriard - efficity 30/11/2024
11
Immeuble, 120 m²

35 000 € 292 €/m²
Immeuble • 120 m²

Thiers (63300)

L'agence EFFICITY vous propose, en exclusivité, ce bel immeuble ancien, à colombages, et situé au cœur historique de la ville de Thiers, en rue piétonne. Il dispose d'une superficie de 120 m2 répartie sur 4 niveaux avec au : - RDC, une petite cellule commerciale de 10 m2, - 1er étage, une cuisine séparée avec un salon (12,9 m2), une salle à manger ( 11,8 m2) et d'un WC, - 2ème étage, un espace bureau (6m2) et de 2 chambres (11,5 m2 et 12,4 m2), - 3ème étage, 3 pièces aménageables (8 m2, 17,30 m2, 8,2 m2). Ce bien est à rénover entièrement soit en maison principale soit divisible en 3 appartements de 40 m2. Beaucoup de cachet pour ce bien. Pour tout renseignement et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JOVIMMO
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par JOVIMMO 15/03/2023 - mise à jour 07/02/2024
7
Immeuble, 190 m²

71 000 € 374 €/m²
Immeuble • 190 m² • 4 chambres

Rochefort-Montagne (63210)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Immeuble comportant au rdc une grande partie commerciale avec vastes vitrines en deux parties, espace bureau, cuisine, wc., à l'arrière une pièce sur cour avec accès extérieur Au 1er étage un appartement de 3 pièces, cuisine, salle d'eau wc. En demi étage, un T1 avec loggia privative. Au 2ème étage un appartement deux pièces, cuisine. De vastes combles où l'on peut créer un appartement. Une très grande cave voûtée. Chauffage fuel et électrique par radiateurs accumulation. Pré-branchement au chauffage de ville fait. L'ensemble à rénover en plusieurs appartements et / ou partie profession libérale, commerciale, professionnelle... Toiture ok, révisée Mars 2020, chenaux changés. Clermont Ferrand 33 mn. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.23% du prix du bien (65000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 04/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Immeuble, 506 m²

210 000 € 415 €/m²
Immeuble • 506 m² • 9 chambres

Ambert (63600)

DOHM IMMOBILIER AMBERT vous présente cette Magnifique Maison Bourgeoise de 506 m2 au Cœur d'Ambert Découvrez cette splendide maison de maître située en plein centre-ville d'Ambert, ayant concervée son charme d'antan . Parfaitement implantée à proximité de toutes commodités, cette demeure exceptionnelle offre des volumes généreux et un cachet inégalé, idéal pour une résidence principale, un projet de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements locatifs. Caractéristiques principales : - Surface habitable totale :506 m2 - Nombre de chambres : 9 - Rez-de-chaussée : Grand espace de 160 m2 comprenant, Salle à manger-cuisine de 35 m2 , Séjour de 38 m2 , Salon de 33 m2 , Grand bureau de 26 m2 , Beau couloir avec tomettes au sol -Premier étage : 5 chambres de 13 à 35 m2 - Deuxième étage : 4 chambres de 13 à 25 m2 - Garage avec dépendance : Accès direct sur une place tranquille Charme et authenticité , Plafonds hauts, moulures en bois, grandes fenêtres avec décoration en fer forgé et persiennes en bois, Volumes généreux et lumineux , Pièces spacieuses et bien agencées. Emplacement de choix en plein centre-ville d'Ambert, proche des commerces, écoles et transports, nombreuses possibilités d'aménagement, Idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'investissement locatif. Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux des belles demeures et ceux en quête d'un investissement rentable et élégant. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 1O Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080). Toutes nos annonces sur Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1744 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
(1744 avis)
7
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 061 €/m²
Immeuble • 180 m²

Issoire (63500)

Exclusivité agence GTI Immobilier Issoire! A Issoire retrouvez cet ensemble immobilier composé de quatre logements . Au Rez de chaussée, un F1 et un F2. Au premier étage , un appartement de type 3 et au second étage un appartement de type 3 actuellement loué . Tous les logements sont dotés d’un chauffage individuel au gaz dont les chaudières ont été changées récemment. Potentiel rendement locatif immédiat de 8,5% environ. La Visite virtuelle disponible sur demande Pour tout renseignement complémentaire , contactez Claire RIBBES au 0613135789.

