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AIO Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AIO Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

3 869 000 € 4 076 €/m²
Immeuble • 949,26 m²

Peisey-Nancroix (73210)

L’Agence AIO vous propose un havre de paix au coeur des montagnes Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un hôtel de charme niché au cœur des montagnes, idéal pour une exploitation commerciale ou une reconversion en logements, possibilité de créer 18 lots. Ce magnifique hôtel vous propose : Un espace de vie chaleureux et convivial. Un hall d'accueil spacieux. Une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux. Une cuisine professionnelle pour une restauration de qualité. Deux toilettes pour plus de commodité. Un bar chaleureux pour se détendre après une journée de ski. Une salle avec cheminée et un salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement de 75m2 avec cheminée pour un confort absolu. Des chambres confortables et spacieuses: 24 chambres réparties sur 3 étages, toutes équipées pour un séjour agréable. Des espaces de détente et de loisirs: Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un sauna et un jacuzzi pour se relaxer après une journée d'exploration. Un local à skis et une salle de stockage pour votre matériel de ski. Des dépendances pratiques et fonctionnelles: Une buanderie, une chambre froide, une chaufferie et une cave à vin pour un fonctionnement optimal de l'hôtel. Une réserve et une cuve à fuel de 15 000 litres pour une autonomie énergétique. Deux chambres et une salle de bains pour le personnel. Deux pièces de stockage pour plus d'espace. Le tout niché sur un terrain de 2700m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé: Dans un quartier calme et paisible. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un hôtel de charme ou un projet en destination d'habitation, au cœur des montagnes ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL/74. Prix :3 869 000 €, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Square Habitat St Vallier

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Square Habitat St Vallier 23/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

77 000 € 642 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Saint-Vallier (26240)

Au coeur de la ville, immeuble sur 4 niveaux comprenant un rez de chaussée un local commercial loué 345 euro/mois ainsi que la possibilité de créer deux ou trois appartements de 40m² env. aux étages. A visiter sans tarder.

Guillaume LANGEARD - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guillaume LANGEARD - Capifrance 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(32 avis)

199 000 € 398 €/m²
Immeuble • 500 m²

Nurieux-Volognat (01460)

L'Aube d'une Nouvelle Histoire pour cet ancien Hôtel-Restaurant à Nurieux-Volognat (01 460) Situé à 1H de Lyon et de Genève, Nurieux-Volognat est une gare TGV (Paris-Genève), situé à 5 min de l'entrée d'autoroute A404 pour Paris, Lyon ou Genève Au cœur du village de Nurieux-Volognat, cette belle bâtisse était le lieu de convivialité et de partage de ce village. Réparti sur quatre niveaux, avec au sous-sol, les caves et zones de stockage. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant, le bar et les cuisines résonnent des échos des festivités passées. Le premier étage, avec ses neuf chambres individuelles, raconte les nuits paisibles des voyageurs. Enfin, au sommet, les combles, tel un livre ouvert, attendent d'être écrits. Avec 250 m2 au sol et par niveau, cet établissement s'ouvre à de nombreuses possibilités Des travaux importants intérieurs et extérieurs (structure) sont à considérer quel que soit le projet. Que ce soit pour une mise aux normes ou un changement complet de destination pour des investisseurs visionnaires. Possibilités Infinies : L'imaginaire peut métamorphoser cet espace en appartements modernes, ou en une charmante adresse de chambres et table d'hôte. Un bâtiment de 300m² est à réinventer totalement : des appartements élégants, des chambres supplémentaires, une salle de restaurant, des garages.... Contactez-moi au 06 71 10 72 56. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841302)

Philippe PROST - Groupement Immobilier

(231 avis)

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Philippe PROST - Groupement Immobilier 06/06/2023 - mise à jour 28/12/2024

(231 avis)

315 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 264 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

MONTREVEL EN BRESSE CENTRE Immeuble de 264M2 composé de 4 T2 rénové en bon état donc 2 au RDC avec jardin privatif au 1er étage 2 autre T2.Les combles sont aménageable de 120M2 une cave,les chaudières gaz sont récente individuelle,menuiseries neuve PVC double vitrage,toiture faite en 2014 assainissement collectif.terrain de 403M2 Revenus mensuel 1700€ donc 110€ de charge .des parties commune et entretient des chaudieres .Proche des commerces,écoles,médecin ,ainsi que la plaine tonic a pied.IDEAL INVESTISSEUR PRIX 315000.00€ Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur - (réf.34226 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - réalisation du diagnostic en cour Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 et 950 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 0 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AKIM MERDJI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par AKIM MERDJI - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

30 000 € 200 €/m²
Immeuble • 150 m²

Régny (42630)

NOUVEAUTÉ AKIM BSK IMMOBILIER Ideal investisseur, bel immeuble en pierre à rehabibiliter en totalité doté de 150 m² avec la possibilite de creer 3 appartements de 50 m2 chacun. Ideal pour deficit foncier. Proximité de commerces et des écoles du village. Surface : 150 m² Non soumis au DPE Taxe foncière: 350€ Prix : 30.000€ Cette annonce référence 178692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Clément FAURE - iad 02/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

