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SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET ! Bel ensemble immobilier à Urbeis - 167 m² Habitables avec Annexes de 330 m² Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison ancienne avec granges et annexes, située dans le charmant village d'Urbeis, à quelques minutes du centre de Villé. Cette propriété se distingue par une surface habitable de 167 m² et des annexes de plus de 330 m², le tout implanté sur un terrain de 1,4 hectare partiellement constructible, bordé par la forêt. ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 167 m² répartis sur deux niveaux Annexes : Plus de 330 m² comprenant granges, atelier et garage Terrain : 1,4 hectare avec une partie constructible (environ 700 m²) Environnement : Cadre naturel avec vue imprenable sur les montagnes Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour de 22,70 m² agrémenté d'un poêle à bois, belle hauteur sous plafond Cuisine indépendante Grande pièce de 23,95 m² pouvant servir de chambre principale ou de salon supplémentaire Salle d'eau et toilettes séparés Accès direct à la cour arrière, à la chaufferie et aux dépendances À l'étage : Palier de 6,40 m² desservant les pièces 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Salle de bains avec toilettes intégrées 1 pièce aménageable, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux Annexes et dépendances : En complément de la maison principale, cette propriété comprend deux caves ainsi qu'un ensemble de granges, atelier et garage, totalisant plus de 330 m² au sol. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour diverses activités ou aménagements supplémentaires. On aime beaucoup : Charme et authenticité : Belles hauteurs sous plafond Cadre exceptionnel : Environnement naturel avec vue sur les montagnes Potentiel d'aménagement : Grand terrain partiellement constructible et nombreuses dépendances Note importante : Cette bâtisse ancienne nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant de créer un espace de vie sur mesure. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets nécessitant de vastes dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et de donner vie à vos idées de rénovation ! Pour tout renseignement : ? Karen MONJAL ? O622983597 Agence de la Vallée 2, rue Louis Pasteur - 67220 Villé Hashtags : #Immobilier #VenteImmobilière #PropriétéÀVendre #MaisonÀVendre #AchatImmobilier #InvestissementImmobilier #MaisonDeCharme #PropriétéDeCaractère #MaisonAvecTerrain #MaisonAvecAnnexes #MaisonRénovation #GrandePropriété #Urbeis #Villé #Alsace #ImmobilierAlsace #VieÀLaCampagne #NatureEtMontagne #MaisonSpacieuse #MaisonFamiliale #CadreExceptionnel #VueSurMontagne #VieAuVert #GrandsEspaces #ProjetImmobilier #CharmeEtAuthenticité #OpportunitéImmobilière Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, en...