AU16IMMO
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par AU16IMMO 08/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
9
Immeuble

75 000 €
Immeuble

Courpière (63120)

Immeuble en location composé : Au rez-de-chaussée : un appartement type T1 à rénover d'environ 26 m² : cuisine non équipée avec coin salon- salle d'eau - terrasse - possibilité de faire un accès sur la cour. un garage loué d'environ 45 m². 1er étage : un appartement T3 loué d'environ 54 m² avec terrasse non attenante : cuisine - salle à manger - salon - deux chambres, une salle d'eau. 2ème étage : un appartement T3 loué d'environ 54 m² : cuisine - salle à manger - salon - deux chambres, salle d'eau. Toiture en bon état. Idéalement situé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
13
Immeuble, 3 000 m²

214 000 € 71 €/m²
Immeuble • 3 000 m²

Thiers (63300)

Optimhome vous présente une belle opportunité, immeuble de rapport comprenant 7 lots ! Résidence sécurisée ! Avec 7 garages pour 280€ (50×4 +40×2) 1 place libre à exploiter. RDC : 1/ Un bel appartement cosy en duplex de 80M² cattez refait à neuf avec double vitrage LOYER 650 € + 50 € de charges ( chauffage gaz de ville) tableau électrique bon Un salon de 20M² Une cuisine de 11M² A l'étage trois belles chambre 16 m2, 16 m2 et 11 m2 Salle d'eau Wc 2/ un autre logement T3 de 60M²carrez Une salle de 12M² cuisine de 10M² 2 belles chambres de 18 m2 Garage privatif 570 € + 50€ de charges Chauffage gaz , tableau électrique ? A l'étage 3 appartements : T3 DE 50M² a finir de rénover DEUX CHAMBRES UNE CUISNE UNE SALLE D EAU UNE PIECE A VIVRE UNE MAISONETTE DE 65² AVEC TERASSE DE 60M² carrelée et sécurisée ENTREE INDEPENDANTE CUISNE OUVERTE SUR PIECE A VIVRE 2 CHAMBRES salle d'eau avec wc UN APPARTEMENT AVEC UNE PIECE AVEC COIN CUIINE DE 100M² UNE CH DE 24M² UNE CH DE 14M² UNE SALLE D'EAU AVEC WC UN WC INDEPENDANT 2 ATELIER DE PLUS DE 100M² avec cour fermée par portail Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 570709 )

Morgan Moignoux - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Morgan Moignoux - iad 12/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
(4 avis)
14
Immeuble, 231 m²

280 000 € 1 212 €/m²
Immeuble • 231 m²

Courpière (63120)

iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Immeuble de Rapport de 6 appartements, rentabilité brute 12.42% (hors charges et hors taxe fonciere) Speciale investisseurs Idéalement situé, cet immeuble saura vous séduire par son hâme pittoresque et sa rentabilité. Entièrement en pierre, les moulures conservées, son hall d’entrée, sa vue vous transportera et sédui déjà ses locataires. Rénové avec goût très récemment, il vous rapportera annuellement 34 800 € hors charges. 6 Appartements de type F3 répartis sur le rez-de-chaussée et 2 niveaux. Aucun travaux à prévoir (compteurs pour chaque appartement et parties communes, compteurs d’eau, chaudières individuelles, compteurs gaz, fibre, thermostats de température individuels…) Le hall d’entrée atypique, sécurisé par badge mène aux appartements. 40€ de charges par appartements en SUS incluent eau, teom, éléctricité.. Taxe foncière : 5 300 € Compteurs d’eau / électricité / gaz : Séparés Syndic : Non Chauffage : Gaz avec thermostats Année de rénovation : 2018 Travaux déjà réalisés : Électricité, fenêtres, toiture, chaudières Total loué : 3 appartements Changement récent de l'agence de location car pas d'activité Charges : 40 €, incluant les poubelles Type de location : Nue Réseau séparatif : Oui Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lavail Corinne
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lavail Corinne 22/02/2023 - mise à jour 27/11/2024
14
Immeuble, 125 m²

Prix en baisse 85 200 € 682 €/m²
Immeuble • 125 m² • 1 chambre

Arlanc (63220)

Situé au centre-ville d’Arlanc, cet immeuble en bel état se compose ainsi : Au rdc, cuisine ouverte sur salle de restaurant, vitrine double vitrage et volets électriques, toilettes avec point d’eau indépendant, deux pièces supplémentaires avec lavabo pour stockage frigo congélateur. Une cour 'constructible' est à l’arrière du bâtiment. Au premier étage, un appartement indépendant de 63m2 composé d’une cuisine, une salle d’eau, une chambre, un salon, un grand bureau et accès au grenier de 80 m2. L’appartement est actuellement loué 350 euros/mois et le restera. Divers : double vitrage, tout à l’égout, chauffage électrique, situation cœur de ville. Estimation des dépenses énergétiques entre 1600 € et 2200 € (valeur 2021). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information: Eric Mai 0761251561 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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