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IMMOSURMESURE
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par IMMOSURMESURE 24/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 165 m²

295 000 € 1 788 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Hilsenheim (67600)

A voir ! A Hilsenheim, maison individuelle (construction 1867 env., rénovation / extension 2010) - 6 pièces sur terrain clos et arboré très au calme de 3,40 ares clos et arboré . Au rez-de-chaussée: - Salon / salle à manger - Cuisine équipée américaine avec coin repas - Salle d'eau avec espace buanderie - Cellier / rangements- Toilettes - Une chambre - Grande terrasse de 16m2 A l'étage: - Trois chambres - Une salle de bain - Espace bureau / divers Extérieur: - Cour pavés - Garage indépendant / atelier - Jardin clos et arboré avec piscine hors sol (5,30 x 3) - Chauffage au gaz avec plancher chauffant et/oi poêle à bois - Double vitrage bois - Système d' adoucisseur d'eau Beau volume et potentiel d'aménagement intérieur où des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 30-06-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

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Agence AiR
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence AiR 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 157 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 860 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez cette incroyable maison située à Illkirch, en bordure du canal. Avec une entrée cathédrale spectaculaire, un vaste salon-séjour avec véritable parquet, donnant sur une magnifique terrasse verdoyante et sans vis-à-vis, cette maison allie charme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé et une salle de bains avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC vous attendent pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. De plus, profitez d'une chambre supplémentaire spacieuse et lumineuse au sous-sol semi-enterré, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail inspirant. Le grand sous-sol avec double garage vous offre également un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison avec un potentiel infini. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies ! Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3789.00 et 5127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Christian SCHUMACHER - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christian SCHUMACHER - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(54 avis)
12
Maison, 115 m²

364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²

Marckolsheim (67390)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : En exclusivité, à Marckolsheim (67390), venez découvrir cette belle maison de 2004 sur 2 niveaux et posée sur un terrain de 7, 5 ares. Elle est située dans un quartier calme, à 7 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien dispose d'une isolation intérieur d'une épaisseur de 10 cm. A l'étage principal dont le chauffage est au sol, se trouve le hall d'entrée, le salon-séjour donnant sur la grande terrasse de 34 m² environ , la cuisine meublée et équipée avec son coin repas et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons un espace nuit avec 3 belles chambres et la salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Au sous- sol, vous avez la buanderie, la chaufferie et le double garage en enfilade. Une pièce de rangement est également présente sous la terrasse. Pour votre confort, la maison dispose d'une nouvelle pompe à chaleur air/eau de marque LG, d'une pompe à eau pour le jardin et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain est piscinable et permet de réaliser une nouvelle construction. La fibre est présente . A visiter sans tarder ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARIMO
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SARIMO 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 438,36 m²

949 000 € 2 165 €/m²
Maison • 438,36 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 836 m²

Eckwersheim (67550)

Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rémy KASTNER - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Rémy KASTNER - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 122 m²

369 000 € 3 025 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ostwald (67540)

* * * ATTENTION * * * Bien sous le statut de "Proposition d'achat acceptée sous réserve de financement" . Nichée dans un quartier résidentiel au Sud-Ouest de Strasbourg, en retrait des axes de circulation à trafic, entourée de villas de belle facture architecturale des années 1930 et proche des services, commerces, transport et écoles, cette élégante maison individuelle dispose de 6 pièces et d'un bel écrin tout en verdure, clôturé. Ses principales caractéristiques: - Superficie du terrain: 4,30 ares - Superficie habitable: 122,15 m2. (3 chambres) - Surfaces annexes: 130 m2 environ ( Double garage et atelier) - Année de construction: 1930, rénovée avec délicatesse au fil des ans Rez-de Chaussée: - Vaste salon-salle à manger de 35 m2 - Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse de 18 m2 - WC indépendant avec lave-mains Etage: - 3 chambres lumineuses et spacieuses de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11,25 m2 - Salle de bains avec baignoire et WC de 8,5 m2 Sous-sol:(entièrement carrelé) - Chaufferie - Buanderie avec WC - Douche - Deux caves Annexes externes: - Deux garages avec portes sectionnelles motorisées - Atelier de 25 m2 Equipements: - portail électrique - Chaudière (2023) au gaz naturel et radiateurs avec robinets thermostatiques - Conduit de fumée dédié à un poêle à bois - Fenêtres à double vitrage - Volets électriques - Combles isolés Une question complémentaire, une envie de visite pour pleinement apprécier le potentiel et l'âme de cette propriété ? N'hésitez pas à contacter Rémy KASTNER - CAPIFRANCE - au 06 72 69 45 46, je me ferai un plaisir de vous apporter toute réponse.......... NOTA: Ce bien est également proposé à la vente, à 449 000,00 €, avec un tènement foncier de 6,80 ares dont 2,50 ares constructibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866665)

Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 17/10/2024
9
Maison, 63,8 m²

120 000 € 1 881 €/m²
Maison • 63,8 m² • 4 pièces • Ter. 101 m²

Goxwiller (67210)

Dans le centre-ville de Goxwiller venez découvrir en exclusivité cette coquette maison d'une superficie d'environ 63m² habitable !Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Habitable de plain pied !À l'étage, un dégagement dessert deux chambres en enfilades et une pièce à aménager. La maison dispose également d'une cour couverte.Chauffage via convecteurs électriques. DPE : F - GES : CDes travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir.Prix : 120 000 € dont 7.14 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 112 000 €Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH au 06 07 71 41 41.RSAC: 932 914 328

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 95,78 m²

325 000 € 3 393 €/m²
Maison • 95,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Drusenheim (67410)

Maison moderne à Drusenheim avec 3 chambres Découvrez cette charmante maison à Drusenheim, offrant une surface habitable de 95,78 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses et de quatre pièces au total, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine moderne équipée est un véritable atout, tandis que le salon vous offre un espace convivial pour vous détendre. Les équipements de la maison incluent un adoucisseur d'eau, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des fenêtres coulissantes qui garantissent confort et économie d'énergie. Pour votre confort, des stores électriques sont également présents, vous permettant de réguler facilement la température de votre intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, idéal pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne à Drusenheim. Bien sous décennale jusqu'à 2032 Vente pour cause de mutation Chauffage pompe à chaleur double vitrage pvc cuisine équipée totalement Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : RECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

B&H IMMOBILIER
(238 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par B&H IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(238 avis)
9
Maison, 130 m²

399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Achenheim (67204)

A 1km de ACHENHEIM, située au coeur de BREUSCHWICKERSHEIM, Grande maison familiale située au calme, sur beau terrain arboré de 875m2. Ce bien comprend actuellement : Au RDC : 1 entrée, 2 chambres, 1 chaufferie/buanderie, 1 cave, 1 wc, 1 garage A l'étage : 1 dégagement, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc Mais possibilité de rendre indépendants les 2 étages pour en faire un local professionnel ou une bi-famille Possiblilté de construire une maison en 2eme ligne, sur l'arrière du terrain. Laissez vous séduire par le calme de son environnement et la possibilité d'aménager à votre goût ses nombreux espaces Prix de vente : 399 000€ FAI Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880723275 RCP ALLIANZ

agence immobilière de l'outre foret
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par agence immobilière de l'outre foret 27/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Surbourg (67250)

Sous compromis : Surbourg, à 5 minutes de Soultz sous forêts. 15minutes de Haguenau 67500 et de Wissembourg 67160. Rare à la vente maison moderne à rafraîchir datant des années 1980 de plain-pied. combles aménageables sous -sol complet. une entrée spacieuse, un salon/séjour avec kachelhoff et sortie terrasse. une cuisine indépendante avec une seconde terrasse à l'abri des regards. trois chambres avec placards et un WC indépendant, une salle de bain d'origine avec baignoire et douche. les combles peuvent être aménagées après l'installation d'un escalier. au sous-sol divers pièces, une chaufferie et une buanderie, un grand garage pour 2 voitures. l'extérieur est parfaitement aménagé et clôturé, un abri jardin, espace jardinage etc... l'ensemble est en bon état général, prévoir remise aux goûts du jour. les frais d'agence sont inclus dans le prix à la charge des vendeurs.