(125 avis)

380 000 € 1 407 €/m²
Immeuble • 270 m²

La Côte-Saint-André (38260)

iad France - Clément FAURE vous propose: Immeuble de rapport en centre-ville sur LA COTE ST ANDRE - 38260 : Ville en Isère (38) Située entre Lyon (67km), Grenoble (53km), Valence et Bourgoin-Jallieu. Excellente dynamique locative. Immeuble de ville en monopropriété d’une surface de 270m2 se composant comme suit: - RDC + sous sol Un local commercial (loué) qui comprend un appartement sur l’arrière du local commercial et faisant parti du bail + sous sol (loué 456 € CC) Commerce en place - 1er étage, un T2 de 50m2 (loué 535 € CC) - 1er étage, un T1 de 35 m2 (loué 540 € CC) - 2ème étage, un T2 de 50m2 (loué 475,48 € CC) - 2ème étage, un T1 bis de 35m2 (loué 496 € CC) - Les combles sont aménageables, accès avec escalier. Revenus locatifs de 2502,48 € CC (2189,00 € HC) Taxe foncière de 2258,00 € (dont 564,00€ de TOM) Immeuble en mur de pisé offrant une excellente isolation (60 cm) en extérieur et 10 cm en intérieur. Appartements disposant tous de cuisines équipées pour certaines avec plaque induction, micro-onde, four, frigo, lave-linge, lave-vaisselle. Chauffes eau thermodynamiques extra plat (de 2023 pour 2 lots), chauffe eau électriques (de 2019 pour les autres lots), radiateurs électriques. Double vitrage de partout. L'isolation des combles en laine de verre date de 2020. Compteur d’eau principal avec sous compteur pour chaque lot & présence de 4 compteurs d'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Faure Clément - EI(ID 29494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SLDI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par SLDI 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

780 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 531 m²

Vienne (38200)

Immeuble situé à Vienne (38000), à proximité de l'hôpital, offrant une surface totale de 388 m² sur un terrain de 227m2. Cet immeuble se compose de 7 appartements loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 37 128 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant le remplacement de la couverture, la rénovation des salles de bains et des terrasses, ainsi que la réfection des façades. Pas de charge de copropriété. Trois appartements d'une surface totale de 143m2 en copropriété, loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 17 028 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant la façade. La réfection de la cage d'escalier est prévu cette année. Idéal pour un investissement locatif rentable et sans gros travaux à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY - 0683008080 -

Clément HILBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clément HILBERT - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 040 000 €
Immeuble

Lyon 9ème (69009)

Vente d'un immeuble complet de 7 lots. Loyer annuel environ 50 000 euros. "DPE D 1230 - B 7" - "DPE E 307 - B 9". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 1 040 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .

Garnier Conseils

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Garnier Conseils 03/02/2024 - mise à jour 22/12/2024

2 704 000 € 6 009 €/m²
Immeuble • 450 m²

Montbrun-les-Bains (26570)

Ensemble immobilier de 750 m² neuf A proximité du centre thermal de MONTBRUN LES BAINS, cet ensemble immobilier neuf comprenant : - une maison de santé 5 locaux professionnels, une salle de sport et vestiaires, - 9 appartements du T2 au T3 avec parking, le tout dans un cadre magnifique sur le village et le Ventoux. Autre possibilité, augmenter le nombre d'appartements pour atteindre 21 logements. La demande locative des curistes, touristes et professionnels est importante sur la commune avec une extension de l'établissement thermal ce qui permettrait une fréquentation à l'année. L'ensemble se positionne sur une rentabilité de 9 à 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 24/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 1 084 €/m²
Immeuble • 415 m²

Largentière (07110)

Très bel immeuble à vendre dans le centre historique de Largentière donnant sur une place avec parking pour se garer librement. A proximité de tous commerces et du marché, à 20 mm d’Aubenas L’immeuble est composé d’un triplex T7 d’environ 251 m2, d’un T2 en duplex d’environ 45 m2 et d’un local commercial d’environ 119 m2 avec place privative pour se garer. Le triplex T7 offre un salon spacieux de 60 m2 avec Insert, une cuisine, une chambre, salle de bain et wc, au niveau supérieur 4 belles chambres, un dressing, une salle d’eau et wc et au dernier niveau une tropézienne (terrasse sur le toit), un coin buanderie et accès aux combles à finir d’aménager d’environ 57 m2. Plusieurs caves voutées de 92 m2 et un garage fermé de 33 m2. Le local commercial possède deux entrées distinctes de part et d’autre de l’immeuble. Il offre une grande pièce de 88 m2 pour l’accueil du public, un wc , un bureau, une arrière-boutique de 15 m2 et l’accès au duplex sur 2 niveaux. (cuisine à aménager : tous les raccords étant prévus) Immeuble de caractère spacieux et chaleureux ayant gardé certains murs en pierre, des poutres apparentes et escaliers avec rampes en fer forgé, vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Pietrapolis

(26 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Pietrapolis 19/03/2024 - mise à jour 28/12/2024

(26 avis)

189 000 € 614 €/m²
Immeuble • 308 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

PLEIN CENTRE de Cours (69470), ensemble immobilier à rénover comprenant : Un immeuble R+3 composé de 6 appartements avec combles aménageables . Les 6 appartements de type T3 (2 par étage), ont des surfaces de 49 m² à 53 m², tous composés d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain avec Wc. Les appartements sont dotés de fenêtres en double vitrage et équipés d'une chaudière au gaz de ville. Les parties communes desservant les 6 appartements sur 2 étages nous hissent jusqu'aux combles aménageables d'une surface de 121 m². 4 garages sont situés à l'arrière de l'immeuble sur la parcelle et pouvant accueillir des places de parking. Les atouts de ce bien : - 6 appartements dont une maisonnette à proposer à la location ou à transformer en une seule habitation, 4 garages, 8 caves, le tout sur un terrain de 990 m² + 136 m² (indivision) à proximité du centre ville et de toutes ses commodités. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Jérôme Bornachot Tél. : 07 49 69 94 98 Émail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

Frédéric Pugliano - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédéric Pugliano - efficity 29/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(20 avis)

169 000 € 966 €/m²
Immeuble • 175 m²

Meillerie (74500)

74500-MEILLERIE-IMMEUBLE A RENOVER-INVESTISSEMENT-FRONTIERE SUISSE-VUE LAC LÉMAN - 175 M2-EFFICITY l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de 172,44m2 loi carrez. Idéalement placé à quelques minutes de la frontière SUISSE, proche du Lac et des commerces . Vous avez la possibilité de créer 3 APPARTEMENTS disposant de terrasse et balcon avec VUE LAC. Il se compose de 3 niveaux. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Pugliano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°514871854. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FIDES HERMES

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par FIDES HERMES 05/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

117 000 € 636 €/m²
Immeuble • 184 m²

Charlieu (42190)

5 MINUTES CHARLIEU - HORS COPROPRIÉTÉ - Immeuble comprenant deux logements actuellement loués. Au Rez-de-chaussée un Appartement offrant 65 m² avec locataire en place pour un loyer mensuel de 324 € Hors charge et au premier étage un Appartement de 119 m² loué au prix de 440 € Hors charge par mois, caves + garage. CLASSE ENERGIE G. 117 000 €.

Sud Isère immobilier La Mure

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Sud Isère immobilier La Mure 07/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

290 000 € 1 790 €/m²
Immeuble • 162 m²

La Mure (38350)

Immeuble de ville - 2 apparts et 1 commerce Immeuble de ville avec commerce, présentant 4 niveaux, pour 162m² habitables et 100m² de dépendances, très bien entretenu, comprenant : . 1 duplex T3, de 102m² en très bon état, avec terrasse SUD et sa vue sur l'Obiou . 1 appartement T3 de 60m², entièrement refait, avec balcon SUD . 1 ss-sol de 40m² voûté . 1 grenier de 60m² utiles aménageable en appartement . 1 grand atelier sur cour intérieure . 1 commerce en bail 3/6/9 en cours avec très bon rapport locatif. De nombreuses possibilités à envisager avec l'assurance d'un revenu locatif attractif. L'accès à toutes les commodités de commerce, d'écoles et médicales avec l'hôpital tout proche. Idéal investisseur ou grande famille, Suzie GIROUD 06 85 52 93 71, RSAC n° 889 275 632, Agent Mandataire de l'agence Sud Isère Immobilier

Aurélien VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Aurélien VIAL - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

96 000 € 549 €/m²
Immeuble • 175 m²

Saint-Just-la-Pendue (42540)

Saint-Just-la-Pendue, au cœur de ce charmant village situé à environ 20 minutes de Roanne et une heure de Lyon, proche de toutes les commodités (crèche et école, nombreux commerces, médecins, etc.), découvrez cette belle opportunité d'investissement que représente cet immeuble comprenant : - un local commercial d'environ 73 m² en rez-de-chaussée avec espace sanitaires et vitrine sur la rue offrant une bonne visibilité (pouvant aussi être transformé en appartement, changement de destination ok) ; - un appartement de type 3 d'environ 86,5 m² à l'étage, avec jardin et son cabanon, et cave en sous-sol, actuellement loué (locataire en place depuis 2007). Travaux de rénovation intérieure à prévoir dans l'ensemble des parties afin de pouvoir exploiter au mieux tout le potentiel qu'offre ce bien. L'extérieur (façade + toiture) est en très bon état. Commune fibrée, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662 - SAFTI – VIAL Aurélien, Conseiller indépendant

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