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Que des Belles Maisons
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Que des Belles Maisons 06/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
12
Maison, 217 m²

414 750 € 1 911 €/m²
Maison • 217 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 747 m²

Tuffalun (49700)

Entre Brissac Quincé et Doué La Fontaine, cette grande propriété de 217 m² très bien rénovée offre au rdc une entrée qui dessert un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger avec un grand insert et une cuisine traversante donnant accès au deux pièces de vie et à la terrasse arrière; à l'étage un palier dessert une grande chambre avec espace lavabo et douche, puis une chambre avec dressing et salle de douche avec wc, et un chambre avec espace bureau ou salle de jeux, enfin le dernier étage dessert deux belles chambres avec une salle de douche et un wc. Cette maison ancienne offre de très belles prestations, de beaux espaces, des matériaux authentiques rénovés, le tout avec le confort moderne du double vitrage et du chauffage par géothermie. A la maison s'ajoutent deux terrasses couvertes, un puits et une dépendance de 125 m², le tout sur un terrain de plus de 1700m² clos paysagé et sans le moindre vis à vis. Dpe: D GES: A Consommation annuelle 2553 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Neo's Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Neo's Immobilier 16/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 143 300 € 1 524 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 624 m²

Sèvremoine (49450)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER EN CAMPAGNE DE ST MACAIRE EN MAUGES Maison à étage, 94 m² habitables comprenant au RDC : Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, lingerie et Wc. A l'étage : Palier, 2 chambres, bureau, SDE, Wc, Grenier. Possibilité d'extension au RDC dans une maison mitoyenne (38m²). Grange attenante, jardin et cour avec dépendances. Travaux récents : Fosse septique, double vitrage, électricité...). Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 148 m²

364 000 € 2 459 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Sur la commune de St Melaine sur aubance, dans un lotissement récent, découvrez cette maison T6 construite en 2019 dune surface de 150 m2. Au rez de chaussée, vous profiterez d’un salon séjour de 56 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée dont l’arrière cuisine communique avec un garage à porte automatisée. Une suite parentale avec douche et dressing et un WC séparé complètent la vie de plain pied. A l'étage profitez de 3 chambres dont une donnant accès à une terrasse. La salle de bain de l’étage possède une douche à l’italienne et un wc séparé . La parcelle de 420 m2 est entièrement clôturée et offre 2 places de stationnement devant le garage. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à profiter du calme de la campagne à proximité de la ville. N’attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Sophie PIRIOU - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 114 m²

Prix en baisse 158 250 € 1 388 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 140 m²

Lys-Haut-Layon
Trémont (49310)

Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir cette jolie longère au charme de l'ancien située dans un petit hameau au coeur du vignoble Angevin du Lys Haut Layon. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une cuisine, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. La maison évolutive possède également, un débarras, un cellier, un grenier, une grange, un grand garage ainsi que des écuries. En extérieur, vous aurez accès à un second garage, de petites dépendances pour animaux dont une comprend un ancien four à pain. Le terrain d'une surface de 3170 m² est arboré et comprend un puits. Travaux à prévoir - assainissement individuel à mettre en conformité. Maison située à 7 min de Vihiers, 10 min de Doué la Fontaine, 45 min d'Angers et de Cholet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836443)

Esthéban BOSSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Esthéban BOSSÉ - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 81 m²

210 000 € 2 593 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Sèvremoine
Tillières (49230)

Estheban Bossé vous présente, Une maison avec dépendance Idéalement placé proche de Vallet a 10 min sortie de 4 voie Localisation bourg Trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC indépendant. Cette maison est équipée d'une cheminée ainsi qu'un système de chauffage électrique . La présence d'un garage attenant a la maison en supplément de la dépendance En extérieur un atelier dépendance d'une surface de 65 m² et d'une mezzanine de 35 m², Parfait pour un professionnel Un rafraîchissement intérieur pour la maison sera obligatoire avec une remise a votre goût revêtement de mur principalement et sol cuisine également Maison fonctionnelle avec travaux !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144 - SAFTI – BOSSÉ Esthéban, Conseiller indépendant

Office Notarial ZENNER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Office Notarial ZENNER 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 154 m²

282 150 € 1 832 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres

Vivy (49680)

Un ensemble immobilier comprenant :Une maison en tuffeau restaurée avec un agrandissement en bois.- au-rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de jeux, une salle de bains (douche + WC). Une véranda.- au 1er étage : trois chambresUn gîte de plain pied disposant :- d'une cuisine-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un local technique.- d'un jacuzziUn jardin clos avec un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 20/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 152 m²

Prix en baisse 354 000 € 2 329 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 850 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Découvrez cette charmante maison ancienne située en pleine campagne à Saint Macaire en Mauges. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/cuisine spacieux et convivial, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, et une lingerie pratique. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses pouvant être re divisée en plusieurs chambres, et une salle d'eau qui accueille le deuxième WC de la maison. A l'extérieur, un garage spacieux, une dépendance de jardin offrant de multiples possibilités, une piscine idéale pour les journées ensoleillées, et un puits offrant une source d'eau naturelle complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 1850 m², offrant un grand espace pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 174 500 € 2 053 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Morannes