EST IMMO Conseil & Patrimoine
Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 09/05/2023 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 85 m²

296 800 € 3 492 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Wasselonne (67310)

WASSELONNE - MAISON 100 m² sur 4,90 ares Située à 25 km de Strasbourg et collé à Marlenheim située sur la route des vins, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 30 qui vous séduira par son bel espace extérieur ainsi que son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces de proximités. - Au rdch vous y trouverez : une entrée, un grand salon / sam, une chambre, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. - Sous-sol : entièrement aménagé avec un espace cuisine, salon, sdb, chaufferie. - Terrain : un bel espace jardin avec terrasse, une cour pavé, un garage pour deux véhicules, un carport. - Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation gaz. - Panneau solaire produisant de l'électricité revendu à l'électricité de Strasbourg. Revenu annuel environ 1500 € Votre contact : Khalid JABIR ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (pour toute vente faite par l'agence) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
(264 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
(264 avis)
9
Maison, 160 m²

369 000 € 2 306 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 892 m²

Baldenheim (67600)

En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat! Au fond d'une impasse, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2017, d'une surface profitable d'environ 160m² habitables, le tout à BALDENHEIM sur un terrain de 8,92 ares. Vous cherchez une grande maison viable de plain-pied ? Alors cette habitation est faite pour VOUS! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée agréable avec placards de rangement, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux baies vitrées orientées sud-est et d'une cuisine ouverte équipée. Vous bénéficierez également d'un toilette séparé ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain vous permettront d'accueillir toute la famille. Les combles sont également aménageables. Au sous-sol de ce bien unique, vous aurez le plaisir de disposer d'un garage et d'espaces de rangements sur une surface totale d'environ 104m². Chauffage électrique, poêle à granulés et ballon thermodynamique Chemin d'accès en indivision, dont 2,76ares appartenant à la propriété Réserves pour portail électrique et sonnette Travaux de finition et d'extérieur à prévoir Proche de Sélestat, des commodités, des commerces, des écoles, ce bien saura vous séduire par son emplacement. A VISITER SANS PLUS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Cédric RICHTER - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cédric RICHTER - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

357 000 € 2 231 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 762 m²

Sélestat (67600)

C’est au cœur d’une magnifique Vallée et de ses 18 communes dynamiques, que je vous invite à découvrir une véritable maison de maître des années 1934 située en plein cœur de Villé. Nichée sur un généreux terrain de plus de 762m2 entièrement clôturé (avec possibilité d’acquérir 500 m2 supplémentaires), vous retrouverez plus de 160m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Découvrons cela ensemble : Rez-de-chaussée : -Un magnifique escalier Art Déco desservant sur chaque niveau de la maison. -La possibilité d’y faire plusieurs appartements serait envisageable. -Une porte vous donnera accès à deux caves, une buanderie, une remise, le local technique à fioul et de sa cuve de 3000L. 1er étage : -Une belle chambre en enfilade (15m2 et 9m2) -Un Wc individuel type rinçage à la Japonaise (1,5m2) -Cuisine avec cellier (17m2) -Possibilité d’accéder à l’extérieur depuis cette dernière via une porte fenêtre équipée d’un double vitrage. -Une somptueuse salle à manger disposant d’un poêle à bois, ouverte sur un salon exposé Sud/Est et son magnifique « Bow-window » vous offrant une vue incontournable (33,5m2) Deuxième étage : -Un bureau (9m2) -Une chambre ou une pièce pour la cuisine (15m2) -Une grande pièce à vivre avec balcon en zinc (17m2) -Une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger (12,5m2) -Une salle d’eau rénovée soigneusement avec des matériaux haut de gamme, comprenant une belle douche italienne et un Wc (8,3m2) Troisième étage: -Vous retrouverez les combles bénéficiant d’un énorme potentiel. Ils vous donneront l’opportunité d’y faire un logement supplémentaire, une grand salle de jeu, et bien plus encore. Ce que l’on aime : -Maison calme et lumineuse. -Une vue incontournable sur les hauteurs de la vallée de Villé. -Les surfaces généreuses pouvant correspondre à une grande famille ou un investisseur. -Électricité aux normes. -Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 478 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 4 pièces • Ter. 150 m²

Soufflenheim (67620)

Maison 115 m² neuve frais de notaire réduits Venez visiter cette magnifique maison de 115 m² totalement rénovée bénéficiant de frais de notaires réduits. Située au coeur du village de Soufflenheim cette maison vous offrira beaucoup d'avantages. Premier avantage elle est adaptée pour toute personne souhaitant un bien de plain-pied , sachant que le rez-de-chaussée est composé d'une chambre parentale avec douche italienne , un wc séparé et une très belle pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine américaine. Cette maison pourra également accueillir les personnes à mobilité réduite. L'étage quant à lui est composé de deux belles chambres de 13 et 16 m² et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux dégagements pourront vous permettre d'intégrer un espace bureau et un grand dressing à l'étage. Une cave complète vient compléter le bien. Il vous sera facilement possible d'aménager un garage en extérieur. Aspect technique du bien : - Isolation extérieure 16cm gris - Chauffage électrique réglable - Volets électriques Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

Jean-Paul Lasserre - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
(18 avis)
19
Maison, 167 m²

499 000 € 2 988 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

67400 - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 167.97 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Illkirch-Graffenstaden. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 167.97 m². Son exposition sud lui confère une luminosité optimale, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. L'environnement est propice à la tranquillité, offrant un cadre calme et agréable. À proximité, vous trouverez tous les commerces, pharmacies, médecins, ainsi que des écoles maternelles et primaires, pour un quotidien facilité. L'espace de vie principal, comprenant un séjour de 39.61 m², est lumineux et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 100.0 m² et de combles aménageables de 40.0 m², offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La terrasse de 18.0 m², le jardin de 740.0 m² et la dépendance de 25.0 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un stationnement intérieur et extérieur, un véritable atout dans ce quartier. Construite entre 1945 et 1970, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage, ainsi que la façade en béton en bon état contribuent au cachet de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Illkirch-Graffenstaden. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Jean Paul LASSERRE consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Philippe SCHAHL - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Philippe SCHAHL - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
(16 avis)
12
Maison, 131 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 382 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Odratzheim (67520)

Je vous propose en exclusivité à Odratzheim, un charmant village dans la ComCom Mossig Vignoble, avec une qualité de vie très remarquable. Une maison T 5 / 6 de 131 m2, avec 4 belles chambres, un salon très spacieux et lumineux, une cuisine séparée qui donne accès à une terrasse. Une salle de bain avec un wc séparé complètent l’ensemble. Une maison des années 55, en cœur de village avec un extérieur arboré d’une très belle surface de 881 m2 orienté Est / Sud, pour profiter un maximum du soleil. Nous avons de nombreuses commodités, écoles de la maternelle au collège, en intercommunal, supermarchés tout proche. Strasbourg en 20 mn avec le TSPO (Transport Site Propre Ouest) en phase finale de travaux. Des pistes cyclables pour s’évader en famille le we, en site propre sécurisé. Odratzheim un village fleuri où de belles festivités sont organisées par nos associations très dynamiques. Niché entre vignoble et forêts, à la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Chauffage (fuel), électricité, isolation, huisseries, pour repartir du bon pied pour quelques décennies La commercialisation est partagée avec Raphaël JOST de MAPS Immobilier – 07 88 06 41 30. Marlenheim : 5 mn – Wasselonne : 10 mn - Molsheim / Gare : 20 mn – Strasbourg / Obernai / Saverne / Schirmeck : 30 mn Haguenau : 40 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866006)

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