Pavillon de plain-pied avec garage et jardin, dans le centre de MORANNES Comprenant : une pièce de vie lumineuse, 3 chambres de plain-pied, des placards, une salle d'eau et un large WC. Attenant: un garage avec un espace buanderie et rangement Au-dessus: un grenier isolé, aménageable. A l'extérieur : une cour, des places de stationnement, un jardin arrosé par puits. Le tout sur un terrain d'une surface de 1.090 m² Ce pavillon est très plaisant : construction de qualité, bonne exposition, fonctionnel, clair et très propre. Il est situé dans un quartier calme de MORANNES, commune où il fait bon vivre, grâce à ses commerces, son marché, ses services de santé (médecins, infirmières, kiné, pharmacie), ses écoles, la rivière et la gare SNCF. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002113177) et . Honoraires : 3,87 % TTC inclus charge acquéreur (168 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Jessica ANGER - iad
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jessica ANGER - iad 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 214 m²

266 000 € 1 243 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Turquant (49730)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : Située dans le charmant village de Turquant, cette longère du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour être transformée en une magnifique résidence. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses dont une indépendante, cette propriété offre de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins. Construite en 1800, elle conserve tout son charme d'antan, mais nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les possibilités d'aménagement sont infinies, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. De nombreuses dépendances à exploiter également ainsi que des caves. La longère comprend également deux garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les aménagements extérieurs pourront être pensés selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette longère un véritable bijou au cOEur de Turquant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 133 m²

243 800 € 1 833 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 497 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, construction de 1980, cette maison non mitoyenne de 6 chambres se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec un accès à la véranda de 15m² environ. La cuisine de 10m² est équipée et refaite en 2022. Un premier espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, 3 chambres dont une de 18m², une salle d'eau avec WC complètent le 2ème espace nuit. Le garage de 25m² environ, la cave, le débarras, le WC séparé, le coin buanderie terminent le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. La VMC vient d'être remplacée. Le système de chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs. L'assainissement est collectif et conforme. Parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

David EGO - Immoliaison
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par David EGO - Immoliaison 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 182,39 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 535 €/m²
Maison • 182,39 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 820 m²

Vernantes (49390)

Maison de maitre 4/6 chambres À Vernantes, à 2 pas des commerces, maison de maitre de plus de 180 m² sur un parc arboré de 2800m². Au RDC, vous disposez d'une vaste entrée lumineuse desservant le salon, la salle à manger et la cuisine, un vaste séjour et les WC. En enfilade, un second salon avec cheminée et accès direct à la terrasse. La configuration du RDC peut aisément être modifiée ! Exemple : L'enfilade devient salon et salle à manger, et le salon et la SAM actuelle modifiés en chambres. À l'étage, quatre chambres, dont deux traversants, pouvant facilement être indépendante. Une grande salle de bain avec WC. Au sous-sol, plusieurs caves, dont la chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un parc arboré de 2800m² entièrement clos, une magnifique grange pouvant être transformée en gite. Allée gravillonnée, chemin dans le parc, espace potager, chenil, poulailler. Le terrain étant entièrement constructible, une parcelle peut être vendue sans gêner le calme de cette belle maison ! En bref, cette maison de maitre a de beaux volumes, une bonne disposition des pièces, des rangements, des dépendances/caves, elle se situe à 2 min à pied du centre, non loin de l'école ! Une maison familiale avec beaucoup de cachet ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7530€ ~ 10260€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS 843336603 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 327 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 708 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située sur Baugé-en-Anjou, je vous propose de découvrir cette belle villa traditionnelle, sise sur un terrain de 5708m², arboré et végétalisé. A l'extérieur, le portail d'entrée mène sur la cour centrale permettant d'y accueillir plusieurs véhicules. Sur une autre partie vous retrouverez des espaces verts et végétalisés, mais également une piscine creusée (8X4) et chauffée, ainsi qu'un hangar, un atelier et une serre pour le potager. A cela s'ajoutent un puits, et un espace clos, idéal pour des animaux, par exemple. Concernant la maison qui se déploie sur 3 niveaux, vous trouverez au sous-sol un bureau, plusieurs ateliers, une cave, une chaufferie avec PAC air/eau et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant le salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E et son arrière cuisine. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage (refait à neuf), vous trouverez deux grandes chambres et une salle de douche avec WC intégré. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Sandra TOURNEUX - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 175 m²

344 000 € 1 966 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

La Breille-les-Pins (49390)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Charmante maison de 175m² à La Breille-les-Pins, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Cette belle propriété est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau , un wc, une buanderie. A l'étage 2 chambres, une salle de bain avec wc.. Profitez d'un environnement paisible et d'un grand jardin, une piscine, une terrasse en bois idéal pour se détendre en plein air.Aucune nuisance sonore à prévoir. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Un véritable havre de paix . Attenant à l'arrière de la maison un gîte d'environ 20m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica ANGER - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jessica ANGER - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
3
Maison, 150 m²

353 000 € 2 353 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 100m², offrant 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle comprend un local commercial loué de 55 m² environ, et une partie privative avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un espace bureau. Vous découvrirez également un espace en sous sol ainsi qu'un grenier aménageable de 6 m² environ au 2ème étage. Idéalement située, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et du cachet des maisons anciennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 23/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 141 m²

Prix en baisse 276 500 € 1 961 €/m²
Maison • 141 m² • 5 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

EXCLUSIVITE, CHEMILLE, pavillon sur sous sol, très bien situé, proches de toutes commodités. Au rez de chaussée: Belle entrée lumineuse, salon-salle à manger avec poêle à bois donnant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant un espace rangement/dressing, salle d'eau, WC ainsi que deux chambres. A l'étage: Palier, WC, 3 chambres, et espace sanitaire (salle d'eau possible). Sous sol total comprenant: Garage double avec portail électrique, chaufferie/lingerie, cave, atelier et pièce annexe. Le tout sur une parcelle de 646 m² paysagé. Pavillon très bien entretenu, idéal pour une famille. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr